李牧駕駛著趙子秋家里的一輛奔馳s級(jí)，跟隨著趙賢良的勞斯萊斯來(lái)到了他的公司。??
趙賢良的公司名稱叫中梁貿(mào)易集團(tuán)，聽(tīng)起來(lái)好像是倒買倒賣的貿(mào)易公司，但沒(méi)想到的是，這家企業(yè)竟然在杭城市郊擁有一個(gè)龐大的綜合建筑群。
整個(gè)中梁貿(mào)易集團(tuán)擁有左右兩棟十二層的高層寫字樓，而這兩層高層寫字樓之間整體鏈接著一座六層建筑，至少可以容納數(shù)千人在這里辦公。
趙賢良身為中梁貿(mào)易集團(tuán)的董事長(zhǎng)，在這里擁有一個(gè)專屬樓層，甚至擁有自己的專屬電梯，僅僅是他的辦公室，實(shí)際面積就百米，簡(jiǎn)直可謂是奢侈至極，這也讓李牧真正意識(shí)到實(shí)體企業(yè)家和互聯(lián)企業(yè)家的最大區(qū)別，那就是前者是真正的有錢人，身邊堆砌的是真金白金；后者如自己這種，只能算是數(shù)字先生，虛的厲害。
因?yàn)橐宦纷叩亩际勤w賢良的特殊通道，一直到坐進(jìn)趙賢良的辦公室里，李牧都沒(méi)有真正看出這家企業(yè)的人員規(guī)模，只是在心里暗自推算，這么龐大的辦公場(chǎng)所，塞五千人進(jìn)來(lái)根算不得什么，互聯(lián)企業(yè)人均辦公面積不過(guò)五平米，如果用那個(gè)密度來(lái)算，這基上能把半個(gè)中關(guān)村都塞進(jìn)來(lái)。
趙子秋此時(shí)跟著媽媽謝蕓去了她的辦公室，兩個(gè)女人這么做，也是為了給兩個(gè)男人留出私下聊事業(yè)的空間，趙賢良從自己辦公室的冰箱里取出兩瓶進(jìn)口的氣泡水，把其中一瓶遞給李牧，問(wèn)他：“你猜這個(gè)總部基地里有多少人在常駐辦公？”
李牧：“看這個(gè)規(guī)模，少幾千人吧？”
趙賢良微微一笑，：“五百多人。”
李牧聽(tīng)完幾乎眼珠子都快掉了：“五百多人？？那兩三層就足夠了吧？”
趙賢良點(diǎn)點(diǎn)頭：“是啊，如果正經(jīng)安排，三層足以，不過(guò)整個(gè)中梁貿(mào)易集團(tuán)在國(guó)范圍的員工數(shù)過(guò)萬(wàn)，但是大部分都分散在國(guó)各地。”
著，趙賢良大概介紹道：“中梁貿(mào)易集團(tuán)大部分的業(yè)務(wù)是煤炭和鋼鐵，煤炭方面有自己投資或者占股的煤礦、選煤廠以及煤礦自建電廠，同時(shí)還衍生投資了電解鋁生產(chǎn)企業(yè)；鋼鐵方面，我們也投資和入股了一些民營(yíng)煉鋼廠、鐵礦，同時(shí)也做鐵礦石進(jìn)口。”
李牧聽(tīng)的咋舌，他之前對(duì)趙賢良的產(chǎn)業(yè)規(guī)模并不了解，今天才知道，原來(lái)他所從事的行業(yè)竟然這么龐大，是能源和鋼鐵相關(guān)。
不過(guò)，李牧心里也詫異，杭城可不是一座資源型城市，為什么會(huì)有中梁貿(mào)易集團(tuán)這樣的能源、鋼鐵產(chǎn)業(yè)集團(tuán)？
按照李牧對(duì)華夏經(jīng)濟(jì)的粗淺理解，華夏的煤炭產(chǎn)業(yè)以及鋼鐵產(chǎn)業(yè)絕大部分集中在北方，南方占比較少，因?yàn)樽约覐氖碌木褪敲禾啃袠I(yè)，李牧知道長(zhǎng)江以南幾乎沒(méi)有什么大型煤礦，大部分的煤炭都集中在華北地區(qū)，少量集中在西南地區(qū)，華東無(wú)論是煤礦數(shù)量還是煤炭?jī)?chǔ)量都非常低。
而且鋼鐵產(chǎn)業(yè)也是一樣，華東只有一個(gè)寶鋼而且在滬市，杭鋼的可憐，在整個(gè)華夏鋼鐵產(chǎn)業(yè)里的占比微不足道。
所以，整體看來(lái)，像中梁貿(mào)易集團(tuán)這樣的企業(yè)，更應(yīng)該出現(xiàn)在華北地區(qū)，而不是出現(xiàn)在這里。
趙賢良似乎也看出他的疑惑，笑著道：“你肯定想問(wèn)我，為什么會(huì)把中梁貿(mào)易集團(tuán)放在杭城，對(duì)嗎？”
李牧：“您這么做肯定有您的考慮，我對(duì)實(shí)體行業(yè)了解不多，不敢胡亂揣測(cè)。”
趙賢良笑著道：“其實(shí)白了，就是取巧。”
著，趙賢良接著道：“我并不是對(duì)杭城有什么特殊的感情，非要把事業(yè)扎根在這里，而是因?yàn)楹芏嗟目陀^原因。”
“先，我這么多年在杭城經(jīng)營(yíng)的關(guān)系放在這里，在杭城乃是整個(gè)浙省，我做事情會(huì)有很多的便利；”
“其次，中梁這樣的企業(yè)，放在北方稀松平常，但是放在杭城就顯得非常少見(jiàn)，中梁的產(chǎn)業(yè)雖然遍及國(guó)，除了當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的營(yíng)業(yè)稅是在當(dāng)?shù)厣陥?bào)之外，所有牽扯到貿(mào)易上的稅收都是從杭城申報(bào)，對(duì)杭城市政府來(lái)，中梁貿(mào)易集團(tuán)是少有的能源企業(yè)，又是納稅大戶，各種政策優(yōu)惠也就非常好操作。”
“除了這兩點(diǎn)，剩下的就是她們娘倆更喜歡杭城，我也覺(jué)得杭城更加宜居，留在這里生活，比在北方要舒服得多。”
李牧點(diǎn)了點(diǎn)頭，看來(lái)趙賢良就是把杭城當(dāng)做大營(yíng)一樣去經(jīng)營(yíng)的。
趙賢良這時(shí)又：“就拿這個(gè)總部基地來(lái)，當(dāng)初是按照容納一萬(wàn)人的規(guī)模設(shè)計(jì)建造的，地是杭城市政府以極低的價(jià)格作為優(yōu)惠政策批下來(lái)的，那點(diǎn)價(jià)格相對(duì)于實(shí)際價(jià)值來(lái)，基上就相當(dāng)于免費(fèi)。雖然總部只有幾百人常駐辦公，但是中梁貿(mào)易集團(tuán)確確實(shí)實(shí)有過(guò)萬(wàn)員工，我按照這個(gè)規(guī)模建總部基地，誰(shuí)也不敢什么。”
“而且，這里建起來(lái)、放在這，隨著地價(jià)的不斷增長(zhǎng)，它身的價(jià)值也在不斷提升。煤炭和鋼鐵是兩個(gè)非常復(fù)雜的行業(yè)，行業(yè)變化快，而且朝令夕改、朝不保夕。但是，不管怎么樣，這兒都是一個(gè)成極低、上升空間很大的不動(dòng)產(chǎn)，未來(lái)如果我退無(wú)可退了，單單是這個(gè)總部基地，足夠我給子秋她們娘倆一輩子安穩(wěn)。”
李牧對(duì)趙賢良頗為佩服，實(shí)體產(chǎn)業(yè)想做好不容易，程重資產(chǎn)展，無(wú)論是行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)還是政策風(fēng)險(xiǎn)都非常大，在這種行業(yè)里能夠做到如此規(guī)模已經(jīng)是非常牛逼的一件事了，更重要的是，他的思維格外敏捷且周，能夠居安而思危。
趙賢良不禁提醒李牧，道：“趁現(xiàn)在你的淘寶這么受政府重視，你也應(yīng)該盡量向燕京市政府爭(zhēng)取一些有利資源，最好是要一塊地先把總部基地建起來(lái)，在燕京那個(gè)寸土寸金的城市，一塊地再加上寫字樓，將來(lái)恐怕就是十億級(jí)別的資產(chǎn)，趁著現(xiàn)在國(guó)內(nèi)互聯(lián)企業(yè)冒頭少、你是一枝獨(dú)秀，趕緊爭(zhēng)取些資源到手囤積起來(lái)。”
李牧受教的點(diǎn)頭道：“您的對(duì)，我來(lái)是想抽時(shí)間跟燕京市政府溝通一下，看看能不能給我的兩家主要企業(yè)解決一批燕京落戶指標(biāo)，聽(tīng)您這么一，我才明白，我的胃口實(shí)在是太了……”
趙賢良笑道：“胃口一定要大，不管好吃難吃，先吃到嘴里再。”
“你千萬(wàn)不要覺(jué)得，自己是在欺騙侵占國(guó)家資源，作為一個(gè)有目標(biāo)、有理想、有抱負(fù)的企業(yè)，你理應(yīng)得到政府的支持并且利用政府的支持把企業(yè)展的更好，這是企業(yè)與政府之間的互惠互利、相互協(xié)作，你如果不想辦法爭(zhēng)取，大量其他的企業(yè)會(huì)擠破頭爭(zhēng)取，甚至為了政府支持而弄虛作假。”
李牧贊同的：“這倒是，來(lái)多的企業(yè)就靠著拿政府補(bǔ)貼生存。”
趙賢良：“這種事情太常見(jiàn)了，每一個(gè)企業(yè)的展都需要足夠的資源支撐，為什么高新技術(shù)這個(gè)概念會(huì)這么火爆？不就是因?yàn)檎瓷线呏缶湍茏尩胤秸呖匆谎郏瑥亩暾?qǐng)到更多有利資源嗎？你現(xiàn)在兩家互聯(lián)企業(yè)，都是國(guó)內(nèi)頂尖，把這兩家企業(yè)的招牌利用起來(lái)，多找地方政府，跟地方政府多示好、多溝通、多哭訴，如果地方政府能給你兩家企業(yè)各批一塊地，你轉(zhuǎn)頭找銀行，稍微動(dòng)用一點(diǎn)關(guān)系就能貸出錢來(lái)，然后找合適的施工方幫你把寫字樓建起來(lái)，會(huì)哭的孩子才有奶吃、吃得多長(zhǎng)得快，這一點(diǎn)千萬(wàn)不要忘了。”
李牧在看到趙賢良這個(gè)總部基地、聽(tīng)他完這一席話之后確實(shí)很受啟，畢竟是二十年的商人，趙賢良在從商的經(jīng)驗(yàn)上要比自己強(qiáng)得多，而他傳授的經(jīng)驗(yàn)也確實(shí)非常實(shí)用，自己早就有建寫字樓的計(jì)劃，之所以一直沒(méi)有上馬，就是因?yàn)閷懽謽亲杂玫脑挘玫睾徒ㄔO(shè)成太高，太占用現(xiàn)金流，但是經(jīng)他這么一提點(diǎn)，李牧才想明白，原來(lái)有一個(gè)不花錢建寫字樓的途徑，只是自己一直都沒(méi)有去深入研究了解。
于是李牧格外感激的對(duì)趙賢良：“謝謝趙叔叔提醒，這次回去之后，我就想辦法跟燕京市政府溝通一下，爭(zhēng)取給兩家企業(yè)各申請(qǐng)一塊地皮，先把總部基地建起來(lái)。”
趙賢良一臉孺子可教的模樣，輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭，：“互聯(lián)行業(yè)展快，但是展度快，泡沫就大，我雖然不懂互聯(lián)，但是也能想得出來(lái)，你們大部分的人力物力都在集中展虛擬產(chǎn)品，上百人對(duì)著電腦忙活幾個(gè)月，幾百上千萬(wàn)資金砸進(jìn)去，換回來(lái)的只是一些絡(luò)上的虛擬產(chǎn)品，如果產(chǎn)品有市場(chǎng)還好，如果沒(méi)市場(chǎng)呢？這么多的投資最后豈不就剩下一堆電腦了？”
李牧聽(tīng)了不由連連點(diǎn)頭：“您的很對(duì)，我們的錢和精力都變成了互聯(lián)上的虛擬數(shù)據(jù)，如果產(chǎn)品失敗，這些虛擬數(shù)據(jù)將變得一文不值，有些互聯(lián)企業(yè)砸了幾千萬(wàn)甚至更多錢進(jìn)去，一段時(shí)間之后破產(chǎn)清算，連幾十萬(wàn)都算不出來(lái)。”
“所以才要居安思危啊。”趙賢良感嘆一聲，認(rèn)真道：“趕緊和燕京市政府多接觸，現(xiàn)在國(guó)家剛給了你這么多利好政策，燕京市政府恐怕正盼著你上門提要求呢！”8
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