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我在煤礦賣煤的那些日子 正文 第262章 要不搞搞房地產

作者/青陽玄月 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    張小北主要是給魯省的一些下游直接使用企業,也就是化肥廠打電話。

    因為魯省的化肥價格和市場最具有代表性。

    價格之所以有代表性,是因為他們是全國最大的尿素生產基地。

    尿素的總產量已經占據了全國40%以上,對全國的化肥銷售價格起著指導性作用。

    市場的代表性,是因為他們不但內銷做的好,更是靠近大海,尿素外貿也是紅火得一塌糊涂。

    之前提到劉峰剛的時候說過。

    外貿,主要是白的和黑的。

    白的是尿素,黑的是煤炭。

    這打了好幾個電話,都說是內銷還可以,但是尿素出口的量今年下滑的太厲害。

    農業用尿素主要銷往美洲等地,今年的大豆和玉米生產好像不怎么樣,所以農業用尿素出口一般。

    同時,工業用尿素減幅最大,也最明顯。

    估計歐洲和美洲那邊的整體經濟出現了問題。

    我艸,一聽這個話,張小北知道這個問題不小了。

    這全球經濟交相輝映,融合成一個整體了都,稍微有點風吹草動,那可是要引起大波動的。

    “蝴蝶效應”的道理,大家都明白。

    張小北這下謹慎了,不敢含糊了。

    這尼瑪不出事是不出事兒,一出事可就是大事兒。

    現在當下,什么最火?

    房地產啊!資本市場啊!

    星條國是什么經濟形式?除了金融就是房地產啊!

    其他的都不重要啊!

    那么這兩種經濟形式肯定是要捆綁在一起的啊!

    其實忙了一下午,早到了下班的點兒了。

    張小北心里有事,早忘特娘的一干二凈了。

    這在網上搜來搜去,一直也沒有什么消息,直到這個時候,岳楠棲打過電話來了。

    說小北,現在這個點兒你可是到家了啊,今天是不是有事啊!

    張小北一看電腦右下角的時間顯示都快8點了。

    可是這腦子一轉,這老婆大人不就是銀行上班的嗎?

    有沒有什么關于全球金融市場的消息呢?

    “小楠,你們銀行現在有沒有關于全球金融方面的一些消息啊。”張小北沒有說自己回不回,而是這么問了一句。

    “怎么好好關心起金融來了?”岳楠棲還感到奇怪了。

    “你說說,我聽聽。”張小北預感岳楠棲肯定會告訴他一些什么。

    “你知道星條國買房子那些事兒吧!”

    “他們絕大多數人都是全額貸款買房子。前四五年吧,星條國的貸款利率比較低,房地產市場也是相當繁榮。”

    “那邊的次級抵押貸款跟上房地產,市場很大,生意好得不得了。”

    “其實次級抵押貸款也很好理解,‘次級’就是說一部分信用度很差的人,因為他們沒有很好的按揭能力,當然還款能力就很‘次’了。”

    “說白了吧,就是這些人經常失業再就業,就業再失業,沒什么還款能力的。”

    “從去年開始吧,星條國的房地產市場大幅降溫,可以說已經不是很好了。”

    “可是這個時候呢,星條國的短期貸款利率卻是逐步提高,這些人的負擔就更重了。”

    “然后呢,負擔不起,銀行就收回房子,可是收回的房子呢,要不就是賣不出去,要不就是虧損出售,搞得這銀行也快倒閉了。”

    嗯,岳楠棲已經盡量用白話把一些金融消息給這個“外行人”講清楚了。

    “我知道啦,今天晚點兒回去,你等不了我就先睡,我得忙一會兒。”張小北說完,便掛了電話。

    不過掛了電話,張小北的心情可就不太好了。

    這煤炭市場才好了幾年啊,怎么就這個樣子了。

    這岳楠棲可是給他講清楚了,就是買房子的和銀行出了事兒了。

    房地產不行,工業尿素出口肯定不行啊。

    工業尿素的用途多種多樣,很多都是和房地產息息相關啊。

    合成工業中用于生產塑料、漆料和膠合劑等,這房地產得用吧!

    紡織工業中,作為合成纖維品種之一尤綸的原料,蓋房子要住人,這少得了?

    尿素還是生產三聚氰胺的主要原料,三聚氰胺這玩意兒,可是在涂料、塑料、木材加工、造紙、紡織等行業用途多得要命。

    這蓋房子離得了哪一樣?而且和上面的單獨行業還是重復使用。

    此外,什么涂料助溶劑、纖維軟化劑、防止結冰劑、塑料發泡劑、織物抗皺劑和漂白劑等等等等……

    工業尿素在房地產市場中的用途簡直太多了!

    所以說,國外的房地產不行,尿出出口肯定不行,但是國內的尿素產能還在,這尿素肯定最后得相互壓價競爭銷售。

    即使如此,也不一定能改變現狀,畢竟產能是豐滿的,需求卻是骨感的。

    這樣,煤炭的需求肯定會下降。

    那么現在可是私挖濫采和產能規模一起上啊!

    這么明顯的供需矛盾擺在眼前,那你說他煤炭市場還能好在哪里?

    所以說,要想救國內的實體經濟,除非一點,國內的需求能徹底拉動起來。

    可是要拉動國內經濟,能干什么呢?

    我艸!

    國外的什么不行了?房地產吶!

    那國內現在需要什么來補救?肯定還是房地產吶!

    好吧,張小北徹底頓悟了。

    自己在這里琢磨煤炭市場呢,怎么琢磨出房地產這條路了!

    張小北覺得,現在實體經濟起步不久,尤其是房地產行業,卻是是剛剛起步,難道說搞房地產是以后掙錢最快的?

    不行,這家伙興奮了!

    剛才還是在發愁煤炭市場呢,現在一下子成了為房地產興奮了。

    好像這個時間點還剛剛好。

    明天吧,就明天,先跟金副總裁匯報一下煤炭市場的想法。

    然后順便打聽一下首府的房價。

    說實話,哪里房子最值錢?

    這不用想都知道啊!

    那你說手里的錢,除了股票,可還剩下三千萬左右呢,干嘛呢,放在手里。

    即使自己判斷錯了,房子嘛,放在那里又跑不了。

    大不了過上幾年,再一套一套賣了。

    不敢說增值多少,但起碼應該不會貶值吧!

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