精彩东方文学

全能科技巨頭 正文 第287章:涌鎮(zhèn)房價難題與解決之道

作者/昭靈駟玉 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    葉華和市里的領導班子們暢聊了將近兩三個小時,交換了許多意見。

    對于會州市來說,海岸線公司的發(fā)展將會深切的影響到整個會州經濟的發(fā)展格局和走向,正常情況下,這種超大型體量的民企是很難落到會州這樣的非一線城市的,所以也是歷史罕見,市領導班子對此的重視程度就不多說了。

    服務海岸線,馬上就辦,以其合理訴求為核心導向,有問題立馬辦、速解決。

    市領導們下午到來,談到接近黃昏時分才結束,張書記等領導都帶著滿意的結果離去,這一次見面交流可以說是至關重要,張書記得知葉華要把涌鎮(zhèn)打造成一個以半導體產業(yè)為核心的高端電子工業(yè)制造集中地,那是毫無保留的堅決支持。

    一般的公司說出這樣的話來,沒人會相信,簡直就是天方夜譚。

    但是海岸線集團公司擁有如此龐大的體量和高利潤,加上其客戶和前景,那可就不一樣了。

    顯然,葉華的企圖心之大,張書記也為之震動,這是要把大亞灣涌鎮(zhèn)打造成真正的東方硅谷,成為有一個高科技的代名詞。

    大亞灣涌鎮(zhèn)PK舊金山南灣圣克拉拉(硅谷)。

    這事情太重要了,幾位市領導返回市里的時候已經下班了,張書記等人立馬開會,晚飯也暫時撂一邊。

    “今天這一路上,我發(fā)現涌鎮(zhèn)的房屋中介、地產商如雨后春筍般出現,市里一定要對此予以高度重視!睆垥涏嵵氐恼f道。

    “是啊,這段時間涌鎮(zhèn)來的外人不是很多,但都是一群一群,大多都是地產行業(yè)人員,來到鎮(zhèn)上也是考察地段的吧。現在的涌鎮(zhèn)由市里直接主抓,已經給涌鎮(zhèn)鎮(zhèn)委發(fā)了緊急通知備忘,禁止大規(guī)模給地產開發(fā)商出讓土地商業(yè)開發(fā)!币晃慌c會的領導如是說道。

    張書記點點頭表示肯定,這時另一位領導笑著說道:“秘書二處剛剛打來一份報告,國內第一梯隊的三家地產商碧桂苑、萬蝌、橫大在我市業(yè)務辦的片總負責人都來訪了,實際上來的可不止這三家,都看上了涌鎮(zhèn)的發(fā)展?jié)摿!?br />
    “無外乎是要地爾。”與會的一位領導言簡意賅道。

    大亞灣北灣一代有好幾個碧桂苑的“十里銀灘山林!钡牡禺a項目工程,而涌鎮(zhèn)的地形是大亞灣東部一個大的半島,整個鎮(zhèn)子六萬多居民,發(fā)展的也是度假村之類的經濟,人口稀疏又沒有什么大的企業(yè)或工廠,這里自然就沒有被地產商們看上眼了。

    像國內前幾大地產商們,除了萬蝌之外,其它開發(fā)商在涌鎮(zhèn)就沒有什么地產項目。

    但是現在不一樣了,海岸線公司落腳涌鎮(zhèn)桑洲島,立馬讓這座小鎮(zhèn)成為了地產商、炒房客們眼里的香餑餑,當然,還有當地居民們也興奮,一種“終于輪到我們”的感覺悠然振奮,現在當地的居民都死死地捂著房子不賣,如果他們得知涌鎮(zhèn)房價并不會如瘋傳的那般大漲,多半腸子都會悔青。

    像碧桂苑等幾個大的地產商大亨們,就看中了巽寮灣和虎坑灣這兩個地方,這里在涌鎮(zhèn)西海岸,大亞灣東部,真正的依山傍海,果然是“十里銀灘山林海”啊。

    張書記起身看向掛在墻上的一張無比詳細的涌鎮(zhèn)地圖,然后說道:“涌鎮(zhèn)土地出讓地產商就到此為止,原來已經出讓了就出讓了,但要從嚴調控,這個關口要死守,土地出讓一定要嚴審。”

    說著,張書記停頓了片刻,然后說道:“應該擬一個特辦處,任何關于涌鎮(zhèn)的土地出讓都要經過市委這個專項辦公室的批準,對于打著科技公司皮囊要地這種鉆政策的空子,一定要零容忍,必須嚴抓實干。”

    “尤其是這個雙月灣地區(qū)。”說著,張書記指著地圖上涌鎮(zhèn)的東南角,那里可以說是整個涌鎮(zhèn)最發(fā)達繁榮的地方,因為地理環(huán)境實在是太好了,得天獨厚的度假區(qū)。

    這里之所以叫雙月灣,是因為這兒的地理特征鳥瞰像兩輪新月,所以得名雙月灣,共分兩灣,由大亞灣和虹海灣相鄰的兩個半月形組成。

    左灣是大亞灣畔的半月灣,這里水平如鏡,細風細浪;右灣是虹海灣畔的半月灣,這里波濤洶涌,氣勢磅礴。兩條沙垅直奔大星山,如蛟龍出海,似雙龍戲珠,一靜一動,十分壯麗。

    如此地理特征也使得這里誕生了雙月灣海濱度假區(qū),萬蝌就在這里擁有大量的地產項目,如今海岸線公司進駐涌鎮(zhèn),萬蝌都快笑開了花,整個雙月灣的地價是應聲大漲,水漲船高啊。

    其他幾大地產商們也坐不住了,巽寮灣和虎坑灣在涌鎮(zhèn)中部西岸的位置,雖然地段不能和雙月灣對比,但這兩個地方在整個涌鎮(zhèn)而言,是僅次于雙月灣的地段了,隨便炒它一炒這里的地價也是能輕松起飛。

    可以說,碧桂苑地產商對于巽寮灣和虎坑灣兩處地段,基于目前的情形下是勢在必得。

    “這里的地,不能再繼續(xù)大規(guī)模的出讓用于地產商業(yè)開發(fā)!睆垥浿钢p月灣一帶,說的無比堅決。

    “只是張書記,這樣一來豈不是更加助推這個地方的房價強勁走高嗎?嚴控強調難度不是更大了?”一位與會的領導說道:“要不要適當的謹慎出讓緩解嚴控強調的壓力?不然雙月灣現有的房價鐵定漲瘋了。”

    聞言張書記單手叉著腰凝望著涌鎮(zhèn)地圖喟然嘆道:“有這么一個金鳳凰落在涌鎮(zhèn)這兒,加上還會來一大批高端制造的科技公司,給的越多只會漲的越多啊,調控調控,要從宏觀的視角去審視,雙月灣這里漲就漲了吧,只要限制它不外廓膨脹,反而是好事,地產行業(yè)也是一個地區(qū)經濟繁榮的重要組成部分嘛!

    那位領導又說道:“可是,張書記,涌鎮(zhèn)要搞高端電子工業(yè)制造集群中心,將來大量的半導體產業(yè)科技公司的進駐,伴隨著的必然是大量的人才進入,涌鎮(zhèn)的常駐人口也必然會大規(guī)模的飆升,必然帶來住房緊俏,市場會自發(fā)的推高當地的房價啊。”

    另一位領導看向他說道:“你的意思是,還是需要一定的地產開發(fā)商準入?”

    對方點點頭:“涌鎮(zhèn)現在的基礎設施配套擺著的啊,簡單的說未來的住房需求是供不應求的,現在的涌鎮(zhèn)只有六七萬人口,將來發(fā)展起來了,可能會增加到六七十萬乃至上升到百萬數目的人口大鎮(zhèn)啊,你這不讓建房,這些住哪?”

    一眾領導都默默的點頭,一時間都沉思不語,這是一個頗為棘手的問題,如何從中找到一個平衡點成為了當務之急,要是處理的不好,又可能會成為下一個龍岡。

    葉華力圖在涌鎮(zhèn)打造一個半導體工業(yè)為核心的高端電子工業(yè)集群中心,如果這個宏偉藍圖失敗了,而且很大程度是因為地產的緣故。

    到時候葉華再因此心生轉移外遷的決定,金鳳凰可就飛走了!!

    張書記皺眉低頭沉思著,良久,他的眉頭逐漸松開了,緩緩說道:“活人總不能被尿憋死,為什么要盯著常駐呢?人口也是可以流動的嘛,涌鎮(zhèn)的地不能用來炒房,這是絕不可越過的紅線,涌鎮(zhèn)的地只能低價提供給科技公司們建廠房、建實驗室、辦公室!

    說到這里,張書記回頭看向墻上的地圖,指了指涌鎮(zhèn)之外的北部一帶,說道:“北灣這一帶,北部、東北部的鄰鎮(zhèn),讓這些地方消化掉新增的人口,各地距離涌鎮(zhèn)15公里左右,不近但也不遠,剛剛好!

    “海岸線落腳了,市財政的‘錢袋子’鼓了,那就多修幾條公路、車站,把該地區(qū)交通大幅度的優(yōu)化升級一次。做到在大的人口基數上形成在鎮(zhèn)內工作,鎮(zhèn)外居住,讓人口流動起來,經濟就能流通起來,涌鎮(zhèn)周邊地區(qū)的經濟不但能享受到地區(qū)紅利帶動下高速發(fā)展起來,大量的新進人口也不必在涌鎮(zhèn)內去和企業(yè)爭奪生存空間。”

    “需求外移了,分散到了鎮(zhèn)的周邊,鎮(zhèn)上沒有了緊俏的租房需求,地價也就沒有推高的助燃劑了,自然不會瘋長了,加上我們的政策跟上,適當調控調控,微調一下,引導一下,不就平衡了嘛?”

    末了,張書記把話說完并看向與會的領導們時,頓時響徹一陣熱烈鼓掌聲。

    ……

    昭靈駟玉說

    我發(fā)現一個很蛋疼的事情,這書就我自己天天在投票,求票啊,不然作者的書作者自己拿到了書的票王稱號,好蛋疼……

【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā),txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏
百度風云榜小說:劍來 一念永恒 圣墟 永夜君王 龍王傳說 太古神王 我真是大明星 校花的貼身高手 真武世界 劍王朝
Copyright © 2002-2018 http://www.nuodawy.com 精彩東方文學 All Rights Reserved.
小說手打文字版來自網絡收集,喜歡本書請加入書架,方便閱讀。
主站蜘蛛池模板: 六枝特区| 淮北市| 东兴市| 离岛区| 岳阳市| 长春市| 深圳市| 襄垣县| 泉州市| 辽宁省| 陆丰市| 乌兰县| 龙海市| 福泉市| 凌源市| 湛江市| 和田县| 陵水| 浦城县| 孝昌县| 廊坊市| 延寿县| 潜江市| 河曲县| 建昌县| 双鸭山市| 鄂托克前旗| 石首市| 苍山县| 长宁县| 镇康县| 阜康市| 安仁县| 永修县| 湟源县| 雅江县| 辰溪县| 富锦市| 绍兴市| 海晏县| 玉山县|