在你開發(fā)他們的帶領(lǐng)下，胡銘晨他們一行人在這周圍圍著山頂湖轉(zhuǎn)了一圈，甚至還爬上了公山和母山查探周圍的地形，他們也看到了那一條小神仙瀑布。白果坡那上面他們也上去了，頂上的林子算不得大，二十來畝的樣子。
“胡董，怎么樣？我們這里不錯吧，這個地方真的是有山有水，買了你們保準(zhǔn)不會虧。”站在白果坡與那片林子的結(jié)合部，李開發(fā)指著眼前的景致道。
“李主任，也不見得，要是真的這么好，你們村早就利用起來了。講實在的，這樣的地方，在我們涼城，很多地方都有，那個小神仙瀑布，猴場雞場都有，我們杜格周邊也有，至于山，我們本來就是山區(qū)，更是隨處可見。至于這坡這林子，那也是常見的，唯獨(dú)新鮮點的就是這山頂湖，可惜面積小了些，要是在能夠大點就好了。”李開發(fā)吹捧他們這里的好，胡建強(qiáng)則是相應(yīng)的潑冷水，將這里給貶低一番。
做買賣就是這樣的，王婆賣瓜自賣自夸，可是買方為了壓價，也會有他的一套說辭。總之一方是為了賣個好價錢，另一方也是為了買個好價錢。
胡建強(qiáng)的一番話，李開發(fā)真不好反駁，畢竟胡建強(qiáng)說的是事實。在他們這種山區(qū)喀斯特地形地貌，瀑布河流不算什么，山坡林這些也確實常見，就包括湖泊，也不是什么太過新鮮。
只不過，有一點他們都沒有提，胡銘晨這邊是可以不提，對方則是想不到。那就是將這幾點結(jié)合在一起，并且還能距離城區(qū)只有十幾公里的地方，那就真的寥寥無幾了。甚至可以說山頂湖這里就是唯一，否則胡銘晨也不會對它感興趣。
什么猴場雞場，乃至于杜格那些地方，別的不講，距離城區(qū)遠(yuǎn)這一點，那就是繞不過去的硬傷。
“年輕人，你把我們這里講得這么差，是不是你們不想要了啊？”李立剛站在旁邊問道。
“老書記，這也不是，只是這樣決定，我們需要慎重，畢竟，這不是三塊兩塊的生意，隨隨便便就要砸下去幾十萬，甚至上百萬，不多看看多選選，也不行，你說是吧？”胡建強(qiáng)回應(yīng)李立剛道。
“我們這里，以前還是很好的，這山上，到處都有東西，野味，蘑菇，那是常有，只是近些年才不那么多了。而且這個地方風(fēng)水很好，視野開闊，遠(yuǎn)處的兩座高山，就像是兩扇門”李立剛接著又講起他們這里的好。
只不過，李立剛所講的部分，其實更沒有吸引力，玄乎枯燥。
不過大家還是耐著性子聽他講完，怎么說人家年紀(jì)大，輩分老，還是這個村的村支書，在村里面很有影響力。
不要以為所有黨員都是堅定的無神論者，在基層，尤其是在農(nóng)村，受到環(huán)境的影響和制約，很多黨員其實也是相信風(fēng)水這種千年國粹的。
“呵呵，李爺爺，你將的這些，都對，也都好，但是我們不打算將這個地方買來當(dāng)墓地，所以呵呵。”胡銘晨沒有說所以怎么樣，但是言外之意，他的這一套說辭是白說，那是明明白白的。
李立剛的臉色頓時間就變得有些不好看，自己賣弄那么一番，居然被一個小娃娃就給打臉了，換成誰也不會好看。
這是胡銘晨提前就定下的策略，這一場交易，也算是一場小型博弈，誰要是表現(xiàn)得越熱切，那么誰就有可能先輸。只有提前將這個地方給貶損一番，才方便后面在談判的過程中壓價得到主動權(quán)。
這關(guān)鍵還是現(xiàn)在胡銘晨的資金不雄厚，要是他現(xiàn)在有一大堆現(xiàn)成的資金，那么胡銘晨并不介意多給當(dāng)?shù)匾恍├妗?br />
本質(zhì)上胡銘晨不是那種心狠的人，他也愿意回饋鄉(xiāng)梓，難就難在他目前資金緊張。
“那你們是不打算買了？兩位老板，你們看不中我們這里嗎？”侯進(jìn)崖心急的問道。
侯進(jìn)崖在這山上所占的土地面積挺大，要是能賣出去，那么他就會很受益。要是對方不要了，那么，相應(yīng)的他就會很受損。
這段時間，侯進(jìn)崖已經(jīng)在盤算，土地賣了成錢，他要干這樣干那樣，要是對方不要了，那么他的一切設(shè)想都是泡影，瞬間就煙消云散。
“從地方上來說，我們的確是不太滿意，能不買，我還是覺得不買的好。”胡建軍立馬就說道。
對胡建軍來說，這個話他說得很自然，很真實，因為這就是他的內(nèi)心真實想法，所以一點點都看不出作偽的樣態(tài)。
“啊！那之前還說很高興趣，還說有誠意要買，做生意都是這樣前后不對的嗎？”侯進(jìn)崖詫異之后，有些埋怨批評道。
“侯進(jìn)崖，這做買賣，那是你情我愿的事情，你怎么能這么說話。而且，之前胡董他們又沒有道實地來過，有誠意的話，也不是他們說的，你這樣就不太對頭了嘛。”李開發(fā)趕緊緩頰道。
李開發(fā)生怕侯進(jìn)崖的話得罪財神客人，人家起碼并沒有直接拒絕，說就是不買了。
“胡董，胡總，你們還是多考慮考慮，這個地方是真的不錯的。如果你們真的還有興趣，那么，我們可以坐下來商量，不管什么事情，我們都好說嘛。”李開發(fā)腆著臉沖胡建軍和胡建強(qiáng)道。
“李主任，你這話是說到點上了。這做生意，就是你情我愿，大家要覺得都劃算，那才合作長長久久。講有誠意，那是我說的，但是呵呵，我一個娃娃這么大的事情，還是要大人做主不是，我畢竟懂的少。”胡銘晨站出來接應(yīng)李開發(fā)的緩頰道。
貶損可以，壓一壓也可以，但是關(guān)系不能弄破，否則就真黃了。這個道理，胡銘晨是很清楚的。
“是是是，確實應(yīng)該這樣，胡董，你們的想法現(xiàn)在是怎么樣的呢？”李開發(fā)年年點頭道。
“這個這里確實不太理想，但是呢也不是完全一點都不好。關(guān)鍵就看怎么做，反正啊，我聽說你們之前要五千塊一畝，要是那個價錢的話，我們之間怕是搞不成，那個價錢太高了。我們光買地就得幾百萬，這個投資，太不劃算，別說賺錢，一開始我們就會虧慘。”胡建軍不說話，胡建強(qiáng)代為說道。
“幾百萬？胡總，你們到底打算賣多少地啊？只是一小圈的話，要不了那么多錢的啊。”一聽說幾百萬，李開發(fā)就震驚到了。
不止李開發(fā)震驚，周圍的人無一不被這個數(shù)字嚇到。以前還說，對方能投個幾十萬就了不起了，現(xiàn)在怎么一下子變大了那么多。
三道灣村在場的所有人，目光都凝視向胡建軍他們，就連剛才臉色不太好看的李立剛，也不例外。
“因為我們打算剛才所有看過的地方都要，甚至，村里面連同村下面的一些土地也要。不算這個湖，這加起來，恐怕不會一兩百畝。一下子砸這么多錢在這里，確實是極可能打水漂，相對來說，還不如在仁傳那邊買地劃算，那邊相對平，路也好，離城更近。”胡建強(qiáng)道。
“一兩百畝那么多，你們到底賣這么大的地方打算干什么哦，能不能給我們透露一下。”李開發(fā)追問道。
“這么大的地方，當(dāng)然是搞開發(fā)啊。我們計劃將這里打造成旅游區(qū)，吸引城里人來玩，賺他們的錢。”胡建強(qiáng)實事求是的回答道。
“我們這里能打造成旅游區(qū)？怕是不行吧，鬼二哥愿意花錢來這里玩啊？”村里面的一個漢子說道。
“呵呵，光是現(xiàn)在這個樣子，那么就像你說的，哪個都不會來，要花錢，那更是不來。所以，買下地之后，我們還要砸更多的錢修路，裝電，修房子，修設(shè)施，起碼又要幾百萬。所以我們才會覺得很不劃算啊。”胡建強(qiáng)道。
胡建軍因為興趣寥寥，所以他不怎么愿意說話，胡銘晨的意圖就只有靠胡建強(qiáng)來表達(dá)和演繹。
“如果是這樣的話，那價錢上，我們可以談的嘛，五千塊，你們覺得多，那你們也可以講，多少合適，我們一起來商量嘛。”李開發(fā)心里面熱乎乎的，一想到三道灣村可以發(fā)展成景區(qū)，他就興致大增。
這個事情要是真可以成，那三道灣村就會變得不一樣，他這個村主任，更會變得不一樣。
所以為了這個目標(biāo)，李開發(fā)已經(jīng)打算做出很多讓步。
“一千塊一畝就差不多了，這些地，種糧食本來就產(chǎn)量不大，這個價錢差不多了。”胡建軍倏然道。
“呵呵，胡董，一千塊一畝地，怎么可能，就是荒地，也不至于價錢這么低嘛。”李開發(fā)輕聲笑道。
“就是，一千，那還不如繼續(xù)種包谷呢，一畝地每年也要得到不少包谷，這個價錢，一定不干。”李開發(fā)旁邊的人跟著說道。
“種？種不要種子，不要肥料？不要鋤草，不要采摘？除開這些，還有什么，你們自己清楚，那些包谷那么小，一畝地能有幾百斤？一千塊就不錯了。”胡建軍帶著火氣道。
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