“退出房地產(chǎn)行業(yè)，這是我們經(jīng)過慎重考慮的結(jié)果。因為在我們看來，國內(nèi)房地產(chǎn)的泡沫已經(jīng)到了一戳就破的階段。棚改政策，可能是房價飆升的最后一劑猛藥了吧。這一劑猛藥，讓三四線甚至小縣城房價飆升。而這飆升的背后，不是年輕人的逃離，而是年輕人無路可逃……”
張凡的微博發(fā)出了一篇文章，而這篇文章是看衰房地產(chǎn)的。而且給出了精確數(shù)據(jù)，根據(jù)龍騰集團(tuán)搜集到的數(shù)據(jù)。
消費(fèi)占比其實是在下降的，公民的負(fù)債率在增加。房貸支出成為公民最大的支出項目。
以前是大城市房價高，小城市還可以。棚改卻改變了這一點，現(xiàn)在小城市的房價也被炒到了天。
一個物流線小城市，房價在兩年翻了兩倍，這其中的原因到底是什么大家都很清楚。
而張凡的最后觀點是看衰房地產(chǎn)，因為房價已經(jīng)到了不管走到哪里，都買不起的地步了。
同時伴隨著醫(yī)療，教育水平的公平發(fā)展。越來越多的剛需變得不再焦急。以前是湊湊還能付個首付，但是現(xiàn)在湊湊也不行了，小城市都買不起了。
“負(fù)債，刺激房地產(chǎn)，再負(fù)債，再刺激，已經(jīng)形成了一種惡性循環(huán)。縱觀華夏前五十名的企業(yè)，房地產(chǎn)公司竟然占據(jù)了大半。在越來越嚴(yán)酷的國際競爭中，我們拿什么去競爭，去拿這些房地產(chǎn)嗎？”
張凡在最后質(zhì)也抱怨出了自己的不滿。房價太高，別說普通局面了，連很多公司都承受不起了。
“數(shù)據(jù)擺在那里，很多話也已經(jīng)說明。炒房的繼續(xù)炒吧！總有一天，你們會發(fā)現(xiàn)，去天臺也得排隊。”
張凡最后的話讓很多人笑了起來。張凡這張嘴，太毒了。
龍騰集團(tuán)撤出房地產(chǎn)行業(yè)，再加上張凡的微博。很多人議論了起來，特別是一些剛需用戶，一個個都猶豫了起來。
他們在猶豫要不要買房子，畢竟看著房價漲的越來越快，他們真害怕再不買，以后就真的買不起了。
關(guān)于房價的問題再次成為人們議論的焦點，而龍騰集團(tuán)退出房地產(chǎn)行業(yè)也猶如一枚地震一樣，讓很多人真實的感覺到房地產(chǎn)最后掙扎的時刻到來。
龍騰集團(tuán)做過傻事嗎？好像沒有，看看龍騰集團(tuán)一路發(fā)展走過來，基本上就沒有什么錯誤的決定。
這兩年，龍騰布局三四線城市，正好趕上三四線房價飆升。他們的利潤一下子變得非常恐怖。
而現(xiàn)在，更多的房地產(chǎn)公司提出了布局小城市的計劃。甚至他們還計劃有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地方都要去。
就在這個時候，龍騰集團(tuán)卻不玩了。不在開發(fā)新的商品房，也就是說賺一把走人了。
地震，這是一場大地震。受到龍騰集團(tuán)不玩的影響，各大上市公司的房地產(chǎn)股票都出現(xiàn)了下滑。
上次出現(xiàn)這種情況，也是因為龍騰集團(tuán)。當(dāng)初龍騰集團(tuán)在藍(lán)海市玩眾籌的時候，他們的股票也出現(xiàn)了下滑。
但是最后他們又緩了過來，特別是各種政策的刺激，房地產(chǎn)繼續(xù)一路飆升。不過在這個飆升的狀態(tài)下，他們的負(fù)債率也不斷的增加。
網(wǎng)上有鬧騰了起來，那些所謂的專家自然也是兩派。看衰的，看漲的。每個人都有各自的利益作為牽絆。
而各大房地產(chǎn)公司的人卻繼續(xù)忽悠。忽悠房價會繼續(xù)漲。
房價再次成為焦點，不過這一切都跟龍騰集團(tuán)無關(guān)。龍騰集團(tuán)內(nèi)部有條不紊的進(jìn)行著分家行動。
這次分家分的太徹底的，有些子公司甚至分為很多公司。拆分出去的子公司擁有更強(qiáng)的自主權(quán)。
子公司雖然變了，但是有些東西卻沒變。比如在研發(fā)上的投入，在員工福利上的投入。
每年他們只需要交納百分之二十的凈利潤給總公司就可以了。剩下的百分之八十，他們完全可以自主。
更大的自主權(quán)，當(dāng)然也有更嚴(yán)峻的競爭。分家之后，新品牌如何運(yùn)營，如何打造，如何去搶市場這是很大的難題。
搬家不是說搬就搬走的，畢竟?fàn)砍兜降膯T工很多。大家好不容易在藍(lán)海市習(xí)慣了，而且在這里生活非常好。
有的人都是拖家?guī)Э诘脑谶@里，現(xiàn)在突然要搬家，他們還真的有些不適應(yīng)。
中州市，中華樓項目正在建設(shè)。而在中華樓項目外面，就有龍騰家園。這個龍騰家園項目和中華樓項目是一起開工的。
相對于中華樓項目，這個中華樓項目的建設(shè)速度可是很快的。而且采用的新的建造模式。
模塊化建設(shè)，在工廠里先生產(chǎn)模塊，然后再進(jìn)行組裝，這種建設(shè)速度非常快。
在得到分家的消息后，龍騰集團(tuán)再次在周邊購買了一些預(yù)留用地。
而今天，中州市的領(lǐng)導(dǎo)再次激動了起來。因為龍騰集團(tuán)再次給他們帶來一個好消息。
不僅僅中州市領(lǐng)導(dǎo)高興，豫省的領(lǐng)導(dǎo)也很高興。龍騰集團(tuán)是什么規(guī)模他們是知道的。而現(xiàn)在龍騰集團(tuán)旗下的子公司龍騰通訊要整體搬遷到中州市。
龍騰通訊，也就是前幾天才出風(fēng)頭的子公司。龍騰王朝系列產(chǎn)品目前在國內(nèi)外火爆。
自從上市之后，銷量直線攀升，龍騰通訊的強(qiáng)大毋庸置疑。而且龍騰通訊現(xiàn)在旗下的業(yè)務(wù)不僅僅只有手機(jī)。
還有電腦，還有其他通訊設(shè)備等等。同時在5G技術(shù)也在投入研發(fā)。可以說他就是第二個中華集團(tuán)。
這么大的一個公司要來中州市，對中州市的影響可是巨大的。如果龍騰通訊上市，估值絕對超過千億。
這是一個龐大的巨無霸，員工也不少。雖然研發(fā)人員沒有來到這里，但是僅僅工作人員也不少啊。
更何況工廠還要搬遷過來，這次搬遷過來的工廠可不是一個簡單的工廠，而是整個手機(jī)電腦制造體系。
從芯片制造，到各種零部件的制造都有。也就是說，足不出戶，在周邊這些工廠采購產(chǎn)品，就能組裝出一部手機(jī)或者電腦。
這樣的配套的產(chǎn)業(yè)群對豫省的重要性可想而而至。而這次豫省也非常重視，如果這個配套設(shè)施群落戶在豫省的話，僅僅新增的就業(yè)崗位控排就的上百萬，這可是一份天大的業(yè)績。
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