第二百八十六章劉三劍的匯報(bào)（一）
經(jīng)理辦公室里，陳設(shè)已然改變。
原，黎華的座位斜對著門，畢文謙在她對面，而因?yàn)槔枞A幾乎總是在公司外面辦事，壓根兒就沒認(rèn)真在辦公室里待過，她的座位往往被畢文謙給“鳩占鵲巢”了。而或許是因?yàn)樗幕貒瑒⑷齽ψ屓税艳k公桌橫放，靠著里墻，黎華的位置朝著窗，背后是檔案柜。
劉三劍端端正正坐在靠外墻的長沙發(fā)正中，手里握著筆記兒。辦公桌上壘著兩疊資料，用紅木龍鳳鎮(zhèn)紙一右一左壓著，正中間放著一個(gè)圓盤，倒扣著幾個(gè)玻璃杯。
隨著一絲訝然，黎華默默瞥了劉三劍一眼，旋即安坐；畢文謙上下左右打量了幾秒，又看看黎華，才把門關(guān)上，也走過去坐好，把還沒喝完的杯子放在資料旁。
“過年之后，國內(nèi)的事情……劉三劍，你把你覺得應(yīng)該告訴我的事情，都分別吧。”
劉三劍朝畢文謙頭，輕輕嗯了一聲，又看了一眼黎華，低頭翻開了筆記。
“第一個(gè)，王京云根據(jù)你的指示，在三里屯買房子，王京云是按照商品房作為價(jià)格參照，出的是四百元一平米的價(jià)。這是國商品房的平均價(jià)位，比京城的低一些，但三里屯的房子能賣出商品房的價(jià)格……現(xiàn)在已經(jīng)不是我們想買，而是附近的人打聽著要賣了。買了之后，由公司向國土部申報(bào)了，以5%的交易價(jià)繳納了土地收益金，作為文華公司的劃撥地。王京云去了流行音樂司之后，這件事由我繼續(xù)負(fù)責(zé)。目前，我們已經(jīng)買下了周圍不少地方了。不過，三里屯畢竟有好幾平方公里，且不像工人體育場那樣的地方，單是所有的住家房子，也不是公司現(xiàn)在的資金能買完的。經(jīng)理，你如果堅(jiān)持這個(gè)計(jì)劃，可能需要比較長的時(shí)間才能做到了。而且，我暫時(shí)也不知道這些房子買來之后的用途，所以，雖然買了，我還是讓原來的住戶們還住著，只要今年上半年之前搬走就可以了。”
劉三劍一開口就輕描淡寫的扔了個(gè)“炸彈”。
畢文謙微微張著嘴，盤算著單是這些地在幾十年后會(huì)是怎樣的價(jià)值——倒不是他財(cái)迷，而是1年代京城的三環(huán)以內(nèi)的房價(jià)實(shí)在太讓人印象深刻了！
黎華看著畢文謙的表情，以為他是不太明白而發(fā)愣，于是看著劉三劍，開口解釋給畢文謙聽。
“商品房的價(jià)格從住戶手里買房子，然后繳5%的土地收益金。王京云也是財(cái)大氣粗啊！大概，他是為了作為劃撥地，免得將來有人閑話吧？可即使這么做了，要閑話的人，總是能出閑話的……”
“不，王京云做得不錯(cuò)。”畢文謙總算心算出來了兒眉目了，“黎華，不知道你有沒有留意過東京現(xiàn)在的地價(jià)？”
“大概知道一兒，幾十平米的房子能賣上百萬美元的價(jià)格。即使是關(guān)西那邊，繁華的地方，一百平米的房子也差不多要賣5萬美元以上。”黎華搖著頭，“但這和我們有什么關(guān)系？啊，你可別是想咱們把東京的公司搬家賺價(jià)差吧？世谷田區(qū)的房子賣了可不好買！而且，我們那是合資公司，這種事情肯定要和人家商量，很麻煩……”
看著黎華遠(yuǎn)，畢文謙不禁笑了起來。
“不，不是你想的方向。東京的分公司那地方不錯(cuò)，我們一唱片公司也犯不著去搞房地產(chǎn)，我不早就過了嗎？分公司那邊賺的錢，眼下部在東京買成股票就好。”
“那你……”黎華眨眨眼睛，不太明白了。
“黎華，你有沒想過，當(dāng)有一天，中國的漸漸發(fā)展得超了而今的日之后，中國的房地產(chǎn)會(huì)是什么樣子？”
畢文謙沒有辦法把自己上輩子的見識(shí)出來，作為一個(gè)普通的年輕人，他也沒有深入了解過房地產(chǎn)里的門道以及成因。不過，黎華還是看出了他嘴角那一兒解嘲的味道。
“……文謙，你是覺得，幾十年后，中國的房價(jià)會(huì)像現(xiàn)在的日？”
“中國和日不同，中國畢竟那么大。不過，作為一線城市的話，人口的集中趨勢是必然的。但一個(gè)城市無論怎么發(fā)展、擴(kuò)建，最中心的土地始終是固定的。而所謂衣食住行，住，是普通人生活的剛性需求。那么，在市場經(jīng)濟(jì)的模式下，你覺得，最終會(huì)走向什么結(jié)果？”
黎華思考起來。沙發(fā)上的劉三劍也皺起了眉頭。
“經(jīng)理……你是，房價(jià)會(huì)來貴，直到有足夠多的人買不起？”劉三劍的聲音有一絲顫抖。
“如果中國發(fā)達(dá)，京城的房價(jià)就會(huì)貴。”黎華的中指在那疊資料上慢慢敲著，“可是，我們中國畢竟是社會(huì)主義國家啊！”
“三線建設(shè)時(shí)期那一代人甘愿為了祖國的利益一輩子待帶山溝溝里。緊接著上山下鄉(xiāng)的那一代知識(shí)青年，卻為了返城而鬧出群體**件。這都是在提倡市場經(jīng)濟(jì)之前的事情。人不是天生就有良好的精神素質(zhì)，在做不到普及精英教育的時(shí)代，我們不可能幻想大多數(shù)群眾不向往城市、大城市里的相對更好生活環(huán)境。”畢文謙嘆了一口氣，“黎華，你總不可能覺得，在提倡讓一部分地區(qū)先富起來的指導(dǎo)思想下，國家會(huì)始終維持著介紹信之類的體系，把不同地區(qū)的人束縛在各自的家鄉(xiāng)吧？”
黎華再度陷入了沉思。
直到同樣在思考的劉三劍出聲：“經(jīng)理……”
卻被畢文謙擺手打斷了。
“這些事情，無論是在東京還是京城，我們一個(gè)唱片公司都沒有必要過于在乎。我之前想要買下整個(gè)三里屯，不是為了將來待價(jià)而沽，而是真的有用處。早買地，其實(shí)是便宜的。雖然聽你們的口氣，王京云好像是花了冤枉錢，但連你們都沒有他做錯(cuò)了。無論他有什么經(jīng)濟(jì)問題之外的考量，我都是贊同的。”
“經(jīng)理……”
“好了，劉三劍，下一件事情吧！”
劉三劍抿了抿嘴，低頭翻了一頁。
“最近公安部換部長了，新任的王部長之前是浙省的書記，當(dāng)時(shí)他就提出過……”劉三劍瞄了一眼黎華，“……‘不斷破滿，勇于唯實(shí)，大膽創(chuàng)新’的工作思路，在思想上很跟得上改革開放的步伐。他對經(jīng)理你提出的由公安部牽頭，堅(jiān)決打擊境內(nèi)外流行音樂制品盜版，維護(hù)相關(guān)商品流通的規(guī)劃……很感興趣。大概會(huì)作為任上的一個(gè)重來抓。”
黎華靜靜盯著畢文謙，目光如炬。
這眼光讓畢文謙有些不好受。
“……黎華，是有這么一個(gè)規(guī)劃。你去日之后，我就和萬鵬提過。當(dāng)時(shí)我覺得你只身在外，會(huì)很辛苦，不想拿太多國內(nèi)的事情讓你分心。何況那不過是一個(gè)規(guī)劃，還很遙遠(yuǎn)。萬鵬也覺得不適合過早和你提。”畢文謙重新把杯子抱在嘴前，“我真沒料過，王京云能夠這么快讓規(guī)劃有了眉目。”
聽著畢文謙仿佛認(rèn)錯(cuò)的口吻，看著他把臉藏在玻璃杯后面，黎華盯了他許久，終于深吸了一口氣。
“文謙啊……你要是那么想，也算是好事兒。好吧，這件事我會(huì)找時(shí)間好好向劉三劍了解。”等畢文謙放下杯子，黎華偏頭看向了劉三劍，“劉三劍，下一件事情吧。”
劉三劍看向畢文謙，忽然嘆了一口氣。手里的筆記又翻過了一頁。
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