第五百四十六章簡單的交易
“未來三到五年內，綠城置業(yè)要每年開發(fā)5個以上的房地產項目龍倉置業(yè)打算在國內投資開發(fā)5萬平米的商業(yè)地產。”
“5萬平米的商業(yè)地產？你的野心還真是驚人！”李昭基臉上驚訝之色收斂后，緩緩搖了曳，言語中帶著感嘆道，“可惜我已經(jīng)老了，也沒有嬴廉氏‘老夫聊發(fā)少年狂’的精力。否則，你這個大計劃我倒是很想?yún)⑴c一下！”
“不是還有李大哥嗎！”王錚微笑道。
“他不行，別看他比你年長，可是在商業(yè)經(jīng)營上，他沒有你的天分！”
看著不追的李昭基，王錚笑了笑繼續(xù)這個話題。
而且，李昭基拒絕，不是因為精力的問題，也不是李家誠沒有天分的問題。而是李昭基身的謹慎，讓他能的不看好王錚的大計劃。
而且，內地地產企業(yè)，動輒花費幾百億拿地，然后每年上千億銷售額，這種大進大出，嚴重依賴銀行貸款和政府關系的高風險地產經(jīng)營模式，跟香港各大地產商穩(wěn)健的經(jīng)營策略相悖。像那種拿幾塊地，開發(fā)十幾年的策略，才是香港地產商的超，畢竟香港不似國內，沒有土地滯納金。而這種穩(wěn)健的經(jīng)營策略也造成了國內前三十名的地產商中，除了九龍倉之外，看不到新世界、長實和兆基地產，這些香港地產界大名鼎鼎的名字。
“這么大的建設計劃，你確定能夠拿得出如此多的資金？”
“資金方面已經(jīng)差不多解決了，四叔不必為我擔心！”王錚微笑道。
看著他平靜的樣子，李昭基瞳孔微微一縮，隨即笑道：“看來再過幾年，你就可以去跟比爾蓋茨和巴菲特爭一下世界首富了！”
“四叔高抬我了界首富什么的，距離我實在太遙遠。與其想這些，還不如做好當下的事情最重要！”
略帶驚訝的看了一眼面前神色平淡的年輕人，“真沒想到你還有這種覺悟！”
王錚笑了笑，端起面前的茶杯抿了一口，“四叔，有沒有興趣跟我做筆交易？”
“交易？你不會是又看中了我旗下那個購物中心吧？”
“呵呵，這次您可是猜錯了。這次我沒打算從四叔手里買東西，而是打算賣給您一些九龍倉集團旗下的資產！”
“哦，是嗎？那我可就好奇了！”李昭基饒有興致道。
“香港電車5%的股份，以及香港太平山纜車部。另外，如果四叔感興趣的話，九龍倉集團手里掌握的5%的遠洋地產的股份也可以賣給您！”王錚也沒賣關子。
李昭基略一沉吟，“這些可都是優(yōu)質資產，尤其是太平山纜車，每年都能夠帶來近3億港幣的營收，為什么你想賣了它？”
“世界上，盈利的項目有很多，但卻不能什么都做！”
李昭基也是浸淫商界幾十年的老手了，一聽他的話就明白了他心里的打算，“你想縮減九龍倉集團的業(yè)務？”
王錚點了點頭。
“貪多嚼不爛２么都做，還不如專注兩三個行業(yè)，做到頂尖！”
“這么以后九龍倉就專注地產行業(yè)了？”
“沒錯！”
了然的點了點頭后，李昭基直視王錚道：“那為什么不把天星輪、現(xiàn)代碼頭和德豐建筑賣了？錢多了，豈不是更能夠實現(xiàn)你的大計劃？而且，到時候九龍倉超過萬科和萬達成為地產界的龍頭想必也更加容易。”
王錚笑了笑，“我總要給九龍倉集團找?guī)讉�戰(zhàn)略支點，萬一地產行業(yè)陷入低潮的時候，集團的經(jīng)營也不至于陷入困境！”頓了一下，“四叔，考慮一下我剛才的問題吧，如果您沒興趣的話，我可就另找買家了！”
“不用考慮，我有興趣。不過遠洋地產的股份就算了。”
看著曳的李昭基，王錚微微點了點頭。跟他最初猜想的一樣，李昭基還是對盈利穩(wěn)定的企業(yè)更有興趣。
天星輪，香港電車和太平山纜車，被譽為‘香港最古老的三種交通方式’年都能夠帶來3億港幣左右的固定營收△為公共項目，雖然發(fā)展?jié)摿邢蓿@種穩(wěn)定的收益確是任何資家都不會拒絕的優(yōu)質項目。
“具體的條件就交給職業(yè)經(jīng)理人去談吧！”
李昭基點了點頭，“既然九龍倉集團要簡化產業(yè)結構，那時代集團呢？”
“四叔對時代集團旗下的產業(yè)也感興趣？”
“呵呵，我很看好美心美食集團的未來，如果你有出售的想法，我愿意出巨資買下來！”
看著李兆基精光湛湛的眼神，王錚微微一笑后，搖了曳。
“抱歉了，四叔１代集團旗下的產業(yè)我沒有賣的打算！”
“那我打算入股呢？”
“那您要等一段時間了。現(xiàn)在美心美食集團并沒有融資的打算！”
“那真是太可惜了！”
李昭基的言語中透著一絲失落。時代集團旗下所有的子公司當中，他最看好的就是美心美食集團。
對于李昭基的慧眼獨具，王錚并不意外。而且，以他的聰明，在嘗過了桃源山莊的美食后，能夠聯(lián)想出很多東西。不過，他可以接受美心美食集團融資，卻從不打算把它賣出去。
王錚端起茶壺，剛要給兩人蓄水。卻發(fā)現(xiàn)里面的茶水已經(jīng)空了⊥在他準備按動旁邊的電鈴，把服務員招過來的時候，被李昭基阻止了。
“如果你接下來沒什么事的話，不如陪我出去走走吧。”
王錚笑著點了點頭，“好啊｝好今天的天氣也不錯！”
“呵呵，我也這么覺得！”
結過賬，下樓后兩人沿著蜿蜒的柚木長橋，想谷內深處走去離這座高出底面十米，環(huán)繞整個山谷的柚木長橋建成，已經(jīng)過去了近兩年的時間。兩年的風吹雨打，讓這座柚木橋也變得滄桑了幾分。同時，也與周圍的環(huán)境變得更加契合了。
穿過密集的樹林，兩人來到了湖邊的觀景平臺上。此時，在冬日雖不炙熱，但仍舊溫暖的陽光下，撫仙湖表面的冰層已經(jīng)融化了大半，只有在岸邊還有零星的殘跡。因為此時身處冬季的原因，湖邊的倒影中少了春夏的綠色。反而泛著一點藍光，不過一群來到湖邊飲水的麝牛把這點天空的顏色又攪亂了。可惜，它們卻絲毫不覺得自己破壞了什么景色。
“啾！”
伴隨著響亮的鳴叫，湖心島中央，一顆幾十人合抱的榕樹稚中，突然沖出了十幾只紅喙白羽的飛鳥。它們在半空中盤旋幾圈后，用一種幾近于墜落的迅疾速度，從湖面上掠過，長長的喙深入湖中，再飛起來的時候，嘴里已經(jīng)夾住了一條曳擺尾的肥魚！
“這里真漂亮啊！”
看著周圍的一切，扶著欄桿的李昭基忍不鄒嘆了一句。
“等到夏秋的時候，撫仙湖的景色才是真的漂亮。”
李昭基點頭的同時，又搖了曳，“一年四季，春夏秋冬，各有各的特點。春天的生機，夏天的繁盛，秋天的豐收，冬天的凋零，都是難得的景色，區(qū)別只是所有人的喜好不一樣而已！”
“看來四叔您是喜歡冬天的凋零了？”
李昭基點了點頭，“現(xiàn)在到了我這個年紀，正應了冬天的凋零次看到它，從能給我?guī)砭浜头此肌！鳖D了一下后，“對了，王錚！我打算在你這山莊郴段時間，希望你這位莊主能夠多多照顧！”
“四叔，太客氣了！我這里您想奏久就奏久！”
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