方旭投資主要業(yè)務(wù)范圍是資本投資，很少進行實體項目運作！
李中恒有個偏見，就是不愿意投資房地產(chǎn)行業(yè)，雖然房地產(chǎn)處于高速增長的暴利時代！
李中恒的理由很簡單，因為他知道房地產(chǎn)行業(yè)的太多內(nèi)幕，也知道房地產(chǎn)利潤的來源！
他害怕自己一旦投入就無法抽身，把自己的事業(yè)陷入無盡的深淵！
李中恒對資本的逐利特性很了解，但是他選擇的是穩(wěn)妥向前的投資方式，中國房地產(chǎn)的暴利會讓很多資本家都迷失！
李中恒不是發(fā)家于房地產(chǎn)，工作上和劉長飛交集很少，但是和劉長飛有一段很深的友情！
劉長飛和李中恒屬于那種相忘于江湖的友情，十年可以不見，再見可以斷點延續(xù)的感覺！
劉長飛曾經(jīng)到新加坡參加過一個培訓，這次的培訓人員里面有唯一一個體制外的學員，這個人就是李中恒！
這是劉長飛提拔為副區(qū)長之前的事情，李中恒和劉長飛交談的時候從來不提業(yè)務(wù)和工作上的事情！
兩個人只談個人理想抱負和對時事的一些看法！
劉長飛和李中恒交談的過程中覺得非常的輕松和愉快，唯一的缺陷就是兩個人都是男人！
當然，這不影響兩個人成為很好的朋友！
雖然沒有明確的約法三章，但是劉長飛和李中恒回國之后反而很少見面！
最多的情況是重要節(jié)假日劉長飛會收到李中恒的短信，劉長飛一般會禮貌性的回復一下！
雖然李中恒有很多的資金可以投資，但是李中恒從沒有跨過巒江到巒南區(qū)來投資！
劉長飛提拔以后，變得很忙，李中恒的幾次約見都被臨時工作安排給沖掉了！
李中恒后來就只等劉長飛有空了再找自己，想不到這一等就是很多年！
最終還是李中恒首先進行了回應(yīng)！
李中恒覺得送名貴的東西可能會影響兩人的關(guān)系，所以找了一些自種的茶葉！
這是李中恒第一次送東西給劉長飛！
李中恒想到過會被拒絕，不過沒想到真的會被拒絕！
劉長飛為了李中恒的面子，要求陳強必須當面把東西退給李中恒，李中恒也感受到了劉長飛的誠意！
所以李中恒沒有生氣，劉長飛也沒有生氣！
只是劉長飛還是思考了為什么李中恒要破這個例！
劉長飛聽說了，不過有點表示懷疑，因為有點違背李中恒一貫以來的原則！
方旭投資入主巒江地產(chǎn)了�。。�
這是巒城市最近都在傳的一個大新聞！
這是巒城市兩大隱形富豪的強強聯(lián)手！
這是李中恒投資入股的第一家房地產(chǎn)企業(yè)！
巒江城的項目處于半停工狀態(tài)，欒廷瑞承諾的國際雙語幼兒園和人民小學教學樓項目沒有在去年九月份按時交房！
這是巒江地產(chǎn)第一次沒有按時交房！
江瀟瀟為欒廷瑞賣房子回籠的資金根本都沒有多大用處，反而把江瀟瀟害的到處躲債！
欒廷瑞為自己的年青付出了代價！
巒江地產(chǎn)最大的問題還是資金的流動性問題！
劉長飛一直認為南城房地產(chǎn)公司的流動性不好，想不到巒江地產(chǎn)反而先扛不住了！
張成澤堅持在巒南區(qū)穩(wěn)扎穩(wěn)打的做法讓他在金融危機中過得比較從容！
在金融危機初期的時候，銀行的現(xiàn)金流動性還不是問題，貸款的額度也很充裕，所以欒廷瑞決定繼續(xù)建設(shè)巒江城的國際雙語幼兒園和人民小學教學樓工程！
后來隨著金融危機的加劇，巒江地產(chǎn)在北邊的房地產(chǎn)項目陷入了困境，施工方的墊資壓力和貸款的還款壓力將巒江地產(chǎn)逼入了困境！
2008年底，和大多數(shù)企業(yè)一樣，巒江地產(chǎn)也要過年關(guān)，雖然欒廷瑞壓縮了沒有投資價值的項目，但還是由于對這次金融危機的估計不足，所以年底之前發(fā)生了七八次施工方討薪！
巒江地產(chǎn)的困境不但驚動了巒北區(qū)政府，巒城市政府也被驚動了！
巒江地產(chǎn)如果出問題，巒北區(qū)三分之一的在建項目都會出問題！
所以雖然欒廷瑞一直扛著沒有讓步，但是巒城市要求巒江地產(chǎn)必須妥善解決年底資金短缺的問題，確保維護社會穩(wěn)定！
李中恒在一個非常機緣巧合的情況下介入了巒江地產(chǎn)的危機！
當各大房地產(chǎn)公司都在度日如年的時候，方旭投資的一些長線實體經(jīng)濟項目卻在2008年獲得了巨大的成功！
方旭投資2008年度年會在巒中區(qū)隆重召開，方旭投資邀請了巒城市分管經(jīng)濟和金融的市領(lǐng)導參加！
巒城市的市領(lǐng)導看到方旭投資的盛況后提出請李中恒出手幫欒廷瑞度過難關(guān)！
李中恒一直不想?yún)⑴c房地產(chǎn)項目的投資，特別是在房地產(chǎn)行業(yè)波動的時候！
雖然做投資的人都知道經(jīng)濟危機過后肯定會有一波好的行情，但是房地產(chǎn)行業(yè)的復雜性讓李中恒望而卻步！
欒廷瑞也不愿意把自己辛辛苦苦做出來的項目拱手讓人！
但是現(xiàn)實的情況不由得欒廷瑞不做出改變！
時間來到臘月初八，大部分的農(nóng)民工已經(jīng)做好了回家過年的準備！
但是巒江地產(chǎn)下屬項目的工地上每天都有很多農(nóng)民工在準備上訪討錢！
農(nóng)民工的工資按道理說其實應(yīng)該找施工單位要，但是往往農(nóng)民工都被施工單位引去找開發(fā)商要錢！
這又回到了房地產(chǎn)行業(yè)最受行業(yè)詬病的墊資制度！
施工方往往為了接工程愿意墊資到標準層以上甚至封頂后才支付進度款！
因為施工方不怕開發(fā)商不給錢，大不了他們可以拿房子抵債！
不過巒江地產(chǎn)沒有多少現(xiàn)房可以抵債了！
李中恒最終提出了一個條件——可以拿一個全新的項目做抵押，以一年為期，為巒江地產(chǎn)提供十億元的資金周轉(zhuǎn)！
一年后，不管巒江地產(chǎn)如何情況，方旭投資都會全身而退！
而巒江地產(chǎn)手里相對獨立和全新的項目就只有巒江城，這是巒江地產(chǎn)在巒南區(qū)的一個獨立項目！
最重要的是巒江城還沒有完全正式開始，這非常符合李中恒的要求！
欒廷瑞雖然對李中恒不夠信任，但是能夠得到一年的緩沖期，對于巒江地產(chǎn)這樣的大企業(yè)來說，一年時間能夠帶來很多機會！
除了巒江城以外，巒江地產(chǎn)還拿出了巒江地產(chǎn)百分之三十的股份作為擔保！
一年以后，如果欒廷瑞不能按時還上十億現(xiàn)金，那么方旭投資將成為巒江地產(chǎn)的第二大股東，巒江城也將拱手讓人！
李中恒用十億元現(xiàn)金撬動了一百億元的資產(chǎn)，不過李中恒不愿意要巒江地產(chǎn)的項目！
他幫巒城市政府和巒江地產(chǎn)的初衷，除了領(lǐng)導的安排以外，還有就是巒南區(qū)有個人在分管城建，在分管“巒江城”！
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