不到一周，任必達(dá)還真打聽到了幾條有用的信息。

    高崗村西北角有一片，大概二十多套房子，是早先拖拉機(jī)廠的職工宿舍。

    趙澤君第一個否定了這條。拖拉機(jī)廠十年前就倒閉了，如果想買的話，先要找到拖拉機(jī)廠最早負(fù)責(zé)建房的領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)手的會計(jì)，由對方出面，一家一戶的去談……天知道要拖延到什么時候，最后要花多少錢。

    第二處，以前是部隊(duì)的營房，解放初期，第一批進(jìn)入城市的部隊(duì)就在高崗村附近駐扎，一直等到解放戰(zhàn)爭結(jié)束隊(duì)伍歸入軍區(qū)，留下了一片空營房給老百姓住。

    幾年前部被一家公司收購了，用來當(dāng)倉庫。

    就是數(shù)量多了點(diǎn)，有四十多套，趙澤君吃不下。

    但他還是專程去現(xiàn)場看了一趟。

    位置不錯，在高崗村的最邊緣，靠馬路非常近。

    幾輛大卡車正好在從倉庫里運(yùn)貨，拉出來一袋一袋的煤。

    看到煤炭包裝袋上‘華陽集團(tuán)’幾個字，趙澤君掉頭就走。

    華陽集團(tuán)是蘇南省有名的煤炭私企，白了，這地方是人家煤老板的。

    煤老板能缺那三瓜兩棗二三十萬的嗎？

    最后一處，倒是挺靠譜。

    一個同樣和趙澤君準(zhǔn)備投資拆遷的老板，三年前，在高崗村買了一棟二層樓，外帶周圍的六套房。

    哪知道高崗村年年要拆，年年都不拆，老板錢徹底套在了高崗村。1年，股市開門紅，剛過完元旦滬市就沖上了1點(diǎn)，這位老兄一時沖動，押房子押車沖進(jìn)了股市想賺一筆。

    到了年底，股票重新跌回16多點(diǎn)，他奧迪進(jìn)去，自行車出來，臉和大盤一樣，綠了。銀行催著還錢，他實(shí)在沒辦法，總不能賣自己的房子和車，更不可能賣公司，只能想到轉(zhuǎn)手高崗村房子。

    任必達(dá)當(dāng)中間人，三人在高崗村外碰頭，看房子談價錢。

    賣家叫吳承鵬，四十多歲一大胖子，趙澤君特意看了眼對方的車：一輛老型號豐田皇冠，車不錯，明這人經(jīng)濟(jì)條件比較殷實(shí)，不過車上蒙了一層車，看起來很久都沒有洗過了。

    “是你要買房？”見到趙澤君的第一眼，吳承鵬就皺了起眉頭。

    趙澤君被問得莫名其妙，看了眼任必達(dá)，任必達(dá)哈哈一笑，“老吳，趙老板年輕有為，從我店里買了不少房，吳總，你做了一輩子生意，怎么反而不會看人了呢？”

    “哦哦。”吳承鵬微微點(diǎn)頭，重新打量起趙澤君。

    趙澤君沖他點(diǎn)頭微微一笑。

    “伙子，這些房可不是數(shù)字，你拿的出來嗎？”吳承鵬開門見山問。

    “先看房吧。”趙澤君。

    “好。”

    吳承鵬買了高崗村的房子自己不住轉(zhuǎn)等拆遷，大概也是長期不來，對高崗村不熟悉，在村子轉(zhuǎn)悠了好久，還迷了一次路，走了半個多時，總算把房子找到了。

    位置距離上次老志愿軍的房子不遠(yuǎn)，之間隔著水井和一條兩米多的路。

    一棟二層樓，樓側(cè)面一左一右各有一套，對面是一字排開四套。

    趙澤君先看棚戶房，六間房挨個進(jìn)去轉(zhuǎn)了一圈。

    對面四套戶型都一樣，兩間房的，里面沒家具，胡亂堆著些磚頭毛竹，大概是修葺房屋時候用剩下的。樓旁邊兩套，一大一，得那套只有一間房，門都沒了，只有個柵欄，不知道是誰在里面養(yǎng)了幾只雞，還有一群雞仔。

    高崗村這地方養(yǎng)雞，居然沒被偷走，也真是一奇。

    “誰家的雞啊，怎么弄我房子里了？！”吳承鵬夾著手包，叉腰吼了半天也沒人應(yīng)他，只有幾只老母雞望著他咕咕咕叫喚，還以為是喂食的人來了。

    “不管誰家的，下次來還在，我可就殺了吃肉了啊！”

    吳承鵬最后嚷嚷了一嗓子，拿出鑰匙打開樓的門。

    樓還不錯，地面是水泥地，墻壁落灰但是能看出來刷過大白，樓是L形狀的，第一層進(jìn)門之后有個不大的院子，用水泥砌了個池子。

    一排四間房，順著L的拐角有露天樓梯通道到二樓，二樓的面積更大一些，側(cè)面是一間大客廳和廚房，類似商品房的客廳加飯廳，另外長的一側(cè)，是和一樓對應(yīng)的四間房。

    “差不多就這樣了。”吳承鵬帶著轉(zhuǎn)了一圈，然后三人回到一樓院子里，從墻角摸了幾塊磚頭當(dāng)板凳，坐著開始聊。

    “趙老板，你看呢？”任必達(dá)穿針引線問。

    “還行。吳總，價錢吧。”趙澤君。

    吳承鵬也沒直接價格，反而又開始介紹房子：“光是這棟樓，我當(dāng)時買就花了萬，后來裝修花了四萬多，下面六間房子，幾乎就是連在一塊的。趙老板，大家都是明白人，你買這房子，是為了等拆遷。你看看這些房子的布局，完可以再加蓋好幾間出來，要不是等錢用，我也不會賣。”

    趙澤君沒開口多，吳承鵬什么，他就跟著點(diǎn)頭。

    任必達(dá)會意，笑著：“吳總，趙老板在高崗村買房子，你講的這些他當(dāng)然都懂。這樣，你直接開個價！”

    吳承鵬想了想，：“樓4萬，下面六套房，我也不賺你的，按照市價，四套中等的1萬，大的3萬，的兩萬，一共39萬。各種費(fèi)用包括中介費(fèi)，我都不管，只要盡得。不還價！”

    “趙老板，你看呢？”

    任必達(dá)笑呵呵的轉(zhuǎn)向趙澤君：“實(shí)話，光是這棟樓，一拆遷，恐怕就值39萬了。”

    “那要是不拆呢？或者拖了好幾年才拆呢？”趙澤君笑著反問：“現(xiàn)在股市都觸底了，我有39萬，隨便抓幾只垃圾股買買，不定一年半載賺的比拆遷還多。”

    任必達(dá)又看向吳承鵬，吳承鵬揮揮手，語氣略微激烈的：“你這樣講沒沒法談了，做生意一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)都不敢冒，出來混什么，老老實(shí)實(shí)在家吃干飯吧。”

    “吳總，你也別用激將法，我膽子大膽子那是我的事，年輕人膽子太大反而容易出事。”

    趙澤君才不吃他這一套，悠悠的：“買高崗村的房子，風(fēng)險(xiǎn)特別大，我這錢呢，不等著急用所以才投進(jìn)來，要是價格太高，不如投資點(diǎn)別的。”

    完，看似隨口補(bǔ)充了一句：“實(shí)在不行，就存銀行，最近不是要加息嘛。”

    吳承鵬聽到銀行、股市這些字眼，頭皮都發(fā)麻，皺眉問：“你多久能給錢？”

    “只要談妥，隨時可以。”趙澤君。

    吳承鵬低著頭考慮片刻，：“這樣吧，讓你兩萬，37萬。再低就不用談了。”

    趙澤君也不著急，生意就是談出來的，他就不相信，自己已經(jīng)表現(xiàn)出了買的誠意和實(shí)力，眼前這個做了半輩子生意，又等著用錢的吳老板會‘不談’。所謂的‘不用談了’身就是講價技巧。

    “吳總，是這樣的啊，我等拆遷，你裝修得再好，最后都是挖掘機(jī)一鏟子推到，哪怕這里原來是皇宮，它也得變廢墟，所以對我來沒任何意義。相反，我接手過來改造，還得雇人砸了重做。”

    著朝大門口一指，“你那幾套房，按照市價賣給我，價格沒虛報(bào)。可高崗村的房子，要是真隨隨便便就能按照市價賣出去，你還找我干嗎？白了，價是市價，可誰來這破地方買房？”

    “你不就來了嘛！”吳承鵬瞪眼。

    “對啊，所以我們兩在談呢。”趙澤君不緊不慢的：“吳總，剛才任總，這些房子的優(yōu)勢在哪，我很清楚。這話沒錯，不過他少了一句，我既然冒險(xiǎn)來買拆遷房，這里的劣勢在哪，我更清楚。”

    吳承鵬右邊的眉毛稍稍跳動了一下，可能連他自己都沒有留心到這個身體反應(yīng)，趙澤君卻看見了，當(dāng)機(jī)立斷：“加一起5萬，明天就能辦手續(xù)給錢。”

    “怎么可能！”吳承鵬差點(diǎn)沒跳起來。

    “那我們都考慮考慮再吧。”趙澤君站起來。

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