“哪有這么忙，都是你編出來的借口吧，我看你去美利堅找林玉婷的時候，怎么就不忙了，還在那邊呆了很長一段時間，閑得很啊。”薛瑩瑩仍舊撅著小嘴，眼珠子向上瞟著，一副氣嘟嘟的模樣，顯得非常可愛。

    “不好意思，不好意思，大美女千萬別生氣，這樣吧，待會我請你看電影，怎么樣？”李楓只好出言安撫。

    “什么大美女，你越來越不正經了。好吧，看在你請我看電影的份上，這次就饒了你。”薛瑩瑩憋著笑，說道。

    李楓點了一杯綠茶，看著窗外的車水馬龍，說道：“瑩瑩，我打算在春節之后就正是啟動新夢想集團的籌備工作，并且在一到兩個月之內成立集團公司。所以辦公場所的確定已經非常緊急，還要感謝你的幫助，讓我減輕了不少壓力。”

    “先別說得太早，把我物色的三個地方看了在做判斷吧，這是資料。”薛瑩瑩將資料遞給了李楓。

    薛瑩瑩整理的資料非常齊全，不僅有詳細的情況介紹以及具體價格，還有大樓的照片以及周邊的情況。

    李楓打開資料，仔細地看了一遍。

    江州市雖然高樓遍布，但是要想物色符合李楓要求的辦公大樓，難度也并不小，薛瑩瑩物色的三處辦公樓地址，分別位于江州市的市中心老牌大公司商圈，以及城東高新科技商圈，還有西南新興互聯網商圈。

    從租賃價格上看，市中心的物業相對最貴，一棟大樓的整體租賃費用即便打折，也要一個月十萬上下。

    價格最低的是西南商圈，那里的物業租賃，大約每個月花費在五到六萬。

    當然，這指的都是有些年頭的老大樓，大多建設于八十年代末九十年代初，如果要租賃最近建造的新大樓，價格起碼還要上浮30。

    當然，這個價格跟十多年之后相比，實在是白菜價中的白菜價，十多年之后的江州城，別說是租賃一棟十層大樓，就算普通白領租住一間單身公寓，每個月沒有五千塊錢也是很難辦到的，從這一點上看，生活在2003年的人們還是相當幸福的。

    在這年頭，國內創業的氛圍還不太濃郁，一般這些辦公樓要想租賃，只能零敲碎打，按層租給一些中小型創業公司，但是這些公司的經營狀況良莠不齊，不少公司創立沒半年就倒閉了，接下來的租金也無從收取，整棟大樓的空置率很高，而且同時面對眾多的租賃業主，物業方面的管理難度也很大，所以一旦遇到有實力的公司愿意整體承租，物業方面是極為高興的。

    從目前江州市的產業結構來看，互聯網產業的總體實力其實并不強，并沒有出現大型的互聯網公司，李楓旗下的幾家公司，其實都已經在江州市排的上號了，如果將他們整合在一起，那更是江州市最大的互聯網集團公司。

    畢竟眼下還是互聯網經濟發展的早期，從全球眼光來看，即便是在互聯網產業最為發達的美利堅硅谷，真正大型的互聯網公司也屈指可數，由于商業模式仍處于摸索階段，互聯網改變經濟的能力還沒有顯現出來，一切還要隨著網絡基礎設施的完善以及網民的大量增多，才能逐步繁榮起來。

    單純就公司的估值來說，李楓旗下的幾家公司實力并不差，只不過現在都處在創業的早期，資本原始積累的過程還沒有結束，接下來需要花錢的地方很多，所以就現金流來說，李楓的公司還都屬于小公司。

    “怎么樣，這些資料有沒有參考價值啊？”薛瑩瑩喝了一口水果茶，看著李楓問道。

    “嗯，相當詳細，簡直就是專業的私家偵探級別。”李楓夸獎道，“以你觀察細節的能力，用來畫畫實在可惜了，當個偵探都綽綽有余。”

    “哼，少來拍馬屁。”薛瑩瑩笑著說道。

    翻完了薛瑩瑩提供的資料，李楓也算心中有數了，而且他本身就在江州生活了十幾年，對于江州市未來的城市建設和經濟發展都有深刻的印象，他覺得以目前集團公司的實力，還是不要過于招搖，市中心的老牌大公司商圈就算了。

    考慮了一下，李楓最終還是決定將新夢想集團的總部設立在西南商圈，畢竟那里的商圈成熟的時間較晚，都是一些中小型公司，新夢想集團如果進入那里，會相當有存在感。

    而且那里從事互聯網行業的年輕人比較多，對于公司日后的招賢納士也是很有幫助的。

    從江州城市建設的發展趨勢上看，未來的西南將會出現大規模開發，城市化進程一日千里，很快就會出現大規模的產業集聚區。李楓的新夢想集團主要是互聯網產業，放在這個位置，顯然輻射能力更強，很快就會成為這一帶的明星企業，對于吸引資金、技術和人才都有意想不到的好處。

    “嗯，百花路的興元大廈，這個地方不錯，周圍有幾所不錯的大學，而且還有一個創業谷，人才相對比較密集，周圍交通也不錯。大廈雖然老了一點，不過價格總體來說比較公道，一個月五萬八的租金顯然不高，這棟大廈總共十層，實際辦公面積在六千平米上下，也完全能容納新夢想集團的所有業務。”李楓說道，“好，就把集團未來的總部地點設在這里了。”

    李楓說著，拿起手機，給何**打了個電話，在簡要交代了情況之后，李楓讓何**立即著手租下這棟大樓，為接下來成立集團公司做準備。

    何**所在的財富寶公司，距離百花路只有兩三公里的路程，所以讓他負責這次的總部大樓租賃相當合適。何**在接到任務之后，便立即前往大樓的物業管理方，為在春節之前租下大樓做準備。

    挑好了未來集團公司的辦公大樓，李楓松了一口氣，今天的任務也算是完成了。

    他喝了一口茶，問道：“薛大美女，為了表示對你的感激之情，我們去看電影吧。”

    “好啊。”薛瑩瑩高興地起身，與李楓一同離開了茶樓。

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