這一句特么回家喝西北風(fēng)。讓李炎原本懸著的心漸漸落回了應(yīng)該在的位置，說句實(shí)在話，李炎最害怕的是左右人的思路都是一致的。如果大家抱著一個(gè)觀點(diǎn)任憑自己怎么說都還是想要鉆牛角尖，或者說步伐整齊的朝著南墻猛沖了過去，那自己這個(gè)盟主，真真還就是攔不住他們！
李炎歪頭看了眼吳知霖，目光中似乎是在感慨：我還以為是鐵板一塊。原來只要有人的地方，都有矛盾啊！
隨后，眾人就見李炎沖著大家點(diǎn)了點(diǎn)頭說道：“說的不錯(cuò)，可能真的會(huì)喝西北風(fēng)了。其實(shí)邏輯推演到現(xiàn)在，大家應(yīng)都明白了對于華夏來講，只有和那個(gè)大國的貿(mào)易摩擦對抗外，幾乎真的就是唯一的出路。而剩下的事情，高層也只能下降地租和降金融成本。明白了這兩個(gè)選擇之后，大家應(yīng)該也就明白為什么高層在多個(gè)不同的場合，不同重磅級(jí)的會(huì)議上一直反反復(fù)復(fù)的提到這些防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)持金融為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)，住房不炒，降地租、擠金融、搞實(shí)體是大國崛起的唯一出路。”
說完這話，在場的眾人都不言語了。那幾個(gè)剛才還覺得自己對房地產(chǎn)市場比較了解的人，更有些汗顏甚至有些慶幸。
慶幸剛才沒在大家面前去怒懟李炎，如果懟上。那到最后丟臉的應(yīng)該也是自己了！
“呼……有些話說到這里也就完了，大家都是明白人。我最后就想說一句：現(xiàn)在還喊著推著房價(jià)暴漲的人，最終他們誰也逃不過歷史的審判，因?yàn)樗麄冋驹诹嗣褡鍙?fù)興的對立面。”李炎朗聲說完這些話之后，臉上露出了一絲笑容。
“如果你不拿民族大義來壓我們，我還真就不說話了！”突然，一個(gè)身高只有一米六左右，瘦小枯干的男人站了起來。
李炎看著從眾人中站起來的男人，并未因?yàn)樗酒饋砗妥嗖顭o幾的身高而看低他。反而皺了皺眉頭，很正中的與這個(gè)男人對視了一眼。
“趙總，似乎您誤會(huì)我的意思了。”李炎皺著眉頭解釋了一句。
“是啊！我誤會(huì)你了是嗎？”趙總冷哼了一聲。
吳知霖在旁邊也皺了皺眉頭，這個(gè)趙總手里拿著不少千禾味頁的股份，占比在眾人中也是極為突出的一個(gè)存在。而且這個(gè)趙總也是個(gè)死心眼的人，他認(rèn)可的事情八頭牛也拉不回來。
他不認(rèn)可李炎當(dāng)捉妖盟的盟主，那他就會(huì)想盡辦法的反對。相反如果他認(rèn)可了李炎，那吳知霖明白他會(huì)用命來維護(hù)李炎這個(gè)盟主的權(quán)威。
敢愛敢恨的真性情，絕對算的上是捉妖盟里的一個(gè)大梟雄。而此刻這個(gè)梟雄的態(tài)度，很模糊！誰也不知道他坐在這里了，但是心是否也放在李炎這邊了。
“我姓趙，可我也曾經(jīng)問過我自己。我特么也配姓趙嗎？”趙總冷笑著沖李炎凝望了一眼，冷冷開口說道。
“我只是希望，大家不要參與到不切實(shí)際的投資中去。”李炎嘆口氣，面無愧色的沖趙總回應(yīng)了一句。
“好啊！別給我來什么民族大義，你說說……讓我打消了投資房地產(chǎn)的念頭。如果你不能打動(dòng)我，我還是剛才你沒來時(shí)候的那話！盡快把千禾味頁的股價(jià)拉起來，讓我們所有兄弟都拿著錢撤出去。你為捉妖盟做到了，為大家做到了，我老趙就恭恭敬敬的喊你一聲盟主，絕無二心。你要是做不到，嘿嘿……”
趙總一轉(zhuǎn)身，指著大門說道：“你李炎厲害啊！但是我和兄弟們走還不成嗎？我老趙可不想天天和一個(gè)嘴炮在一起共事。”
“李炎怎么就是嘴炮了？他為了你們捉妖盟做了多少事情，你們看不見嗎？難道在你們心里，他當(dāng)盟主他就應(yīng)該為你們謀福利嗎？他又不欠你們的！”畢佩琳在一旁聽不下去了，突然沖著趙總懟了過去。
“應(yīng)該的？”趙總一歪頭，沖著畢佩琳咧嘴嘿嘿笑了笑。
李炎輕輕抬起手擋在畢佩琳面前，歪頭朗聲說了句：“我當(dāng)這個(gè)捉妖盟的盟主，為大家辦事為大家謀福利，本來就是應(yīng)該的。你不要說了……”
大廳里，坐在茶海邊的人聽了李炎的話之后，看他的目光似乎微微的發(fā)生了些許變化。眾人停止了相互間的竊竊私語，趙總看李炎的眼神也有了些許的不同。
畢佩琳臉色漲紅的重重一哼，身子朝著大廳的門扭了過去不說話了。
看著趙總，李炎苦笑著突然問道：“趙總，那現(xiàn)在如果你要是問問華夏的百姓們，他們最想什么漲，你覺得他們會(huì)說什么？”
趙總似乎根本就沒想到李炎會(huì)問出這么一個(gè)問題，擰著眉頭沒說話。
李炎則繼續(xù)說道：“我想，大家最有可能的回答一定是股市。掐著手指頭算算……”說道這里李炎嘆了口氣，隨后就聽他繼續(xù)說道：“二十年了，華夏的上證指數(shù)還圍繞在三千點(diǎn)這個(gè)關(guān)口上下波動(dòng)，我都不想去看什么道瓊斯走成什么樣，屢創(chuàng)了多少次新高……”
坐在一旁的一個(gè)人苦笑著插言道：“男足不也一樣嗎？”
李炎苦笑著搖了搖頭，接著說道：“如果要是你們問問尋常的百姓們，他們最盼著什么跌，那毫無疑問一定回事盼望著樓市跌。”
“汽油不算嗎？”趙總邊上有人突然問了一句。
李炎歪頭嘿嘿干笑了兩聲說道：“小汽車都搖不到號(hào)，不算是最廣大人民群眾的需求吧？”
那人不說話了，李炎則接著說道：“我國房價(jià)的狀態(tài)基本就是不停的漲，當(dāng)真不是漲停但天天卻漲個(gè)不停。到現(xiàn)的情況幾乎與上世紀(jì)的九十年代初的東瀛扶桑樓市相差無幾了，完全就是呈現(xiàn)出一種極度瘋狂的狀態(tài)。根據(jù)今年三月全國房地產(chǎn)成交的數(shù)據(jù)顯示，華夏國內(nèi)房價(jià)突破萬元的城市已經(jīng)超過了六十個(gè)，這其中有二十三個(gè)是三四線城市或者是縣城！占比接近了總數(shù)的四成！”
吳知霖這時(shí)候也在一旁沖著眾人笑盈盈的問道：“一二線城市的暴漲還沒有結(jié)束，三四五線的房價(jià)就緊隨其后了。就連國家級(jí)貧困縣也陷入了房價(jià)的狂歡，你們想要炒房去？”
如此的吳知霖，讓不少人心中產(chǎn)生了汗顏的感覺。
李炎臉上則露出了一抹苦澀的笑容，沉默了片刻之后沖著眾人忽然朗聲問道：“我就想問問大家，用你們聰明的智慧都仔細(xì)的思考一下。這種情況，還能維持多久？”
沒人回答李炎的問題，包括趙總都皺起了眉頭。
所有人，其實(shí)都把三四線房產(chǎn)當(dāng)做了投資品。在場的所有人剛剛想的就是從三四線的房地產(chǎn)市場中分一杯羹！但是從交易的角度來觀察三四線樓市的走向，其實(shí)真的能推測出太多太多的東西了，只是大家似乎有選擇的忽視了。
李炎這時(shí)候朗聲道：“我給大家列出幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，你們自己在心中勾勒一下這幅畫面。”沖著眾人朗聲說完這話之后，李炎見眾人中，有的皺眉有的低語。他隨即補(bǔ)充道：“大家要是覺得我哪里說的不對，可以和我當(dāng)面來講道理。如果哪里有錯(cuò)誤，我也愿意更正我的錯(cuò)誤！”
突然安靜下來的氣氛有些詭異，但李炎見所有人都不說話了，還是繼續(xù)說道：“我要分享的第一個(gè)點(diǎn)是，絕大部分的三四線城市基本面是無力承擔(dān)高房價(jià)的！而棚戶區(qū)改造的貨幣化安置政策，也只是短期內(nèi)快速釋放了剛性的住房需求！”
李炎說道這里，故意頓了頓目光在所有人臉上游走劃過。沒有人反對李炎，換句話說就是大家認(rèn)可了李炎的觀點(diǎn)，才繼續(xù)說道：“我想說這些背后透支的其實(shí)就是未來幾十年的居民購買能力。”
正如李炎所說的那樣，目前大多數(shù)三四線城市缺少產(chǎn)業(yè)支撐。居民收入增長的速度開始降低。人口外流的現(xiàn)象已經(jīng)到了“嚴(yán)重”的地步。這樣的城市基本面怎么可能支撐起如此高昂的房地產(chǎn)價(jià)格呢？特別是在國家級(jí)的貧困縣，也都進(jìn)入了房價(jià)狂歡的時(shí)刻。這或許就是崩盤的前奏。
沒人說話了，李炎突然擲地有聲的大聲問道：“萬一樓市真的崩盤了，到時(shí)候會(huì)是什么樣的場景呢？”
“崩盤就真完了……”有人嘆了口氣，凝眉咕噥了一句。
其實(shí)歷史可以鑒今，東瀛扶桑在一九九零年的時(shí)候房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)的價(jià)格隨即也暴跌，而到了一九九三年的時(shí)候，東瀛扶桑的房地產(chǎn)進(jìn)入了全面崩潰時(shí)刻，企業(yè)紛紛倒閉。遺留下來的壞賬就高達(dá)六千億美元，引發(fā)了極為嚴(yán)重的財(cái)政危機(jī)。
東瀛扶桑陷入了長達(dá)十五年的蕭條和低迷，華夏其實(shí)也有類似的案例。鄂爾多斯曾經(jīng)創(chuàng)造了一些列的經(jīng)濟(jì)神話，GDP更是一度趕超香江房價(jià)更是直逼北上廣深。可惜結(jié)果是什么？
煤炭這黑色的“黃金”，帶來的巨額財(cái)富楞生生被這座城市揮霍在了房地產(chǎn)市場里面。
李炎清了清嗓子說道：“我看過一組公開的數(shù)據(jù)，兩千零六年的時(shí)候，他那邊的樓市均價(jià)也不過才一千兩百元左右，僅僅是三年的時(shí)間住房的均價(jià)就飆升到了七千元的高位。而他們的神話則破滅則始于那個(gè)煤炭價(jià)格暴跌的年份。他們陷入了債務(wù)危機(jī)，樓市的神話一夜間破碎。從國內(nèi)外的房地產(chǎn)市場崩潰的歷史看，傾巢之下焉有完卵？”
吳知霖在一旁則淡淡說道：“如果樓市崩盤，銀行支付吃力。一旦銀行的支付出現(xiàn)了問題，國家不可能去拯救銀行，而拯救銀行的高層最常用的辦法也只是瘋狂的啟動(dòng)印鈔機(jī)，流水一樣把錢印出來。”
二人一唱一和，有點(diǎn)像說相聲的。但沒有人一個(gè)人臉上露出笑容。李炎點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“實(shí)行量化寬松的政策，但救市的錢也必將是一筆龐大到讓人害怕的數(shù)字。最終貨幣貶值程度誰也無法預(yù)估……”
“同時(shí)，樓市崩盤還會(huì)帶動(dòng)上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)崩盤。那一年十大產(chǎn)業(yè)振興，其中振興的就有房地產(chǎn)！他一振興，上上下下帶動(dòng)了多少產(chǎn)業(yè)振興？大行業(yè)不下十個(gè)，細(xì)分能分出超過上百分支種類。”
“整個(gè)經(jīng)濟(jì)也會(huì)崩潰，事業(yè)人數(shù)急速的增加。”
“現(xiàn)在不是一直是去庫存嗎？”
“是啊，一會(huì)是去庫存，一會(huì)是嚴(yán)格限制或者綜合填空分城政策。你們也許會(huì)說房地產(chǎn)一直在說調(diào)控的對嗎？我想告訴大家的是：房地產(chǎn)調(diào)控一路走過來，高層可謂是花進(jìn)盡了心思。似乎大家都希望這個(gè)泡沫處于似破非破的狀態(tài)，但是既然是泡沫早晚會(huì)有破的那一天！只是不知道具體是哪一天。”
“這就好比你明明知道股市的上漲已經(jīng)進(jìn)入了尾聲，可你就是不知道哪一天崩盤，誰也不可能預(yù)測到的對嗎？那我們應(yīng)該怎么做？我認(rèn)為唯一能做的就是不參與，如果參與了就是提前離場出來，靜觀其變！”
穩(wěn)穩(wěn)的收益才是穩(wěn)穩(wěn)的幸福
今年以來，關(guān)于網(wǎng)貸行業(yè)降息的消息不斷傳來，各類平臺(tái)開始普遍降息，一些“求穩(wěn)”的投資者以及缺乏理財(cái)經(jīng)驗(yàn)的“投資小白”開始慌了，不知道還要不要進(jìn)入市場，也不知道理財(cái)行業(yè)的高收益還能不能繼續(xù)持續(xù)下去，風(fēng)險(xiǎn)如何，總之從內(nèi)心深處想要擁有一份真正“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”。
那在幾千家理財(cái)平臺(tái)中，究竟有沒有可以收獲穩(wěn)穩(wěn)地收益幸福的理財(cái)產(chǎn)品呢?
穩(wěn)健型:該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品不保證本金的償付，但本金風(fēng)險(xiǎn)相對較小，收益浮動(dòng)相對可控。
信用風(fēng)險(xiǎn)維度上:產(chǎn)品主要承擔(dān)高信用等級(jí)信用主體的風(fēng)險(xiǎn)，如AA級(jí)(含)以上評(píng)級(jí)債券的風(fēng)險(xiǎn)；
市場風(fēng)險(xiǎn)維度上:產(chǎn)品主要投資于債券、同業(yè)存放等低波動(dòng)性金融產(chǎn)品，嚴(yán)格控制股票、商品和外匯等高波動(dòng)性金融產(chǎn)品的投資比例。
溫馨提示：
1.此級(jí)別還包括通過衍生交易、分層結(jié)構(gòu)、外部擔(dān)保等方式保障本金相對安全的理財(cái)產(chǎn)品。
2.對應(yīng)的客戶風(fēng)險(xiǎn)承受能力為A2。
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