進(jìn)入了8月，香江的天氣在進(jìn)一步炎熱起來(lái)的同時(shí)，這座城市也有些熱鬧起來(lái)。 ≈
先第一個(gè)市民們討論的熱點(diǎn)，就是關(guān)于華懋集團(tuán)的。
這家香江的地產(chǎn)行業(yè)里面的奇葩公司，剛剛修建好的荃灣工業(yè)大廈，被地政工務(wù)司列為了危房，這可就是讓早早的買(mǎi)下了這座工業(yè)大廈的業(yè)主們驚恐不安的事情。
這是要搞哪樣？
房子都還沒(méi)有交給我們，就居然是危房了？
你華懋在搞什么啊！？
香江的這些業(yè)主可是不好惹的，他們或多或少也有點(diǎn)錢(qián)，屬于這個(gè)社會(huì)的精英階層，花了那么十幾萬(wàn)幾十萬(wàn)買(mǎi)到的居然是危房，那還了得？
馬上就有人把華懋集團(tuán)給告上了法庭，而且迅有二十多個(gè)人響應(yīng)，湊錢(qián)幫忙去請(qǐng)律師什么的，再有就是在報(bào)紙上披露，弄得是路人皆知。
華懋集團(tuán)對(duì)于這樣的事情，當(dāng)然是不愿意看到的，他們一方面是積極的跑去和地政工務(wù)司溝通，另一方面也是去找了那些業(yè)主們談判，詢問(wèn)他們的要求等等，再一方面也是在各種媒體上面為自己打軟廣告，力求減少這個(gè)事件對(duì)自己的影響。
殷俊知道這個(gè)很有趣的華懋集團(tuán)。
在未來(lái)，香江房地產(chǎn)大行其道的時(shí)候，華懋集團(tuán)就是一個(gè)格格不入的奇葩。
他們的奇葩在于，華懋集團(tuán)是香江的十大地產(chǎn)公司里面，唯一沒(méi)有上市的公司。
而且華懋集團(tuán)專心只做中低檔房產(chǎn)，他們賣(mài)的房子永遠(yuǎn)都比別人便宜一點(diǎn)，所以在地段啊、毛病啊等等方面，也自然也是要差一點(diǎn)。
但這也阻止不了被房子逼瘋了的香江人民，大量的買(mǎi)單涌入，讓華懋集團(tuán)的房子賣(mài)得居然比其它幾大房地產(chǎn)公司還要快一些。
更奇葩的是，華懋集團(tuán)從來(lái)不希望別人掙他們一分錢(qián)。
他們從一開(kāi)始就做的是一個(gè)封閉的產(chǎn)業(yè)鏈。
華懋集團(tuán)可真的是一個(gè)集團(tuán)公司，他們不但自己修房子，而且從修房子開(kāi)始，以后所有的業(yè)務(wù)他們都給做完了。
你想要買(mǎi)房，卻沒(méi)有足夠的資金？
沒(méi)關(guān)系，華懋集團(tuán)旗下的財(cái)務(wù)公司會(huì)給你貸款支持。
華懋集團(tuán)修建的房子誰(shuí)來(lái)做物業(yè)？
華懋旗下自己就有物業(yè)管理公司啊，直接能給你提供最好的物業(yè)服務(wù)。
房子各種的維修，比如電器、下水道、外墻等等，誰(shuí)來(lái)做？
還是華懋旗下的專業(yè)公司來(lái)替你解決！
你是新出來(lái)工作的，想要租房子？
沒(méi)問(wèn)題啊，華懋集團(tuán)旗下也有中介公司，一樣能幫你搞定！
你現(xiàn)在看出來(lái)了吧？
也就是修建房子的材料他們沒(méi)辦法插手進(jìn)去，除開(kāi)之外，所有的一整套關(guān)于房子和物業(yè)的事情，華懋集團(tuán)部給做完了，一個(gè)環(huán)節(jié)都沒(méi)有留給外面的公司做。
這就是吃獨(dú)食啊，有沒(méi)有！？
你什么都自己做了，別人什么都沒(méi)辦法來(lái)賺錢(qián)，這遭人恨不啊？
所以他們的王老板被人綁架后，下落不明數(shù)十年，有人都在猜測(cè)，恐怕有作案嫌疑的，還有市場(chǎng)上那些得不到利益的相關(guān)公司們！
因?yàn)橥趵习蹇刹粌H僅被綁架了一次，他遭遇大難之前，實(shí)際上就已經(jīng)被綁架過(guò)一次了，可是這位吝嗇成性的老板，還是沒(méi)舍得花錢(qián)請(qǐng)保鏢，所以最后還是被綁架后失蹤，再也找不到蹤跡。
程龍有一部電影，叫做《重案組》的，的就是這個(gè)事兒。
當(dāng)時(shí)還差點(diǎn)被龔夫人給按下去，要不是鄒紋懷面子大，而且做出了一系列的保證，根就沒(méi)辦法上映。
話題回來(lái)。
華懋集團(tuán)正因?yàn)樗麄儼盐樟怂械逆湕l，什么利潤(rùn)都要去賺，所以他們有著充分完整的體系，因此只要熬過(guò)了最開(kāi)始的創(chuàng)業(yè)階段，后面那就是來(lái)流暢，完不需要跟別人分享利益，更沒(méi)有必要去上市了。
也是這個(gè)原因，不是上市公司就沒(méi)有必要披露自己的財(cái)務(wù)信息，因此大家都不知道華懋集團(tuán)的具體資產(chǎn)有多少。
但到了年之后，王老板的遺孀龔洳心卻以4億港幣的身家名列亞洲第一富豪，等到龔洳心去世之后，據(jù)她留下的財(cái)產(chǎn)更高達(dá)8億港幣。
這就充分的明，華懋集團(tuán)的賺錢(qián)能力有多強(qiáng)。
這么二三十年以來(lái)，華懋集團(tuán)就始終是香江最賺錢(qián)的私人房地產(chǎn)公司，沒(méi)有之一。
看著華懋集團(tuán)和荃灣工業(yè)大廈的業(yè)主們爭(zhēng)論不休，殷俊卻是沒(méi)什么興趣去關(guān)注的。
華懋集團(tuán)再好，人家都不上市，而且是秉承了吝嗇之極的作風(fēng)，你和它去做什么生意？
況且殷俊可看不慣把一個(gè)月餅分成16塊，然后分給十六個(gè)員工當(dāng)中秋禮物的做法。
以后做生意，殷俊可不會(huì)愿意和他們有什么瓜葛，免得自己難受。
還是龍頭的那四家房地產(chǎn)公司，最適合殷俊合作。
因?yàn)樗麄兊哪懽哟蟆⑵橇ψ悖医挥螐V闊，非常適合一起出去合伙做點(diǎn)生意。
如果找王老板和龔夫人的話，他們出去做生意不得罪人都算好的了，可沒(méi)有幾個(gè)人愿意跟吝嗇成性的人做朋友乃至做生意的。
起來(lái)，在香江這個(gè)地方修房子，是一點(diǎn)都不能馬虎的。
它來(lái)就是許多距離大6非常近的島嶼組成，地理狀況非常的復(fù)雜。
而偏偏在這樣復(fù)雜的地勢(shì)上，還要修建那么高的房子，當(dāng)然以后還要修建得更高，那就需要非常強(qiáng)悍的設(shè)計(jì)和建造能力。
設(shè)計(jì)就不用了，香江的設(shè)計(jì)師絕對(duì)是世界一流的，蜀川蓉城、湘北伍漢、湘水長(zhǎng)紗這樣的內(nèi)6平原城市，都還不敢動(dòng)不動(dòng)就修七八十層、上百層的建筑物呢，更別香江了，而且他們還修得如此之密集。
建造方面，那更是要用料講究。
香江的建筑公司，也更是踏實(shí)用心的。
像是這一次的華懋集團(tuán)的建筑公司這樣的情況，香江近十年來(lái)，已經(jīng)很少很少生了，所以才引起人們的紛紛討論。
值得一下的是，香江的房地產(chǎn)開(kāi)商和建筑公司，一般也是分開(kāi)的。
房地產(chǎn)開(kāi)商就是拿了土地之后，再請(qǐng)建筑公司修建、請(qǐng)監(jiān)理公司監(jiān)理，最后驗(yàn)收成功，就可以開(kāi)始賣(mài)了。
很少有人像是華懋集團(tuán)這樣，修建房子也是自己的建筑公司的，而且他們只用自己的建筑公司。
為什么不自己掌控建筑環(huán)節(jié)呢？
很簡(jiǎn)單啊，因?yàn)榻ㄖ@一塊兒相對(duì)買(mǎi)地賣(mài)房來(lái)，又工序繁多又有很多麻煩，還經(jīng)常需要墊錢(qián)，利潤(rùn)被壓得非常薄。
幾十年后，有一位香江排名前三的建筑商老板，在自己退休之后才現(xiàn)，自己辛辛苦苦努力幾十年的修建房子，居然身家也就是兩三億而已，真是讓他傷心透頂，對(duì)朋友，早知道我也去買(mǎi)地賣(mài)房了，人家隨便一塊地的收入，就當(dāng)于我一輩子的辛苦啊！
地產(chǎn)商這么聰明的人，怎么會(huì)介入這么麻煩的事情呢？
他們只要把房屋的質(zhì)量監(jiān)管好，然后請(qǐng)政府部門(mén)驗(yàn)收合格之后，才會(huì)付尾款給建筑商人，這樣對(duì)他們來(lái)，無(wú)論建筑質(zhì)量怎么樣，都和他們無(wú)關(guān)。
只用掙錢(qián)就好了。
這多好？
可為什么華懋集團(tuán)要自己做建筑公司呢？他們不知道這樣很麻煩又掙錢(qián)辛苦嗎？
當(dāng)然知道！
只不過(guò)，蚊子腿再細(xì)也是肉啊，以他們吝嗇的個(gè)性，就這個(gè)錢(qián)都不愿讓別人掙，你這是吝嗇到什么程度了？會(huì)不會(huì)有人對(duì)他們不滿？
但是！
殷俊以后做房地產(chǎn)的話，他也是要自己組織一個(gè)建筑公司的。
殷俊自然不是和華懋集團(tuán)一樣的吝嗇，而是他有很多方面的考量。
先，自己培養(yǎng)一批建筑人才出來(lái)，對(duì)于以后進(jìn)軍內(nèi)地市場(chǎng)有著非常大的幫助，這樣在內(nèi)地找建筑公司開(kāi)工時(shí)，就有專業(yè)的人才守在那里，不會(huì)被他們給蒙騙和忽悠，有助于讓自己的房子質(zhì)量最好。
第二個(gè)原因，殷俊需要在香江站穩(wěn)腳跟，就需要大量的人來(lái)支持自己。
那些什么都沒(méi)有，甚至因?yàn)閯?dòng)亂失去了上學(xué)機(jī)會(huì)的內(nèi)地人，他們之中的大部分人來(lái)香江之后，能干什么？會(huì)干什么？
不就是這個(gè)建筑工地最適合他們嗎？
男的去做各種建筑活兒，女的負(fù)責(zé)一些不那么花力氣的，比如捆扎鋼筋、涂刷墻面、洗衣做飯、清掃打理等等，這樣一家人的生活就能穩(wěn)定下來(lái)了。
等到他們適應(yīng)了這種生活，那這些人還不都成為了殷俊的鐵桿嗎？
你看看香江電影里面，那些社團(tuán)的人，最不愿意去招惹的是什么人？
不就是建筑工地的么？
一動(dòng)手就是成百上千的工人拿著鐵鍬、鋼筋等武器沖出來(lái)了，只問(wèn)你怕不怕？
如果這群工人還是長(zhǎng)期在一起的，抱成一團(tuán)的，那就更不能招惹了。
以后殷俊遇到什么事情，一方面安保人員大批出動(dòng)，另一方面這邊的建筑工人大批出動(dòng)，也就是三五千人一起上街，哪個(gè)社團(tuán)敢沖鋒對(duì)抗？
別看這些社團(tuán)動(dòng)不動(dòng)號(hào)稱數(shù)萬(wàn)人的規(guī)模，遇到這種事情，能出動(dòng)上百人都很不錯(cuò)了。
而上百人遇到這么數(shù)千人，不尿褲子都是英雄好漢了。
更何況，殷俊平日里不愿意招惹這些社團(tuán)的人，連李人、李四叔、鄭羽彤這樣的人，都是按時(shí)繳納保護(hù)費(fèi)……嗯，也可以叫做顧問(wèn)費(fèi)的，殷俊有什么忍不得、給不得的？
這些社團(tuán)的人，弄不死你，惡心也得惡心死你。
只要他們收了錢(qián)，不要來(lái)?yè)v亂，那就是非常好的事情。
但也不能你只要給錢(qián)，就覺(jué)得什么都搞定了。
太祖有句話得非常的好。
以戰(zhàn)爭(zhēng)求和平，則和平存。
以妥協(xié)求和平，則和平亡。
自己沒(méi)有足夠的實(shí)力，只有錢(qián)，那就純粹是大肥羊，你逼得那些社團(tuán)和亡命之徒來(lái)動(dòng)手啊！
另外，建筑工人多，還有第三個(gè)好處。
那就是移民問(wèn)題。
西方達(dá)國(guó)家的人們，一般都是好吃懶做的。
到了二十一世紀(jì)過(guò)后，比如澳大利亞和加拿大這些國(guó)家，你有錢(qián)也不好移民，人家不稀罕。
他們要的是什么人？
你猜都猜不到！
電工、水泥工、煙囪疏通工……這些都可以堂而皇之的成為技術(shù)移民，移民到西方達(dá)國(guó)家去，而且一去就是高薪職業(yè)，社保什么完幫你搞定！
這就讓那些富豪們?nèi)樟斯妨恕?br />
完想不通這個(gè)世界上，怎么還有這樣的奇葩移民政策。
但事實(shí)上，人家西方達(dá)國(guó)家，就是需要這樣的樸實(shí)的技術(shù)人才。
因?yàn)樵谒麄兡抢铮蠹叶己贸詰凶觯挪粫?huì)去做這些又辛苦又危險(xiǎn)的工作，你給多少錢(qián)都不行。
于是，就只有引進(jìn)外來(lái)人才了。
事實(shí)上，西方達(dá)國(guó)家的奇葩之處太多了。
我們家里如果壞了一個(gè)電燈泡，是不是爸爸或者丈夫就站在梯子上，關(guān)了電源之后就給換了？
但西方國(guó)家不一樣，他們有嚴(yán)格的規(guī)定的。
比如澳大利亞，澳大利亞規(guī)定，如果電燈泡壞了，沒(méi)有專門(mén)的電工來(lái)操作換燈泡，你自己去換的話，那就是違法！
這真是日了狗了！
在我們?nèi)A國(guó)的心靈手巧、家事一肩挑的賢惠父親、丈夫，展示一下自己的能，在澳大利亞就違法了！？
可人家就是這么規(guī)定的，你也沒(méi)有辦法。
因此，如果殷俊想要實(shí)施自己的另一個(gè)宏偉計(jì)劃的話，如果想要往澳大利亞大批的移民過(guò)去的話，就必須要有足夠的人員去移民。
沒(méi)有再比建筑工地上的工種更容易移民的了。
水泥工、木工、刷漆工、攪拌工、叉車(chē)工、塔吊工……等等，數(shù)十個(gè)大工種，絕對(duì)是澳大利亞求之不得的！
而且八十年代，往澳大利亞移民的話，比起二十一世紀(jì)就要容易太多了。
有他們急需的工種人才，有殷俊的助力，一年往澳大利亞移民三五千的，那是隨隨便便的。
只要能讓殷俊移民過(guò)去兩三萬(wàn)人，有了這些人的幫助，那就絕對(duì)大事可成！
這個(gè)大事兒要做成了，不但可以保證殷俊的家族上百年的繁榮昌盛，也能讓殷俊的生意從此在內(nèi)地暢通無(wú)阻！(未完待續(xù)。)8
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