什么是豪宅，上滬市的千米大廈給出了新的解釋。
豪宅不是讓人看的，而是給人住的。豪宅是最直接擊穿你心靈的那棟房子，豪宅是讓你在上滬市這個大都市內(nèi)能夠找到家鄉(xiāng)的感覺。
所以農(nóng)家院來了，一層農(nóng)家院，占地一千五百畝，一千棟農(nóng)家院，樸實的農(nóng)家院卻讓很多富豪心甘情愿的買單。
在忙碌的都市工作，忙碌了一天之后。你可以回到這里，享受著屬于自己的安寧。
整個一層就是最安逸的地方，聽不到都市的車聲，看不到都市的霓虹燈。
有的是小橋流水，綠樹柳蔭。回到這里，可以和家人在院落里聊聊天，可以去菜園種種地澆澆菜。
還可以弄農(nóng)家灶臺燒一頓飯，吃著屬于小時后的記憶。在這一層，祛除了屬于都市的繁華，徹底回歸只有農(nóng)家才有的寧靜。
雖然無法和真正的農(nóng)村相比，但是在上滬市這里，這已經(jīng)是最頂級的配置了。
除了這份寧靜，所有的配套設(shè)施都非常齊全。頂級的農(nóng)家樂，頂級的商場，健身中心……
沒事和三五個好友去河里釣釣魚，在自家院子里弄一頓燒烤，這是大城市難的的愜意。
千米大廈，上滬市最頂級的住宅小區(qū)。現(xiàn)在開盤，最低價格是五萬每平米，而最貴的豪宅一套就價值十億人民幣。
農(nóng)家院并不是最頂級的豪宅，最頂級的豪宅在最頂層。
最頂層是上滬市最頂級的豪宅，整個一層只有99棟。
一千五百畝的面積，99棟豪宅。每一棟平均占地面積150畝。
整個一層配置非常高，每家每戶都有直升機停機坪。
院落的草坪可以直接當(dāng)高爾夫球場，人工湖，小橋流水，中式庭院，整個頂層就好像進(jìn)入了一個巨大的園林。
十億人民幣，這只是最第要求。這里的豪宅根本就不公開賣。要買這里的庭院得有資格，沒資格再多錢不賣給你。
這都是面對頂級富豪的，對于普通的白領(lǐng)來說。還是需要考慮普通的住宅。
五萬沒平米，精裝修，套內(nèi)面積，陽臺全贈送。面積最小的二十平米的一居室。
一室一廳一廚一衛(wèi)，設(shè)計合理。拎包注入，100萬的價格對于很多人來說還是很誘人的。
相對于其他區(qū)域，這里的配套設(shè)施太完善了。完全智能化的管理模式，家電家具都是智能化的。
同時中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)，地暖系統(tǒng)等等都配套齊全。讓你全年享受最舒適的溫度。
這棟大樓里還有學(xué)校，醫(yī)院等配套設(shè)施。學(xué)校從幼兒園到高中。不僅有公立學(xué)校，還有頂級的私立學(xué)校，滿足不同人群的需求。
整棟大樓的物業(yè)是龍騰物業(yè)，同時免費的地方很多。免費的健身房，游泳池，體育館，圖書館等等。
這么多東西，再加上不算高的價格，整個樓盤里的房子賣得非常快。
別看千米大廈這么大，其實房子并不多。除去回遷房之外，只有五萬套左右，雖然只有五萬套，但是價值卻不低。
算上頂級豪宅，可以售賣的房子價值在五千億人民幣左右。這還不算商鋪和其他地方。
僅僅住宅就能賣五千億，至于成本。整個千米大廈加上配套設(shè)施加上拆遷補償?shù)鹊龋杀敬蟾旁趦汕|左右。
而這片土地的轉(zhuǎn)讓金是五百億人民幣。也就是說成本大概在兩千五百億左右。
就算只算住宅，也有一半的凈利潤。兩千五百億的凈利潤，這可是非常龐大的凈利潤。
如果算上商鋪什么的，最少三千億人民幣的利潤。這種利潤確實可觀，但是就算如此，這么大的規(guī)模一般房地產(chǎn)公司也不敢玩。
首先是成本你就承受不了，有幾個公司能夠拿得出兩千五百億的資金。
就算你拿的出來，你確定你開發(fā)的房子能有這么大的優(yōu)勢。畢竟很多東西，都是龍騰地產(chǎn)和張氏集團才有的東西。
其次最重要的，除了龍騰集團和張氏集團。有那叫公司有這么大的號召力，能夠把頂級豪宅給賣出去。
這棟房子之所以這么賺錢，全是因為頂級豪宅的功勞。一千套農(nóng)家院就入賬一千億，還有99套頂級豪宅有差不多一千億。
如果出去這兩個地方，其實盈利是很低的。
這個項目，占了先河。上滬市第一座千米大廈，現(xiàn)在這里建設(shè)好，把上滬市內(nèi)的富豪差不多一掃而空了。
特別是頂級富豪，基本上整體入駐了千米大廈。因為在哪里，十億買的不是房子，而是交際圈。
張凡在哪里就有一套房子，這么多頂級富豪聚在一起。隨便一個升級賺的可能就不止這么多。
一座千米大廈，讓這里成為上滬市關(guān)注的焦點。也讓這座千米大廈成為上滬市新的坐標(biāo)。
千米大廈周圍全是綠化，這是圍繞千米大廈周圍的一個巨大的公園。
但是這個公園卻不屬于整個上滬市，而是屬于千米大廈內(nèi)部的居民。因為整個公園整體被圍了起來。雖然是綠化，在羨慕上這屬于人家小區(qū)的綠化面積。
能在冰冷的城市里面有這么一個地方，對于上滬市的人來說是讓人羨慕的。同時他們也期待著他們的地方能夠拆遷，能夠像千米大廈那樣進(jìn)行改變。
不過短時間內(nèi)，不會有這么大規(guī)模的改變。要想開發(fā)這么大規(guī)模的地產(chǎn)項目，一般的地產(chǎn)商根本不敢動。
再說了有龍騰地產(chǎn)做榜樣，你拆遷補償少了，人家當(dāng)?shù)鼐用窀静辉敢獍徇w。
上滬市沒人動，但是其他城市，一些地產(chǎn)商卻盯上了。有上滬市做榜樣，他們也可以去其他城市開發(fā)第一個千米大廈。
這玩意誰先開發(fā)誰就占據(jù)優(yōu)勢。開發(fā)出來可以把自己城市的頂級消費圈給弄進(jìn)來。
在華夏，頂級的房地產(chǎn)開發(fā)商再次把目標(biāo)瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)。但是這一次他們卻不準(zhǔn)備小打小鬧，而是準(zhǔn)備大手筆的投入。
龍騰地產(chǎn)和張氏集團這邊也有不少人聯(lián)系。他們愿意和龍騰地產(chǎn)和張氏集團一起開發(fā)新的房地產(chǎn)項目，對于這種賺錢速度，他們也羨慕啊。就算自己開發(fā)的房子沒有上滬市賺錢也沒關(guān)系，賺的少點總比不賺強。
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