高層的發(fā)言，倒是讓港股市場(chǎng)有了一些期待感。新奇的港人第一次小心翼翼的拿起自主的權(quán)力，想要操縱自己的命運(yùn)。
而降息無(wú)疑是一步看起來(lái)很美的棋子，眾所周知降息是國(guó)家控制經(jīng)濟(jì)的直接手段之一。香江如果通過(guò)降息的決定，目前陰跌連連的港股和樓市，都會(huì)逐步回暖。
至于說(shuō)香江的三大銀行是否愿意降息，這個(gè)倒是不用擔(dān)心。一年多的東南亞金融危機(jī)，讓匯豐和渣打銀行都損失慘重。這兩家銀行在東南亞都有大量的資產(chǎn)和投資，再加上香江的股市和地產(chǎn)影響損失慘重。
如今降息雖然要損失一些利息，但因此帶來(lái)的資產(chǎn)增值卻更加誘人。
果不其然，隨著特區(qū)政府宣布降息，香江經(jīng)濟(jì)也開(kāi)始逐漸活躍起來(lái)，連帶的港股和樓市也有所回暖。
“先生是第一次來(lái)香江吧？今晚請(qǐng)一定讓我好好招待您！”
匯豐銀行的母公司匯豐控股總經(jīng)理鄭海泉緊緊的握著毛青竹的手，臉上歡呼雀躍的表情實(shí)在是藏也藏不住。
“呵呵，我確實(shí)是第一次來(lái)香江，這些年在美國(guó)錢(qián)賺了不少，但還是咱們中國(guó)人的臉看著舒服啊。”
毛青竹笑呵呵的從飛機(jī)上走下來(lái)，畢竟誰(shuí)會(huì)不喜歡期貨韭菜呢？
毛青竹如今在世界上可謂是一個(gè)投資神話(huà)，經(jīng)歷簡(jiǎn)直是傳奇勵(lì)志。他八十年代到美國(guó)，最開(kāi)始連英文都不會(huì)說(shuō)，到后來(lái)一個(gè)華人幾乎投遍了美國(guó)新興的科技企業(yè)。從美國(guó)在線(xiàn)到思科，從網(wǎng)景到雅虎，最近剛剛投了一個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的谷歌，這家公司的兩位創(chuàng)始人第二天就被投資者們給淹沒(méi)了。
這次他突然出現(xiàn)在香江，怎么可能不讓人心臟怦怦亂跳？
毛青竹在美國(guó)生活了十多年，如今連中文說(shuō)起來(lái)似乎都有些費(fèi)力了。不過(guò)這并沒(méi)有讓接機(jī)的人不滿(mǎn)，反而是露出一副與有榮焉的樣子。
“毛先生，您這邊請(qǐng)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了特殊通道。”
一位年輕的職場(chǎng)女性略有拘謹(jǐn)?shù)挠松蟻?lái)，鄭海泉連忙殷切的介紹道：“這位是匯豐銀行貸款部經(jīng)理黃碧娟，未來(lái)我們雙方的主要業(yè)務(wù)都是由她來(lái)承辦的。”
“哦，黃小姐，你好、你好，接下來(lái)就多拜托了！”
“哪里，請(qǐng)放心，我一定為您提供最好的服務(wù)。”
鄭海泉和黃碧娟一前一后，熱情而恭謹(jǐn)?shù)膶⒚嘀裼M(jìn)了機(jī)場(chǎng)的特殊通道。在機(jī)場(chǎng)外面，一輛勞斯萊斯豪車(chē)已經(jīng)是等候多時(shí)了。
鄭海泉雖然是香江金融界的頭面人物，但和毛青竹說(shuō)實(shí)話(huà)還真不是一個(gè)層次的。
毛青竹這些年入了美國(guó)國(guó)籍，不僅加入了民主黨還給克林頓捐了不少的錢(qián)，說(shuō)不定都和希拉里去過(guò)某個(gè)小島了，在美國(guó)華人中的權(quán)勢(shì)者幾乎一時(shí)無(wú)兩。
即使是比身家，這位互聯(lián)網(wǎng)投資神話(huà)謹(jǐn)慎估計(jì)幾百億美元還是有的。至于說(shuō)隱藏資產(chǎn)，那就更不好算了，這年月又沒(méi)有企查查，誰(shuí)知道這些投資公司背后是哪個(gè)鬼？
所以當(dāng)毛青竹開(kāi)始接觸匯豐方面的時(shí)候，鄭海泉幾乎是處于懵逼和欣喜若狂狀態(tài)的。
晚上的半山晚宴，黃碧娟顯然下了功夫。這年月川菜廚子在香江不好找，但她還是請(qǐng)到了一位大廚，操持了一桌讓毛青竹都忍不住懷念的川菜。
“黃小姐有心了，在美國(guó)真是什么都有，就是想嘗一口家鄉(xiāng)菜不可得。”
毛青竹說(shuō)的是情真意切，倒不是美國(guó)沒(méi)有川菜廚子，他的身價(jià)專(zhuān)門(mén)從國(guó)內(nèi)請(qǐng)一位還是可以的。
不過(guò)毛青竹在美國(guó)日子過(guò)的卻算得上是簡(jiǎn)樸，除了警衛(wèi)等級(jí)比較高，生活水平方面并沒(méi)有多挑剔，更多的時(shí)候還是一心撲在工作上。
毛青竹滿(mǎn)意的菜過(guò)五味，雙方總算可以進(jìn)入“說(shuō)正事”階段了。
鄭海泉為毛青竹倒上一杯冰啤酒，舉杯致意道：“毛先生這次來(lái)香江，不知道有什么計(jì)劃？”
“看好香江的經(jīng)濟(jì)啊，香江回歸中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)更好，所以打算趁著現(xiàn)在的低谷期做一些投資。”
毛青竹也不隱瞞，痛快的說(shuō)道：“鄭經(jīng)理應(yīng)該知道，我在美國(guó)的資產(chǎn)很多，但大多數(shù)都是公司股票、債券、不動(dòng)產(chǎn)和技術(shù)專(zhuān)利之類(lèi)。我們這種人，真正能隨時(shí)動(dòng)用的現(xiàn)金是有限的。好在現(xiàn)代社會(huì)金融行業(yè)非常發(fā)達(dá)，總有很多辦法為我這樣的人服務(wù)不是嗎？”
鄭海泉連連點(diǎn)頭，笑的快要連眼睛都看不見(jiàn)了：“沒(méi)錯(cuò)，我們有很多業(yè)務(wù)可以幫您解決這些問(wèn)題。以毛先生的信譽(yù)，匯豐銀行可以提供兩億港幣的無(wú)抵押貸款。”
“那都是小意思。”
毛青竹不耐煩的揮了揮手：“我可以用一部分美國(guó)資產(chǎn)抵押，然后從匯豐銀行進(jìn)行貸款。”
“只是我希望確定一點(diǎn)，匯豐有沒(méi)有這個(gè)實(shí)力，能夠?yàn)槲姨峁┳銐虻牧鲃?dòng)資金。”
“您……”
鄭海泉忍不住要咽下一口唾沫，這位匯豐銀行的總經(jīng)理，也是第一位匯豐銀行的華人總經(jīng)理，絕不是一個(gè)沒(méi)有城府的人。但不論他的修為多高，如今也忍不住要七情上面了。
沒(méi)別的道理，實(shí)在是對(duì)面這個(gè)人錢(qián)實(shí)在是太多了。
“初期先給我準(zhǔn)備一千億港幣的貸款，我可以用雅虎和網(wǎng)景、美國(guó)在線(xiàn)的股份做抵押，兩年期利率我要5%，能不能做到？”
“5%這個(gè)數(shù)字太低……”
“并不低，我用的是美國(guó)資產(chǎn)抵押貸款出來(lái)的卻是港幣。一千億港幣以現(xiàn)在的匯率，我需要抵押至少一百二十九億美元的美國(guó)資產(chǎn)。但是現(xiàn)在香江已經(jīng)宣布在下調(diào)利率，這意味著香江的資本市場(chǎng)將活躍起來(lái)，未來(lái)港幣是要看跌的。”
毛青竹早就不是那個(gè)因?yàn)橥稒C(jī)倒把而蹲監(jiān)獄的小販了，如今梳起大背頭、人也略有些發(fā)福，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看起來(lái)甚至有幾分萬(wàn)梓良的風(fēng)采。
而說(shuō)起金融和投資，恐怕鄭海泉也沒(méi)有底氣來(lái)否認(rèn)他的判斷。
“一千億港幣，兩年后能值多少美元呢？”
對(duì)沖理論如今在投資界可以說(shuō)是顯學(xué)了，自打東南亞金融危機(jī)以來(lái)，索羅斯運(yùn)用對(duì)沖方式操作股市和外匯市場(chǎng)，打的幾乎半個(gè)世界都陷入危機(jī)，無(wú)疑是說(shuō)明了這個(gè)理論的正確。
打擊一個(gè)經(jīng)濟(jì)體的外匯市場(chǎng)，那么它就要升高利率來(lái)應(yīng)對(duì)，利率升高導(dǎo)致融資成本升高，然后就是股市等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)下跌。這樣一來(lái)形成循環(huán)，股市虧了外匯賺，外匯虧了股市賺，很多經(jīng)濟(jì)體就是被這么玩死的。
香江如今正籌備降息，那么股市可以預(yù)見(jiàn)的會(huì)繁榮起來(lái)。更多熱錢(qián)進(jìn)入香江，就要有更多的港幣被發(fā)行出來(lái)，港幣的幣值肯定會(huì)受到影響。而為了香江金融繁榮，特區(qū)政府也肯定會(huì)努力促成港幣的穩(wěn)中有跌。
至少在目前的狀態(tài)下，香江金融界、鄭海泉這些人，還是相信這套理論的。
如果預(yù)期兩年后港幣貶值，那么毛青竹單從這個(gè)操作上來(lái)說(shuō)，確實(shí)是虧的。
匯豐銀行兩年后收回這筆貸款，只利息就有一百億港幣。而如果毛青竹沒(méi)能支付這筆貸款和利息，只美元升值就能讓他們獲得遠(yuǎn)超利息的收益，更何況毛青竹抵押的可是雅虎、網(wǎng)景和美國(guó)在線(xiàn)的股票，你看看市場(chǎng)上有這三家的股票可以買(mǎi)嗎？
不說(shuō)別的，只雅虎1996年發(fā)行股票以來(lái)，發(fā)行日當(dāng)天收盤(pán)價(jià)33美元，毛青竹以一億美元的投資占了35%的股權(quán)。只這一筆投資，這一年時(shí)間就已經(jīng)翻了至少十倍。
但你拿十個(gè)億出來(lái)，能買(mǎi)下毛青竹的股份嗎？
想屁吃呢？
更不用說(shuō)網(wǎng)景和美國(guó)在線(xiàn)這兩大巨頭了，網(wǎng)景現(xiàn)在是歷史估值最高的階段，每股股價(jià)超過(guò)170美元，年收入6000萬(wàn)美元。1995年，華爾街日?qǐng)?bào)作出了那個(gè)舉世聞名的對(duì)比。
“要達(dá)到27億美元的市值，通用動(dòng)力公司花了43年，而網(wǎng)景花了大約1分鐘。”
網(wǎng)景公司的市值，至少在三百億美元以上。
至于說(shuō)美國(guó)在線(xiàn)，這家美國(guó)ISP（電信服務(wù)商）就更不用說(shuō)了，體量可以參考二十年后的中國(guó)移動(dòng)。
當(dāng)然，如今的情況和曾經(jīng)的歷史還是有所不同的。
由于有免費(fèi)的EOS操作系統(tǒng)，微軟在操作系統(tǒng)上并沒(méi)有形成壟斷。
實(shí)際上由于EOS系統(tǒng)的時(shí)間更早，微軟才是桌面操作系統(tǒng)的挑戰(zhàn)者。
由于微軟沒(méi)有形成壟斷地位，網(wǎng)景也就不用擔(dān)心IE4對(duì)其形成的挑戰(zhàn)。
沒(méi)有壟斷地位的微軟自然沒(méi)有底氣在windows中清除網(wǎng)景瀏覽器，畢竟如果要在windows系統(tǒng)和網(wǎng)景瀏覽器中二選一，說(shuō)不定死的反而是windows呢……
網(wǎng)景因此發(fā)展的更加強(qiáng)壯，不僅與微軟分庭抗禮，更是市值屢創(chuàng)新高。
毛青竹拿出這三家公司的股票，這兩年里說(shuō)不定匯豐要祈求滿(mǎn)天神佛保佑他在香江賠光了這筆錢(qián)呢。
當(dāng)然，這還沒(méi)算上股票抵押只能按照股價(jià)80%來(lái)計(jì)算。
什么，你說(shuō)美國(guó)網(wǎng)絡(luò)股有虧損的風(fēng)險(xiǎn)？開(kāi)什么玩笑嘛，美國(guó)如今可是如日中天，網(wǎng)絡(luò)股更是被資本追捧，股價(jià)都快漲上天了，怎么可能會(huì)跌？
鄭海泉心里盤(pán)算著這筆貸款能夠帶來(lái)的收益，利息只是保底而已。如果毛青竹投資上出了差錯(cuò)，這里面蘊(yùn)藏的利益……
只是想想，就讓人感覺(jué)腦袋一陣陣的發(fā)暈！
當(dāng)然，這其中有風(fēng)險(xiǎn)。
毛青竹雖然沒(méi)有明說(shuō)出這個(gè)貸款隱藏的收益，但為了搏一搏這個(gè)收益，冒點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)還是值得的！
最差就是一百億港幣的利息，有什么好擔(dān)心的呢？
鄭海泉面上還是躊躇猶豫了一陣，才重重的點(diǎn)下頭來(lái)：“我會(huì)幫助毛先生在董事會(huì)推動(dòng)這筆業(yè)務(wù)，時(shí)間上能會(huì)久一點(diǎn)，但只要各方面調(diào)查沒(méi)有問(wèn)題，我想有信心能辦下來(lái)。”
“那就拜托鄭先生了。”
說(shuō)著，毛青竹舉起了自己手上的酒杯。
……
一千億港幣的貸款不是小事，匯豐要專(zhuān)門(mén)召開(kāi)董事會(huì)進(jìn)行商議。
雖然有鄭海泉的上下奔走，然而還是難免要花上一些時(shí)間。
這段時(shí)間里，香江的經(jīng)濟(jì)總算是稍微平穩(wěn)了下來(lái)。隨著利息降低，股市總算止跌略升，然而顯然后力乏繼，讓人如同夏天趕上梅雨季，心頭有火卻總也發(fā)不出來(lái)。
就在這樣的背景之下，匯豐的高層們背后一些小心思開(kāi)始活絡(luò)起來(lái)。
“如果香江經(jīng)濟(jì)這兩年沒(méi)有起色……”
“毛青竹到底是個(gè)內(nèi)地人，或許懂內(nèi)地那一套，但未必懂香江啊！”
半山別墅的涼亭里，鄭海泉、李黃瓜的周?chē)哿藥讉�(gè)人，喝茶的同時(shí)還能俯瞰香江，真是好不愜意。
“他是覺(jué)得香江回歸，內(nèi)地出于政治考量，可能會(huì)出手干預(yù)香江經(jīng)濟(jì)吧？”
“不然呢？難道他會(huì)覺(jué)得，特區(qū)政府眼看著香江經(jīng)濟(jì)一潭死水嗎？”
在場(chǎng)的人物，哪個(gè)不是跺跺腳就能讓香江震一震的角色，聞言卻是齊齊無(wú)聲的笑了起來(lái)。
香江經(jīng)濟(jì)一潭死水，對(duì)他們來(lái)說(shuō)才是最好的事情。
從他們的角度考慮，不僅要阻止特區(qū)政府對(duì)香江經(jīng)濟(jì)干預(yù)，甚至中國(guó)國(guó)旗不要在香江飄起才更好呢！
香江回歸是個(gè)很“神奇”的階段。
首先英國(guó)人一直占據(jù)香江治理結(jié)構(gòu)的頂層，像李黃瓜這樣不過(guò)是養(yǎng)的一條狗罷了。
而其次回歸之后，國(guó)家的方針又是港人治港、高度自治。內(nèi)地的權(quán)力機(jī)構(gòu)并沒(méi)有對(duì)英國(guó)人離開(kāi)造成的空缺進(jìn)行填補(bǔ)，而是寄希望于香江人自己選出自己的治理結(jié)構(gòu)頂層。
然而但凡是初高中政治課沒(méi)有打瞌睡的，想必對(duì)這一過(guò)程的結(jié)果都有預(yù)料。
在這一過(guò)程中，香江的頂層治理權(quán)力毫無(wú)疑問(wèn)的落在了，這些社會(huì)上的“體面人”手中。
保留英國(guó)殖民慣例，是他們維持這一既得利益，以對(duì)抗中國(guó)內(nèi)地政治對(duì)香江影響的表象。
這些人在香江的利益追求，其實(shí)就是“永遠(yuǎn)不變”，因?yàn)樗麄円呀?jīng)站在社會(huì)頂層。
香江的經(jīng)濟(jì)如今就是股市、樓市、金融，香江人就是20%的這部分從業(yè)者和80%為他們服務(wù)的人。
改變這一結(jié)構(gòu)，就是要革他們的命。
這些人想賺錢(qián)可以去大陸，但在大陸能夠賺錢(qián)，首先是因?yàn)榕烁圪Y的皮。要想港資的皮能永遠(yuǎn)好用，就要樹(shù)立香江的特殊性。特殊性怎么樹(shù)立？香江必須與大陸與眾不同。
好了，這個(gè)思路就通了。
維持香江目前的狀態(tài)，是目前真正占據(jù)香江治理結(jié)構(gòu)頂層人群的共同認(rèn)識(shí)。
毛青竹覺(jué)得香江在大陸的干預(yù)下，經(jīng)濟(jì)會(huì)重新繁榮起來(lái)。
但這也要問(wèn)，香江人答不答應(yīng)呀！
“經(jīng)濟(jì)一時(shí)的繁榮不算什么，但絕不能打開(kāi)政府干涉經(jīng)濟(jì)的口子，這才是香江法治精神的體現(xiàn)，是香江經(jīng)濟(jì)自由港的核心競(jìng)爭(zhēng)力啊！”
“沒(méi)錯(cuò)，內(nèi)地想支持香江發(fā)展，可以給港商創(chuàng)造更多的優(yōu)惠政策嘛。”
“但直接出手干涉香江經(jīng)濟(jì)，這反而會(huì)導(dǎo)致香江經(jīng)濟(jì)的惡性發(fā)展。”
“程序正義，大過(guò)事實(shí)正義！”
“說(shuō)得對(duì)，說(shuō)得對(duì)。”
聽(tīng)著涼亭里的一陣歡笑，鄭海泉松了一口氣，坐直了身體。
“各位，一千億港幣啊！”
他的目光在這群人的臉上掠過(guò)，果然看到了人群中貪婪的目光：“強(qiáng)龍不壓地頭蛇，毛青竹就是再有錢(qián)，在香江也得盤(pán)著臥著。這一千億進(jìn)了香江市場(chǎng)，怎么吃還不是我們說(shuō)了算？”
“他在美國(guó)搞搞互聯(lián)網(wǎng)還行，毛青竹他懂個(gè)屁的金融！”
“把這條大魚(yú)放進(jìn)來(lái)，我們這兩年就能吃頓好的啦！”
“一千億啊！”
涼亭里，呼吸急促起來(lái)的聲音頓時(shí)就多了幾道。
鄭海泉看向李黃瓜，定了定神，問(wèn)道：“老李，你看呢？”
“我看？我看一千億還不夠啊。”
李黃瓜可沒(méi)有被鄭海泉的煙霧彈給遮住眼睛，一語(yǔ)中的。
“這一千億不過(guò)是開(kāi)胃菜罷了，真正的大餐實(shí)際上是你們匯豐手里那三家公司的股票。”
李黃瓜的格局還是很高的，雖然李家并沒(méi)有高科技的基因，但投機(jī)的基因卻點(diǎn)滿(mǎn)了。
美國(guó)科技股現(xiàn)在什么行情？若非沒(méi)有踏板，李黃瓜能不動(dòng)心嗎？
如今瞌睡遇到枕頭，如果能借著毛青竹的踏腳石進(jìn)入美國(guó)，李家也算多了一條退路。
“以如今美國(guó)互聯(lián)網(wǎng)題材股票的漲勢(shì)，還有毛青竹的投資準(zhǔn)確率，再加上這三家企業(yè)本身的經(jīng)營(yíng)水平，兩年后這將是無(wú)法想象的財(cái)富。”
“鄭經(jīng)理只讓我們打頭陣沖鋒，吃到這一千億的一點(diǎn)殘羹剩飯就打發(fā)了，想的未免太好。”
“匯豐得拿出股份來(lái)，吃掉毛青竹這筆抵押，匯豐的股價(jià)肯定會(huì)漲到天上去。”
“在這之前，匯豐想用我們，那就得讓我們也能分潤(rùn)一些吧？”
……
時(shí)間過(guò)得很快，入秋之后匯豐對(duì)雅虎、網(wǎng)景和美國(guó)在線(xiàn)的商業(yè)調(diào)查進(jìn)展的很快，實(shí)際上也沒(méi)有什么可查的。
三家都是美國(guó)上市公司，財(cái)務(wù)公開(kāi)和內(nèi)部透明度都有明確要求。至于說(shuō)公司市值，這個(gè)統(tǒng)計(jì)方式不同出入就天差地別了。
如果按照傳統(tǒng)公司的資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，也就美國(guó)在線(xiàn)還算夠看。如果按照營(yíng)收統(tǒng)計(jì)，雅虎的市盈率高達(dá)800多倍，也就是八百多年才能收回投資成本，這可還行？
但在美國(guó)股市上，這三家公司的股票哪個(gè)不是有價(jià)無(wú)市，不是一票難求？
金融投資這種事情，別問(wèn)，問(wèn)就是玄學(xué)。
不是玄學(xué)你怎么解釋?zhuān)嘀裢兑粋�(gè)中一個(gè)這種奇跡？雖然大家私下里都有所猜測(cè)，但表面上還是得把毛青竹包裝成一個(gè)“商業(yè)奇才”，而且還得用他來(lái)宣傳美國(guó)夢(mèng)——這位的經(jīng)歷，可不就是活脫脫的現(xiàn)實(shí)美國(guó)夢(mèng)嗎！
華爾街都認(rèn)可這三家公司個(gè)個(gè)價(jià)值百億美元以上，當(dāng)然是已經(jīng)建立了一套有說(shuō)服力的價(jià)值體系。雅虎雖然營(yíng)收不行，但是市場(chǎng)占有率高啊！網(wǎng)景不僅市場(chǎng)占有率高，而且科技含量更高嘛。美國(guó)在線(xiàn)是美國(guó)頂級(jí)ISP服務(wù)商，信息社會(huì)難道信息不值錢(qián)嗎？你是想反對(duì)美國(guó)現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)體制嗎？不是，那難道還有什么可值得懷疑的？
毛青竹的雅虎股票抵押二十億，網(wǎng)景的股權(quán)可以抵押四十五億，美國(guó)在線(xiàn)的股票甚至不需要完全抵押，就拿到了五十五億的貸款。
這還是按照80%貸款率進(jìn)行計(jì)算的結(jié)果。
按常理來(lái)說(shuō)，公司股票進(jìn)行抵押，一般只有一半到六七成的貸款率。但這也要看抵押資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)情況，銀行這種生物是最看人下菜碟。對(duì)小儲(chǔ)戶(hù)或者貸款客戶(hù)，從來(lái)只有一份制式合同愛(ài)簽不簽。
但在毛青竹這樣的客戶(hù)面前，當(dāng)然是一切都可以談的。
就像曾經(jīng)的二十年后，中國(guó)的商業(yè)銀行規(guī)定是股票抵押貸款不能超過(guò)60%。但如果你拿的是谷歌、微軟、高通的股份，你看各大銀行會(huì)不會(huì)創(chuàng)造性的執(zhí)行規(guī)定？
再說(shuō)毛青竹這筆貸款只有兩年時(shí)間，只要確保兩年內(nèi)這三家公司的市值不會(huì)出現(xiàn)劇烈波動(dòng)就好。而再怎么看，如今美國(guó)網(wǎng)絡(luò)股都是一飛沖天的勢(shì)態(tài)。
兩年后別說(shuō)虧了，說(shuō)不定不用一年這三家股票的漲幅就能把這一千億港幣給賺出來(lái)。
在抵押資質(zhì)審查上，匯豐確實(shí)是已經(jīng)盡心盡力了，應(yīng)該說(shuō)并沒(méi)有為巨額利益迷失了眼睛。
但如果審查機(jī)制的理論從一開(kāi)始就是錯(cuò)的，你做的認(rèn)不認(rèn)真又有什么關(guān)系？
相對(duì)這個(gè)規(guī)模的交易來(lái)說(shuō)，毛青竹可以說(shuō)是很快的拿到了這一千億港幣的授信。
當(dāng)然，基于雙方互信，這筆錢(qián)暫時(shí)還存在匯豐銀行的賬戶(hù)上，同時(shí)還要接受匯豐銀行的監(jiān)控。這是商業(yè)貸款的常規(guī)操作，倒也無(wú)可厚非。
“毛先生，您打算如何進(jìn)行投資呢？需不需要我為您介紹一些項(xiàng)目？”
鄭海泉將一本支票本送到毛青竹的手上，興致勃勃的做起了推銷(xiāo)員的工作。
“香江目前的樓市情況不錯(cuò)，經(jīng)過(guò)去年的金融危機(jī)，房?jī)r(jià)下跌了至少50%，現(xiàn)在可以說(shuō)是在歷史低位了。現(xiàn)在正是入場(chǎng)的好時(shí)機(jī)，相信用不了多少時(shí)間，等內(nèi)地資金進(jìn)入就一定會(huì)漲回來(lái)的。”
“目前香江一些精品樓盤(pán)在九龍?zhí)粒埼玻瑬|涌都有現(xiàn)貨，是入手的好時(shí)機(jī)呀！”
“當(dāng)然，港股也是不錯(cuò)的投資。目前香江的科技股和紅籌股都很活躍。如果毛先生看好香江發(fā)展，那么恒指也可以操作，還有一些金融證券，或許您對(duì)企業(yè)收購(gòu)有興趣，我們也可以牽線(xiàn)搭橋……”
鄭海泉說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，香江樓市確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的投資領(lǐng)域。
香江回歸之前，樓市就已經(jīng)下跌50%，幾乎是攔腰斬?cái)唷５憬壳暗慕?jīng)濟(jì)稍有復(fù)蘇之后，一些物業(yè)就已經(jīng)開(kāi)始上漲租金，希望能夠回到96年之前的高位上。
這是為什么呢？
因?yàn)殡S著香江的回歸，市場(chǎng)上的口號(hào)變成了“大陸一定會(huì)接盤(pán)的！”這樣的臆想。
不過(guò)也不能說(shuō)毫無(wú)根據(jù)，1995年英國(guó)人在香江大肆拋售資產(chǎn)，除了香江本地華人接盤(pán)之外，最大的托市商就是大陸資金。這讓香江地產(chǎn)業(yè)認(rèn)為，香江成了大陸的“面子”，要面子的大陸就是香江的后盾，我們只管從大陸人口袋里賺錢(qián)就行了！
有著這樣的指導(dǎo)思想，香江人在回歸前便已經(jīng)拼命的炒高房?jī)r(jià)。最矚目的項(xiàng)目，就是在京九鐵路沿線(xiàn)搞的“高官樓”。這種鐵路邊荒山野嶺上的一棟聯(lián)排別墅要賣(mài)一千多萬(wàn)一套，真是想錢(qián)想瘋了。
但問(wèn)題是95年大陸接盤(pán)的資產(chǎn)大多都是盈利的，可后續(xù)香江地產(chǎn)界的瘋漲根本就是想宰肥羊，充分而形象的表演了一把竹籃打水一場(chǎng)空的笑話(huà)。
然而別看97年香江樓價(jià)下跌了足足50%，鄭海泉卻知道，香江房?jī)r(jià)并沒(méi)有見(jiàn)底。
李黃瓜的發(fā)家史，基本上就是利用香江經(jīng)濟(jì)周期低價(jià)收購(gòu)的歷史。每當(dāng)香江經(jīng)濟(jì)在高位，李黃瓜就賣(mài)出股票籌集資金，等到經(jīng)濟(jì)周期進(jìn)入衰退，就大量的吸納社會(huì)資產(chǎn)。
去年的金融危機(jī)出乎李黃瓜的預(yù)料，導(dǎo)致他損失慘重。而香江的頂級(jí)資本們，也并沒(méi)有打算這么輕易放棄資產(chǎn)增長(zhǎng)的好機(jī)會(huì)。
沒(méi)有經(jīng)濟(jì)危機(jī)，又怎么有壟斷資本呢？
所以，按照“一些人”的設(shè)計(jì)，香江的樓市還會(huì)繼續(xù)下跌。至少要經(jīng)過(guò)三到四年的時(shí)間，從50%的基礎(chǔ)上再跌去50%。在這個(gè)過(guò)程中，李黃瓜和四大家族，都能吸納到足夠彌補(bǔ)損失的資產(chǎn)，到時(shí)候香江的樓市才會(huì)重新啟動(dòng)。
鼓動(dòng)毛青竹此時(shí)進(jìn)入香江樓市，當(dāng)然是想宰這只肥豬回血了。
九龍?zhí)粒埼玻瑬|涌這三塊地方遠(yuǎn)離市區(qū)，并且基礎(chǔ)設(shè)施也沒(méi)跟上。雖說(shuō)樓盤(pán)是想建成高檔社區(qū)，可根本沒(méi)有人口凝聚力，發(fā)展起來(lái)不知道要猴年馬月了。
至于說(shuō)香江股市，這就更是四大家族地里的韭菜了。只要毛青竹敢入市，怎么玩都能玩死他。
毛青竹將支票本隨手扔開(kāi)，不在意道：“好說(shuō)，既然是鄭經(jīng)理推薦的，我就去看看樓盤(pán)吧。”
“那我這就安排，匯豐有一部總裁專(zhuān)用的直升機(jī)，正好借來(lái)給毛先生看樓盤(pán)用！”
毛青竹好說(shuō)話(huà)的出人意料，鄭海泉幾乎跳起腳來(lái)，連忙招呼人安排下去。
沒(méi)有多久，一架商用直升機(jī)就已經(jīng)停在了毛青竹租住的物業(yè)外草坪上。
租來(lái)的仆人、保鏢和廚子在豪宅前排列成行，恭敬的目送毛青竹的出行。這對(duì)于毛青竹來(lái)說(shuō)倒是一個(gè)新奇的體驗(yàn)，不論是在內(nèi)地還是在美國(guó)，他可沒(méi)享受過(guò)這樣的待遇。
鄭海泉殷切的幫他擋著風(fēng)，指著藍(lán)白相間的直升機(jī)，自豪的介紹道：“這是匯豐控股總裁龐約翰爵士的專(zhuān)機(jī)，在香江可以任何時(shí)間去到任何地點(diǎn)，沒(méi)有人敢妨礙。”
毛青竹的這筆交易當(dāng)然會(huì)驚動(dòng)匯豐的最高層，匯豐如今市值至少七百億美元，一次價(jià)值一百二十億美元的交易，怎么可能不受到關(guān)注？
作為匯豐控股的總裁，龐約翰剛剛接任匯豐總裁的職務(wù)，毛青竹的出現(xiàn)可以說(shuō)是瞌睡遇到了枕頭。不過(guò)作為一名在香江生活工作了將近四十年的中國(guó)通，他知道現(xiàn)在還不是自己出場(chǎng)的好機(jī)會(huì)。
毛青竹向著鄭海泉點(diǎn)了點(diǎn)頭，熟練的登上直升機(jī)，帶上了墨鏡和耳罩。
坐直升機(jī)去白宮他都不用打招呼，業(yè)務(wù)上倒是熟練的很。
直升機(jī)隨即騰空而起。很快，中環(huán)碼頭和維多利亞港就已經(jīng)出現(xiàn)在毛青竹的視野之中。
鄭海泉就著居高臨下，開(kāi)始給毛青竹介紹香江的地產(chǎn)情況。
“中環(huán)、九龍，基本上已經(jīng)沒(méi)有可以用于開(kāi)發(fā)的土地，舊樓的拆遷成本太高，幾乎沒(méi)有人能承受的起。我們先去九龍?zhí)粒抢锱R近獅子山腳下。目前雖然還是郊區(qū)，但地理位置相當(dāng)不錯(cuò)，靠山面海很有升值潛力！”
“毛先生請(qǐng)看那里，已經(jīng)建好的是香江浸會(huì)大學(xué)的新校區(qū)，周?chē)陂_(kāi)發(fā)的樓盤(pán)東面有碧麗閣、西面有義德道，只聽(tīng)名字就知道會(huì)有好兆頭了！更好的是，這兩個(gè)樓盤(pán)還沒(méi)有賣(mài)樓花，可以整個(gè)買(mǎi)下來(lái)，非常方便。”
“未來(lái)獅子山這一片還會(huì)修郊野公園和棒球場(chǎng)，市政設(shè)施都很齊全。可以說(shuō)是香江主城區(qū)北向最后一塊可以拓展的土地，很有投資價(jià)值！”
……
毛青竹并不知道，自己坐的這架直升機(jī)是有多醒目。匯豐總裁的座駕到天上飛一圈可不是遛狗，因?yàn)辇嫾s翰是極少動(dòng)用這架直升機(jī)的——這家伙是個(gè)老摳，直升機(jī)的油錢(qián)又太貴了。
這個(gè)情況當(dāng)然會(huì)被有心人發(fā)現(xiàn)，普通人也就看一樂(lè)，但一些報(bào)紙記者們卻舉起了手中的相機(jī)。
還不等直升機(jī)落地，一條條炮制后的新聞就已經(jīng)出現(xiàn)在了香江本地各大媒體的新聞之中。
“神秘豪客乘直升機(jī)看盤(pán)，香江樓市回暖有望！”
“九龍?zhí)罜EO盤(pán)還有升值空間，樓市終于見(jiàn)底？”
“匯豐銀行內(nèi)部消息，總經(jīng)理親自為豪客開(kāi)飛機(jī)。”
已經(jīng)跌到心態(tài)崩潰的香江房東們，如同餓到皮包骨的獅子聽(tīng)到有羚羊的叫聲一般。
唰唰的抬起頭來(lái)，尋找著獵物的方向。
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