“這些項目的規劃是提前做好的，如果要想調整，除非是有更好的項目。說到底一切都是以經濟利益為主，鋼材市場搬遷，就是因為原本的地塊增值之后，區位優勢更加明顯，所以規劃建設大型的商業綜合體。而搬遷地點的選擇，也是經過了一番詳細論證的，之所以要將它放在萬元鎮，也是因為那里相對經濟發展落后，沒有足夠強大的主導產業，所以將用地需求量大的交易市場放在那里，從經濟總成本上來看，是劃算的。”林振民分析道，“所以要想阻止這個項目落地，除非有更加吸引人的好項目，而且非落戶在南橋村一帶不可。”

    李楓搔了搔腦袋，顯得有些為難：“目前的南橋村一帶正在起步階段，有什么項目能讓剛才交易市場讓道呢？林叔叔，你是大型項目開發的行家，你有沒有這方面的點子？”

    從地理位置上看，萬元鎮距離仙湖市區稍遠，大約有二十公里，承接中心城區產業輸出的功能在目前的階段還是不行的，所以仙湖市計劃將鋼材交易市場放在萬元鎮，也是考慮到鋼材交易與周邊配套的依賴度不高，只要交通便捷就足夠了。

    在這樣一個發展階段，萬元鎮是招引不到好項目的，除非是有更大規模的大公司大集團在那里設立生產基地，但是目前萬元鎮的基礎配套條件還不具備。

    “李楓，目前看來，萬元鎮是找不到好的公司來這里設廠的，依舊是以農業生產為主，還處在工業化的最初期，發展階段很低。在這樣一個地方，沒有五到十年的發展，光禿禿地引進一個大項目是不可能的，但是如果沒有大項目入駐，就絕對阻止不了鋼材交易市場的落地，這就是一對現實矛盾。哪怕像你們的南橋玩具廠發展得那么好，但終究體量不大，難以在區域中形成特殊的影響力。”林振民頓了頓，說道，“不過也不是完全沒有辦法，不做工業項目，還有別的項目可以做，不過要瞄準以旅游業為主導的第三產業。”

    林振民的這個提議倒是讓李楓洞開了新的視野，不搞工業大項目，可以搞旅游業開發啊。

    但是萬元鎮一帶的山水環境沒有獨特的氣質，歷史上也缺乏人文古跡，發展旅游業的土壤其實也很貧瘠。

    這也讓李楓有點犯難，畢竟不可能將自己的產業移到農村去發展，目前手頭上唯一的制造類企業飛鷹公司，也還在商業化量產論證階段，也不需要建設自己的廠房。

    “李楓，辦法還有一個，那就是索性做一個大手筆，我們聯手成立一家公司，在萬元鎮建設一個大型的影視基地。現在國內的影視行業發展得很快，一些小的影視基地已經興起，我聽說在一些地方已經聚集成規模，逐步發展為一個大的產業。如果我們能抓住這個機遇期，投資建設一座大型的影視基地，一來項目足夠優質，能將鋼材交易市場這樣的項目擠出去。二來可以依托這個基地發展影視、旅游、餐飲、住宿、培訓等第三產業，贏利空間也是非常大的。”

    聽到這里，李楓不由贊嘆，姜還是老的辣，林振民能成為仙湖市的首富，不是沒有道理的。

    “叔叔，這個主意簡直妙極啊。”李楓頓時激動道，“影視城的方向非常合適，目前我也投資了影視產業，收購了萬象影業公司，剛剛上映了第一部電影，目前公司的總經理是周海超的女兒周珊珊。”

    “喲，老周的女兒開始搞影視產業了？”林振民笑了笑，“這個珊珊，我是看著她長大的，向來活潑好動，搞影視產業她有很大優勢。如果真要搞這個項目，投資量大，事情非常繁雜，如果老周也能參與進來，倒是一大助力啊。”

    “這事應該不會有大問題，我可以問問周珊珊，咱們三方共同投資建設一座大型影視城，而且指定要萬元鎮的地塊。”李楓說道，“影視城的占地面積恐怕比鋼材交易市場還要大，而且建起了影視城之后，萬元鎮的總體環境又提升了一個檔次，發展旅游業是非常有利的。而且影視城本身就能承接大量的影視拍攝取景，贏利前景很廣闊，更能吸引來大批明星來這里拍攝影片，產生足夠多的眼球效應。這樣的好項目，比起什么鋼材交易市場可要好到天上去了。”

    “不錯，自從華宇集團進駐仙湖市之后，在各個方面都與我們展開直接競爭，很多時候我都讓著他們，不過這次正好可以借個機會出一出氣，只要咱們的影視城項目蓋過了鋼材交易市場，我們萬豐集團也能挽回不少顏面，讓他們知道，我們才是仙湖市建設集團中的老大。”林振民說道。

    這次對于林振民來說也是一舉兩得，一方面他本來就有進軍影視城項目的打算，這次正好還能借助李楓的一部分力量，做個順水人情。

    另一方面，正好可以通過這個項目向華宇集團發出明確的信號，那就是在仙湖市的地盤上，華宇集團還是要悠著點，即便它號稱江南省最大的建設集團，但是仙湖市的萬豐集團也不是吃素的。

    而對于李楓來說，這個項目也有很大的好處，因為他正在布局文化產業鏈。

    目前，李楓的文化產業鏈以原。點為核心，萬象影業公司和混元游戲公司為其下游，逐步向文化全產業鏈方向邁進，那么建設一座大型影視城，也就有了自己的基地。對于這個想法，想必周珊珊也會非常歡迎，周家的能量也很強大，再加上自己和林振民，以此三方力量絕對能改過太華金融集團在仙湖市的鋼材交易市場項目。

    不過這么大的開發建設項目，必定是花錢如流水一般，早期投入建設的資金壓力是非常大的。而且建設好之后，還有做好兩到三年之內虧損的準備。

    “林叔叔，對于這樣一個大項目，初步估計需要多少的預算？”李楓問道。

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