會(huì)議室內(nèi)，氣氛嚴(yán)肅，李云偉臉色陰沉的看著資料，其他人坐在那里坐立不安。頂點(diǎn) ２３Ｓ．更新最快
李云偉雖然是新官上任，但是大家卻不陌生。畢竟李云偉在桂省也有兩年時(shí)間了，這兩年李云偉的雷厲風(fēng)行大家也見識(shí)過了。
“事情大家都已經(jīng)知道了吧？一個(gè)納稅大戶，一個(gè)國家級(jí)的明星企業(yè)的離開。難道就沒有原因嗎？是什么原因?qū)е缕髽I(yè)的離開？人家好好的為什么離開？這難道就沒有緣由嗎？”
李云偉抬起頭，臉色冰冷的反問道。這話讓很多人咽了咽口水。原因，他們知道有原因。但是他們那里知道具體原因啊。
龍騰集團(tuán)這說走就走，要說知道原因的，肯定是你這個(gè)岳父大人知道原因啊。但是誰也不敢說這話啊。
“我這里有一份資料。是這兩年龍騰集團(tuán)商業(yè)用地申請(qǐng)表。兩年來，龍騰集團(tuán)六次向藍(lán)海市申請(qǐng)新的工業(yè)用地用來建設(shè)生產(chǎn)基地。但是最后卻一項(xiàng)都沒有達(dá)成。要么就是不審批，要么就是報(bào)價(jià)太高……”
李云偉的話讓所有人咽了咽口水。李云偉什么意思大家太清楚了。這是要拿藍(lán)海市開刀的節(jié)奏啊。
“我這里還有一份數(shù)據(jù)。自從藍(lán)海市換了領(lǐng)導(dǎo)班子。藍(lán)海市的放假兩年內(nèi)翻了四倍多。現(xiàn)在藍(lán)海市的房價(jià)均價(jià)是三萬左右。同時(shí)前段時(shí)間我派人前往藍(lán)海市調(diào)查，發(fā)現(xiàn)藍(lán)海市的房子空置率高達(dá)百分之七十以上……”
李云偉認(rèn)真的說，這個(gè)時(shí)候大家都明白過來了。新官上任三把火，這是要拿藍(lán)海市當(dāng)?shù)谝话鸦馃 ?br />
藍(lán)海市這兩年發(fā)展迅速，但是留下的弊端也很多。特別是新的領(lǐng)導(dǎo)班子換了之后，藍(lán)海市就學(xué)會(huì)了其他城市，把房地產(chǎn)當(dāng)做第一產(chǎn)業(yè)了。
限售解禁之前，藍(lán)海市的放假雖然也偏高。但是六七千還是可以買得起的，但是限售政策解禁之后，藍(lán)海市的房價(jià)增幅就領(lǐng)跑全國。
短短兩年時(shí)間，藍(lán)海市的房價(jià)從六七千漲到了三萬左右，有一些好的樓盤價(jià)格更高。
而龍騰集團(tuán)投資的一些東西，卻成為藍(lán)海市炒作房地產(chǎn)的噱頭。智慧城市，綠色城市等等。
其實(shí)最重要的，還是炒房團(tuán)的入駐。伴隨著房價(jià)不斷飆升，藍(lán)海市的地價(jià)也不斷的攀升一個(gè)新的記錄。
嘗到了賣地的甜頭，藍(lán)海市政府就擺脫不了惡性循環(huán)了。各種概念的炒，目的就是拉動(dòng)房價(jià)，增加gdp，拿政績。
現(xiàn)在政績有了，但是名聲卻壞了。高房價(jià)的弊端已經(jīng)顯露了出來。以前來藍(lán)海市旅游，就是沖著這里的高性價(jià)比。
但是現(xiàn)在，藍(lán)海市的性價(jià)比也沒有這么高的。房價(jià)高了，很多成本就提高了。
酒店房租增加了，他們的售價(jià)就必須增加。各種門面的房租也漲了，相對(duì)而言物價(jià)也就漲了。
曾經(jīng)的高性價(jià)比沒有了，雖然來藍(lán)海市旅游的人依然不少。但是看旅游人口增幅，其實(shí)增幅速度已經(jīng)在下降，在網(wǎng)上藍(lán)海市也留下了很多差評(píng)。
“這次龍騰集團(tuán)的離開，對(duì)于我們桂省來說，是一個(gè)巨大的損失。同志們，我們要引以為戒啊。如果再不思悔改，未來會(huì)有更多的企業(yè)離開咱們桂省……”
李云偉認(rèn)真的說，會(huì)議繼續(xù)。李云偉的第一把火也正是燒了起來。
而第一把火，李云偉燒的就是房價(jià)。燒的是高房價(jià)，并且確定了未來桂省發(fā)展的方向。不能把房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)。
應(yīng)該大力發(fā)展旅游業(yè)，工業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，新能源產(chǎn)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)。打造綠色桂省，智慧桂省。
剛剛升任一把手，對(duì)于李云偉來說未來的路將更難走。作為當(dāng)家的，如何讓這個(gè)家變得更好，如何讓這個(gè)家發(fā)展的更好，這是李云偉必須要去考慮要去做的事情。
李云偉的做法也是參考了張凡給的意見，控制房地產(chǎn)，大力發(fā)展實(shí)業(yè)，旅游業(yè)，增加桂省的綜合競爭力。
同時(shí)增加基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，桂省山水如畫，但是交通不便。如果把交通都弄好的話，那么桂省的旅游資源將會(huì)發(fā)揮出更大的作用。
開會(huì)，討論方案，會(huì)議表決，新官上任三把火，第一把火算是徹底燒了起來。
僅僅用了三天時(shí)間，桂省就宣布了一個(gè)方案，當(dāng)這個(gè)方案放出去之后，全國都被桂省的魄力所鎮(zhèn)住了。
這個(gè)方案，就是針對(duì)大家最關(guān)心的房價(jià)問題。而且這個(gè)方案是一劑猛藥，不再是小打小鬧。
關(guān)于桂省房地產(chǎn)的公告：第一：桂省全省范圍內(nèi)進(jìn)行限購限售，本地戶籍，每個(gè)家庭限購兩套。非本地戶籍，每個(gè)家庭限購一套。
第二：對(duì)二月一號(hào)以后取得不動(dòng)產(chǎn)證的房屋進(jìn)行限售。自取得不動(dòng)產(chǎn)證日期算起，五年內(nèi)不得上市銷售，包括公寓房。
第三：對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行嚴(yán)查，嚴(yán)查違規(guī)銷售，嚴(yán)查雙合同，嚴(yán)查住房質(zhì)量……
第四：大力建設(shè)公租房，實(shí)現(xiàn)租購?fù)瑱?quán)，取消學(xué)區(qū)房，實(shí)現(xiàn)新的入學(xué)教育制度……
第五：從五月一號(hào)起，新建商品房實(shí)行現(xiàn)房銷售政策，不允許以各種理由各種方式提前銷售……
五條政策，一條比一條狠。特別是第五條，一下子就看出了桂省這次的魄力。
而且這個(gè)通告，覆蓋整個(gè)桂省，不管是地級(jí)市，還是小縣城，通通都是如此。全范圍內(nèi)進(jìn)行整頓，嚴(yán)查。
政策一出，猶如一枚炸彈似得把桂省的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)給炸的天翻地覆。這是省里直接做的決定，下面的市縣都必須按照規(guī)定來。
那些過完年正準(zhǔn)備擼起袖子大賣土地的地方，現(xiàn)在一下子被打蒙了。這政策要是真正實(shí)施起來，還不把房地產(chǎn)給玩死啊。
而那些房企就更別說了，這樣的政策真要實(shí)施。在桂省開發(fā)房地產(chǎn)的困難度將會(huì)大幅度增加。
僅僅現(xiàn)房銷售這一條，就讓無數(shù)房地產(chǎn)望而卻步。畢竟房地產(chǎn)的資金，大部分都需要貸款。
現(xiàn)在實(shí)行了現(xiàn)房銷售，這房地產(chǎn)公司的壓力可就大了。你必須墊資啊，必須把房子一切都弄好了以后，才能賣給消費(fèi)者，這和之前的預(yù)售政策完全是兩回事。
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