做生意你來我往大家都感覺有賺頭才會去做有些是需要前期投資的有些是不需要的如今這買樓也算是一種投資硬件投資
買樓這個舉動一直都是孫達抗拒的因為他覺得在這個年代將要出現井噴時代的時候買樓真的有點不劃算
買地皮建樓成本是多少孫達心里都有筆賬了大概都能估算出來但是買樓簡直就是買成品對于他來說還是第一次嘗試
“多少錢吧直接說價格呀李大公子”對于面前的李則凱孫達有點急躁了
“不急不急你確定要這個位置不嗎”價格李則凱就是不說而是再次確認了一次
“確定確定”剛說完孫達就現自己貌似落入了對方的彀中而自己這種心急的態度也是商場之中的大忌
“那就好這是我們給予這棟樓的估價你先看看”
接過來對方給出的價格表孫達就知道自己剛才的態度就已經給對方很多做生意就是不能急所謂貨比三家就是這個原因
當然如果是獨門或者被壟斷的生意就另當別論了孫達就在這個問題究竟是要一定在這邊買呢還是在看看
造成這個結果的主要原因就是對方給出的價格已經出了自己的心理價位太多了一幢大樓十五層左右居然叫價三十億港幣簡直就是當自己人傻錢多呀
“嘿嘿李大公子你這就不對了我們好歹也是合作伙伴了你這”
“說我不地道是吧我之前就問過你了是不是確定要買”聽出孫達的意思李則凱也不溫不火不急不躁的
因為他知道孫達的需求如果說地方太小人家也不會要地區環境還有人流方面都是要綜合考慮的問題
如今這塊區域李則凱已經認定孫達非常有意向各方面的條件都非常的符合對方的胃口于是他才會這么做
正所謂做生意就是坐地喊價就地還錢能賺多少就看雙方的心理博弈了如果你能撐得住那么你就贏了
“那行吧既然這樣我還是看看如果你能考慮下降價的話我也會考慮的”看著對方一副吃定自己的樣子孫達也知道這次自己太匆忙了下決定也魯莽了一些
“孫總你好歹也是商場老將了不會吧紅口白牙的不當回事呀”
“還紅口白牙呢我還空口無憑呢這個事情我覺得就這樣吧”
“其實這事情也不是不能轉變的就看你”孫達無賴的表現也讓李則凱再次認識到孫達不是那么好唬住的
“哦那么說說怎么個轉變法子呀”
“其實吧這個價格只是我們拿出來的報價如果你要買就看你的誠意了”
“我的誠意就是三期付款剩余的就沒有了”孫達把自己的條件給說出來想看看對方能讓出多少來
“三期付款我去之前你都不是全款嗎”這條件給出來李則凱都有點懵了尼瑪這簡直就有點無恥呀這邊要降價那邊還要延期付款
“不然呢你以為我很有錢呀你不想想就在你家里都買多少東西了”
三十億加上十億美金都是上十億以上的買賣另外孫達這個時候就必須要吐槽一下哭窮一番不然這李則凱還以為自己錢多的沒地方花呢
“額這個我考慮一下”想想如果還要找另外一個買家也許還沒有孫達這么爽快但是李則凱也有點猶豫了
聯系一番主要也就是咨詢一下李大富豪最后在電話里面李大富豪也給出了答案也就是給出最后的底線
由于最近在西歐方面投入很多另外都把今年的盈利算進去但是相對于總投資方面還是差一些少說也二十個以上
“那你說下你能出多少嗎”
“砍下一半你看如何呀”笑著孫達突然覺得自己好像很實誠
“我去孫總你做生意都這樣嗎這樣我可能你是老關系的份上少兩點咯”
“兩點以你這個李大公子的身份真的合適嗎”兩人你來我往的開始了拉鋸戰邊上的鄧華和李則凱的秘書都覺得自己是不是來錯了地方
“身份跟談價格沒有什么關系吧再說了你說這一半也太狠了吧”
“一半確實有點狠了那就漲一點吧怎么樣我夠可以了吧”
“看你漲上去一點我也給你降下來一點如何現在這個價格已經非常實惠了呀”
這場面比菜市場里的大媽都要小氣呀這一點一點的你來我往最后在二十一的位置停下來了雙方都開始幾百萬的開始來了
“我去幾百萬你也好意思跟我說呀”李則凱都有點不耐煩了太費勁了
“幾百萬不是錢呀要知道這都是我辛苦賺來的你這一張口就要漲上去幾百萬你不覺得怎么樣但是我很心痛的”
“那你說多少吧給個最終的價格我讓一步好了真的我也是服你了孫總你這不成功還真的天理不容了呀”
“多謝多謝沖你這句話半天時間了才夸我一句我就給你漲一百萬吧”最終的價格在孫達這句話下定下來了總價格二十一億三千三百萬孫達拿下了位于中環邊上的一幢大樓
“三期一期就是七億一千一百萬第一期交付的時間在明天合同生效期也就是明天”
“我不會賴賬的”
雙方在李家專用的律師面下簽訂了賣樓的協議兩人看著協議都笑了都很和諧都得到了自己想要的這也就是生意的精髓所在吧
“合作愉快”
“合作愉快就是下次我們能不能換種簡單點的談價方式呀”對于剛才的那場議價方式李則凱心有余悸呀
“放心下次不會了再說了下次還不知道什么時候才能有這樣的機會呢”
“這不是吧”
對于李則凱這種說法孫達都無語了要知道這短短的一個月時間自己就跟對方做三筆生意合計都要上百億了還多遇上兩會還不知道要花費多少錢呢
“嘿嘿開玩笑開玩笑其實我還是喜歡我們的交易多合作多合作啊”
“好吧好吧另外這個數碼城已經奠基了你不去看看”
“不去了我相信你另外這樓我明天可以開始裝修了不”數碼城說白了就是孫達一個拋磚引玉的道具也就是為了能夠接觸到李家其中的意義對于孫達來說僅處于此
“裝修你是房主你想怎么樣還不是隨便你呀”
“行吧拜拜”
既然都已經辦完事了孫達就此告別了另外他還要去準備錢最近他的錢支出有點多了銀行那邊都已經給他通知了如果需要大額支出必須要預約
想想自己還是跟彭仲榮那邊的轉賬過來也許就只有他們這樣的地方才能讓孫達支撐起這樣的玩法
“通知一下林平還有彭仲榮那邊看那邊能明天給他們到賬”
“好的小達我看李大公子最后跟你聊得臉都白了”鄧華剛才看著都忍不住要笑了
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