“姑,菲菲覺(jué)得不能以貌取人,您不做銷售要抓住每一個(gè)潛在客戶嗎,我去和那個(gè)人聊聊,就當(dāng)增加一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。rg”
“那好吧,我看你是不到黃河心不死。”
犀明沒(méi)聽(tīng)見(jiàn)那個(gè)周虹的話語(yǔ),不然他絕對(duì)掉頭就走換一家中介公司。
只見(jiàn)門店里一個(gè)長(zhǎng)得非?蓯(ài)的女生走了出來(lái)。她五官清秀,披肩長(zhǎng)發(fā)一絲不茍地宛成發(fā)髻,穿著得體的職業(yè)裝,給人一副很專業(yè)的模樣,其實(shí)她才干了兩個(gè)月,很多房產(chǎn)的細(xì)節(jié)她還是一抹黑,不過(guò)這沒(méi)關(guān)系,只要有客戶,然后帶他去看房,最終敲定都是店長(zhǎng)出馬,自己的姑子也會(huì)幫她。
微微吸了一口氣,吳菲菲帶著自信地笑容道“先生,您要看房子嗎?”
“是的!
“您需要什么樣的房子?”
“兩室一廳,三室一廳的都準(zhǔn)備看看。”吳菲菲挑了挑眉頭,這客戶看的范圍就有點(diǎn)大啊,得繼續(xù)問(wèn)到客戶的需要,不能帶客戶看到不合適的房源。
“裝修有要求嗎?”吳菲菲繼續(xù)問(wèn)道。
“沒(méi)有要求!
“您的預(yù)算是多少!
“一套房二三十萬(wàn)吧!
“戶型有特別要求嗎?”
“沒(méi)有。”
“您的付款方式是?”吳菲菲一臉正經(jīng)地問(wèn)了差不多十幾個(gè)問(wèn)題。
……
“那先生,您跟我進(jìn)門店看看,我先再電腦系統(tǒng)里給您挑選幾個(gè)這附近不錯(cuò)的房源!眳欠品铺鹛鸬氐。她頭很大,這客戶給她的感覺(jué)是只要是要賣的房子他都可以去看,初步印象有點(diǎn)像姑子描述的搗糨糊顧客。她心里微微有些失望,但是還是作為一個(gè)有素質(zhì)的經(jīng)紀(jì)人,還是繼續(xù)給客戶找房。
跟著這個(gè)可愛(ài)而又真誠(chéng)的女生走進(jìn)中介門店。
但是進(jìn)門之后,除了帶自己進(jìn)來(lái)的女孩是一臉善意,其他人一臉玩味地看著自己,有種嘲諷,那眼神就是一副狗眼看人低的模樣,似乎不相信他能買房,尤其以那個(gè)周虹表現(xiàn)得很明顯,一副斜視的模樣,后話是后來(lái)她后悔死了,他們錘胸打臉就這么錯(cuò)過(guò)了一個(gè)大金主。但是此刻,他們覺(jué)得吳菲菲傻。給這樣的年輕人找房看房完是浪費(fèi)時(shí)間而已,都不如他們裝得好。
看著這家中介里面人員的素質(zhì),實(shí)在話,犀明有些厭惡,要不是接待自己的那個(gè)女生那么可愛(ài),心地也蠻善良的樣子,只怕他就要立刻換中介公司了。
不過(guò)接待自己那個(gè)姑娘很是熱心,而且對(duì)自己有有笑的,完沒(méi)有輕視自己的意思。
“先生貴姓?”
“我姓犀!
“犀先生,您在這稍坐片刻,我這邊跟房東電話約一下看房,您請(qǐng)先喝水!眳欠品频膽B(tài)度依舊是非常誠(chéng)懇,讓犀明如沐春風(fēng)。
城市的房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人和大城市真是沒(méi)法比,特別是和某家的人比,犀明一眼就能看出高下,比如滬市,你知道買房的大軍是誰(shuí)嗎,幾百萬(wàn)的房子是騎著破爛SH牌自行車的老阿姨!你還看狗眼看人低,帶著有形眼鏡,你壓根就一個(gè)單也談不了,真正有錢的人是低調(diào)的,沒(méi)幾個(gè)錢子卻裝模做樣當(dāng)大款以為很有面子。
不過(guò)滬市的經(jīng)紀(jì)人套路深,一不心就不知不覺(jué)進(jìn)坑,下手黑著,他們做的狀況當(dāng)真是讓客戶腦門一熱就買房了,當(dāng)然,買了的最后都是賺到的。
約莫一刻鐘之后,吳菲菲約好了五家可以看房的房東。
來(lái)到第一家房東家里。
吳菲菲按了門禁門鈴,是一個(gè)中年婦女。
“大姐,我是中介吳,帶客戶過(guò)來(lái)看房!
“好的,你們進(jìn)來(lái)吧!
這是一個(gè)三樓的房子,可謂是黃金樓層,中年婦女打開了房門。
一看是個(gè)伙子,而且還是一個(gè)穿著十分不乍地的伙子,這中年婦女立刻臉面就有些不喜了。因?yàn)檫@些中介為了占據(jù)房源,讓新來(lái)的同事冒充客戶看房,其實(shí)這個(gè)套路很多房東都清楚。
待犀明進(jìn)屋,里面雖然裝修是過(guò)氣的,但是整個(gè)屋子倒是收拾得非常的干凈明亮。
只不過(guò)這時(shí)候一種不合時(shí)宜的聲音刺耳地響了起來(lái)。
“吳,這伙子買的起我的房子嗎?我可是要款,買不起就不要看了。”她毫不掩飾地表示嫌棄。
犀明眉頭一皺,心里不悅,自己這副老實(shí)模樣,就那么好欺負(fù)嗎,就那么讓人看不起嗎?
“大姐,你怎么知道我買不起。而且你房子要賣,我看看都不行嗎?”他真是心靈受傷,這人要不要都這么勢(shì)利眼。
聽(tīng)這話,那位大姐就以為這真是新來(lái)的中介青年冒充客戶,她很反感外帶惱怒。
“看什么看,買不起就別看。”中年婦人看到犀明穿著并不是特別好的衣服,當(dāng)即就是有色眼鏡看人。
中年婦人抑制不住體內(nèi)的黑暗之力,滿口繼續(xù)噴糞“最討厭你這種人,沒(méi)實(shí)力還愛(ài)打臉充胖子,還不誠(chéng)實(shí)!年輕人不學(xué)好,學(xué)妝模作樣騙人!
“我大姐,我買房你賣房。別給我找不痛快!蹦嗳艘灿腥只鸷。犀明是沒(méi)想打過(guò)女人,都想抽她丫的。
什么叫狗眼看人低,這就是!
什么叫狗嘴里吐不出象牙,這就是!
重生以來(lái),他犀明告誡自己,這輩子不再受窩囊氣,今天不能就這么受了,他要這女人后悔死!
吳菲菲才剛開始做這行,這客戶怎么跟房東就吵起來(lái)了?
“我房東大姐,這大哥真是來(lái)買房的!眳欠品期s緊打一個(gè)圓場(chǎng)。
“大哥你也別生氣,現(xiàn)在有的中介公司不地道,老是讓新人當(dāng)客戶來(lái)欺騙房東!
“不。我很生氣了,這房子,我現(xiàn)在就買下來(lái),你去公司拿合同!”
吳菲菲一愣。
中年婦女一傻。
客戶一般見(jiàn)這么話難聽(tīng)的房東不是扭頭就走么?這套路太深有點(diǎn)看不懂。
這到底是個(gè)v什么情況?
買房的客戶是不是傻?
“犀先生,你確定要定下來(lái)!
“是的。”犀明很平靜地道。
“如果你確定了,我這邊讓經(jīng)理送合同過(guò)來(lái)。”
“確定了,你打電話吧。”
“好!眳欠品仆萄柿艘豢诳谒。
然后把電話撥打過(guò)去。
“經(jīng)理啊,我客戶看中了房東的房子,現(xiàn)在就要簽合同,不用再談,現(xiàn)在就能定下來(lái)!
“好,我馬上過(guò)去。”
中介里面的員工傻了,吳菲菲這是逆天的節(jié)奏,帶看一套房子就立馬簽下來(lái)了,剛才那個(gè)年輕人真是大金主!
哇塞,瞎了他們的鈦合眼,他們?cè)趺礇](méi)出去接待!后悔啊……
聽(tīng)得年輕人的口氣,中年婦女真懷疑面前的伙子是不是騙子,自己的房子他都還沒(méi)看昵,就買,這開什么玩笑啊,那里跑出來(lái)的精神?自己耍猴昵?
犀明示精神病嗎?犀明是傻子嗎?犀明是耍猴嗎?不不不,算是猴精吧,這次他要坑死這惡婦,我簽合同可以,價(jià)格看我不壓死你,一年之后,這套房子絕對(duì)值兩百萬(wàn),你丫現(xiàn)在二十萬(wàn)賣,到時(shí)候哭死你!”
……
待鑫家房產(chǎn)真的拿來(lái)了合同,犀明拿出銀行卡,中年惡婦房東臉蛋笑成了麻花。
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