中介人最終還是沒有禁受住我的金錢攻勢，在和房東打電話商談了十多分鐘之后終于談好了條件，月租兩千三，押三付三，一千五的中介傭金，至于他把這一千五全都上交還是自己截留五百，就不是我考慮的事了。
去中介公司簽合同，刷卡一萬四千八，另給中介人微信轉(zhuǎn)賬五百，合同正式生效。
“瑾萱，下午你要是沒什么事就早點(diǎn)回家把東西收拾一下，咱們爭取明天就搬過去。”我送羅瑾萱回去的路上說道。
“嗯，其實(shí)也沒什么好收拾的，明天早上我去把新租的房子打掃一下，中午搬家。”羅瑾萱也有些期待早點(diǎn)搬進(jìn)去。
原本以為下午上班也不會(huì)有什么事，沒想到張璇卻卡著上班點(diǎn)來找我了。
“方躍，這里有一個(gè)項(xiàng)目評(píng)估案，你來做一下，一周之內(nèi)給我結(jié)果。”
“好的，我會(huì)盡力的。”我從張璇手上接過資料，還沒看就感覺有些頭大。
項(xiàng)目評(píng)估本身就不好做，因?yàn)槟愫茈y判斷這個(gè)項(xiàng)目的前景如何，如果讓兩個(gè)人對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，得出來的結(jié)果可能會(huì)相差很大，我對(duì)評(píng)估方面的了解僅限于書本上的資料，完完全全的新人，張璇把這種案子交給我未嘗沒有考驗(yàn)我的意思。
“嗯，有什么不明白的可以來問我，希望一周之后你能給我一個(gè)讓我滿意的評(píng)估案。”
張璇剛走，程筱雅就走過來笑著說道：“方哥，沒想到你這么快就獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估了，張經(jīng)理對(duì)你很重視啊。”
我露出一個(gè)苦笑，“重視什么啊，我對(duì)項(xiàng)目評(píng)估案都不了解，這周的日子不好過了。”
“沒關(guān)系，我負(fù)責(zé)過幾個(gè)項(xiàng)目的評(píng)估，你要是信得過我，我可以幫你。”
程筱雅倒是挺主動(dòng)，可我不知道我負(fù)責(zé)的這個(gè)項(xiàng)目是不是能外傳，只能說：“嗯，我先試試看，張經(jīng)理的意思也是讓我嘗試一下，如果不行的話我再找你幫忙。”
“行，有事盡管說話，不用跟我客氣。”
送走程筱雅，我打開資料看了起來。
這是一個(gè)小型的建筑項(xiàng)目，在差不多五千平米的空地上建造兩棟高層樓房，預(yù)計(jì)建筑面積為六萬平米，其中七千平米為商用，剩余為住宅。
之所以說這是一個(gè)小型建筑項(xiàng)目，是因?yàn)樗嫉孛娣e太小，和現(xiàn)在大部分動(dòng)輒幾萬平米甚至十幾萬平米的地皮比起來，真的太小了，所以這里面的利潤空間也不會(huì)很大。
還好是這種房地產(chǎn)項(xiàng)目，地皮的投入、工人的人工費(fèi)用以及各種建筑材料都可以計(jì)算出來，再推算一下工期，結(jié)合貸款額度和利率，再考慮一下開盤之后的銷售方案，預(yù)估銷售情況，可以得出一個(gè)大概的數(shù)據(jù)。
總之就是這個(gè)項(xiàng)目有跡可循，不是特別難，適合練手。
張璇為了培養(yǎng)我也是煞費(fèi)苦心了。
從頭到尾把資料看了一遍，我給張璇打了個(gè)招呼就出去了。想要得到最準(zhǔn)確的資料，就必須實(shí)地考察。雖然資料上有這塊地皮的地理位置以及周邊環(huán)境，但我還是要親自走一趟，親測一下這塊地皮附近的交通便利情況，是否有大型商場，是否有娛樂設(shè)施，以及這塊地皮上現(xiàn)在有什么。
如果是荒地還好說，只要把手續(xù)走完就可以開發(fā)，但如果有住宅，涉及到拆遷事宜，就麻煩了。
親自在這塊地皮上走了一圈之后，我松了一口氣，這是一塊荒地，甚至連莊家都沒有，光禿禿的，倒是在不遠(yuǎn)處有一個(gè)菜市場，看起來還算熱鬧。
拿出小本把我需要記錄的東西全都寫下來，做評(píng)估案的時(shí)候都要用到。
考察結(jié)束之后我沒有回公司，而是來到了孫菲妍的公司樓下。
關(guān)于汽車上那個(gè)東西，我最懷疑的還是孫菲妍，當(dāng)時(shí)她故意沒有走，在潤通商貿(mào)公司樓下等著我，借口幫我把羅瑾萱抬上車，就是為了把那個(gè)東西丟到車上。
既然找不到證據(jù)，那我也只能先來試探一下孫菲妍，看看她有什么反應(yīng)。
孫菲妍還在上班，我在附近找了一家水吧，打電話讓她過來找我。
幾分鐘后孫菲妍就到了，“呦呵！方大老板怎么有心情找我來了？讓我猜猜，昨天你給我打電話找瑾萱，今天又過來找我，是不是你跟瑾萱又鬧別扭了？”
我沒好氣地哼了一聲，“有沒有鬧別扭你心里清楚！你干得那點(diǎn)破事真以為我不知道嗎？”
孫菲妍沒有因?yàn)槲业膽B(tài)度生氣，一點(diǎn)不客氣地坐到我對(duì)面，“我做什么了？你和瑾萱鬧別扭跟我有關(guān)系？要不是你非得陪那個(gè)王虹秀吃飯，瑾萱會(huì)生氣嗎？別說瑾萱了，我都看不下去！”
“少在這裝蒜！孫菲妍，我警告你，以后你離瑾萱遠(yuǎn)一點(diǎn)，否則別怪我不客氣！”
“哎呀！我好怕怕啊！”孫菲妍做出一個(gè)夸張的表情，“方躍，你要搞清楚，不是我要去找瑾萱，而是她讓我去找她。有本事你下班就陪著瑾萱，她自然就不會(huì)再來麻煩我。你這個(gè)男朋友當(dāng)?shù)貌坏轿唬治铱俊?br />
“以后瑾萱讓你過去你也要找借口推掉，否則我就把你從我這里拿錢的事說出來，到時(shí)候你和瑾萱連朋友都沒得做！”我的言語中已經(jīng)帶上了威脅的成分。
“好啊，你說吧。你就如實(shí)說，看看瑾萱是相信你還是相信我！我白白拿了你四萬塊錢，你竟然一聲都不吭？瑾萱會(huì)相信嗎？”孫菲妍根本沒把我的威脅放在眼里，“要是換在當(dāng)時(shí)你這么威脅我還有點(diǎn)用，但是現(xiàn)在我想明白了，不就是我和瑾萱的朋友關(guān)系嗎？我不在乎！想說你就說吧，反正這四萬塊錢我是不可能再給你的。”
我頓時(shí)氣結(jié)，想不到孫菲妍竟然已經(jīng)無恥到了這鐘地步！
孫菲妍看著我生氣的樣子又笑了，“怎么？是不是覺得很不甘心？明明是你丟了四萬塊錢，到頭來什么都得不到，還要在我這里受氣。沒關(guān)系，我再給你一個(gè)機(jī)會(huì)，一個(gè)月一萬，我陪你四個(gè)月，期間你想對(duì)我做什么都行。”
“滾！！”
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