大量的資金出逃,這讓史大柱原本極為充裕的資金,一下子就空了。
然后,讓史大柱沒有預料到的是,許多銀行也直接拒絕了史大柱的借款請求。
原本,許多銀行都是求著史大柱去借款。在這個市場經濟時代,銀行是巴不得將資金借出去。甭管你能不能還,先借給你再說。這借給你了,那就是完成任務了。
這完成了任務,上面就有獎勵。完不成,自己就要罰款,挨訓。至于說,完成任務后,對方不還款了,怎么辦?
那是國家的事,和自己有什么關系!
這年頭,國字號大行其道。無論什么事情,最后都有國家背鍋。自然,沒有人去擔心還不了款這一說。
但就算這情況,史大柱都借不了款。
沒辦法,雖然銀行都不害怕擔心還不了款,但是卻怕人追查。畢竟,這明眼人都知道其有風險很大的時候,你還去借款,那你可就沒理由去應對未來上面的責問。
這要是換個人,那借款不還就不還了吧。畢竟大家也都不知道對方會不會還款,所以,做錯事了,不能怪我。
相反,史大柱這情況,全國人民都知道,都覺得他這不能賺錢,這會虧錢,這個節骨眼上,你貸款,這還上了,還好。一旦還不上,那就落下口實了,這無論誰負責貸款,都需要承擔責任。
所以,沒人敢貸款給史大柱。
“現在還有多少錢?”秦風問。
“這些家伙,聞訊而來,只有8億了!”史大柱撇嘴,“還有銀行的也來提醒還款。好在,我這每次都是按時還款。所以,暫時沒問題!”
“果然是墻倒眾人推!”秦風感嘆。
“要不,我們緩緩?反正這塊地皮,未來肯定要漲價不是么!”史大柱詢問。
這可是三環,一塊56萬平方米的土地,現在3800元一平方米很貴。但是再過幾年,那可就真不貴了。
這塊地,就算什么都不弄,荒廢在這,都會賺大錢。
“那樣,要等太久!”秦風說,“而且,如你所說,這銀行的貸款,每年總要還。你總不能,一直欠著。”
“那從你鋼鐵廠弄資金過來?”史大柱皺眉,“你這本來不少資金就被我拿回來還債了。對了,這件事,我也想要和你說,我們這股份的事,重新弄。我不能占你便宜!”
“這件事,是我們倆人的事,不是某一個人的事,股份的事情就不要改了!”秦風擺擺手,“不過鋼鐵廠那邊,資金暫時還真不能動。已經抽調走這么多資金了,那邊的劉市長他們已經過問了。”
畢竟,原本這邊秦風自己拿了50億,然后郢城政府想盡一切辦法,貸款了100億,借給秦風,去打造一個年產量4000萬噸的鋼鐵廠。
這將和秦氏重工一起成為郢城的龍頭企業,雙頭蛇。
這種情況下,秦風突然抽調走大量資金,郢城的市政府領導也不是傻瓜。尤其這件事鬧那么大,自然清楚是為何。
所以,他們也是提前通知了秦風,這資金決不能抽調走。當初簽合約時,他們是標注了的,這些錢都只能用在鋼鐵廠里。是絕對不能用在其他地方的。
秦風自己投資的錢,因為一些問題,而抽調走,那可以。但貸款的這筆錢覺不行。
“那看來只能緩一緩了!”史大柱無奈說。
“那不行!”秦風搖頭,“不能緩,越緩,越麻煩!還是按照之前的計劃,先找人去勘探,然后做一份計劃來。資金的問題,我來想辦法!”秦風說。
8億,這初期是夠了。至于后期不夠,再說。
總能想到辦法賺錢不是么!
自己這么大個活人,還能被錢給憋死不成!
“行!那拼一拼,我就不信,我這么大一個活人,會被人給憋死!”史大柱火氣也來了。
這些家伙,都是趁火打劫。當然,也不算趁火打劫,但都是墻頭草。他必然要爭口氣。
隨后,在外界看笑話中,史大柱開始聯系國內的建筑公司,商談打造中央商務區的事情。
不過,讓史大柱意想不到的是,這些人,全部都是要求史大柱提前支付建設費用。通常來說,這種都是先付一部分款,然后修建到一部分后,再付款。
這之后,就一路修完之后。等驗收合格,再來付尾款。
這初期,建筑公司是需要墊付的。當然,也不需要他們墊付。他們承建之后,找來包工人,去找工人。然后找來各大建筑材料商,去進貨。
這中間,基本上來說,都不需要出什么錢。都是甲方,就好比秦風這邊,付款一次,他們給包工人或者材料商結款一次。
甲方什么時候付完款,他們什么時候給下游結款。這一直都是這樣的。
所以,才會有那么多欠款事件。但是,這次,卻要求史大柱先付款一半。對,先付款一半。
然后修到一半,再付剩下的。
這就和現在的規矩完全不一樣了。原因很簡單,就是不信任史大柱這個計劃能賺到錢。
現在全國都在觀望。房地產市場是很大,但是大多數企業都在觀望中。現在主要交易的,還是老房子。
至于說新房子,現在修的,大多還是福利房。并不是商品房。當然,也不是說沒有。
只是商品房,還是很小,很小的一部分。而且,都是很小的規模。例如弄個小區,直接修幾棟樓房,然后賣出去。
至于說打造后世那種精品小區,有草坪啊,人工湖什么的,現在都沒有這個概念。
現在商品房的概念,就是修一棟樓,賣掉就ok了。其余的,那是什么東西?
所以,拿地價格都很低,不可能高。高了,就不能賺錢。
史大柱這3800元一平方米的拿地價格,那不是虧本么。血虧!
這修起來了,你要賣多少?5000,還是7000?現在有人買的起么?更何況,還不是賣,而是租!
這就更不靠譜了。
既然妥妥的虧錢,人家建筑商,干嘛給你干。你到時不賺錢了,撂挑子了,他們不是虧死了!
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