綠化，人文景觀，當(dāng)學(xué)區(qū)房這樣的東西不知不覺突然冒出來之后，眼下的房地產(chǎn)市場(chǎng)和后世基本上沒有區(qū)別了。
颶風(fēng)建筑一向是房地產(chǎn)企業(yè)中特立獨(dú)行的存在，似乎和誰都不合群，其他房地產(chǎn)公司熱衷去做的事情，颶風(fēng)建筑這邊總是不屑一顧。
然后颶風(fēng)建筑還比其他房地產(chǎn)公司多賺錢，消費(fèi)者現(xiàn)在越來越認(rèn)可颶風(fēng)建筑這個(gè)牌子，這讓其他房地產(chǎn)公司捶胸頓足很是不服氣，可有沒辦法干掉颶風(fēng)建筑。
但當(dāng)學(xué)區(qū)房這樣的東西冒出來之后，即便颶風(fēng)建筑再?gòu)?qiáng)大，再是房地產(chǎn)企業(yè)中的龍頭老大領(lǐng)頭羊，在學(xué)區(qū)房上面卻不能繼續(xù)特立獨(dú)行。
“高檔小區(qū)配備小學(xué)，并且因?yàn)榕赃呌泻玫母咧小⑨t(yī)院、或者購(gòu)物中心等公共資源，房?jī)r(jià)會(huì)略微比其他地方高一些很正常。
颶風(fēng)建筑只所以堅(jiān)持自己的原則，那是因?yàn)槲覀儓?jiān)持的東西是對(duì)的。現(xiàn)在颶風(fēng)建筑超出其他房地產(chǎn)公司一個(gè)檔次的成績(jī)，也佐證了這一點(diǎn)，我們是對(duì)的沒有錯(cuò)。
但雖然我們是對(duì)的，卻不能盲目自大，也不能矯正過往。不能只感覺我們是對(duì)的，其他房地產(chǎn)公司提出來的東西都是糟粕。
比如說萬行房地產(chǎn)公司提出的環(huán)保綠色家園，我們不是一直在用，而且用的不錯(cuò)。所以學(xué)區(qū)房這方面，不要以為我們弄了學(xué)區(qū)房就是改變自己風(fēng)格和其他房地產(chǎn)公司同流合污了。
不管我們多么強(qiáng)大，優(yōu)質(zhì)的教育資源總是稀缺的，未來十幾年甚至二十年，這個(gè)態(tài)勢(shì)依然不會(huì)改變。
所以既然學(xué)區(qū)房賺錢，那就好好的把這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)好。不過相對(duì)于那些只是幾平米，甚至還沒有棺材大，僅僅只是賣個(gè)學(xué)區(qū)名額的學(xué)區(qū)房，這種缺德事兒我們不干。
房子是給人住的，不是給鬼住的。所以居住環(huán)境，居住面積必須要達(dá)標(biāo)。這一點(diǎn)才是關(guān)乎我們公司的品牌，所以必須要質(zhì)量過硬。”
颶風(fēng)建筑的公司會(huì)議室中，楊東旭坐在董事長(zhǎng)的位置上在訓(xùn)話，今天會(huì)議除了討論幾個(gè)項(xiàng)目之外，就是目前突然火起來的學(xué)區(qū)房問題。
商人總是有著領(lǐng)先社會(huì)的嗅覺，未來消費(fèi)的主要三大群體女人、老人和孩子，現(xiàn)在孩子方面已經(jīng)被商人發(fā)現(xiàn)了極大的商機(jī)。而且一上來就直擊要害——教育。
不管楊東旭想不想，不管支教那邊如何去改變貧困地區(qū)的教育環(huán)境。大城市擁有更好的教育資源這是無法改變的現(xiàn)狀。
比如說現(xiàn)在很多優(yōu)質(zhì)的學(xué)校已經(jīng)開展電腦課了，就算潤(rùn)雨基金有錢，在文化課教育都不完整的貧困地區(qū)，你弄幾十臺(tái)電腦過去教電腦，這根本就不現(xiàn)實(shí)。不是他不想做，而是環(huán)境在這里擺著，弄過去也沒意義。
因此房產(chǎn)公司開始哄抬優(yōu)質(zhì)教育資源四周的房?jī)r(jià)，這也是大勢(shì)所趨，不是颶風(fēng)建筑不做就能阻擋的。
尤其是現(xiàn)在教育環(huán)境的規(guī)則下，外地學(xué)生在本地就讀還要交天價(jià)的借讀費(fèi)，并且轉(zhuǎn)學(xué)籍也是極大的問題。這就給學(xué)區(qū)房的價(jià)格無形中有望上拉升了一波。因?yàn)楝F(xiàn)在買房子是可以轉(zhuǎn)戶口的。
這樣的環(huán)境還要持續(xù)還多年，直到各大城市發(fā)現(xiàn)凈人口流量，以及人才流入，對(duì)本地發(fā)展有著巨大的推進(jìn)和暴漲作用之后。
全國(guó)各地都開始搶人，這種現(xiàn)狀才會(huì)改變。高價(jià)的借讀費(fèi)取消，很多地方可以免費(fèi)入學(xué)，一些學(xué)生名額比較緊湊的區(qū)域，只要在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯姆蚱蓿幸粋�(gè)愿意繳納社保孩子也能享受和本地孩子同等的教育資源。
不過那是很久之后的事情，并且即便到了那個(gè)時(shí)候，國(guó)內(nèi)教育環(huán)境有很大的改善。許多商鋪都開始打折促銷，銷售恨不得到大街上拉人來買房了，依然沒有聽說學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格有什么動(dòng)搖的。
父母舍得在孩子身上花錢，自己從小沒有得到良好的教育，希望自己的孩子起點(diǎn)能夠高一些，這是全世界父母的期望，所以有這個(gè)大前提在學(xué)區(qū)房不可能蹦。
除非學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)賊高的核心‘學(xué)校’出現(xiàn)搬遷，又或者放開即便不是本區(qū)域?qū)W生，沒有本地戶口也可以入學(xué)的限制。
但這其實(shí)并不現(xiàn)實(shí)，畢竟誰都想把孩子送到好的學(xué)校讀書，沒錢買房子，還沒錢交學(xué)費(fèi)嗎？雖然那個(gè)學(xué)費(fèi)的確高很多，但咬咬牙還是能夠堅(jiān)持的。
至于住得遠(yuǎn)上學(xué)不方便，那更不是問題，為了孩子父母吃這點(diǎn)苦算什么，太遠(yuǎn)那就早點(diǎn)起送孩子上學(xué)唄。
所以學(xué)區(qū)房是大勢(shì)所趨，颶風(fēng)建筑只能加入其中，把自己房子做好，讓消費(fèi)者除去學(xué)區(qū)房的附加值之外，花錢購(gòu)買的房子一分錢一分貨，已經(jīng)算是業(yè)界良心了。
“迪拜那邊的房地產(chǎn)投資公司已經(jīng)開始運(yùn)營(yíng)，目前運(yùn)營(yíng)狀況良好。不過那邊迪拜塔開始動(dòng)工了，預(yù)計(jì)建成時(shí)間大約在2010年左右，所以章程那邊向公司詢問。
在迪拜塔附近投資的地產(chǎn)項(xiàng)目，是不是留一些鋪面和房屋，而不是現(xiàn)在只投資拿錢走人。”既然學(xué)區(qū)房的事情確定，于是趙煜開始進(jìn)行下一個(gè)議題。
“按照原計(jì)劃進(jìn)行就行，我們只投資，保持資金的充裕和靈活性，三年之后抽身。”楊東旭直接開口說道，并沒有給解釋的原因。
但會(huì)議室中所有人都知道，大老板既然這樣說話了，那就是這件事情沒有任何商量的余地，章程那邊一切按照之前制定的計(jì)劃進(jìn)行不得更改，哪怕只是稍稍岔開一點(diǎn)。
其實(shí)楊東旭心里清楚，即便是08年次貸危機(jī)影響全球，迪拜塔四周的房子價(jià)格還是蠻堅(jiān)挺的，畢竟世界第一高樓，如此標(biāo)志性建筑四周的房屋即便便宜又能便宜到哪里去？有第一高樓這個(gè)噱頭拖著，四周方差的下限是很高的。
可投入資金拿下這個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行投資升值，的確不會(huì)虧錢還能賺一些錢。但這點(diǎn)錢絕對(duì)沒有把這比資金拿出來，等到次貸危機(jī)降臨的時(shí)候去美國(guó)那邊抄底賺得多。
所以這幾年所有投資都會(huì)以08年之后跑到美國(guó)抄底為做準(zhǔn)備，因此資金的靈活性必須保證。
一個(gè)給獵物下套的老獵人，結(jié)果被自己下的套給套牢一時(shí)間無法擺脫，那就搞笑了。
“那股風(fēng)把你吹到公司來了？怎么，全職太太不想做了，準(zhǔn)備回來上班了？”颶風(fēng)建筑董事長(zhǎng)寬大的辦公室中。
看著一身少婦韻味，一看就給人感覺十分賢妻良母十分旺夫形象的孫怡，楊東旭開著玩笑。
說真的孫怡這種女人絕對(duì)是大多數(shù)男人理想的老婆人選，你不能說她沒有自己的理想，或者沒有自己的抱負(fù)。
她這種隨遇而安的性格，每做出一個(gè)決定的時(shí)候，其實(shí)都是她自己想要的決定，并且她很享受自己做出的決定。
比如說剛留學(xué)歸來到颶風(fēng)建筑這邊應(yīng)聘上班，工作的時(shí)候能力非常不錯(cuò)很是干練。家里安排相親她并不排斥。
真的遇到喜歡的了，直接辭職結(jié)婚生子。并且在家相夫教子也樂在其中，所以娶這樣的老婆省心不說，她自己也很開心，不用你太過小心翼翼的呵護(hù)。
“剛辭職那段時(shí)間還真的有點(diǎn)想回來工作的念頭，但有了孩子之后這種念頭就沒了。每天陪著孩子一起成長(zhǎng)，看著他一點(diǎn)點(diǎn)長(zhǎng)大，每天多學(xué)一句話都讓我很滿足。”孫怡臉上帶著幸福的笑容。
她真的很享受現(xiàn)在全職太太的生活，尤其是有了自己兒子之后，每天生活一點(diǎn)的都不感覺無聊，反而感覺格外的充實(shí)。
“這次來公司干嘛，重溫一下自己曾經(jīng)戰(zhàn)斗過的地方？”秘書送來兩杯茶，楊東旭笑著問道。
“我老公的企業(yè)上個(gè)月在魔都這邊拿下了一個(gè)不錯(cuò)的項(xiàng)目，所以以后要在魔都這邊辦公一段時(shí)間，我過來陪同。
昨天回家飯桌上我父親他們聊到了你，所以我堂叔那邊呢想要請(qǐng)你吃飯。以表尊重所以我親自過來請(qǐng)你。”孫怡靠在沙發(fā)上神情很是放松。
作為孫家的大小姐，工作的時(shí)候她沒有一點(diǎn)大小姐的脾氣，兢兢業(yè)業(yè)做好自己該做的所有事情。
現(xiàn)在她不再是楊東旭的手下，無論是之前兩人之間十分愉快的工作關(guān)系，還是她孫家大小姐的身份，又或者郭家兒媳的身份。都讓她有資格在楊東旭面前十分放松的談話。
“你之前可是颶風(fēng)建筑的管家颶風(fēng)建筑的運(yùn)作模式和規(guī)矩你都一清二楚，飯可以吃。畢竟你的長(zhǎng)輩也算是我的長(zhǎng)輩，可到時(shí)候談什么事情要是鬧出什么不愉快，別影響到我們的友誼。”
對(duì)于朋友楊東旭還是很珍惜的，并且孫怡之前在颶風(fēng)建筑工作的時(shí)候，雖然沒有耍孫家大小姐的脾氣。
可是在颶風(fēng)建筑入駐魔都的初期，卻用孫家招牌幫颶風(fēng)建筑擋過不少事兒，也讓很多事情辦理的時(shí)候得到了便利。所以楊東旭是真拿孫怡當(dāng)朋友，因此說話也比較直接。
“知道你的原則，放心就是簡(jiǎn)單的吃個(gè)飯，談什么事情的時(shí)候你愿意就談?wù)劊辉敢庵苯泳芙^好了。
我堂叔只所以突然請(qǐng)你吃飯，估計(jì)和長(zhǎng)河實(shí)業(yè)那邊有關(guān)系。長(zhǎng)河實(shí)業(yè)好像找了幾個(gè)實(shí)力十分強(qiáng)勁的合作伙伴，在魔都這邊有什么大動(dòng)作。”孫怡語氣十分的隨意。
作為曾經(jīng)颶風(fēng)建筑的大管家，對(duì)于自家老板的脾氣自然清楚，也明白很多話說的直白一些和楊東旭更好溝通。
“那我請(qǐng)你堂叔吃飯吧，畢竟作為晚輩這是應(yīng)該的。”楊東旭笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭。
不過在孫怡說長(zhǎng)河實(shí)業(yè)有動(dòng)作的時(shí)候，腦海中不禁浮現(xiàn)出前幾天馮涵谷邀請(qǐng)他的時(shí)候組的那個(gè)局，當(dāng)時(shí)長(zhǎng)河實(shí)業(yè)的公子李長(zhǎng)澤可是也在的。
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