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重生之最強(qiáng)人生 正文 第五百二十四章 東京房地產(chǎn)大有可為!

作者/俊秀才 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    在殷俊帶著胡毅、常桄希和一群保鏢們上飛機(jī)的時(shí)候,佳視仍舊沒有簽下一個(gè)叫做周星池的年輕人。

    梁影帝已經(jīng)被隨手扔進(jìn)了一個(gè)劇組,開始了他偉大的演藝生涯的開始……嗯,從龍?zhí)组_始。

    不知道什么原因,明明殷俊提醒了他,而周星池也肯定是喜歡表演的人,但就是沒有能把周星池拐過來,讓殷俊頗為遺憾。

    其實(shí)早在去年,殷俊就可以讓周星池過來的了——周星池不但是梁朝韋的好朋友,還是吳夢(mèng)達(dá)的街坊,只要找吳夢(mèng)達(dá),就能拉過周星池來。

    可殷俊在很多時(shí)候,都不愿意去干涉明星們的出道。

    準(zhǔn)確的,是不喜歡讓他們略過艱苦的龍?zhí)咨模伙w沖天。

    演藝這個(gè)東西,是完沒有捷徑可以走的。

    從來沒有一個(gè)人天生有演技,就算是電眼梁也一樣。

    劉德樺花了二十年的時(shí)間,才終于打磨出一點(diǎn)演技,然后憑借著民間的粉絲們年的瘋狂怨念的加持,終于使得自己獲得了第一個(gè)影帝。

    殷俊非常喜歡的道明叔,在演了《圍城》之后,故意不接大片子大制作,專門在角色上面打磨自己,十年之后再出山,一部精妙絕倫的《康熙王朝》,震驚世人,也讓自己成為一個(gè)公認(rèn)的演技大師。

    因此,殷俊巴不得這些明星們,多的磨練好,深刻的教訓(xùn)好。

    他可是以后要帶著他們到世界攻城略地的,如果只是浮夸的演技、荒繆的劇情、爛透了的特效,別是攻陷球的電影市場(chǎng),就是保住自己的基盤都沒有把握。

    但是殷俊也不愿意錯(cuò)過好的演技苗子。

    比如梁朝韋,如果他繼續(xù)去當(dāng)房屋銷售,殷俊也會(huì)在買下電視臺(tái)之后,硬把他給拉進(jìn)來,讓他踏上演藝的道路。

    周星池也一樣,現(xiàn)在殷俊是騰不出手來,也沒有更好的位置來安置周星池,所以才放任他自己去摸爬滾打,如果沒有按照前世的軌跡來,殷俊還是會(huì)把他拉進(jìn)影視圈的。

    只不過,沒成名之前的星爺還好一些,成了名之后的他,可是香江第一的刺頭,想著以后怎么管教這個(gè)才華橫溢的喜劇天王,殷俊不覺就有些頭疼。

    就這么琢磨著這些雜亂無章的事情,不知不覺的,飛機(jī)就抵達(dá)了東京羽田機(jī)場(chǎng)。

    相比起現(xiàn)在剛剛開業(yè)、還麻煩不斷的成田機(jī)場(chǎng),羽田機(jī)場(chǎng)非常的成熟,承接了日大部分的國際航班。

    有些人,常常把成田機(jī)場(chǎng)附近的民宅作為民的象征。

    殊不知在6年代開始修建成田機(jī)場(chǎng)時(shí),那可是血腥得不得了,就因?yàn)檫@個(gè)事件,日崇拜太祖的人暴增,紛紛喊著團(tuán)結(jié)起來,干倒腐朽的日官僚們。

    都是到了9年代,日已經(jīng)是國際社會(huì)的先進(jìn)國家,也是要一點(diǎn)面子了,吃相要好看一些,才達(dá)成了所謂的“噪音補(bǔ)償費(fèi)”的條件,從而大肆擴(kuò)建成田機(jī)場(chǎng)。

    前世的殷俊,并不怎么喜歡旅游,倒是因?yàn)橄憬閼眩ミ^一趟香江和奧門,這日是著實(shí)沒有來過。

    但托二十一世紀(jì)絡(luò)爆炸的福,雖然沒有來過日,可殷俊早已經(jīng)在絡(luò)視頻里面,看了太多的日風(fēng)情。

    在機(jī)場(chǎng)還看不出來,坐上了朝日新聞集團(tuán)派來的商務(wù)車,一路往東京都市區(qū)走的時(shí)候,殷俊就看到了大量低矮的建筑物,和以后在視頻上看到的繁華昌盛的世界第二大城市、第一大城市群,完是兩回事兒。

    這倒也沒有什么奇怪的。

    日的東京都瘋狂的發(fā)展,在于86年到91年的泡沫經(jīng)濟(jì)年代,在這幾年的時(shí)間里,東京都簡(jiǎn)直就變成了一個(gè)大工地,到處都是修建的高樓大廈。

    雖然最后這些承建高樓大廈的會(huì)社,很多都在中途倒閉了,但也有實(shí)力強(qiáng)橫的會(huì)社接了工程下來,一路把它們修建完畢。

    到了年之后,東京都基上就是我們年看到的樣子了,沒有多大的改變。

    如果殷俊愿意的話,此時(shí)在東京都的都內(nèi)圈買下一大塊空地,1年之后,保證漲價(jià)超過1倍。

    賺日人的錢,殷俊是一點(diǎn)負(fù)擔(dān)都沒有。

    用日人的錢來幫助自己的娛樂事業(yè)發(fā)展,這在殷俊來,完是一個(gè)極好的事情。

    只不過現(xiàn)在他可沒有那么多錢來在日做房地產(chǎn),如果有機(jī)會(huì)的話,那也得是以后了。

    在殷俊的印象中,李超人他們可也是在日來投資過房地產(chǎn),只不過這些華國的老派生意人求穩(wěn),并不是在85-9年這個(gè)最好的時(shí)候投資的,而是在泡沫經(jīng)濟(jì)破滅之后才投資,自然沒辦法吃到最肥美的一塊肉。

    思緒一晃而過,旁邊的島平山看殷俊收回了眼光,才笑著道,“俊少,現(xiàn)在香江在某些地方,可已經(jīng)超了東京了。”

    “香江城市,各種政策和發(fā)展就容易執(zhí)行一些。不過東京的發(fā)展力無限,香江卻有一個(gè)極限。”殷俊淡淡的道,“對(duì)于東京的發(fā)展,任何時(shí)候都可以保持極高的熱情。”

    “哦?”

    島平山來是客氣話,聽到殷俊所,順口就問道,“那么俊少覺得,東京的房地產(chǎn)未來會(huì)怎么樣?”

    “現(xiàn)在的房地產(chǎn)價(jià)格,在普通人來,已經(jīng)是很貴了,但絕對(duì)沒有到巔峰期。”殷俊笑道,“島先生如果有閑錢的話,不妨貸款買兩套,只要8年到1年之間,房子起碼能漲五倍!到時(shí)候你就成了億萬富翁了!”

    “五倍?”

    島平山笑著搖了搖頭。

    這怎么可能?

    東京的房地產(chǎn)價(jià)格,已經(jīng)是世界拔尖的了,再漲五倍,還要普通人活嗎?

    再了,你殷俊又不是日人,又不是專門的不動(dòng)產(chǎn)研究專家,我可不會(huì)相信你的隨口一。

    殷俊不用看島平山,就曉得他肯定是不信的,事實(shí)上自己可是已經(jīng)很收斂了,成高端房子漲價(jià)1倍,好像也沒有什么不對(duì)的。

    但他又不會(huì)多,反正有沒有賺錢的可能,看你有沒有這個(gè)福氣。

    不僅僅是島平山,現(xiàn)在恐怕沒有一個(gè)日人能相信殷俊的這個(gè)法。

    198年,已經(jīng)是日經(jīng)濟(jì)騰飛的黃金階段,這個(gè)時(shí)代的日人,最重視的還是工業(yè)和電子行業(yè),對(duì)于房地產(chǎn)這樣的經(jīng)濟(jì),還是沒有多大的興趣。

    要到了1985年的廣場(chǎng)協(xié)議過后,日元瘋狂的升值,日人才忽然發(fā)現(xiàn),“咦,我怎么這么有錢了?天哪,外面的東西好便宜,買買買!”……這樣的一個(gè)步驟過后,他們才會(huì)逐漸的把泡沫延伸到房地產(chǎn)上面來,并且構(gòu)成了足以致命的最大泡沫,將日經(jīng)濟(jì)直接打入谷底,年都沒有回過氣來。

    香江現(xiàn)在發(fā)展最迅猛的就是房地產(chǎn)行業(yè),島平山順口就在這方面談話,用以增加兩人的熟悉程度,拉攏關(guān)系。

    其實(shí)這一次的合作,根就不是島平山提及的,而是東映動(dòng)畫提出的建議。

    可朝日新聞集團(tuán)里面只有島平山跟殷俊的關(guān)系最好,不但談下了《百萬富翁》的合作,還有日動(dòng)畫片對(duì)香江的滲透,以及后來的麒麟文化的動(dòng)畫師來東映動(dòng)畫學(xué)習(xí),都是島平山一力促成。

    所以朝日新聞集團(tuán)的高層們,也就把這個(gè)任務(wù)交給了島平山,讓他和殷俊多多的交好,以便在日后的合作之中,得到更多的好處。

    原日有所謂的三大漫畫周刊,但現(xiàn)在,日只有一部頂尖漫畫周刊了,那就是——《麒麟周刊》。

    憑借著4萬的周發(fā)刊量,《麒麟周刊》已經(jīng)是日銷量第一的漫畫周刊,而且它不但發(fā)刊量多,還受歡迎的程度第一。

    今年1月的時(shí)候,日《漫畫愛好者》做出了一個(gè)調(diào)查,評(píng)選去年一年之中,你最喜歡的哪漫畫,結(jié)果《麒麟周刊》的九部漫畫,外加單行的《生化危機(jī)》,部名列前二十,其中六部直接就是從第一到第六的排列,看得日漫畫行業(yè)的人們是目瞪口呆又深感恥辱。

    但他們又沒有辦法。

    《麒麟周刊》的漫畫就沒有一部是濫竽充數(shù)的,不但是老少皆宜,而且好幾部男女都喜歡。

    4萬部的周銷量,這也是麒麟文化一周只給德間書店發(fā)4萬部,根據(jù)市場(chǎng)的估計(jì),就算再增加5%,也就是增加萬部,以日市場(chǎng)的消費(fèi)體量來,也完不是問題。

    德間書店就是靠著《麒麟周刊》的日發(fā)售權(quán),已經(jīng)打敗了無數(shù)的連鎖書店和出版社,一下子躍居成為日前三的書局。

    在它的前面,只剩下學(xué)館和講談社這樣有數(shù)十年歷史的巨擘。

    有業(yè)界人士就了,如果《麒麟周刊》繼續(xù)保持如此強(qiáng)勢(shì)的橫掃漫畫界的勢(shì)頭,而各大周刊、半月刊、月刊漫畫沒有讓人驚艷的作品出現(xiàn)的話,那么最多五年,德間書店就會(huì)成為真正的日第一!

    德間康快的運(yùn)氣太好了,他真是挖到了一塊寶!!

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