“先生，請(qǐng)問(wèn)你有什么要求？盡管提。”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一臉的諂媚。
秦風(fēng)笑了笑。
“我要你幫我辦綠卡。不要說(shuō)不行，我知道如今美國(guó)的政策，投資房產(chǎn)是可以拿到綠卡的。我不想那么費(fèi)事，所以，你幫我辦了，再給我個(gè)優(yōu)惠的折扣，一次性，10套豪華公寓，我全部現(xiàn)金結(jié)賬！如果不滿意，我立刻走人，換一家。”秦風(fēng)說(shuō)。
“啊？”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人愣了愣，不過(guò)隨后立刻點(diǎn)頭答應(yīng)下來(lái)。
如同秦風(fēng)所說(shuō)，現(xiàn)在辦綠卡很簡(jiǎn)單，50萬(wàn)美元投資房產(chǎn)都能辦下來(lái)。何況秦風(fēng)這下來(lái)，一套200萬(wàn)美元左右，10套都兩三千萬(wàn)美元了。
這拿綠卡，本就輕輕松松。
至于這打折優(yōu)惠多少，那就要好好考慮一下了。畢竟，秦風(fēng)可不是只有他這一個(gè)選擇。
恐怕現(xiàn)在外面已經(jīng)知道來(lái)了秦風(fēng)這么一個(gè)大買家，這不知道多少房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人盯著秦風(fēng)呢。
自己這要是價(jià)格不合理，他這走了，那就后悔莫及了。
“秦先生，請(qǐng)你再稍等一下，我去和我們老板商量一下！”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人安撫說(shuō)。
“給你三十分鐘時(shí)間。不過(guò)三十分鐘之后，你要不給我一個(gè)讓我滿意的答案，我立刻走人，找其他人。還有，我這人不喜歡啰嗦，更不喜歡拖拉，就給你一個(gè)報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)！我滿意就付款，不滿意，換一家！”秦風(fēng)吩咐說(shuō)。
“是，是，一定！”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人額頭大汗，立刻小跑步離去。
“你這都不換一家么？這貨比三家，總要多看幾家，看看價(jià)格！”史大柱說(shuō)。
“不用了，那樣麻煩。我相信，他們會(huì)給我一個(gè)優(yōu)惠的價(jià)格。”秦風(fēng)笑說(shuō)，“畢竟，他們只有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)。不滿意我就換人。而現(xiàn)在，我相信，外面不知道多少人等著想要和我交易！”
史大柱笑著點(diǎn)點(diǎn)頭。這個(gè)營(yíng)銷心理學(xué)，秦風(fēng)倒是拿捏的很準(zhǔn)確。
就現(xiàn)在這情況，恐怕，這地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是要絞盡腦汁，去琢磨著如何給秦風(fēng)一個(gè)相對(duì)的最低價(jià)。
那樣，就省卻了大量的時(shí)間和麻煩。
不然的話，要是挨個(gè)，挨個(gè)去談，那太浪費(fèi)時(shí)間。雖然可能能夠更低一點(diǎn)，但是太麻煩了。
其實(shí)何止是麻煩，對(duì)于秦風(fēng)來(lái)說(shuō)，還有另外一個(gè)目的，那就是一次性買10套，也能形成一個(gè)轟動(dòng)。吸引那些權(quán)貴的注意。
不然的話，一個(gè)，一個(gè)的去談，太小家子氣，也不會(huì)引起注意。而且浪費(fèi)時(shí)間太多。
30分鐘之后，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)了。
“秦先生，根據(jù)我和我們老板協(xié)商之后，在承諾幫你速辦綠卡的條件下，給你總價(jià)85折的優(yōu)惠。”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人忐忑的望著秦風(fēng)。
這個(gè)價(jià)格并不是最低的。如果放到外面，可以壓到8折。畢竟之前的價(jià)格，他們就有報(bào)告一點(diǎn)。
但是，他們也要確保利益。更何況，還有一系列的相關(guān)手續(xù)要辦，尤其要幫秦風(fēng)速辦綠卡等等。
這些事情，總要有點(diǎn)利潤(rùn)才對(duì)。要是壓榨的沒(méi)有什么利潤(rùn)，那他出了完成了績(jī)效，沒(méi)有任何好處。這就不大樂(lè)意了。
只是不知道秦風(fēng)是否答應(yīng)。
“85折，不錯(cuò)！那三天內(nèi)，我要我的綠卡辦好！”秦風(fēng)說(shuō)。
“呃，時(shí)間有點(diǎn)緊，不過(guò)我們會(huì)幫你辦好！”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人想了想，答應(yīng)。
三天，正常來(lái)說(shuō)，自然是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。這在美國(guó)辦綠卡，這種投資拿綠卡的方式，正常來(lái)說(shuō)，也要兩三個(gè)月的時(shí)間。
不過(guò)，他們這些人，都有關(guān)系。尤其出售的都是紐約的超級(jí)豪華公寓，這背后的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)都非常龐大。
三天辦好一張綠卡，沒(méi)有任何問(wèn)題。
這就是一個(gè)流程的問(wèn)題。正常來(lái)說(shuō)，需要各種等待，各種排隊(duì)，各種審核。但他們遞簽，就可以省卻中間這許多流程。
畢竟在美國(guó)，有錢好辦事。只要你有錢，那就一切好說(shuō)。反之，你要是沒(méi)錢，那就另外一回事了。
“老哥，現(xiàn)在你也看看，買兩套！”秦風(fēng)笑說(shuō)，“以后來(lái)了，也有地方落腳不是么！”
“還要買？”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人眼睛都直了。
“兩套，不過(guò)價(jià)格，你要給我更優(yōu)惠一點(diǎn)才行！”秦風(fēng)笑說(shuō)。
“呃，83折！不能再低了！”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人咬牙說(shuō)。
“外加綠卡！”秦風(fēng)添加條件。
“行！”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人直接答應(yīng)。
反正辦一張也是辦，辦兩張也是辦。就無(wú)所謂了。
隨后，史大柱也挑選了兩套。自然，在紐約曼哈頓附近的豪華公寓，那都是風(fēng)景俱佳的。尤其如果在頂層的，那更是風(fēng)景迷人。
秦風(fēng)等人也不差錢，自然選擇最好的地段，最好的房子了。
至于說(shuō)，會(huì)不會(huì)時(shí)間太久，這未來(lái)都老房子了，那會(huì)不會(huì)失去投資價(jià)值。這個(gè)是不會(huì)的。
原因很簡(jiǎn)單，美國(guó)的摩天大樓設(shè)計(jì)的使用周期，都在150年左右。目前來(lái)說(shuō)，這才建成六十多年，還有八十多年的使用周期。這足夠長(zhǎng)了。
人一輩子，都未必能活到那么久呢。
再說(shuō)了，這可是紐約。世界金融中心。這投資自然沒(méi)任何問(wèn)題。尤其這兒可是曼哈頓，哪怕最后遭遇金融危機(jī)，美國(guó)不少房地產(chǎn)大降價(jià)，例如一些超奢華莊園，例如喬丹的別墅，或者一些大富豪的別墅降價(jià)出售，都無(wú)人問(wèn)津。
但是這兒，卻不一樣。無(wú)論什么時(shí)候，這兒都是不愁賣。因?yàn)榈囟翁谩?br />
在三天的等待中，眾人逛了逛紐約。這個(gè)大蘋果城。去摸了摸華爾街的金牛，去看了自由女神像，也去品嘗了各國(guó)美食。
對(duì)于四人來(lái)說(shuō)，無(wú)論是初來(lái)紐約的秦風(fēng)，還是史大柱，或者是來(lái)過(guò)幾次，但一直醉心于學(xué)習(xí)的安室奈美惠，或者說(shuō)是美國(guó)人，但從來(lái)沒(méi)來(lái)過(guò)紐約的麗莎，都充滿了好奇，和新鮮感。
這可是世界金融中心，而且這兒有太多的奇跡！
在四人瀏覽紐約時(shí)，關(guān)于曼哈頓來(lái)了兩名華夏土豪的事情，也傳遍了紐約地產(chǎn)界，尤其是曼哈頓附近那些豪華公寓的主人。
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