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科技皇朝 正文 第十六章 新公司選址

作者/筆指江山 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    接下來兩天,夏宇終于感覺清閑了許多。

    早晨跑步,上午去烽火那邊跟楊春來討論設計思路,下午到工廠轉一圈,傍晚喊張?zhí)旌账麄兇蚧@球,晚上就在家看看科技新聞、做下營銷方案。

    同時,夏宇也開始試著用自己可憐的創(chuàng)意細胞給極星電子和即將上市產品設計Lg,但結果好像有點慘不忍睹……

    劉明勝這邊倒傳來了好消息,他和張梅一起給新公司選定的辦公地址已經挑出了兩家,等夏宇最終拍板;同時預算八千塊的招聘廣告已經做好,在兩家本地都市報上登三天,也等新公司地址定下后正式發(fā)版。

    兩家地址都在南二環(huán)外靠近海珠,處于集中的寫字樓區(qū)域。雖然不比高級辦公場所聚集的天河,但也是甲級寫字樓,關鍵是離工廠只有二十分鐘的車程。

    這天約好過去看,夏宇下了出租車,兩人已經在門口等著。

    劉明勝上前道:“這家條件要好一點,地方也大,價格稍貴點,每月七十塊一平米!

    夏宇點點頭,三人由中介帶著往里走,一樓剛進門是個大廳,中間有很氣派的前臺接待。左邊角落有家星巴克,看過去生意還不錯;右邊則是一個休息區(qū)。

    全樓共22層,他們看得這間辦公室在16層,離電梯不遠。

    進去一看果然是一個通透大開間,據介shà

    有160平米,可以隔斷成幾個辦公室和集中辦公區(qū)。朝東一側是全玻璃幕墻,朝外看去就是公園的一角,再往遠處能隱約看到大半個南區(qū)老城。

    夏宇對這環(huán)境還算滿yì

    :“這地方不錯,辛苦明勝了!

    張梅在一邊插話:“夏總,我覺得這里太貴了吧,一個月要一萬多,算上水電網就更多了,這么大我們用得著嗎?”

    一般的加工廠確實用不著,它們根本就沒有辦公室。而大公司一般會在生產工廠附近建造總部,辦公自然也就解決了。

    極星電子還是初創(chuàng),又要打開門做生意,這個門面還是要的。

    這會兒甲級寫字樓確實不貴啊,要不是夏宇估計這個地方最多用一年,后面就跟升上跟不上需求,他都想買下來了。

    夏宇笑了笑,看著她說:“張梅,你現(xiàn)在也是極星的行政經理了,眼光要放開,公司形象也很重yà

    。就說幾天后面試,你覺得在工廠那個小屋合適嗎?”

    張梅點頭道:“確實不合適,那兒太簡陋了。”

    劉明勝在一邊也說:“可不是,還是老板有遠見。不過張梅也是為公司著想……”

    “用你拍馬屁!”夏宇笑罵道,“以后不要喊我老板了,叫夏總吧,大家今后在公司盡量都喊職位!

    一旁的中介是個二十七八歲的女人,一身黑色職業(yè)套裝很是精煉,她看著這個年輕人果然是老板,心里想著還是有錢家人好啊,這么年輕就當老板了!

    不過她也就是心里想想,嘴上說:“我也覺得夏總的眼光好,鐘輝大廈是附近最高檔的寫字樓,物業(yè)和管理也是服wù

    最好的的。另外這間主體裝修很完善了,我們可以推薦裝修公司,隔斷和清理兩天就能做完!

    “哦,你們推薦的裝修價格怎么算?”夏宇看著她問。

    “市場價,有三個檔次套餐可選,走我們的渠道還有優(yōu)惠,”

    “這樣,你打電話給裝修公司,讓他們直接過來吧,我看著還行就一起定下來。對了合同是怎么簽?”

    “合同最低一年起,可以選擇押一付三,也可以年付減一千塊!

    幾人這邊正談著,忽然有三個人從外面走進來,兩女一男,看到這邊情況也是一愣。

    其中一個短發(fā)、穿著職業(yè)裝的女人看情況不對,下意識問:“你們是干什么的?”

    夏宇打量過去,這女人應該不滿三十歲,個子挺高,皮膚白皙細致,絕對算得上美女一級。同樣黑白相間的職業(yè)套裝穿在她身上要比旁邊的中介亮色得多,不僅沒有遮住她豐滿的身材,反而更突顯出性感來。

    夏宇旁邊的女中介看清來人后,向那邊一個男中介說:“張哥,這是我?guī)У目腿!?br />
    那邊的中介也沒想到這種情況,略遲疑了下說:“先一塊看看吧!”

    這里是昨天早晨剛掛上的房源,條件很好就是價格稍貴,昨天看了三四個都沒定下來。他也有這邊鑰匙,就沒打電話,今天是帶看的第一個,沒想撞車了。

    另一邊一個年輕少女看著比夏宇還小兩歲,往里走了幾步突然叫出聲:“二姐,這里的飄窗好大啊,還能看見公園,比剛才那個好多了,我們就定這里好不?”

    劉明勝忍不住開口了:“我們已經定下來了!”

    少女口齒伶俐,反擊道:“簽了合同沒?沒簽合同就不算!大家一起看得憑什么你們說定就定了!”

    劉明勝急道:“我們馬上就簽合同!”

    說完他看向夏宇,發(fā)xiàn

    夏宇站在一旁氣定神閑,仿佛不在意的樣子,一下也不知說什么了。

    這多少算個烏龍,這兩個中介都是一家公司的,只是之前沒有溝通分別帶看了。這種情況中介公司偶爾也會出現(xiàn),一般都是商量著解決。

    雙方簡單互相介shà

    認識一番。

    那個女人叫張茹,是一家廣告策劃公司的老板,因為公司擴張所以準bèi

    換新辦公室。年輕少女叫張珊珊,是張茹叔叔家妹妹,果然比夏宇還小兩歲。

    夏宇倒不是想跟他們爭什么,不過這地方確實比較喜歡,他客氣的跟張茹說:“張總,不瞞你說,在你們來之前我確實決定要租下這里了,正開始討論裝修的事情!

    張茹其實相信他的話,畢竟夏宇他們不像是剛進來。不過她倒是對眼前這個年輕人挺好奇,聽別人口吻這人是一家公司的老板,可看上去還不到二十歲!

    她點點頭說:“夏先生說的是。不過既然沒簽約,我們也可以看看吧,哪怕對比一下呢!

    這下夏宇沒法說什么,只能回道:“請便”。

    那邊張珊珊瞪大眼睛看了他一眼,拉著張茹往里走,弄的夏宇哭笑不得。

    另一邊,兩名中介已經跟總店交涉完,后來的男中介一臉歉然跟張茹說:“張總,這是我的失誤,非常抱歉。我剛剛聯(lián)系了總店,就在17層有一間跟這個類似的新房源,大小價格都相當,我們去看看?”

    “干嘛要我們去?我就要看這兒!”張珊珊還在鬧,張茹拉著她跟中介往外走。

    夏宇追上她,遞上自己新印的名片,也拿到了張茹的。

    這家叫星源地產的中介公司效率還不錯,十幾分鐘后一家裝修公司的經理到場。

    夏宇跟他說了要求,也問了下價格還算公道,就留下劉明勝跟他們交涉細節(jié),帶著張梅回工廠了。

    出租車上,夏宇拿著張茹的名片,見上面寫著“興茹廣告設計有限公司CEO”的字樣,不由苦笑,這個名頭可比自己那“副總經理”要酷好多!

    不過,他心里卻在想著企業(yè)標識設計和產品Lg的事情。

    極星電子目前仍然是初創(chuàng)階段,人才緊缺,這個工作當然是要做的。

    不過也確實要加大招聘進度了,他相信只要第一代MP3產品上線,極星電子一定會迎來飛速發(fā)展期,有些工作還是要做好準bèi

    。

    ……

    老爸這邊,夏宇一直跟孫翔保持著電話溝通。

    在確認自己無意透露的一些思路已經被重點研究,并部分融入到這個研究體系中后,夏宇知dà

    這一步已經問題不大了。

    夏明順帶的課題組,最重yà

    也是最精彩的部分,在于結合宏觀經濟形勢、經濟發(fā)展規(guī)律以及人口現(xiàn)象、市場軌跡等做出解讀分析,并以此為基礎進行政策和后續(xù)影響的解讀和預測,凸顯其中的利益博弈。

    夏宇的評論是:專業(yè),研究價值和參考價值大于實操價值。

    而夏宇給孫翔透露的,更多的是更具體的政策預期,像二手房政策、戶籍制度、經適房等;另外就是一些社會現(xiàn)象如06年爆fā

    的“不買房運動”;

    當然還有大殺器:未來十年主要地區(qū)的土地和房價走勢。

    夏宇當然沒有傻傻的把這些都直接說出來,而是在交流中不停的用背景資料和可信內容,引導孫翔得出這些結論,時候孫翔只會覺得夏宇對這些足夠敏感,但不會懷疑什么。

    當然稍微有點懷疑,但問題不大。

    據孫翔透露,明天應該是老爸發(fā)布研究報gà

    的時候。按計劃,除了向主管單位和對口論文渠道發(fā)表外,也會摘出部分內容在主流媒體發(fā)布。

    這時候,就該小姨發(fā)揮作用了。

    通常主流學者發(fā)布文章和論文,一些媒體記者在做相關選題的時候,會主動聯(lián)系采訪。這種采訪有些是日常策劃,有些則是針對熱點事件、政策等的專家解讀。

    學者、教授也不會回避這類采訪,而是選擇性的參與一些可信任的,或者熟悉的媒體平臺。

    而且一些媒體在撰寫文章時,有的也不需yà

    跟作者打招呼而是直接引用相關觀點或數據據。另一方面,這些被引用、被采訪多的專家觀點,經常被會被其他媒體進行二次、多次傳播。

    夏宇和小姨溝通后,給老爸制定的擴大影響力范圍,則是以主流黨報為主,都市報、財經報、電視廣播全方位的方案。

    其中,主流黨報、電視臺兩項是重點,因為這兩種渠道都是領導最常看到的平臺。

    事實證明,夏明順的學識、夏宇的思路和小姨的人脈,組合效果很強悍。

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