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撿到一個星球 正文 第327章 高科技導致高房價?

作者/明漸 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    十萬平方公里,超過國土面積的1,比不少省份都大!

    能買得到這么多的土地么?

    按理說沒有可能,國人多地少,承包土地超過萬畝的種糧大戶都沒多少,更別說十萬平方公里。

    但陳今想要承包的土地,不是可耕地、林地、草地乃至一切可以長出綠色植物的土地。

    而是寸草不生的沙漠地。

    有數據統計,國沙漠總面積約70萬平方千米,如果連同50多萬平方千米的戈壁在內總面積為128萬平方千米,占全國陸地總面積的13。

    國西北干旱區是國沙漠最為集中的地區,約占全國沙漠總面積的80。

    國最有名的八大沙漠為:塔克拉瑪干沙漠、古爾班通古特沙漠、巴丹吉林沙漠、騰格里沙漠、烏蘭布和沙漠、庫布齊沙漠、柴達木盆地沙漠、庫木塔格沙漠。

    這么多的沙漠,上百萬平方公里的荒地,陳今承包其中的10,應該沒有太大的問題吧?

    話說他要承包這么多的地干什么?

    用途當然大著呢。

    “土地,是萬物之本,是一切價值的來源。”

    “一平方公里等于1500畝,十萬平方公里等于15億畝!”

    “這么多的土地,可以拿出一部分種地、種糧食,假設種五千萬畝,平均每畝產生的經濟價值為1000元,每年就是五百億。”

    “另外拿出三分之一的土地種樹,種植一些經濟林,種核桃、種蘋果,種各類的果樹,這類投資的回本周期,一般在五年以上,長的需要十年、幾十年,但依然有利可圖。以木材為例,一畝三十年份的經濟林價值超過十萬,創造的環保價值更是無數。”

    “剩下的三分之一,可以種植大片的草場飼養牛羊,可以搞點魚塘養魚,以及建一些工廠,蓋一些房子,把星海科技的多個研究中心,遷移到那邊去,在西北大漠深處,打造一座高科技城市。”

    “而這座城市的周邊,有星海科技的農場,有星海科技的魚塘,有星海科技的生態養豬場、養雞場、養牛場,以及大片的森林、果園、草場衣食住行,全部自給自足,各方面成本降到最低。”

    “到那時,星海科技不說是全國最賺錢的公司,卻也是最不可能倒的公司。”

    “星海科技,將屹立一百年、兩百年、永遠存在下去。”

    陳今為什么要這么說?

    難道以他開的外掛,以他掌握的資源,他的星海科技還有可能會倒?

    確實如此!

    哪怕他滿手是掛,星海科技依然存在關門倒閉的可能雖然星海科技目前非常賺錢。

    像星海科技這樣的高科技企業,仍然有可能死于各方的“絞殺”。

    首先,高科技企業交的稅是最多的,相當一塊的利潤被國家拿走這無可厚非,義務而已。

    但享受的權力卻不多,相反你產品做的好了,占據絕對的市場份額,便涉嫌壟斷,面臨處罰與罰款你不能做的太好,否則會受到限制與打壓。

    此外技術在不斷迭代,競爭激烈,一旦高科技企業放緩創新步伐,被對手趕超,哪怕是百年大企,也有可能一朝隕落當然星海科技沒有這個擔憂。

    還有一個就是“高房價問題”。

    高企的房價,簡直是高科技企業的“殺手”,房地產這種低技術產業,竟然會打敗高科技。

    甚至有一個定律“高科技導致高房價”。

    所有高科技產業發達的地方,房價無一不貴的驚人。

    如國的硅谷,國的深鎮、商海、帝都等等,房價都令人難以承受。

    高房價并不是高科技企業惹的禍!而是精明的房地產商和投資客們,想讓高科技企業買單,想宰那些大戶而已。

    顯然,星海科技就是那些房產商與投資客們眼中的“大戶”。

    再想到星海科技那么賺錢,星海員工的工資那么高,10萬一平的房價,絕對承擔的起,不必擔心無人接盤。

    星海科技踏踏實實賺來的巨額利潤,眼看著要被那些貪婪的投機客收割走。

    所以近兩年商海房價暴漲一倍,房租大漲50,確實有很大一部分的原因,在星海科技頭上。

    這讓陳今非常惱火,動過學習華耀公司,把幾個研發中心遷出商海的念頭,拂袖而去,讓那些投機客們自己玩。

    星海科技辛辛苦苦賺了點錢,結果投機客讓房價漲兩個百分點就拿走了,誰受得了?

    問題是星海科技能搬到那里去?

    根據“高科技導致高房價”定律,星海科技搬到那里,投機客就跟到那里,那個地方的房價就會暴漲,然后又繼續搬,過幾年折騰一次,誰受得了?

    所以另一句話就出來了“不想搞房地產的高科技,不是好高科技”最好的解決辦法,是釜底抽薪,親自下場,自己也去做房地產,不讓投機客有鉆空子的可能。

    只是商海的地皮太貴,一畝地要幾個億,以星海科技的體量,至少得買幾千畝才夠買地都要投入難以想象的龐大資金。

    陳今拿不出這么多錢,也不劃算!

    “若是去買西北干旱地區的沙漠地呢?那邊的地價,基本是白送的價格,不需要花多少錢吧?”

    “就算是購買十萬平方公里,花的錢恐怕不一定會比在商海買一百畝多。”

    “性價比實在太高了!”

    當然沙漠地的開發成本肯定是普通土地的十倍、百倍以上,后期的開發投入會很高,尤其是水,僅僅抽水運水的費用,就將高的難以承受。

    好在無限能源的時代馬上就要到來了,到時每度電的費用,可能低至1毛錢以下,西北的電力資源也很豐富,能源充足,到時利用這些廉價的能源,解決供水問題,綜合成本,仍然在可承受范圍內!

    大量購買西北沙漠土地,大有可為!

    三天后。

    凌俊東打來了電話:

    “陳總,國土資源部的申部長,同意了我們購買土地的請求,批了5萬平方公里的沙漠地給星海科技。”

    “5萬平方公里?”

    陳今微愣,隨即一喜:“行,這也行!”

    “但是也有幾個為難人的條件。”凌俊東道。

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