上午在華夏寶馬汽車開會，并且給寶馬汽車公司高層注入更多的信心，寶馬3系列必將讓公司迎來一個新的輝煌。

    下午到了颶風(fēng)建筑，并且和颶風(fēng)建筑高層開會，除了開大會之外，還開了一個高層會議的小會。

    參加會議的有總經(jīng)理趙煜、財務(wù)部部長虞依，以及從香江回來的香江颶風(fēng)建筑負(fù)責(zé)人章程。

    “事情都知道了，都說說各自的看法吧，我們這邊要不要跟進。”楊東旭坐在董事長辦公室的會客區(qū)。

    他旁邊坐著虞依，對面坐著趙煜和章程，四個人好像開茶話會一樣舉行一個公司高層小會議室，但討論的議題卻一點都不輕松。

    這個小會議室只所以有章程參與，而不是颶風(fēng)建筑其他高層也參與其中，因為議題的主題就是香江房地產(chǎn)。

    不是香江政府那邊又有了什么大動作，需要颶風(fēng)建筑這邊配合，所以章程這邊回來商議。

    現(xiàn)在次貸危機還是在全球肆虐，全球經(jīng)濟未來幾年都會不太景氣。這個時候的香江政府肯定以經(jīng)濟維穩(wěn)為主不會弄什么房地產(chǎn)大動作。

    這次的議題是，香江四大家族趁著這一次全球次貸危機，香江金融市場雖然沒有作為米國金融大鱷攻擊的目標(biāo)，但受到全球次貸危機的影響房價開始下滑，這四家開始趁機抄底拿地了。

    說起香江四大家族，大家第一個想到的就是香江那高居世界第一的房價。可以說后世香江房價只所以那么高，連鴿子籠這樣的奇葩建筑都成了香江居民難以企及的夢想，就著這樣的鴿子籠房價還直追內(nèi)地學(xué)區(qū)房。

    這里面可把持香江房地產(chǎn)的四大家族有著直接關(guān)系。

    大家都是知道香江是個島嶼被稱作港島。所以目前而言能夠拿出來開發(fā)房地產(chǎn)的土地有限，也就說人均占地面積就那么多。

    隨著香江人口越來越多，經(jīng)濟越來越繁榮，土地是固定的但人口和經(jīng)濟是上漲的，這房價自然而然就開始上漲。

    而有限可開發(fā)房地產(chǎn)的土地基本上都在四大家族手中，每當(dāng)香江政府要釋放一塊土地出來平穩(wěn)房價的時候，那么這塊土地就會進四大家族的腰包。

    同時手中把控著香江可開發(fā)土地的四大家族，不會把所有土地都蓋上房子出售。而是把土地價值壓榨走最后一絲利潤。

    每年就開發(fā)那么一點房子往外賣，人多房少，經(jīng)濟還發(fā)達，這房價自然蹭蹭的往上漲。

    當(dāng)鴿子籠這樣畸形的房子都被開發(fā)出來，香江政府意識到事情嚴(yán)重性的時候，就已經(jīng)有點晚了。

    因為這個時候不單單是四大家族捂著手里的土地一點點往外放。那些擁有房子的人也不想政府繼續(xù)釋放太多的土地出來開發(fā)房地產(chǎn)。

    因為釋放的土地多了，開發(fā)出來的房子多了，房源不是那么緊俏，房價自然應(yīng)聲而落他們手里花大價錢購買來的房子直接就貶值了。

    所以等到10年之后，受四大家族和有房一族的影響，香江政府最頭疼的就是社會上可住房面積稀少和日益增加的香江人口問題。

    這個問題直到楊旭重生也沒有解決，除非來一場之前97年到98年那樣的一場金融危機，徹底戳破房地產(chǎn)泡沫。

    否則原本僅僅只是對付四大家族的問題，演變成了整個香江有房一族的問題，這個問題棘手程度不亞于一場金融戰(zhàn)爭。

    不過上一世被四大家族偷雞成功，成功的把有房一族綁定到了自己的戰(zhàn)車上。

    而能夠在香江買得起房子的，那都是資產(chǎn)階級打底的存在，團結(jié)起來不說左右香江經(jīng)濟，但至少政府輕易沒辦法下手。

    但這一世有了楊東旭的存在，香江房地產(chǎn)四大亨，變成了五大亨。同時楊旭現(xiàn)在雖然手里掌握的香江土地不是最多的，但因為之前金融風(fēng)暴他直接抄底穩(wěn)住大局，手里的現(xiàn)房那是最多的。

    楊半城的外號那可是一點水分都沒有。所以在香江房地產(chǎn)行業(yè)有著舉足輕重的地位。

    因此這次香江政府準(zhǔn)備釋放一些港內(nèi)土地出來，想要刺激一下因為次貸危機受到牽連的香江經(jīng)濟環(huán)境，來個逆市上揚獲取更多的發(fā)展。

    作為香江五大地產(chǎn)開發(fā)商之一的颶風(fēng)建筑自然也被邀請在列。

    章程這一次回來就是商量，過段時間香江那邊一連串的土地拍賣颶風(fēng)建筑到底持什么態(tài)度。

    是跟著四大開發(fā)商有商有量的拿地，還是不參與象征性拿幾塊地就算了，又或者當(dāng)一次過江龍，大面積的吃下現(xiàn)有拍賣土地，把香江土地儲存量往上提，追趕一下四大家族的土地存儲量。

    “從公司發(fā)展角度來說的話，我不介意在香江繼續(xù)拿地，以目前颶風(fēng)建筑香江房產(chǎn)的持有量。未來3到5年咱們都不愁銷售房源。

    并且次貸危機雖然沒有對香江金融市場造成太大沖擊，但全球經(jīng)濟大環(huán)境不景氣，香江也受到了影響，這口氣什么時候能緩過來誰也說不清楚。”趙煜開口說道。

    不得不說趙煜分析的有理有據(jù)，如果一切按照正常經(jīng)濟邏輯來。那現(xiàn)在颶風(fēng)建筑的確不能在香江再拿地。

    因為手里囤積的房源真的太多了，再拿地等于繼續(xù)占用公司資金。而這個資金被占用之后就眼下這個經(jīng)濟環(huán)境，還不知道什么時候能套現(xiàn)出來。

    有這個錢還不如在內(nèi)地多拿幾塊地，相對于香江的經(jīng)濟與國際接軌比較深入。內(nèi)地的經(jīng)濟在這次次貸危機中要更加安穩(wěn)一下。

    再加上此時內(nèi)地房地產(chǎn)的火熱程度已經(jīng)起來，拿地就等于賺錢的日子已經(jīng)開始。換做是誰都覺得，有這個錢在內(nèi)地拿錢更穩(wěn)套現(xiàn)也更方便。

    “你怎么看？”楊東旭看向章程。

    作為現(xiàn)在颶風(fēng)建筑香江分公司的負(fù)責(zé)人，他的意見顯然也是蠻重要的。

    “我和趙經(jīng)理的想法有點不同。”說道這里章程對趙煜歉意笑了一下。

    趙煜伸手示意一下讓他繼續(xù)，談?wù)摴ぷ鞯臅r候有不同的看法很正常，作為總經(jīng)理他從來不搞一言堂，這個是自己大的專利。

    “我覺得應(yīng)該繼續(xù)拿地，這次香江政府放出的地塊位置都不錯，很有經(jīng)濟開發(fā)價值。同時四大家族對這些地塊都表現(xiàn)出濃厚的興趣。

    根據(jù)我掌握的資料，他們都正在積極的籌備資金準(zhǔn)備大干一場。四大家族手里屯的土地可比我們多得多，就著他們還想繼續(xù)吃，顯然對于香江房地產(chǎn)的未來他們比我們有信心。”

    章程雖然沒有給出什么比較強的說服理由，但從眾就是個很好的理由。

    尤其是四大家族那個一個不是老狐貍？

    他們現(xiàn)在愿意繼續(xù)下注，顯然都有著自己的想法。他們拿地不會虧，颶風(fēng)建筑這邊跟著拿地自然也不會虧。

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