這天，楊秀蕓有些突然地接到了董區長的電話，叫她到區政府跑一趟。

    秀蕓于是急匆匆地帶上華奮強，很快趕到了武侯區政府區長辦公室。

    一走進區長辦公室，董區長告知秀蕓：“一大早，川藏路兩旁的經營戶幾十人到政府告狀，說你強買強賣，強迫他們限期搬遷。現在他們賴在政府信訪室不走了，要求政府給個說法。我們的信訪人員怎樣勸，都不起作用，直嚷著要至少3倍的賠償……我們也拿不了主意，只好把你請來了。”

    秀蕓聽完區長的話，保持異常冷靜，說：

    “你把村長叫到辦公室里來，我們商量一下對策。”

    不多時，段村長被請進了區長辦公室——這公路兩邊的地也屬于高碑村地界，歸段村長管。

    幾個人坐下開始商量了解決方法，很快統一了口徑，達成一致——

    秀蕓轉頭對段村長說：

    “等一會兒在信訪接待室，我唱主角，你附和，我們共同演一出戲。”

    段村長點頭表示答應，董區長卻很不放心：“你們可別給我捅婁子呀，信訪出了問題，我這當區長的是有責任的。”

    “放心吧，區長大人，”秀蕓保持著平靜的表情，“有我頂著，不會出問題的。他們到政府來鬧，無非是想多要點錢，我一定把這件事情圓滿解決。”

    -

    在區政府的信訪接待廳，此時已經坐著四十多人，政府信訪接待人員滿臉笑容地坐在前臺的座位上，保持耐心地給前來信訪的經營戶耐心解釋著。

    然而，在下面坐著的有幾位信訪者已經不耐煩了：“你們這是在耍我們嗎？說開發商馬上到，我們已經等了近一個小時了！”

    另一個氣憤地說：“今天不給一個明確的答復，我們就不走了！”

    “開發商就是奸商，我們不能讓她得逞！”

    “我們不是好糊弄的！”

    ……

    看這樣子，經營戶們顯然是已經等得不耐煩了，開始群情激奮。

    這時，楊秀蕓與段村長走了進來。他們分別坐到信訪接待人員的左右兩邊，華奮強也坐到秀蕓的身邊。

    秀蕓一坐下來，就先發至人：“各位，我們都是不止一次見過面的，作為開發商的代表，今天我在這里替政府打抱不平。如果換做我是政府領導的話，我一定會把你們的有損成都市市容市貌的臨時搭建的經營場地早早強拆了。”

    秀蕓的話一下子就激起了臺下的人不滿：

    “你憑什么強拆？”

    “有本事，你試試看！”

    “我們是找政府，不是找你……”

    “你滾出去！”

    ……

    場面又開始混亂了。政府信訪人員大聲地用話筒制止下面說話：

    “你們是來解決問題的還是來吵架的？你們等開發商說完后再發言。”

    場面冷靜下來后，秀蕓繼續說：

    “我剛才說得話是不中聽，你們了解情況沒有？你們與段村長簽訂的租地合同是非法的。”

    下面有有人搶著說：“你憑什么說是非法的。”

    秀蕓從手提包里拿起手中的政府批文，對大家揚了揚說：“我這里不光有政府批文，還有政府的規劃……”

    隨即，她轉頭向段村長提問：“請問段村長，你們向他們的租地有沒有政府手續？”

    段村長遲疑了一會兒，搖頭說：“我沒有。”

    “沒有！——”秀蕓很強勢地說，“說明你們現在租用的那些土地是非法的。非法搭建有損市容市貌這是政府不允許的，你說，政府是不是有理由強拆？”

    一位經營戶激動地說：“我不管，我們村委簽訂了合同，我們要賠償損失！”

    段村長一臉無奈：“沒有政府批文，我們的合同是無效的，怎么賠你們的損失？”

    大家一聽段村長的話更加激動了：“你們那里原本就是荒地，雜草叢生，都是我們平整出來的！——在上面修建了簡易房屋！我不管合同有效無效，反正你們攆不走我！”

    “我不走，看你們把我怎樣！”

    “不走！”

    “你們不走，無非就是想要的錢。”秀蕓在臺上一針見血指出，“這好辦，我給你們三種選擇：第一種選擇，因為你們的合同三年到期，我們賠你們三年的經營損失，按每戶一年一萬元利潤計算，給每戶三萬元的補償費；第二種選擇，就是我們開發的家具商場修建好后，給每戶免費二年的20平方的經營場地；第三，我們給你們推薦一個更好的去處，高碑村工業園區，段村長可以給每個經營戶最大優惠，每戶減少招商集資費5000元。”

    “三萬元補償是不是太少了？”立刻有人質疑。

    秀蕓回答：“為了賠償你們的經營損失，我到區稅務局問過你們每個經營戶每年的納稅情況，有利潤的很少，大多數都是虧損狀態，我每年按1萬元算是最高的了，如果你們能夠拿出證據證明你們的利潤超過1萬元的，我可以增加補償費。不過，你們對稅務局瞞報收入情況，補稅、罰款就難免了。”

    “你別嚇唬人。”

    秀蕓平靜回應：“如果不信，你們試試看，政府稅務官可不是吃素的。”

    “我們不要家具商場場地，我們繼續經營舊料，干老本行。”

    “這位老兄，”華奮強突然插話了，“你還年輕，把眼光要放長遠點。”

    奮強終于忍不住開口了，他不想來說教，只想談談他的感受：

    “現在我們處在一個變革的時代，隨著城市建設的發展，舊門窗、舊木料都快沒有市場了，你們現在一天能夠賣多少舊門窗？據我調查，你們的經營一年不如一年，看來今后你們還必須搬遷到郊區或者更加需要舊門窗的邊遠地區去，確實得不償失，與其這樣等，還不如趁現在有機會改變經營方向，借家具商場這股東風，經營家具。根據我的經驗判斷，現在經營家具至少還有十年的發展期，經營的利潤肯定比你們現在經營的舊門窗多得多。你們何不改變一下經營思路，不要把眼光死死盯在舊門窗上面。”

    “可是我們搞不懂家具這個行業，沒有經驗呀。”

    “你們有兩年的20平方的免費經營場地，有這樣的過渡期，足夠你們積累經驗了。何況，今后我們生產的家具可以由你們經營銷售。”

    “你們要生產家具？”

    “對。”奮強說，“我就是以前的奮強家具廠老板。今后我們廠生產的家具，我可以優惠提供給大家。”

    秀蕓無奈笑了一下，心想：【這個強哥，到了這種地方還不忘推銷他的家具……】

    段村長趁機推銷工業開發區：“高碑工業開發區，不限定你們搞什么，前店后廠，是你們最佳的選擇。”

    一位經營戶提出：“我們什么也不要，我們就想入股家具商場。”

    秀蕓回答說：“可以呀，我們的家具商場修建好后也要招商，只要你們出錢要多少平方都可以。”

    “我不是這個意思。”那位經營戶說，“我是想出資入股你們的家具商場，這樣入股后我就不用操心了每年按股分紅。”

    “這想入股可難了。”秀蕓為難地說，“因為我們已經不需要更多的股東了。況且我們家具商場經營好不好還是一個未知數，也許虧損了，不但年底拿不到錢，可能還要倒貼錢，你愿意冒這個風險嗎？”

    那位經營戶想了一下，說：“我愿意。”

    “我們的股東一股是50萬元，”楊秀蕓有意把一股的股份說大，目的是不愿意要這些人入股，“每人至少需入10股，需500萬的資金，你還想入股嗎？”

    “那么多呀？！”經營戶搖頭，“你騙人的吧！”

    秀蕓立刻從手提包里拿出她的投資計劃書，翻開第一頁，說：“天園家私商場整個項目的投資計劃10個億，按照股東大會決定，天園公司占整個項目的投資額為50%，為5個億，其余為100位投資人的投資。你說每位投資人應該是多少？不用我告訴你，你也會計算出來。”

    不用說，至少每位500萬的投資，沒有那位經營戶能夠拿得出來。大家七嘴八舌地議論開來，各人的想法出現了分歧，還拿一時不定主意。

    此時，郭剛走了進來。他是來找段村長的，昨天他與段村長已經談妥，今天準備到簽工業區的租地合同，卻遇到段村長有急事到區政府來了。他在董區長那里打聽到了段村長在信訪接待室，他生怕段村長生變，也不管段村長有沒有事，就主動找到坐在臺上的段村長簽字來了。

    經營戶中有不少人認識郭剛，因為在早期郭剛生產沙發時在很多的經營戶那里買過舊木料。

    段村長趁機向大家介紹：“大家看到沒有，這位是長城床墊廠的老板郭剛，他準備在我們的工業開發區租用15畝地建廠、修門市。你們趕快抓緊時間吧，要不然過了這個村就沒這個店了。”

    郭剛笑著對臺下的好多熟人打招呼：“各位，投資工業開發區，是一個不錯的選擇，今后你們絕不會后悔。”

    這番論述顯然起到了作用，不多時，陸陸續續有一部分人選擇了投資開發區了，其余的人都選擇了免費二年的20平方的家具商場經營場地。信訪的風波就這樣圓滿地平息了。

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