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呂布有扇穿越門(mén) 蓄勢(shì)待發(fā) 第一百五十一章:房地產(chǎn)計(jì)劃

作者/煙雨織輕愁 看小說(shuō)文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    這兩條稅收的辦法當(dāng)然好了,這可是綜合了后世兩次非常著名的改革,分別是一條鞭法和攤丁入畝。

    這兩個(gè)辦法,完美地解決了以前稅收中的種種弊端。

    當(dāng)然了,這種辦法目前來(lái)說(shuō),也只能在上海縣這種試點(diǎn)上才能實(shí)施的出來(lái),遠(yuǎn)沒(méi)到推而廣之的地步。

    其實(shí)除了這些之外,呂布還有更深的布局和謀略。

    等到十八路諸侯討伐董卓的時(shí)候,呂布就會(huì)迅速地占領(lǐng)整個(gè)江東。

    到時(shí)候,他就可以大肆清楚掉那些豪門(mén)大戶,然后在整個(gè)江東重新登基戶口,分發(fā)土地,實(shí)行新的稅收政策。

    這時(shí)候大家誰(shuí)都顧不上這邊,這個(gè)政策就可以得以推廣。

    然后吳郡的四大家族就要掂量一下了,整個(gè)江東都改了,只有你不改的話,恐怕附屬于他們的農(nóng)戶都不會(huì)答應(yīng)。

    憑借大勢(shì),吳郡這四大家族的難題也將輕易解決掉了。

    當(dāng)然了,這么做就是和整個(gè)江東的世家大族對(duì)著干了,后果也將非常嚴(yán)重。

    需要面對(duì)種種難題,還有無(wú)人可用的困境之中。

    那么在這五年之中,呂布就需要大量招攬人才,并且形成自己的人才培養(yǎng)基地。

    現(xiàn)在呂布都盼著荀彧推薦過(guò)來(lái)的人能夠早點(diǎn)過(guò)來(lái)了,現(xiàn)在實(shí)在是太缺少各方面的人才了。

    荀彧雖然沒(méi)有看出這一點(diǎn),但是極為看好呂布給出的新政策,當(dāng)下就將這個(gè)消息發(fā)布了出去。

    呂布還暗中命令賈詡將這個(gè)消息四下傳播,相信經(jīng)過(guò)傳播之后,會(huì)有大量的流民擁到上海縣來(lái)。

    到時(shí)候,人口問(wèn)題就不再是制約上海縣發(fā)展的問(wèn)題了。

    ……

    解決完這些問(wèn)題之后,呂布找到了甄逸。

    甄家目前正在準(zhǔn)備著向吳郡搬遷的事情,前期只是甄逸、甄宓幾個(gè)下人跟著過(guò)來(lái)了,過(guò)來(lái)只是準(zhǔn)備看看情況。

    甄逸就算再信的過(guò)呂布,他也是三國(guó)四大商業(yè)家族的族長(zhǎng),絕對(duì)不可能輕率地完成一個(gè)商業(yè)投資。

    但是在經(jīng)過(guò)實(shí)地考察之后,尤其是看到這一個(gè)月來(lái)上海縣日新月異的發(fā)展,甄逸已經(jīng)決定以后將甄家的發(fā)展重點(diǎn)放在吳郡了。

    一來(lái)是吳郡有了呂布之后將會(huì)更加安全,不像是中原,讓人看不透。

    二來(lái)這辦的發(fā)展機(jī)遇太好太大,如果不能在第一時(shí)間抓住這個(gè)機(jī)遇的話,甄逸感覺(jué)自己以后會(huì)后悔。

    就在甄逸正在忙碌的時(shí)候,呂布找上門(mén)來(lái),甄逸連忙迎了出來(lái)。

    與此同時(shí),甄宓也跟了出來(lái),看到呂布,甄宓不開(kāi)心地說(shuō)道:“呂大哥,你好長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)來(lái)看宓兒了!不會(huì)是把宓兒給忘了吧?”

    呂布哈哈一笑說(shuō)道:“宓兒這么聰明伶俐,你呂大哥怎么會(huì)把宓兒給忘了呢?只不過(guò)呂大哥這段時(shí)間實(shí)在是太忙了,根本抽不出時(shí)間來(lái)罷了!你看,呂大哥這不是一有空就過(guò)來(lái)看宓兒了嗎?”

    呂布笑靨如花地點(diǎn)頭說(shuō)道:“這還差不多!”

    “呂大哥,我靠你噢!”

    咳咳!

    作繭自縛啊!呂布差點(diǎn)被甄宓的話給噎著。

    兩人坐下之后,甄逸讓下人奉上茶來(lái),呂布品嘗了一下,不由緊緊地皺起了眉頭。

    這茶湯真的是太難吃了,等明年,說(shuō)什么也要炒個(gè)好茶來(lái)吃不可。

    對(duì)了,雨前龍井,原產(chǎn)地不就在這附近嗎?

    想到這,呂布不由放下茶湯,然后對(duì)甄逸說(shuō)道:“甄兄,現(xiàn)在我有個(gè)生意準(zhǔn)備和甄家合作,不知甄兄有沒(méi)有興趣啊?”

    甄逸不由對(duì)呂布說(shuō)道:“奉先,你準(zhǔn)備和我合作什么?不妨說(shuō)說(shuō)看。”

    呂布神秘地說(shuō)道:“我準(zhǔn)備搞個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),不知甄兄有沒(méi)有興趣啊?”

    甄逸納悶地問(wèn)道:“什么叫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)啊?”

    咳咳,房地產(chǎn)的說(shuō)法,在這個(gè)時(shí)代還沒(méi)問(wèn)世呢,你不知道是情理之中的事兒。

    要是知道了才是咄咄怪事呢!

    呂布不由說(shuō)道:“甄兄啊,是這樣的,現(xiàn)在上海縣的發(fā)展前景你也看到了,相信用不了多久,就會(huì)有大批人涌入進(jìn)來(lái),對(duì)不對(duì)?”

    一聽(tīng)呂布說(shuō)起這個(gè),甄逸得眼睛不由得就是一亮,不由點(diǎn)頭說(shuō)道:“不錯(cuò),這么多人涌入進(jìn)來(lái),肯定需要大量的日常用品。如果提前將商鋪雜貨鋪開(kāi)起來(lái),必定能夠大賺一筆!”

    霍,不愧是四大商業(yè)家族的族長(zhǎng)啊,這腦袋瓜轉(zhuǎn)的就是快啊!

    呂布接著說(shuō)道:“甄兄,非但如此啊!隨著人越來(lái)越多,涌入的商家也會(huì)越來(lái)越多。甄家雖然財(cái)大氣粗,但是這么龐大的利潤(rùn),你一家是無(wú)論如何都吃不下來(lái)的。”

    想了想,甄逸不由點(diǎn)頭說(shuō)道:“不錯(cuò),的確是這個(gè)道理,那不知奉先想和我做什么生意呢?”

    呂布不由說(shuō)道:“甄兄,我是這么想的,這有個(gè)房地產(chǎn)計(jì)劃。這個(gè)計(jì)劃呢,分為兩個(gè)部分。第一個(gè)部分就是居民區(qū)。”

    “現(xiàn)在涌入的流民將會(huì)越來(lái)越多,我準(zhǔn)備在上海縣四周建立十個(gè)鎮(zhèn),每個(gè)鎮(zhèn)子大概一萬(wàn)人左右的規(guī)模。然后鎮(zhèn)子上呢,街道房屋都進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。”

    “這個(gè)房子呢,由你們甄家來(lái)建設(shè),不但是房子,就連房子里面的家具、農(nóng)耕用品都由你們甄家來(lái)提供。然后折算成銀兩,讓他們每年支付給你們一部分銀兩,十年的時(shí)間全部還清。”

    “第二個(gè)計(jì)劃呢,就是商品房。我準(zhǔn)備在上海縣專門(mén)劃出一個(gè)商業(yè)區(qū)出來(lái)。這個(gè)商業(yè)區(qū)提前規(guī)劃好,為了讓商業(yè)區(qū)整齊劃一,咱們統(tǒng)一模式,提前把商鋪建好!商家進(jìn)來(lái)之后,統(tǒng)一向外出租,租金三七分成,你七我三,你看如何?”

    三七分成,看似呂布所代表的上海縣吃虧了,但是建房子的錢(qián),可全都是甄家出。

    最重要的是十個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè),這個(gè)才是重中之重。

    流民來(lái)了住哪啊?總不能讓他們自己搭帳篷住吧?什么東西都沒(méi)有,需要幾年時(shí)間才能發(fā)展起來(lái)啊?

    如果他們來(lái)到就有現(xiàn)成的房子,連基本的家具、炊具、農(nóng)具一應(yīng)俱全,那么只需要一年的時(shí)間就能夠形成有效的生產(chǎn)力。

    呂布現(xiàn)在所想的,就是用最短的時(shí)間,將上海縣迅速建設(shè)起來(lái)。

    不過(guò)就憑現(xiàn)在他手中的錢(qián)財(cái),肯定是不夠用的,因此呂布才想到拉著甄逸一起參與進(jìn)來(lái)。

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