在家里過完十五楊東旭到了杭城，年前一直籌備的綜合性城市廣場現(xiàn)在到了商討拿地的階段。
他必須要親自過來才行，而周雅被楊媽留在了家里�？偸歉约簝鹤觼y跑楊媽十分的不放心，一個馬大哈的男人怎么可能照顧好孕婦？
正好家里有線，有些工作周雅覺得可以通過郵件和電腦來處理，留在家里養(yǎng)胎也不錯，畢竟自己父親也在村子里呢，同時還能規(guī)劃規(guī)劃新房四周那些空地上的綠化問題。
對于楊東旭想要把自家房子四周打造成村里避暑也娛樂的場所周雅沒有意見，畢竟農(nóng)村有沒有廣場舞大媽，大半夜的還有人放著音響在跳舞。
白天房子四周熱鬧一些也能增加一些人氣她蠻喜歡的，如果需要休息的話房子的隔音做的十分不錯，關(guān)上門休息也完全不會受到打擾。
颶風(fēng)建筑在杭城這邊沒有分公司，雖然有一個高速公路的公司，但建筑和高速公路內(nèi)部是分開的，所以臨時辦公地點選擇在了星海大酒店。
趙煜要坐鎮(zhèn)魔都，畢竟那邊機工廠的地也拿下來需要籌備開工的問題，同時自家的總部大樓也要進行封頂收尾了，再加上后續(xù)一些裝修和水電的問題，他這個集團老總現(xiàn)在也不輕松。
所以過來的人是王青這個已經(jīng)鍛煉幾年的董事長助理兼任集團副總帶隊，孫怡這個一年也見不到自家老板幾次面的董事長秘書為輔，同時配上其他五個人組成臨時的談判團。
“根據(jù)你的要求和提出的城市綜合體集辦公和休閑為一體的盡量多占一些土地的要求，我們篩選了整個杭城的地圖，最后確定在錢塘江以南的濱江區(qū)，現(xiàn)在杭城中級人民法院對面的聞濤路”星海大酒店的租借下來的辦公會議室中，孫怡按著投影儀播放著資料。
“這邊的地價好像不便宜，我記得之前的要求是盡量找郊區(qū)？”楊東旭看著幻影燈中的圖片皺著眉頭說道。
“這邊附近雖然有好幾個還不錯的小區(qū)，甚至區(qū)政府也在這一片。但地價并沒有想象中的那么貴，畢竟現(xiàn)在杭城只有兩環(huán)，其實認(rèn)真說是一環(huán)之外都是農(nóng)村，當(dāng)然幾個旅游景點除外。這片地方處于一環(huán)和二環(huán)中間區(qū)域，地價目前每畝價格在20萬左右，也就說每平米300塊錢左右。”王青解釋道。
不到300塊錢沒平米的商業(yè)用地，在現(xiàn)在簡直就是白菜價，隨隨便便起幾個高檔住宅小區(qū)，買的的錢就賺了回來，其他的都是利潤。
“這樣呀�！睏顤|旭不禁摩擦著自己的下巴，沉吟片刻開口問道：“還有呢？”
“還有就是這邊有一個很大的胡泊，也可以圈進來，對你你提出的打造休閑工作場所很有幫助。并且這邊的交通也足夠方便。
同時因為就在錢塘江旁邊，可以打造沿江商業(yè)步行街，與主題室內(nèi)廣場和辦公大廈相輔相成�！睂O怡把大致的規(guī)劃退播放了出來，并且把步行街、辦公大廈建造地點，以及室內(nèi)廣場做了清晰的標(biāo)注。
“我們能拿下多少地？”楊東旭開口問道。
“經(jīng)過幾次試探和協(xié)商，政府也有把沿江部分老舊房屋進行改造的意思。所以拿地面積在500到600之間，不過要是把湖圈進去的話，這個面積可以翻倍�！�
“那就這里，去掉胡泊商業(yè)用地拿的越多越好，至于胡泊不一定非要圈進來，可以借鑒一下怎們公司辦公大樓那邊的辦法，和政府協(xié)商一下弄個休閑三步的公園出來。
收不收門票無所謂，即便完全對外開放也行。咱們這是在幫政府做綠化，所以必須拿到最大的優(yōu)惠。億之內(nèi)，能拿多少你們?nèi)フ劇２贿^時間上把握一下，五月份之前必須談好，這樣拆遷快一點還能趕上下半年動工�！睏顤|旭開口說道。
聽到楊東旭同意王青和孫怡都松了一口氣，他們是真的怕自家老板是一頭倔驢非要跑到更遠(yuǎn)的郊區(qū)去拿地。
雖然如果真的把老板嘴里那個城市綜合體真的建設(shè)成功，對于郊區(qū)的地價是個拉升，到時候估計白撿的地價會急速上升。可這個真的不保險，畢竟沒人這么干過，再說非要往更遠(yuǎn)的郊區(qū)跑交通也是個問題。
即便是再往難一點進入蕭山區(qū)，那邊有一個蕭山機場�？涩F(xiàn)在機場剛建成首航還沒有開始呢，再加上目前只是國內(nèi)航班，而現(xiàn)在國內(nèi)坐飛機的又才多少人？到底未來發(fā)展前景如何誰也不知道，所以有更保險的選擇沒人想去賭。
給了一個大致的方向和限制，至于拿地的事情楊東旭又做起了甩手掌柜。他目前的主要精力還是放在了旭日科技上面。
經(jīng)過這多年的布局颶風(fēng)建筑在全國各個有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘心玫�，現(xiàn)在基本上腰包里已經(jīng)塞了滿滿的土地，而2000之后，也就是今年全國房地產(chǎn)馬車開始被拉著狂奔起來。
這個時候颶風(fēng)建筑只要不斷消化不斷拿地穩(wěn)步推進就行，沒有什么重大的政策需要調(diào)整。反而是互聯(lián)這一塊兒需要特別注意。
現(xiàn)在國內(nèi)各大門戶站之間雖然打的不可開交，但在被門戶站之戰(zhàn)吸引了全部火力之后的暗處，絡(luò)通訊迅猛發(fā)展。
相對門戶站的大戰(zhàn)，游戲公司的針鋒相對，通訊市場給人的感覺有些不溫不火。但實際上目前國內(nèi)絡(luò)聊天軟件已經(jīng)被和兩大軟件公司給包圓了。
現(xiàn)在上的民視同的通訊軟件要么是要么是，根本沒有其他軟件的市場。甚至每個民手里都有一個或者幾個兩家的軟件賬號。
上一世掛等級的熱潮，現(xiàn)在已經(jīng)悄然開始。而目前旭日科技在游戲內(nèi)部的好有聊天系統(tǒng)還沒整明白呢，別說是楊東旭要求的那些卡通聊天表情了，就連文字傳輸偶爾還會出現(xiàn)卡頓的現(xiàn)象。
不過五星插柳柳成蔭的輸入法倒是意外的火爆起來，現(xiàn)在市場上的輸入法只有兩種一個字母一個字母敲的拼寫，又或者需要經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的五筆輸入法。
而東旭科技那邊研發(fā)出來的智能拼音輸入法，現(xiàn)在收入的詞語越來越多，基本上涵蓋了所有日常用語，簡單的但全拼輸入不想舞五筆輸入法那樣還需要背字根。也比更加方便全拼，基本上壟斷了拼音輸入法的市場。
“瀏覽頁現(xiàn)在做的怎么樣了？”旭日科技的辦公室中，楊東旭召集邱博松等人開會。
旭日科技和東旭科技雖然是兩個獨立的公司，但因為雙方之間業(yè)務(wù)往來十分密切，比如說目前旭日科技的服務(wù)器就是東旭科技的提供的，還有各種小軟件，兩家有點不分彼此的意思。
“已經(jīng)進入了最后的測試階段，但我們僅僅只是做一個中轉(zhuǎn)站不做門戶嗎？”邱博松還是忍不住開口問道。
他對楊東旭推出免費的瀏覽器引流沒有意見，哪怕是虧本也明白是為了占領(lǐng)市場的需求�？杉热欢紲�(zhǔn)備虧本了，卻不做門戶站，僅僅只是一個引流的中轉(zhuǎn)站，這讓他很不理解。
“不做門戶站，只做中轉(zhuǎn)引流站�？傊瞥鲋蟊仨氁尀g覽器迅速占領(lǐng)國內(nèi)頁市場，把其他都打壓下去�！�
“如果是這樣的話，我建議把目前國內(nèi)流量比較不錯的123瀏覽頁給收購了。以它作為基礎(chǔ)我們可以直接跳過之前市場拓展階段，然后利用自身優(yōu)質(zhì)的頁設(shè)計和技術(shù)優(yōu)勢快速占領(lǐng)市場。
并且123能夠做到現(xiàn)在這么成功，無論是技術(shù)儲備還是程序人才都非常不錯。直接打包收購過來整編一下，就可以充實咱們自己的研發(fā)隊伍，解決目前人手不足的問題。”邱博松開口說道。
“那就拿下�！睏顤|旭點了點頭。
這個123站他聽說過，他不單單是這幾年國內(nèi)引流頁做的最好的瀏覽器，還是未來很多年國內(nèi)首屈一指的瀏覽器老大。
直到后來360橫空殺出，無論是國內(nèi)的瀏覽器，還是搜孤、谷歌什么的瀏覽器才被擠下了王位，如此360成功霸占了國內(nèi)幾乎九成的瀏覽器市場。
然后推出的電腦垃圾清理軟件，把那些什么兔子、魯大師之類的也一起干掉，之后推出免費殺毒軟件，以及安全衛(wèi)士，把金山也一巴掌拍了下去。
楊東旭要走的瀏覽器路線就是準(zhǔn)備按照360的來走，不過相對于360市場占有率稱王稱霸，但是利潤卻無法徹底轉(zhuǎn)換出來的困境，他提早做了準(zhǔn)備。
比如說到時候直接讓游戲賬號和安全衛(wèi)士賬號直接同步，省去注冊的麻煩就有大把的用戶基礎(chǔ)。其次無論是頁游戲，還是貼吧什么的全都拿出來，又是一種黏貼里。
總之瀏覽器還有安全衛(wèi)士殺毒軟件什么的他是徹底不打算賺錢的，不會弄什么專家診斷會員啥的。
把瀏覽器當(dāng)做引流，他準(zhǔn)備從游戲和其他方便把利潤賺回來，比如等稱霸市場之后除了引流到游戲那邊的民之外，還可以做視頻站。
這些都是未來互聯(lián)的發(fā)展趨勢，作為曾經(jīng)的老民，對于互聯(lián)上的一些撕逼大戰(zhàn)，各種坑和有點多少還是能夠把握一些的。再加上根本不會出錯的發(fā)展方向，楊東旭有信息干掉任何對手。
即便現(xiàn)在即時聊天軟件開發(fā)一直不理想，看著和收割用戶心里有些著急。
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