開(kāi)始是幾十個(gè)人在鬧騰，漸漸的這種煩躁和失落的情緒就散開(kāi)了去，讓更多的人煩躁不安起來(lái)。1xs
要不是麒麟安保隊(duì)來(lái)了多人維持秩序，恐怕這售樓部早就被沖擊了。
這一幕幕，都被早上趕來(lái)查看購(gòu)樓盛況的攝影記者們，一五一十的用電視信號(hào)給傳播到了香江的千家萬(wàn)戶。
早早的就到了售樓部這邊的殷俊和樂(lè)易鈴，也看到了這樣的群情激奮。
香江人有時(shí)候是很彪悍的，覺(jué)得自己被“戲耍”了的他們，不但是喧嚷著，還開(kāi)始推攘那些比他們強(qiáng)壯許多的安保隊(duì)員們。
這些都沒(méi)事兒，但有些撿起石頭就砸向售樓部的，卻直接被安保隊(duì)員們給揪出來(lái)，按在地上捆了起來(lái)。
但就算是如此，也沒(méi)有阻止他們的暴躁情緒，反而是有更多的人圍了過(guò)來(lái)。
不管是看熱鬧也好，還是起哄也好，情況就變得有些復(fù)雜起來(lái)。
站在二樓的窗口看著這一幕，已經(jīng)叫了流浮山下的安保隊(duì)趕緊多派人坐車過(guò)來(lái)的樂(lè)易鈴，臉上冷得很。
“這些家伙，買房不成，難道還成打劫的了？”樂(lè)易鈴埋怨道，“要不要找警察過(guò)來(lái)？”
“警察過(guò)來(lái)也沒(méi)有用，畢竟現(xiàn)在還沒(méi)有造成什么傷害。”殷俊道，“他們一開(kāi)始只是感到遺憾，可埋怨的人多了，就覺(jué)得是我們對(duì)不起他們了。然后又想著這么便宜的房子他們沒(méi)份兒，下一批的房子有可能會(huì)漲價(jià)，這種失落感就造成了他們的心態(tài)失衡，稍微有人煽動(dòng)，就鬧事兒了。”
“哼，他們倒是不笨，知道第二批會(huì)漲價(jià)，”樂(lè)易鈴冷笑了一聲。
作為一個(gè)成熟的房地產(chǎn)公司，分批放出房子，哪怕是一起修好了都不能一起出，目的就是為了不斷的漲價(jià)。
位置好的漲價(jià)、朝向好的漲價(jià)、戶型好的漲價(jià)、遇到大環(huán)境漲了也漲價(jià)……反正就沒(méi)有房地產(chǎn)商不漲價(jià)的借口。
麒麟花園殷俊是交給樂(lè)易鈴來(lái)打理得，而恰好這房子也是和購(gòu)房的民眾討論的一樣，第一期的16套房子，都是一起修建的，后面的幾批預(yù)定是在之后的兩三個(gè)月分批次賣完，漲價(jià)幅度依照市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)定。
按照現(xiàn)在的情況看，起碼也得每次漲價(jià)個(gè)1-3塊左右了。
畢竟這還是麒麟工廠的數(shù)千人沒(méi)有出手的情況下，如果他們加入了購(gòu)房，再增加五倍都不夠。
他們之所以不出手，是殷俊已經(jīng)給他們?cè)S諾，以后會(huì)有更好的樓盤、戶型給他們，價(jià)格比這還要便宜。
大家都是苦日子過(guò)慣了的人，一聽(tīng)比現(xiàn)在的還好還便宜，當(dāng)然就沒(méi)有傻瓜來(lái)和這些普通購(gòu)房者搶啰。
“姐……”
殷俊卻是沉吟開(kāi)來(lái)，“你如果真的咱們把房子就現(xiàn)在賣出去，會(huì)不會(huì)引發(fā)更好的效果？”
“為什么這么傻？”樂(lè)易鈴奇怪的看著他，“你現(xiàn)在賣房子，少賺了許多不，人家也不會(huì)感激你！而且還搞亂了我的部署。”
“姐，香江地產(chǎn)建筑商會(huì)不是想要買我們這塊地嗎？”殷俊道，“我估摸著，如果能把這塊地高價(jià)賣給他們，我們也會(huì)省得許多精力，去做我們自己熟悉的娛樂(lè)行業(yè)。而怎么把土地高價(jià)賣給他們，不就是制造出一個(gè)供不應(yīng)求、甚至需要搶著買房的景象來(lái)嗎？現(xiàn)在我覺(jué)得就是一個(gè)大好的機(jī)會(huì)。”
聽(tīng)到這個(gè)，樂(lè)易鈴倒是眉頭一動(dòng)，沒(méi)有反駁殷俊。
鄭羽彤來(lái)找他的談事情，殷俊是和樂(lè)易鈴了的。
樂(lè)易鈴其實(shí)對(duì)房地產(chǎn)的興趣也不大，這樣修房子的粗活兒，她根不喜歡，她還是愿意在文化娛樂(lè)上面馳騁。
但以樂(lè)易鈴的性格，明知道房地產(chǎn)賺錢，那她就不可能把這生意給推了出去。
因此，樂(lè)易鈴才一正經(jīng)的打理起這個(gè)她不怎么擅長(zhǎng)的房地產(chǎn)生意來(lái)。
當(dāng)然了，真正打理麒麟花園的，還是站在兩人身后的霍健寧。
5月份和殷俊一起從美國(guó)回來(lái)后，霍健寧就一頭扎進(jìn)了麒麟建筑公司，擔(dān)任總經(jīng)理，集團(tuán)總經(jīng)理樂(lè)易鈴基上不管具體操作，那么自然就是他來(lái)打理了。
霍健寧是一個(gè)經(jīng)營(yíng)的天才，但他畢竟沒(méi)有什么工作經(jīng)驗(yàn)，一開(kāi)始的時(shí)候，簡(jiǎn)直是懵的。
可霍健寧后來(lái)能成為打工之王，人家還是有真事的。
足足有兩個(gè)月的時(shí)間，霍健寧一天只睡5個(gè)時(shí)，直接就泡在了工地上，從購(gòu)買原材料、分配工人，到建造房子、檢驗(yàn)質(zhì)量等等，他每一個(gè)環(huán)節(jié)都去努力學(xué)習(xí)和了解，到了現(xiàn)在，他儼然就是一個(gè)房地產(chǎn)建筑領(lǐng)域的專家了。
見(jiàn)樂(lè)易鈴不話，殷俊就轉(zhuǎn)頭問(wèn)向了霍健寧，“寧哥，你覺(jué)得呢？”
霍健寧之前和殷俊打賭，如果《奪寶奇兵》票房達(dá)到3億美金，那么他就會(huì)為殷俊工作十年。
雖然《奪寶奇兵》還沒(méi)有上映，霍健寧就已經(jīng)歸于殷俊旗下了，但《奪寶奇兵》最近在世界瘋狂撈金的泰勢(shì)，還是讓霍健寧嘆為觀止。
別是3億美金了，就是按8億、1億美金，都能想一想的！
想著殷俊這么好的眼光，霍健寧更加堅(jiān)定了自己跟著殷俊干的心思。
今天的麒麟花園第一期第一批的成功，讓霍健寧的心氣兒都高漲了起來(lái)。
但還沒(méi)等他想著大干一場(chǎng)，老板就忽然起，要賣掉這塊可以挖出金子的土地，他心下就有些急了。
可霍健寧絕對(duì)不是熱血沖動(dòng)的傻瓜，他第一反應(yīng)并不是質(zhì)疑殷俊的想法，而是琢磨起了這樣做，會(huì)給公司帶來(lái)什么好處。
思緒一晃而過(guò)之處，霍健寧對(duì)殷俊道：“開(kāi)發(fā)麒麟花園有開(kāi)發(fā)的好處，不開(kāi)發(fā)有不開(kāi)發(fā)的好處，主要看俊少你想要賺多少錢，以后的主要發(fā)展方向是什么。”
樂(lè)易鈴眼中光芒一閃，心想這子還算是知趣，沒(méi)有自己做決定，而是遵從阿俊以后的大目標(biāo)，并且準(zhǔn)備以這個(gè)為前提來(lái)努力。
殷俊自然也明白霍健寧的意思，不覺(jué)一笑，“寧哥，你用不著這么客氣。你的看法吧。”
霍健寧點(diǎn)了點(diǎn)頭：“房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)疑是香江非常有發(fā)展前途的行業(yè)，因?yàn)橄憬耐恋刂挥羞@么多，而不斷涌入的人口，使得香江的房子來(lái)緊俏。從麒麟花園來(lái)，我們真要是能用1年時(shí)間把它開(kāi)發(fā)出來(lái)，利潤(rùn)起碼是1億港幣級(jí)別的。
如果是尋常人的公司，我自然建議我們抓住麒麟花園，慢慢的開(kāi)發(fā)，一路吃到底。然后中途遇到有好的地塊，我們也可以介入。如此不到年時(shí)間，我們成為香江第一的房地產(chǎn)公司不敢，但前十的絕對(duì)是可以期待一下的。
可是俊少你不同，你是一個(gè)真真正正的天才。別的不，你策劃的那些漫畫(huà)書(shū)，在旁人看起來(lái)只是微末道的東西，居然能做到3億港幣的市值，而且是只多不少。還有電影電視劇劇，我統(tǒng)計(jì)了一下，凡是您策劃的電視劇和電影，無(wú)不是能拿到超高的票房，回報(bào)率基上是達(dá)到了%-3%以上。這就讓我覺(jué)得，您現(xiàn)在做房地產(chǎn)，實(shí)在是有些埋沒(méi)了您的天分。”
“哦？”
殷俊來(lái)了興趣，他原以為這個(gè)前世的房地產(chǎn)巨頭會(huì)勸自己繼續(xù)深耕房產(chǎn)業(yè)，沒(méi)想到霍健寧居然做房地產(chǎn)是埋沒(méi)了自己的天分。
“如果是我來(lái)建議，我覺(jué)得我們完可以按照俊少你之前的想法，做一出好戲給那些房地產(chǎn)商人們看，賣掉這塊土地。從他們的手里拿到一筆大的資金，我們自己來(lái)開(kāi)電影公司。”霍健寧遲疑了一下，道，“甚至于，我們擁有自己的電視臺(tái)，也不是不可能！”
“啊！？”樂(lè)易鈴被霍健寧的想法給驚呆了，殷俊想要買佳視的事情，這個(gè)世界上他只告訴了樂(lè)易鈴，別人都不知道，這子怎么猜測(cè)出來(lái)的？
霍健寧看了看她，繼續(xù)的道，“如果我們拿著這筆巨款去收購(gòu)佳視，有了佳視作為航空母艦，再在外圍發(fā)展驅(qū)逐艦、護(hù)衛(wèi)艦等等，有著俊少的天才編劇能力，要不了十年，佳視就能走向亞洲，成為娛樂(lè)行業(yè)里面不可抵擋的巨擘！到了那時(shí)，可比起房地產(chǎn)商要厲害多了。”
到這兒，霍健寧也頓了頓，“我的是樂(lè)觀的估計(jì)，畢竟現(xiàn)在因?yàn)椤恩梓肴請(qǐng)?bào)》，佳視的大股東們和我們勢(shì)同水火，想買根不容易。但這也是一個(gè)目標(biāo)，我覺(jué)得拿下這么一個(gè)電視臺(tái)，絕對(duì)是一萬(wàn)利！”
“啪啪啪……”
殷俊拍起了手掌，笑著對(duì)樂(lè)易鈴道，“姐，怎么樣？我寧哥的眼光和遠(yuǎn)見(jiàn)不凡吧？有了他的這么分析，你覺(jué)得我的想法還行嗎？”
殷俊早就知道，霍健寧的厲害，并不僅僅限于他在地產(chǎn)行業(yè)上面的能力。
前世長(zhǎng)江實(shí)業(yè)那么多的公司，地產(chǎn)、港口、能源、商貿(mào)等等，霍健寧一個(gè)人打理得井井有條，這就代表著他的才能是面的。
“打工之王”不單單是對(duì)他的薪水的艷羨，更是對(duì)他能力的一種認(rèn)可！
“怎么才能讓他們高價(jià)買了我們的土地？”樂(lè)易鈴沒(méi)有回答殷俊，而是問(wèn)起了霍健寧。
“很簡(jiǎn)單，明天一早，我們就在《麒麟日?qǐng)?bào)》上面打廣告，宣布第二批開(kāi)始發(fā)售，每方呎漲價(jià)塊。第三天再漲價(jià)塊……”霍健寧道，“每天都漲價(jià)，一周之內(nèi)，把房子部給賣出去，這樣他們就懂得其中蘊(yùn)含的巨大潛力了！”
“能賣光？”樂(lè)易鈴問(wèn)道。
“華國(guó)人都買漲不買跌，只要營(yíng)造出那種供不應(yīng)求的勢(shì)頭來(lái)，他們不想買也得買。”霍健寧充滿自信的道，“更何況，我們根就不用再造勢(shì)了，有了這么優(yōu)秀的房子，有了這么厲害的商鋪?zhàn)赓U政策，漲一點(diǎn)價(jià)算得了什么？不買的才是傻瓜！”
樂(lè)易鈴點(diǎn)了點(diǎn)頭，“那好，接下來(lái)的任務(wù)，就權(quán)交給你了，不能失敗！”
“是！”
霍健寧正色的回答道。
他的雙手已經(jīng)握緊。
這，就是我獨(dú)當(dāng)一面的開(kāi)始了吧！
……
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