殷俊支付的款項(xiàng)，自然不僅僅是在香江商業(yè)銀行付出的1萬現(xiàn)金支票。
合同簽約的當(dāng)天下午，趙潤生就收到了一張3萬的大支票，讓他拿在手上都有些發(fā)抖。
這一次合同能這么順利的簽訂，趙平泉的功勞絕對(duì)不。
殷俊之前的15%的利潤分紅根是不可能的，而趙家的那些條件也不現(xiàn)實(shí)。
正是在趙平貴和趙平泉的努力下，整個(gè)趙家才達(dá)成了統(tǒng)一意見，以這個(gè)1萬和5%分紅或房屋為基礎(chǔ)條件，簽訂了合同。
雖然之前殷俊沒具體會(huì)給多少錢，但趙平泉估計(jì)了殷俊至少會(huì)給自己萬以上，不定能達(dá)到3萬。
可真正等趙潤生拿到3萬支票的時(shí)候，他還是忍不住感嘆殷俊的手筆之大。
殷俊卻也不是瞎大方，以后在天水圍那邊開發(fā)土地，借重趙家這個(gè)地頭蛇的地方多了去了，趙平泉這一脈在趙氏家族里面非常的有威望，有了這么一個(gè)好的開頭，以后做什么事情自然會(huì)方便許多。
至于錢的問題，殷俊從來都沒有氣吝嗇的習(xí)慣。
賺錢最好的結(jié)果就是大家一起掙錢，甭管賺多還是賺少，只要大家都有收入，這樣的合作就是成功的。
就算以后殷俊的核心產(chǎn)業(yè)不會(huì)和別人分享，但在薪水待遇等等方面，殷俊也不會(huì)吝嗇。
一個(gè)好的老板，絕對(duì)不是拼命壓榨員工，連加班都要遮遮掩掩的用“建議”的方式來提出，不但加班沒有任何收入，然后不加班還會(huì)有各種懲罰……這樣的企業(yè)，你看它紅火三五年，過后肯定會(huì)完蛋。
殷俊還從來沒有見過一個(gè)百年老店，能是這樣用壓榨的方式來生存和發(fā)展壯大的。
這也是為什么日能有許多創(chuàng)立上百年的公司，華國卻除了國營的之外，很少很少有這樣公司存在的原因。
嗯，白了，殷俊就是在鄙視那些華國的互聯(lián)企業(yè)。
如此惡心又丑陋的壓榨員工的公司，哪里配和微軟、GOOGLE、亞馬遜、Faebk等等美國互聯(lián)公司相提并論？
人家對(duì)員工不吝嗇不壓榨，就算是加班，那薪水補(bǔ)助也是給夠了的，這樣的公司，人家就能占據(jù)世界超一流的地位，你華國的這些東西呢？
虧損不是你壓榨員工的理由。
沒有在虧損中迅速找到自己盈利的手段和目標(biāo)，正是你們管理層的最大失敗，還好意思把這些失敗分?jǐn)偟絾T工身上，讓他們來承擔(dān)。
失敗是由員工幫忙承擔(dān)的，但成功了呢？
不其它的公司，單一下華國最厲害的阿利巴巴。
阿利巴巴在美國上市之后，創(chuàng)造出來的百萬富翁、千萬富翁的數(shù)字，同等條件下，比起GOOGLE、Faebk、Titter來，差了有多少？這些可是明眼人一看就知道的。
失敗了要求同甘共苦，成功了就獨(dú)吞利益，這樣的公司氛圍和環(huán)境，不但不引以為恥，反而是覺得“我很精明”，用恬不知恥來形容這些創(chuàng)業(yè)者，好像也沒有什么不對(duì)的。
好吧。
暫且不這些。
殷俊才回到了家里，就看到了好多個(gè)未接電話。
這些未接電話都是一個(gè)號(hào)碼撥出的，琢磨了一下，殷俊便把電話打了過去。
“喂，您好，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)辦公室。”電話那邊，傳來一個(gè)語速非常快的女人聲音。
殷俊眉頭一皺，心中思緒閃過之后，還是問道：“請(qǐng)問剛才誰用這個(gè)電話，給我撥了很多次電話的？”
“您是……”那個(gè)女人遲疑了一下，似乎在翻動(dòng)什么子，然后才道：“殷俊先生？請(qǐng)問您是殷俊先生吧？”
“是我。”確認(rèn)了他們沒有打錯(cuò)電話之后，殷俊再次皺眉。
“啊，殷俊先生您好，不好意思打擾您了。”那個(gè)女人的聲音溫和了起來，“是這樣的，我們這里是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)，我們的董事長(zhǎng)李超人先生，想要和您見個(gè)面，最好是大家一起吃頓飯，您看最近有方便的時(shí)間嗎？”
“好吧，今天晚上7點(diǎn)整，我在廣播道的興記茶餐廳二樓包廂，恭候李先生大駕光臨。”殷俊和聲的道。
“呃……”
那個(gè)女人明顯的尷尬了起來，但她不愧是李超人的助手，只為難了一下就道：“那好，我?guī)湍_認(rèn)一下李先生的行程安排，如果沒有問題的話，我再打電話給您，您看可以嗎？”
“好的。”
殷俊頜首掛了電話。
在這個(gè)時(shí)間，李超人來找自己是為了什么，少年是知道得一清二楚。
所謂來者不善，善者不來。
恐怕今天晚上，又得和老狐貍交鋒一番了。
……
晚上6:5分，興記茶餐廳正是客人很多的時(shí)候，但不少的服務(wù)員都有些心不在焉。
他們時(shí)不時(shí)的就會(huì)望向門口，似乎在等什么人來一樣。
就在這個(gè)時(shí)候，一個(gè)戴著眼鏡的有點(diǎn)禿頭的中年人，提著公文包走了進(jìn)來。
坐在一樓的這些顧客，和服務(wù)員一起看到這個(gè)中年人時(shí)，不覺眼睛都睜大了。
這個(gè)中年人的樣子，最近可是經(jīng)常出現(xiàn)在電視上，大家一眼就能認(rèn)出他來。
一個(gè)站在一二樓樓梯口的服務(wù)員，扔下自己手里的家伙，轉(zhuǎn)身就往樓上跑去。
中年人看了一下四周，對(duì)大家都微微一笑，才對(duì)著距離自己最近的一個(gè)服務(wù)員道，“你好，殷俊先生了在這里定了包間，請(qǐng)問是從那邊上去嗎？”
“哦……哦！是，是！”服務(wù)員渾身一哆嗦，趕緊的道：“就這邊，李先生，我?guī)先ィ ?br />
“好，謝謝！”
中年人客氣的道，跟著他就往樓上走。
此時(shí)的一樓，到處都鴉雀無聲，大家的眼睛都隨著他而轉(zhuǎn)。
當(dāng)然大家也聽到了他的“殷俊先生”，許多是電視行業(yè)的人不覺是驚駭不已，什么時(shí)候殷俊居然和李超人有什么聯(lián)系了？
再聰明一點(diǎn)的人，扔下錢就往外跑，直奔自己的電視臺(tái)而去。
興哥也是看得目瞪口呆，他這里不是沒有明星來過，但李超人這樣聲名鵲起的大富豪，還是第一次見到啊！
李超人走上了二樓，二樓的卡座也同樣是看呆了的人，直到見到殷俊從一個(gè)包廂走出來，客氣的把李超人接進(jìn)去都還沒有回過神來。
坐在包廂里面，李超人笑著對(duì)對(duì)面的殷俊道，“殷生，能這么和我的秘書講電話的，你是第一個(gè)。她跟我起時(shí)，整個(gè)人都有些呆了！我還沒有看到她有這么吃癟的時(shí)候呢！”
“不過是耍耍聰明罷了。”殷俊曬然一笑，一邊幫他加茶水，一邊道：“李先生你也很厲害，對(duì)一個(gè)晚生后輩，還能這么屈尊的過來和我談事情，讓我很受寵若驚啊！”
李超人笑著舉起了茶杯喝水，心想你受寵若驚才怪，我就沒看到你這客套的笑容之外，還有什么別的表情，難怪有人你是天生的妖孽，絕對(duì)不能用對(duì)尋常年輕人的心態(tài)來對(duì)你啊！
李超人才放下了茶杯，這邊門就被敲了兩下之后打開了。
殷俊驚訝的看到，居然是興哥親自帶頭，帶著兩個(gè)服務(wù)員把點(diǎn)餐給端了進(jìn)來，出門前還笑瞇瞇的加了一句：“李先生慢用，殷先生慢用。”
少年可從來沒見過興哥如此狗腿的時(shí)候，看來最近風(fēng)頭無二的李超人，的確是這些市井之徒們非常崇拜的偶像啊。
特別是他還加了一句“殷先生慢用”，讓殷俊頗有些不自在。
“來，如果李先生不嫌棄，我們就先吃了東西再吧。”殷俊笑著拿起了筷子道，“這里的點(diǎn)心和湯水，都是很不錯(cuò)的。”
“我又不是什么貴族出身，和殷生你一樣，我也是窮苦人出身的。窮的時(shí)候什么都吃，只不過現(xiàn)在人到中年了，在飲食上也要節(jié)制一些。”李超人拿著筷子，將蝦餃夾到了自己的碗里，慢悠悠的吃了起來。
李超人吃飯的速度很快，也吃得不多，十來分鐘就把面前的食物給吃完了。
看著殷俊還在吃，他笑了笑之后，自己倒了一杯普洱茶，慢慢的喝著。
看著李超人的氣度，殷俊不覺微微點(diǎn)頭，雖然現(xiàn)在他還不是亞洲的超人，但是已經(jīng)具備了展翅高飛的條件。
這樣的人，抓住一個(gè)機(jī)會(huì)就會(huì)一飛沖天，勢(shì)不可擋。
沒多久，殷俊也吃完了東西，拿毛巾擦了擦手后，對(duì)李超人道：“李先生是已經(jīng)過了年少輕狂的歲月，我只不過是初出茅廬，自然也是會(huì)灑脫一些，喜歡吃的就吃，喜歡做的就做，這樣才不會(huì)辜負(fù)青春歲月啊。”
李超人淡淡的一笑，心中對(duì)殷俊的評(píng)價(jià)，又高了一分。
兩人雖然的是閑話，但這閑話之中，卻又已經(jīng)交鋒了一回。
“我知道李先生來找我，肯定是和我今天與聯(lián)德信托簽約有關(guān)吧？”殷俊慢悠悠的道，“不知道李先生有什么指教的。”
“指教不敢當(dāng)，我只是想要和殷生你合作。”李超人依舊氣閑神定，“但在此之前，我想請(qǐng)問殷生你幾個(gè)問題。”
“請(qǐng)。”
“你為什么會(huì)看中天水圍的土地呢？香江市區(qū)那么多可以購買的土地，雖然貴了一些，但發(fā)展?jié)摿Ω泳薮蟀 ！?br />
“如果我，我是因?yàn)榭吹嚼钕壬鷦?dòng)手了，所以才跟著動(dòng)手，李先生相信嗎？”
“不信。”
“那我也無話可了。”殷俊攤開了雙手道。
李超人氣息不覺一滯，他總算明白今天自己的秘書是怎么樣的感覺了。
這個(gè)年輕人話雖然不銳利，但絕對(duì)是能把人氣昏的。
因?yàn)樗粫?huì)按照尋常的談話套路走，讓你捉摸不定。
“我知道殷生你買下這塊土地，肯定是為了發(fā)財(cái)。”李超人也不是一般人，轉(zhuǎn)而起了另一個(gè)話題，“我有一個(gè)很好的提議，殷先生想不想聽聽？”
“請(qǐng)。”
“你購買的5萬方呎土地，首付款是1萬，違約金是3萬。現(xiàn)在長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)愿意以1億的價(jià)格，支付這些款項(xiàng)，以及收購你手里的這份合同權(quán)益。至于和聯(lián)德信托的交涉，我們權(quán)承擔(dān)，不用你操心。相信殷生你可以信任我的保證吧？”
殷俊頜首道，“李先生的信譽(yù)，我是很佩服的。但我如果告訴你，我其實(shí)期待的稅前利潤是5億，你會(huì)不會(huì)覺得我太貪心了？”
李超人不覺倒吸了一口冷氣，然后點(diǎn)頭道：“很貪心。”
“所以啰，這個(gè)生意我們是談不成了。”殷俊笑著道。
李超人看殷俊的態(tài)度，忍不住問道：“我能不能請(qǐng)教一下，為什么殷生對(duì)于天水圍這塊土地這么看好呢？”
“因?yàn)槔钕壬銓?duì)它也很看好啊！”殷俊一正經(jīng)的回答。
“呵呵！”
李超人苦笑了起來。
他現(xiàn)在算是明白了，自己是無法從殷俊的口中得到任何有用的消息。
但李超人并沒有怨恨不滿，相反的，他還更加的佩服殷俊。
之前在聽殷俊居然單槍匹馬的把天水圍的土地談判了下來，李超人就感到非常的驚訝。
他是花了多少精神才把天水圍的土地給談下來，只有李超人自己才知道。
15塊每方呎的價(jià)格固然是便宜，但天知道李超人是付出了多少其它方面的利益，才把這個(gè)價(jià)碼給談下來。
關(guān)鍵的還不是價(jià)碼，而是5萬方呎這么巨大的一塊地盤，需要擺平的不僅僅是天水圍的趙家人，還有香江政府規(guī)劃環(huán)境地政科，真是讓李超人操碎了心。
如果不是考慮到德潤在華國內(nèi)地國有企業(yè)里面的重要地位，李超人還真不想去招惹這個(gè)大麻煩。
沒想到殷俊居然一聲不吭的就把事情擺平了。
雖然里面有殷俊購買的土地相比他買的得多的緣故，想來殷俊也沒有少在其它方面用力。
殷俊因?yàn)楹贤贫ǖ哪切└鞣N規(guī)劃設(shè)計(jì)，以及從各方面打造天水圍的計(jì)劃，連李超人看了都覺得驚嘆。
雖然殷俊寫得不夠詳細(xì)，但李超人相信，這些規(guī)劃設(shè)計(jì)，也是打動(dòng)規(guī)劃環(huán)境地政科的重要因素之一。
可李超人不相信殷俊會(huì)那么做，這么寫出來不過是為了讓趙家人同意，為了在政府審核過關(guān)而已。
就算是最后殷俊不這么做，充其量也就是賠償3萬，這筆數(shù)字相對(duì)于整體的利潤來，一點(diǎn)兒都不多！
賠3萬總比花上億的資去做整體規(guī)劃要強(qiáng)多了！
不但是人聰明，殷俊還面對(duì)李超人的7萬的巨額利潤，根沒有半點(diǎn)動(dòng)搖，這就讓李超人更覺得驚訝了。
要是換做其他的人，僅僅是一天不到，轉(zhuǎn)手就能賺取7萬港幣，肯定是毫不猶豫的就跟李超人簽署合同了。
這也是為什么李超人會(huì)這么急著和殷俊談判的緣故。
沒想到殷俊還是沒有動(dòng)心。
李超人是看得出來，殷俊對(duì)這樣數(shù)額的利潤，簡(jiǎn)直是沒有半點(diǎn)的情緒波瀾，就像是他真的想要5億的利潤一樣。
只不過……
李超人想起天水圍的環(huán)境，還是不相信殷俊能把這個(gè)地方做出來。
就算是按照殷俊的規(guī)劃構(gòu)想去做，也有太多太多的難題需要解決，根不是殷俊一個(gè)年輕人能協(xié)調(diào)好的。
或許自己只能等到他受挫之后，再去和他商談，會(huì)來得更容易一些？
可是想著這兩年香江的房地產(chǎn)應(yīng)該會(huì)不停的上漲，李超人心中又有些糾結(jié)。
以后想要和這個(gè)聰明的天才談判，肯定得付出更多的利益吶。
看著李超人若有所思的樣子，殷俊猶豫了一下，還是決定不和他談起關(guān)于天水圍共同開發(fā)的事情。
最重要的原因在于，殷俊在房地產(chǎn)行業(yè)一點(diǎn)地位都沒有，空口無憑的和李超人商談開發(fā)天水圍，他根不會(huì)理會(huì)。
況且李超人現(xiàn)在怎么都想不到，在華英談判過后，香江的房地產(chǎn)會(huì)暴跌成那個(gè)樣子，完打亂了他和德潤的開發(fā)計(jì)劃，最后花費(fèi)了更多錢財(cái)，才最終又從政府手里把地拿回來修建。
真正想要開發(fā)房子，只有跟殷俊一起開發(fā)才是最好的。
但這樣一來，最大的問題就來了。
你殷俊是怎么知道華英第一回談判肯定會(huì)破裂，然后會(huì)引發(fā)那么大的房地產(chǎn)衰退潮呢？
這可是包含了殷俊最大的秘密，萬萬不能給別人聽的，就算是自己的老婆也不行。
然后還有一個(gè)問題。
主導(dǎo)整個(gè)天水圍土地收購的，其實(shí)是德潤集團(tuán)。
甚至于這一次李超人過來起購買土地，肯定也是德潤出錢的，不然長(zhǎng)江實(shí)業(yè)總共才6億多市值，他們哪里來1億現(xiàn)金給殷俊？
德潤就更不會(huì)相信殷俊這個(gè)無名卒的“危言聳聽”的話。
在他們眼里，如今的李超人也僅僅是有點(diǎn)資格和他們合作而已，背靠著內(nèi)地那么廣大的市場(chǎng)，他們根不愁香江商人不和他們合作。
殷俊想要和他們合作，并且自己拿著主導(dǎo)權(quán)，那無疑是癡人夢(mèng)，德潤理都不會(huì)理。
想到這里，殷俊忍不住嘆了一口氣。
看來想要早點(diǎn)給天水圍制造一個(gè)好的生活環(huán)境的想法，還是只能推后了。(未完待續(xù)。)
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