從尤德的官邸走出來(lái)，已經(jīng)是深夜時(shí)分。
香江的夜空非常的漂亮，比起三十多年前要好太多，還能看到漫天的星星。
那時(shí)，粵州和南灣的工業(yè)廢氣飄到了香江這邊，造成了不小的空氣質(zhì)量變差。
不知不覺(jué)，兩人談了大概有三個(gè)多小時(shí)。
現(xiàn)在殷俊出來(lái)了，總督大人還在精神亢奮的想著剛才殷俊和他談的事情。
作為一個(gè)地方的最高長(zhǎng)官，尤德當(dāng)然曉得，如果殷俊今天跟他說(shuō)的那些計(jì)劃，全部完成的話，會(huì)是怎么樣一個(gè)轟動(dòng)效應(yīng)。
最少最少，在他尤德的手上，香江的經(jīng)濟(jì)不但是在絕地之中逢生，還會(huì)創(chuàng)造一個(gè)新的奇跡。
直到二十年、三十年甚至是五十年之后，大家都會(huì)記得，這是在尤德總督的任上，在尤德總督的支持下，才創(chuàng)造了這么一個(gè)美好的香江。
如此大的名譽(yù)誘.惑，尤德哪里割舍得下？
看到他的模樣兒，殷俊也就沒(méi)有再把自己下一個(gè)的籌碼拿出來(lái)。
這個(gè)籌碼自然便是鐵礦船的停靠問(wèn)題。
只要殷俊愿意，鐵礦石船就可以在香江停靠休整，然后再往滬海方面行進(jìn)。
而這個(gè)港口放在香江島也行，放在大嶼山也行。
它給香江帶來(lái)的，可是一大筆的生意。
源源不斷的鐵礦石船不斷停泊休整，人們的吃喝拉撒、燃油等各種物品的補(bǔ)充、輪船的修繕等等，起碼就牽涉到上千人的工作崗位，牽涉到年度上百億的交易額度。
可現(xiàn)在看來(lái)，都暫時(shí)不用說(shuō)這個(gè)，尤德已經(jīng)傾向于把土地賣給殷俊了。
當(dāng)然了，鐵礦石船即便是以后不停靠在香江，殷俊也絕對(duì)不會(huì)在印尼、新加坡這樣的地方去停泊。
最多在菲律賓找個(gè)港口來(lái)休整，然后直達(dá)滬海舟山碼頭。
回到眼前來(lái)。
依照正常的觀念來(lái)說(shuō)，殷俊提的方案，是一個(gè)迄今為止從來(lái)沒(méi)有人想過(guò)的方案，整個(gè)大嶼山開發(fā)方案規(guī)模之大，不但是香江之最，在整個(gè)亞洲恐怕都是最大的。
只要一公布出去，絕對(duì)是轟動(dòng)世界的一筆投資。
無(wú)論是超過(guò)150億美金的投資金額，還是將要花費(fèi)的五到十年時(shí)間的持續(xù)建設(shè)，都無(wú)不是吸引人們眼球的存在。
但是呢，殷俊自己卻曉得，如果按照正常的歷史走的話，這個(gè)自己的方案根本不是亞洲第一，連香江第一都算不上。
因?yàn)榫驮?年之后，87年的時(shí)候，李超人和胡印湘兩位大佬，便聯(lián)合推出了一個(gè)“西部海港——大嶼山戰(zhàn)略發(fā)展計(jì)劃”。
長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)和合和集團(tuán)、新世界發(fā)展、新鴻基地產(chǎn)等公司聯(lián)手投資250億港幣，在大嶼山填海造地，建造大型國(guó)際機(jī)場(chǎng)和西部海港。
他們要開發(fā)完整的工業(yè)、住宅、港口、物流、商貿(mào)、休閑、旅游等六大區(qū)域，讓大嶼山從一個(gè)偏遠(yuǎn)的荒漠小島，變成香江的新興衛(wèi)星商業(yè)中心。
更牛比的還不是這個(gè)。
而是李超人的方案之中，還有一個(gè)海底隧道和跨海大橋計(jì)劃。
通過(guò)大嶼山為中心點(diǎn)，用海底隧道和跨海大橋，將大嶼山、九龍和港島連成一塊兒。
最終等到時(shí)機(jī)成熟的時(shí)候，直接和珠江三角洲鏈接，也就是朱海、粵州、南灣這些區(qū)域，全部連成一塊兒，使得香江的經(jīng)濟(jì)命脈和珠江三角洲緊密的融為一體，從而形成一個(gè)規(guī)模巨大的商業(yè)經(jīng)濟(jì)體。
這個(gè)計(jì)劃當(dāng)然最后沒(méi)有做成。
不過(guò)殷俊卻知道，在30多年之后，港珠澳大橋的修建，就是源自這個(gè)計(jì)劃。
如果真的是讓李超人他們把這個(gè)工程給做成了，那么香江和內(nèi)地的聯(lián)系，必然更加的緊密，完全就是一體化了。
那些跳梁小丑，自然也不足為懼，怎么都翻不起風(fēng)浪。
這也說(shuō)明，李超人“年輕”的時(shí)候，還是有很多理想的，并不是80歲以后那種變幻莫測(cè)的樣子。
殷俊猜測(cè)這個(gè)計(jì)劃破產(chǎn)的最重要原因，在于它具體實(shí)施的話，有著眾多的困難，而在87年以后，恰好就是香江房地產(chǎn)爆發(fā)的年代。
大家都忙著在港島和九龍蓋房子賺錢了，哪里還有心情去做那么復(fù)雜那么困難的工程？
更具體一點(diǎn)，這個(gè)大嶼山發(fā)展計(jì)劃花錢太多了。
不說(shuō)什么機(jī)場(chǎng)和港口，你知道修建一座從大嶼山到港島的橋要多少錢？
修建一個(gè)從大嶼山到九龍的海底隧道，又要多少錢？
想要最后把粵州、南灣、朱海等地全部連接起來(lái)，又要花多少錢？
250億？
零頭都不止了！
起碼都是3000億、5000億的大筆預(yù)算！
你說(shuō)說(shuō)看，哪個(gè)香江的富豪，能有那么大的魄力，去做這么大的事業(yè)？
最關(guān)鍵都還不是辛苦和花錢多，而是到底能不能盈利，是一個(gè)巨大的問(wèn)號(hào)。
花費(fèi)了幾千億，如果最后不能賺錢，那可是誰(shuí)都不能承擔(dān)的后果。
所以……
大家也就散了，各自去做自己的生意，把錢賺到口袋里面，才是最實(shí)際的。
看過(guò)李超人自傳的殷俊，自然就曉得這個(gè)計(jì)劃的存在。
事實(shí)上殷俊提出的大嶼山發(fā)展計(jì)劃，就是根據(jù)李超人的計(jì)劃而來(lái)的。
只不過(guò)殷俊忽略了大嶼山之外的那些連通功能，只是單純的開發(fā)大嶼山這個(gè)島嶼。
李超人提出的幾大功能區(qū)，除了港口這個(gè)事情還沒(méi)有定下來(lái)之外，其余的殷俊都會(huì)去開發(fā)。
所以他才想要30平方公里的土地。
當(dāng)然了，大嶼山總面積不過(guò)140平方公里，想要拿這么多土地是不可能的，肯定有一部分是填海造地。
只有手里的土地夠多，才能保證殷俊賺錢，才能保證殷俊的一番努力不會(huì)為他人做嫁衣裳。
因?yàn)橹灰罂“汛髱Z山開發(fā)出來(lái)了，那同樣在大嶼山有產(chǎn)業(yè)的人，一定是跟著大賺特賺的。
如果未來(lái)有機(jī)會(huì)，那么修建來(lái)往大嶼山的海底隧道或者是大橋，都應(yīng)該是政.府來(lái)完成，而不是殷俊這個(gè)商人來(lái)做。
相信以后等到去迪斯尼游玩的人多了，香江政.府自然會(huì)修建這些交通設(shè)施的。
畢竟，前世的迪斯尼樂(lè)園，便正是在大嶼山島的東北端，香江地鐵公司專門還有一條地鐵線是通往迪斯尼樂(lè)園的。
只要地鐵能到大嶼山，那么剩下島內(nèi)的交通，倒是方便了。
修建公路絕對(duì)比修建地鐵、大橋和海底隧道要輕松得多。
殷俊的“大嶼山開發(fā)計(jì)劃”，當(dāng)然并不是這幾天才有的。
早在一年之前，殷俊便請(qǐng)了兩個(gè)地質(zhì)探測(cè)公司，專門在大嶼山做各種地質(zhì)探測(cè)，考察哪里的土地松軟、哪里的土地堅(jiān)硬。
還有哪些山是不能動(dòng)的，哪些山是可以完全爆破掉，從而得到平整的土地的。
哪個(gè)區(qū)域的海灘最適合做海上游樂(lè)園，從風(fēng)向、水流、潮汐、臺(tái)風(fēng)等等方面，都要認(rèn)真的考量。
否則玩得好好的，臺(tái)風(fēng)忽然來(lái)了，等到大家從避難所跑出來(lái)一看，嚯，什么設(shè)施都被吹走了、被損壞了，那還怎么玩？
還有森林酒店建設(shè)在哪里最好，周邊又有哪些地勢(shì)和樹林可以利用的。
等等等等。
他們兩個(gè)公司30多個(gè)人，由200多人的麒麟安保隊(duì)陪著，一年的時(shí)間基本沒(méi)有出過(guò)大嶼山，全都在忙活。
最后在今年年初的時(shí)候，終于是給出了一個(gè)全島的勘測(cè)報(bào)告，以及適用于開發(fā)區(qū)域的各種建議。
殷俊明天就準(zhǔn)備把這份報(bào)告，伙同著大嶼山開發(fā)計(jì)劃，一起交給尤德。
唯有做最仔細(xì)的細(xì)節(jié)，才有可能打動(dòng)別人。
無(wú)論是做生意，還是做別的什么，都是如此。
尤德雖然心中已經(jīng)贊成了殷俊的計(jì)劃，可他一個(gè)人又不是皇帝，當(dāng)然不可能對(duì)香江的事情一言而決。
他還需要和布政司、政務(wù)司、土地署、稅收部門等等商量。
大家一起討論，看看哪些方面能得到好處，壞處是什么，兩個(gè)相比之下，怎么做才更劃算一些。
只有政.府的一群大老們把利害關(guān)系給捋清了，才能最后做出決定，才能上下一心的去執(zhí)行。
殷俊心中擔(dān)心的，還正是這群各個(gè)部門的頭腦。
他們?nèi)慷际怯?國(guó)人，這段時(shí)間英.國(guó)和內(nèi)地鬧得不可開交，他們自然也不會(huì)袖手旁觀。
雖然不至于害香江，但殷俊這種內(nèi)地的鐵桿，他們卻是有機(jī)會(huì)都愿意為難一下的。
也就是之前殷俊對(duì)香江政.府無(wú)欲無(wú)求，他們才沒(méi)有找到下手的機(jī)會(huì)。
上次的那個(gè)貿(mào)發(fā)局的濱海填地項(xiàng)目，主要是托了上一屆貿(mào)發(fā)局局長(zhǎng)大人的福，人家交游廣闊而又本身是貴族，所以人走之后并沒(méi)有茶涼，最后才便宜了殷俊。
現(xiàn)在不一樣了。
大嶼山的30平方公里土地，可都是在他們的控制之中，如果為難殷俊，跟他扯皮幾個(gè)月、幾年，那么再大的熱情也會(huì)消散了。
然而殷俊卻還是有著極大的信心，認(rèn)為自己能成功。
原因很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在的香江簡(jiǎn)直是一個(gè)死水潭，他們需要幾個(gè)大的項(xiàng)目和開發(fā)計(jì)劃，來(lái)活躍一下經(jīng)濟(jì)，拉動(dòng)一下經(jīng)濟(jì)。
否則香江搞得一塌糊涂了，他們也是很丟臉的。
香江民眾更不會(huì)答應(yīng)。
繼續(xù)這么的下去，生計(jì)都被斷掉，那他們可不管什么別的了，非得要香江政.府拿出一個(gè)辦法來(lái)不可。
所以你看，在這個(gè)微妙的時(shí)刻，還有比殷俊的發(fā)展方案，更加適合滿足各方面利益的了嗎？
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