小偉想了想說(shuō)：“可能真像成叔說(shuō)的，思想上還沒(méi)扭過(guò)來(lái)，確實(shí)小家子氣了。行吧，以后沒(méi)事多作點(diǎn)禍，讓陳叔別閑著。”
四個(gè)人都笑起來(lái)，陳輝說(shuō)：“京城誰(shuí)去？”
小偉說(shuō)：“這邊合同還沒(méi)簽?zāi)兀憔偷胗浿ゾ┏橇恕：贤趺春灒烤桶唇裉煺f(shuō)的簽？”
劉洪亮說(shuō)：“得把低息貸款寫進(jìn)去，數(shù)額，年限，寫清楚。還有，關(guān)于武警駐點(diǎn)這些最好都寫進(jìn)去，這樣就算以后有啥變化咱們按合同辦事就行了。違約金得寫高點(diǎn)兒，反正咱們不會(huì)違約。”
陳輝說(shuō)：“地價(jià)，房?jī)r(jià)，付款方式，工期，驗(yàn)收單位這些都得注明，我特么也有點(diǎn)耽心那個(gè)死逼，真要整咱們一下特么就算報(bào)仇也晚了。”
夏茂盛說(shuō)：“不接受政府指定材料供應(yīng)，必須由我們按需采購(gòu)。所有工程相關(guān)手續(xù)是市委的事情，與我們無(wú)關(guān)，要限期提供，如果因?yàn)槭掷m(xù)問(wèn)題出現(xiàn)任何問(wèn)題咱們不負(fù)這個(gè)責(zé)。”
小偉拿筆把這些記下來(lái)，說(shuō)：“你們說(shuō)，咱們這是不是又要弄個(gè)公司了？這完事了管理也是個(gè)問(wèn)題啊。”
抬頭看向陳輝：“中街起來(lái)以后，安東，大聯(lián)，喜都，這里，這可不小啊，民宅就不說(shuō)了，一賣完事，但是平時(shí)也得管吧？衛(wèi)生公共設(shè)施什么的，還有安全。
然后辦公樓出租還是賣？也得管吧？商場(chǎng)，超市，這又加個(gè)酒店，是不是得有個(gè)專門的管理公司？”
陳輝說(shuō)：“弄唄，物業(yè)管理公司，專門管理房產(chǎn)物業(yè)辦公樓的，按平方向業(yè)主收費(fèi)，保護(hù)維持物業(yè)的衛(wèi)生安全還有公共設(shè)施，收取水電費(fèi)，管理車輛，日常維護(hù)維修，也是內(nèi)部消防員。”
夏茂盛扭頭看向陳輝：“你怎么知道的這么明白？”
陳輝說(shuō)：“廢話，我單位就有。你姑單位沒(méi)有啊？國(guó)營(yíng)的好像現(xiàn)在一般都有吧？只要有物業(yè)的。”
夏茂盛搖搖頭說(shuō)：“我姑單位沒(méi)有，這個(gè)要涉及到公共物業(yè)，像出租和居民區(qū)這種，單位里內(nèi)部用不著，有總務(wù)科。”
陳輝說(shuō)：“其實(shí)就是單列的總務(wù)科，我單位那個(gè)原來(lái)還不是總務(wù)，后來(lái)注冊(cè)個(gè)公司就開(kāi)始收費(fèi)了，人還是那些人，事也還是那些事兒。”
小偉問(wèn)：“你爸他們那樓還往外租啊？”
陳輝說(shuō)：“屁話，那么多層空著啊？電業(yè)哪來(lái)那么多人哪。”
夏茂盛說(shuō)：“那咱也這么弄？把金姐她們那攤獨(dú)立出來(lái)注冊(cè)個(gè)公司？”
小偉說(shuō)：“不行，金姐弄飯店是把好手，在咱們這做總務(wù)也算是能干，但是出來(lái)管物業(yè)可能還不行。我估摸著，這塊得讓王工或者成院長(zhǎng)想想辦法，看他們能不能幫著找個(gè)懂行的人。這塊不懂不是越管越亂嗎？”
劉洪亮說(shuō)：“到也不見(jiàn)得，其實(shí)細(xì)想也沒(méi)什么復(fù)雜的事兒。收物業(yè)費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，水電費(fèi)，這個(gè)都是有實(shí)數(shù)的，又不用怎么折騰，對(duì)吧？完了就是衛(wèi)生方面的監(jiān)督管理，公共設(shè)施管理維護(hù)維修，安全方面招點(diǎn)兒退伍兵巡邏唄。其實(shí)需要的是負(fù)責(zé)人細(xì)心，認(rèn)真負(fù)責(zé)，我感覺(jué)金姐能行。”
陳輝說(shuō)：“我也感覺(jué)金姐能行，把干什么跟她說(shuō)一下就行了，這個(gè)得制定章程吧？”
夏茂盛說(shuō)：“中，就金姐吧，章程咱們大伙一起想。”
小偉說(shuō)：“那咱們總務(wù)這塊誰(shuí)做？物料設(shè)備里里外外的，除了金姐誰(shuí)能抓起來(lái)？”
陳輝往后一靠，抹了兩下頭發(fā)：“到也是。算了，我回去問(wèn)問(wèn)吧，看能不能從我爸單位上撬個(gè)人過(guò)來(lái)，知根知底的，也不算是生人。”
劉洪亮樂(lè)了，說(shuō)：“等咱們干幾年，干大了，陳叔那邊該沒(méi)人了。”
夏茂盛說(shuō)：“那是不可能的，現(xiàn)在人才都在公家單位手里握著上，一把一把的，其實(shí)大部分都浪費(fèi)了，能挖出來(lái)憑能力干點(diǎn)事對(duì)他們來(lái)說(shuō)是好事兒。公家不差那點(diǎn)兒，有的是。”
小偉說(shuō)：“剛才洪亮說(shuō)招點(diǎn)兒退伍兵，我覺(jué)得這主意靠譜兒，等回去小輝你聯(lián)系一下，現(xiàn)在退伍兵一般不好分配吧？咱接收一批，司機(jī)，保衛(wèi)，送貨，出差，工地管理，他們應(yīng)該適合干這個(gè)，咱也成立個(gè)保衛(wèi)科。”
陳輝說(shuō)：“還是叫綜合科吧，你說(shuō)的這些事都交給他們，包括打架。”
劉洪亮說(shuō)：“我發(fā)現(xiàn)小輝總是忘不了打架這茬，以前有陰影啦？”
陳輝說(shuō)：“屁個(gè)陰影。看電影里那些牛逼人物不都是帶著一幫子人嗎？有什么事了一揮手，上，打死算我的。那是我從小的夢(mèng)想啊，現(xiàn)在終于可以實(shí)現(xiàn)了，怎么的？我不能真打還不能裝裝逼呀？”
夏茂盛說(shuō)：“好像電影里這個(gè)形像的都不是什么好人吧？一般最后都是被人打死的。”
陳輝擺擺手說(shuō)：“別扯那些個(gè)，那可是我曾經(jīng)的理想。一天什么也不干，就是逛街吃飯花錢，看誰(shuí)不順眼就削他。”
劉洪亮對(duì)小偉說(shuō)：“其實(shí)他這個(gè)理想還真實(shí)現(xiàn)了，身份，勢(shì)力，錢，就是性格沒(méi)長(zhǎng)好。”
夏茂盛說(shuō)：“對(duì)，性子太孬，有啥事就慫了。”
陳輝突然哈哈樂(lè)起來(lái)，揮舞著手說(shuō)：“祝胡他們，同肛共福，天殘地久，快快落落。”
劉洪亮說(shuō)：“這個(gè)天殘地久有點(diǎn)狠了，你說(shuō)這種公司在這邊能掙著錢嗎？”
小偉說(shuō)：“要么就是粵東那邊過(guò)來(lái)的公司，要么就是那邊的人過(guò)來(lái)開(kāi)的公司。對(duì)外國(guó)這些東西那邊的人接受的比咱們?cè)绲亩啵椰F(xiàn)在年輕人也喜歡，掙錢是肯定能掙，就是這個(gè)口音太難受了。他應(yīng)該找?guī)讉�(gè)本地主持人。冰城這邊人說(shuō)話多標(biāo)準(zhǔn)哪。”
陳輝說(shuō)：“不是粵東人，是胡建人，口音不一樣。”
夏茂盛問(wèn)：“你咋知道？”
陳輝說(shuō)：“我爸戰(zhàn)友哪的沒(méi)有，我從小到大啥口音的普通話沒(méi)聽(tīng)過(guò)？小盆扭，你崗腳記己可奈不可奈，嗖dei了有糖七。小時(shí)候沒(méi)少因?yàn)閷W(xué)他們說(shuō)話挨收拾。知道我為什么那么怕掐不？我媽總偷偷掐我，我爸一看就假裝什么也沒(méi)干，我爸現(xiàn)在都不相信我媽掐過(guò)我。”
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