黑石安全的事情需要處理的不算特別多，處理完這些事情之后，林奇就去了布佩恩的市政廳。
很多人都會(huì)覺(jué)得，成為布佩恩的市長(zhǎng)，應(yīng)該是一個(gè)非常開心的事情。
因?yàn)檫@里是這個(gè)國(guó)家政治文化和經(jīng)濟(jì)的中心，這里有聯(lián)邦最好的一切，能成為這座城市的市長(zhǎng)，一定會(huì)很幸福——并不會(huì)！
就因?yàn)椴寂宥鬟@座城市的不同，所以注定了在這里當(dāng)市長(zhǎng)不會(huì)有多么的高興。
完全可以想象得到，這里隨處可見(jiàn)市長(zhǎng)得罪不起的人，明明應(yīng)該是一個(gè)城市至高無(wú)的統(tǒng)治者，可在這里，他只能算是中層。
因?yàn)橛刑嗵喔叩娜宋锪�，像是總統(tǒng)，各個(gè)部的部長(zhǎng)次長(zhǎng)，然后國(guó)會(huì)里的那些議員，還有各種數(shù)不清的大資本家！
任何一個(gè)人能讓他變得頭疼，更別說(shuō)這么多人扎堆在一起。
所以很多時(shí)候人們并不會(huì)知道這座城市的市長(zhǎng)又說(shuō)了一些什么，或者是……他有了一些什么新的想法，新的政策之類的。
他在人們面前的存在感很低，低到有些本地人，甚至都不知道市長(zhǎng)是誰(shuí)，叫什么，長(zhǎng)著一副什么樣子。
在來(lái)到市政廳之前，林奇也不知道，但現(xiàn)在他知道了，因?yàn)檫@位城市的最高統(tǒng)治者，就坐在他的對(duì)面。
“我聽社會(huì)服務(wù)局的人說(shuō)了，他們說(shuō)你希望購(gòu)買一大塊土地？”
布佩恩的市長(zhǎng)看起來(lái)很年輕，四十歲出頭的樣子，很有精神，穿著打扮也讓他看起來(lái)非常的干練，一點(diǎn)也不像想象中那么的頹廢。
林奇點(diǎn)了一下頭，“我打算在這里建造一個(gè)產(chǎn)業(yè)孵化園……”
他把這個(gè)產(chǎn)業(yè)孵化園的意思大概的和市長(zhǎng)談了一下，市長(zhǎng)頓時(shí)被林奇的這個(gè)想法，這個(gè)構(gòu)思所吸引了。
“這是一個(gè)好計(jì)劃，這樣一些中小創(chuàng)業(yè)團(tuán)體就不需要為這些事情所煩惱，你們能提供一些資金解決他們創(chuàng)業(yè)之初的資金困難，還能提供場(chǎng)地�！�
“可以預(yù)想，一旦這個(gè)產(chǎn)業(yè)孵化園發(fā)展起來(lái)，會(huì)形成一個(gè)很有趣的生態(tài)鏈！”
“也許我們可以在政策，給你們一些傾斜。”
林奇點(diǎn)了一下頭，“這也是我來(lái)這里的目的之一，因?yàn)槲覀冎蛔鐾顿Y，按照聯(lián)邦的相關(guān)法律，我們的稅率并不是很高�！�
市長(zhǎng)愣了一下，“稍等一下……”，他需要有人給他提供一些幫助。
隨后他提起了電話，也沒(méi)回避林奇，直接問(wèn)出了自己關(guān)心的問(wèn)題。
大概一分鐘后，他才結(jié)束通話。
“剛才我打聽了一下，的確是這樣，這就麻煩了。”，市長(zhǎng)陷入到思考中。
對(duì)于企業(yè)家們來(lái)說(shuō)，或者說(shuō)對(duì)于任何資本家們來(lái)說(shuō)，免稅稅額永遠(yuǎn)都是最好的“政策”，因?yàn)檫@就是錢！
等于在給這些資本家們送錢，雖然稅務(wù)部門可能會(huì)有些不滿，但管他呢！
這招比什么都好，以前用起來(lái)的時(shí)候自然也是如此。
可沒(méi)想到，林奇的這個(gè)明日之光投資公司，居然是一個(gè)非實(shí)體性企業(yè)。
它不具體的生產(chǎn)任何商品，沒(méi)有什么工人，但會(huì)有員工為它工作，并且它會(huì)支付薪水，為員工購(gòu)買保險(xiǎn)。
不產(chǎn)生實(shí)際的市場(chǎng)交易行為，這就不符合所有納稅的先決條件，而投資的回報(bào)在聯(lián)邦法律來(lái)看，可以不需要納稅，或者只需要很少的納稅。
各個(gè)地區(qū)和州法律不同，會(huì)有一些差異，不過(guò)就算再有差異，這些差異之間的差距也不是很大。
如果再把免稅稅額給林奇，林奇就可以不用交稅了。
民眾們會(huì)對(duì)這個(gè)事情很敏感，你永遠(yuǎn)都不要“假設(shè)”那些民眾能體諒市政廳的決定，也不要低估了他們胡思亂想的能力。
一旦林奇的這個(gè)明日之光投資公司被免稅了，民眾們肯定會(huì)沸騰起來(lái)，他們會(huì)認(rèn)為這是黑幕，但其實(shí)并不是。
民眾們才不會(huì)管這些，他們只會(huì)鬧起來(lái)，然后引來(lái)調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查，接著連調(diào)查組一起被噴……
說(shuō)起來(lái)真滑稽，資本大鱷不交稅或者少繳稅，反過(guò)來(lái)真正足額納稅發(fā)展建設(shè)這個(gè)國(guó)家的，是那些不那么有錢的人。
他們的神經(jīng)很敏感，最好不要讓他們有鬧的借口。
市長(zhǎng)抬頭看了一眼林奇，林奇表現(xiàn)的很平靜，其實(shí)雙方都知道對(duì)方想要的是什么，但誰(shuí)都沒(méi)有先抖落出來(lái)。
大概半分鐘后，市長(zhǎng)才嘆了一口氣，“這樣吧，地產(chǎn)稅可以少繳一些，但不能少太多。”
“一些其他項(xiàng)目我們也可以給予一定的配合。”
地產(chǎn)稅屬于“地方稅”，這部分的資金會(huì)直接留在布佩恩的財(cái)政之中。
聯(lián)邦的稅主要有三層結(jié)構(gòu)，地方稅，州稅，國(guó)稅。
這三種稅就像他們的名字那樣，誰(shuí)的稅，誰(shuí)收錢，地產(chǎn)稅的土地都來(lái)自于各地土地，所以這部分幾乎都留在了地方，作為發(fā)展建設(shè)用的經(jīng)費(fèi)之一。
市長(zhǎng)覺(jué)得只能從這方面給林奇一些“好處”了，一點(diǎn)好處不給是不可能的，畢竟這個(gè)什么產(chǎn)業(yè)孵化園真的是一個(gè)非常棒的項(xiàng)目。
“很棒的決定，我很滿意，我們可以談?wù)劷酉聛?lái)的一些問(wèn)題了。”
市長(zhǎng)讓秘書送來(lái)了一份規(guī)劃用的地圖，整個(gè)布佩恩變成了一平面，已經(jīng)使用的土地是有顏色的，沒(méi)有使用的土地則是藍(lán)色的。
地圖有很多有顏色的圖塊，林奇的目標(biāo)在城市之外。
他不會(huì)去想著在布佩恩城市線的邊緣買下大塊的土地等升值，因?yàn)橹敖鹑诤[的緣故，加聯(lián)邦市場(chǎng)回暖，大量的資金流入實(shí)業(yè)當(dāng)中。
實(shí)業(yè)發(fā)展迅速，房地產(chǎn)的開發(fā)就會(huì)萎縮——原因很簡(jiǎn)單，當(dāng)實(shí)業(yè)處于高速發(fā)展期的時(shí)候，資金的流動(dòng)涌向回報(bào)率更高的實(shí)體領(lǐng)域，流入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的資金就會(huì)減少。
并且現(xiàn)在社會(huì)中下層還沒(méi)有完全恢復(fù)過(guò)來(lái)，他們對(duì)房地產(chǎn)的購(gòu)買力相對(duì)低下，房地產(chǎn)在接近飽和狀態(tài)的邊緣，就不會(huì)有新的項(xiàng)目啟動(dòng)。
資本永遠(yuǎn)都是逐利的，這里需要體現(xiàn)的是“逐”，它會(huì)追著風(fēng)口跑，而不是提前到下一個(gè)有可能會(huì)有機(jī)會(huì)的風(fēng)口處提前投資。
那種提前投資不是投資，只是一種賭博行為！
也有人喜歡投機(jī)，并且投機(jī)成功的回報(bào)率驚人，但不是每一次都能猜對(duì)。
猜對(duì)一次回報(bào)率驚人，猜錯(cuò)一次損失也驚人！
所以整體來(lái)說(shuō)，布佩恩的城市圈如果想要擴(kuò)大，沒(méi)有十年二十年幾乎沒(méi)有什么希望。
林奇覺(jué)得未來(lái)十年內(nèi)差不多就會(huì)有新一輪的戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，到時(shí)候資金和人口的流向更不可能讓城市圈擴(kuò)張，所以賭這個(gè)毫無(wú)意義。
不如在地價(jià)更便宜的地方購(gòu)買大塊的土地，而不是在城市圈的周圍，地價(jià)虛高，那很不劃算。
林奇圈下了大塊的土地之后，布佩恩的市長(zhǎng)笑的嘴都要合不攏了。
建造一個(gè)產(chǎn)業(yè)孵化園，無(wú)論他怎么弄，最少要建造一些建筑物，這些都是工作崗位。
這又可以解決幾百或者更多崗位缺口，人們對(duì)他主政期間的城市發(fā)展會(huì)變得更滿意，他就更有機(jī)會(huì)沖擊更高的位置。
像是國(guó)會(huì)議員，或者州長(zhǎng)。
聯(lián)邦的政客很多時(shí)候都很可憐，他們不是圍繞著資本家轉(zhuǎn)，就是圍繞著民意打轉(zhuǎn)。
“這里離城市圈有些遠(yuǎn)，我希望市政廳能規(guī)劃一條新的公交線路，把它和城市連接在一起。”，林奇提出了自己第二個(gè)小小的要求。
市長(zhǎng)猶豫了一下之后就同意了下來(lái)，“可以，我會(huì)和公共交通公司聯(lián)系這件事�！�
“水，電……”
市長(zhǎng)突然有點(diǎn)頭疼起來(lái)，他就像是開著玩笑的說(shuō)道，“你不會(huì)把這些也看作是一種政策吧？”
林奇笑著反問(wèn)道，“難道不是嗎？”
市政很想說(shuō)肯定不是，要知道聯(lián)邦電力公司和水利公司都是他媽的私人公司，換句話來(lái)說(shuō)，要把水電鋪設(shè)過(guò)去是要花錢的。
哪怕是市政廳的要求，市政廳也要拿出錢來(lái)才能讓他們那么做。
這也是一筆不算少的費(fèi)用，你得保證一個(gè)類似小城區(qū)，有可能還是工業(yè)區(qū)的供水供電，這太難了！
市長(zhǎng)沉吟了一會(huì)，“我和供電公司還有水利公司的人比較熟，可以給你一個(gè)折扣價(jià)……”
“但電網(wǎng)的問(wèn)題你得自己解決！”
電網(wǎng)！
神奇的聯(lián)邦！
林奇也是怔了一下才反應(yīng)過(guò)來(lái)，“這部分我自己搞定！”
在聯(lián)邦，發(fā)電和賣電的有可能是一家，只是有可能，也有可能是兩個(gè)獨(dú)立的有合作關(guān)系的企業(yè)，然后電需要通過(guò)電網(wǎng)才能到用戶家里。
電網(wǎng)又是另外一個(gè)公司，并且雙向收費(fèi)。
有時(shí)候因?yàn)榻ㄔO(shè)前后的順序，導(dǎo)致電從聯(lián)邦的發(fā)電廠出來(lái)，經(jīng)過(guò)電力公司，再經(jīng)過(guò)兩三個(gè)或者更多電網(wǎng)公司，才能進(jìn)入用戶的家中。
林奇的孵化基地在城市之外的地方，那里可沒(méi)有電網(wǎng)，林奇要么自己建設(shè)，要么雇傭別的電網(wǎng)公司去建設(shè)。
除了這些之外還有個(gè)問(wèn)題，如果他自己建設(shè)的話，電網(wǎng)公司可以拒絕他直接接入自己家的電網(wǎng)。
這樣林奇就得再單獨(dú)建一些電線直接到電廠或者電力公司門口，才能讓孵化園用電。
總之很麻煩！
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