1994年來(lái)過(guò)華夏，燕京市中心的住宅價(jià)格大約在兩千六百人民幣左右一平方，這個(gè)數(shù)字深深刺激到了韓宣的小心臟。
說(shuō)白菜價(jià)那是在糟蹋白菜，應(yīng)該說(shuō)跳樓價(jià)，將來(lái)動(dòng)不動(dòng)一平大幾萬(wàn)的價(jià)格，使得身價(jià)數(shù)百萬(wàn)人民幣的富豪，也只能蝸居在幾十平方米的小房子里。
從那時(shí)起，他就忽然堅(jiān)定了要回國(guó)做房地產(chǎn)生意的念頭，可惜當(dāng)初“風(fēng)向”還不穩(wěn)，連是否繼續(xù)支持改革開(kāi)放都是未知數(shù)，房地產(chǎn)行業(yè)也沒(méi)開(kāi)放到如今的規(guī)模，今年才是最好入市時(shí)機(jī).....
同樣是1994年，七月份《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》出臺(tái)，象征著城鎮(zhèn)住房制度改革之路正式啟動(dòng)，今年七月份，國(guó)務(wù)院又即將頒發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，將九四版方案進(jìn)一步細(xì)化。
這份即將發(fā)布的文件，已經(jīng)有最新動(dòng)向流傳出來(lái)，將以“取消福利分房，實(shí)現(xiàn)居民住宅貨幣化、私有化”為核心，使得在新華夏延續(xù)了近半個(gè)世紀(jì)的福利分房制度壽終正寢，“市場(chǎng)化”將成為住房建設(shè)的關(guān)鍵詞。
這意味著，壓垮天平的最后一根羽毛被放下，徹底打消了人們“住房由國(guó)家分配”的傳統(tǒng)觀念，從這之后人們想要有自己的房子住，只能花錢(qián)蓋，或者從開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)。
未來(lái)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的霸主們，大多是從今年開(kāi)始迅速崛起，伴隨著它們壯大的是房?jī)r(jià)一路飆升，比如眾所周知的萬(wàn)達(dá)，它在1993年成為國(guó)內(nèi)第一家跨區(qū)域發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)。
前些年，韓宣在外灘和平飯店看到王老板和他的家人，那時(shí)他就是去滬市看地的，前世得益于今年的深化房改文件，王老板決定開(kāi)始大步往外省擴(kuò)張，這才有了未來(lái)的萬(wàn)達(dá)......
昨天晚上過(guò)來(lái)時(shí)候，看見(jiàn)新開(kāi)的內(nèi)環(huán)樓盤(pán)房?jī)r(jià)達(dá)到三千八百塊一平方了。
未來(lái)工人工資，從現(xiàn)在的一小時(shí)五、六塊漲到二十至三十塊，房?jī)r(jià)卻翻了十倍都不止，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)通貨膨脹平均水平，這本身就不合理，要漲應(yīng)該一塊漲才對(duì)。
只能說(shuō)經(jīng)濟(jì)總量和居民收入還沒(méi)上來(lái)，房?jī)r(jià)先媲美發(fā)達(dá)國(guó)家了，連號(hào)稱“富豪地產(chǎn)天堂”的英國(guó)倫敦都發(fā)生過(guò)幾次泡沫，投資者要謹(jǐn)慎……
沿著長(zhǎng)廊往前走，韓宣吃完包子，手里拿的另一袋準(zhǔn)備給伊莎貝莉，保鏢們告訴說(shuō)她往這個(gè)方向走了。
一直來(lái)到后花園的小湖畔，湖邊柳樹(shù)剛冒出嫩黃色葉芽，干枯枝條隨風(fēng)舞動(dòng)。
湖水挺清澈，源頭往南延伸到北海，圍墻附近有欄網(wǎng)擋著，里面飼養(yǎng)的錦鯉跑不出去，它們個(gè)頭普遍在三十厘米以上，什么顏色的都有。
伊莎貝莉站在亭子里喂魚(yú)，手里拿著塊面團(tuán)，撕下一點(diǎn)揉成小球丟到湖面，很快就被張大嘴巴漂浮在水面上的錦鯉給吃了。
這種從小被人飼養(yǎng)的魚(yú)很傻，用手就能撈到，前世韓宣在楊州瘦西湖里，輕松撈過(guò)一條近半米長(zhǎng)的白色錦鯉，不知道做成菜味道怎么樣。
剛冒出尖角的荷葉群中，有幾只鴛鴦?wù)谟蝿?dòng)，雄鳥(niǎo)肩負(fù)著求偶傳宗接代的重任，羽毛顏色既漂亮又有趣，它們已經(jīng)習(xí)慣被圈養(yǎng)，劃水動(dòng)作悠哉閑適。
動(dòng)物界一般都是雄性把自己打扮得花枝招展，學(xué)會(huì)包括唱歌、跳舞等技能，試圖吸引異性關(guān)注，例如孔雀、極樂(lè)鳥(niǎo)等等都這樣干，到了近代人類社會(huì)，卻變得不一樣了。
其實(shí)在十七、八世紀(jì)以前的西方，男人也有打扮自己的習(xí)慣，化妝唯恐不妖嬈，古代華夏也有，典籍里記載著皇帝賞賜大臣胭脂水粉，這可不是給他們夫人使用的，此類風(fēng)俗到了近代才開(kāi)始慢慢轉(zhuǎn)變。
如果針對(duì)這個(gè)問(wèn)題回答，可以說(shuō)野外雄性動(dòng)物的打扮，都是用來(lái)展示自己的力量和外貌，人類男性其實(shí)也一樣，只不過(guò)進(jìn)一步物化為房子、汽車和存款這些文明產(chǎn)物了。
在吸引異性方面，一位開(kāi)豪車、戴名表的男性，和擁有十幾塊碎玻璃裝飾窩巢的雄性園丁鳥(niǎo)，其實(shí)是一樣的，而男人穿著得體的衣服，并且將外表修飾齊整，和雄獅鬃毛豐富夸張，也沒(méi)什么實(shí)質(zhì)區(qū)別。
雄性為了求偶而展示實(shí)力的現(xiàn)象普遍存在，只不過(guò)因?yàn)槿祟惿鐣?huì)中女性太多，由于想要吸引更有實(shí)力的男性，逼著她們進(jìn)行打扮了，這里不是說(shuō)女人打扮，就一定是為了男性，但當(dāng)中肯定有一部分這方面的因素存在......
聽(tīng)見(jiàn)腳步聲，伊莎貝莉側(cè)頭看見(jiàn)韓宣，開(kāi)口說(shuō)：“今天去人民大會(huì)堂、**、長(zhǎng)城，行程太緊，只能大概參觀。
假如借到直升機(jī)，那就太好了，在天上看完所有景點(diǎn)，明天就可以出發(fā)去蒙古。
我父親跟我通過(guò)電話時(shí)候說(shuō)起過(guò)，蒙古共和國(guó)的總統(tǒng)已經(jīng)問(wèn)起，你什么時(shí)候會(huì)過(guò)去。
關(guān)于開(kāi)采前期投資的事情，大概籌劃好了，可能需要修建條一百多公里長(zhǎng)的鐵路，再加上礦區(qū)附近沒(méi)有水源，還需要挖一條河。
另外，發(fā)電廠、開(kāi)采設(shè)備、初步加工設(shè)備和廠房等等的花費(fèi)也不少，初期投資大概在三十五億美元左右，分三四年時(shí)間進(jìn)行投資，我家已經(jīng)準(zhǔn)備好一部分，相信這些錢(qián)對(duì)你來(lái)說(shuō)沒(méi)壓力對(duì)吧？”
“嗯，等看完計(jì)劃后我會(huì)將錢(qián)投到公司，修建鐵路應(yīng)該是蒙古共和國(guó)的事情，他們準(zhǔn)備分?jǐn)偠嗌伲?br />
畢竟鐵路是在他們國(guó)內(nèi)修建，開(kāi)礦還能帶動(dòng)蒙古經(jīng)濟(jì)發(fā)展，據(jù)我所知星際礦產(chǎn)公司將會(huì)是蒙古最大的企業(yè)，預(yù)計(jì)產(chǎn)值能占到這個(gè)國(guó)家gdp的百分之四十，別告訴我那幫人一分錢(qián)都不打算掏。”
伊莎貝莉表情無(wú)奈，繼續(xù)喂魚(yú)，嘴里說(shuō)著：“那邊政府確實(shí)是這樣想的，只告訴我父親沒(méi)錢(qián)，擺明了不愿意出錢(qián)投資，如果沒(méi)有鐵路，很難把那么多礦石運(yùn)走。
電力需要依靠華夏，主要市場(chǎng)也在這里，可以搞定嗎？”
“沒(méi)問(wèn)題的，華夏這邊我爺爺幫忙聯(lián)系過(guò)，等我去蒙古打通所有關(guān)節(jié)，了解情況后再來(lái)跟這邊的政府高層商談。
有心人應(yīng)該已經(jīng)知道我來(lái)華夏的消息，可到現(xiàn)在也沒(méi)聯(lián)系我，大概就是因?yàn)橹溃椰F(xiàn)在還不清楚情況，見(jiàn)面也說(shuō)不出結(jié)果，或者是覺(jué)得我太小了，所以不想跟我談，等著我找上門(mén)去呢……”
華夏地幅遼闊，但優(yōu)質(zhì)銅礦資源并不多，遇到邊界處這么大的銅礦，不心動(dòng)就奇怪了。
韓宣對(duì)目前局勢(shì)已經(jīng)有大概判斷，他們這是吃定了開(kāi)采出來(lái)的礦石要買(mǎi)給華夏，所以準(zhǔn)備給個(gè)下馬威呢，本來(lái)做好了今天有人來(lái)找自己的準(zhǔn)備，可是卻很奇怪地風(fēng)平浪靜。
這件交易中能糾結(jié)的只有價(jià)格問(wèn)題，因?yàn)槭∪ミ\(yùn)輸成本，價(jià)格本就比從國(guó)外進(jìn)口低，稍微便宜點(diǎn)也沒(méi)事，便宜太多不可能，先期投入的成本擺在這里呢，沒(méi)誰(shuí)會(huì)嫌錢(qián)賺得多。
至于金礦，韓宣并不認(rèn)為這些高層們會(huì)看重，華夏金礦數(shù)量不少，購(gòu)買(mǎi)它們只會(huì)浪費(fèi)用來(lái)投入建設(shè)的資金。
說(shuō)完把包子遞給伊莎貝莉，肉包子都有氣味，她并不是太喜歡，將就湊合吃，點(diǎn)點(diǎn)頭表示知道了......
坐直升機(jī)游覽燕京城景點(diǎn)，是個(gè)省時(shí)間的好主意。
從半空中全局看古代皇家工程，會(huì)更加氣勢(shì)磅礴，順便也能了解燕京城的建設(shè)情況，之前雪山地產(chǎn)公司在這里拿到幾塊地，有些已經(jīng)開(kāi)始開(kāi)發(fā)，剛好順路去看看。
在實(shí)行嚴(yán)格航空管制的華夏，想要找到直升機(jī)可不容易，除了軍隊(duì)以外，只有幾個(gè)地方有。
韓宣認(rèn)識(shí)幾位將軍級(jí)別的將領(lǐng)，都有能力幫忙，平時(shí)不聯(lián)系，一聯(lián)系就有事相求，這么做未免顯得太勢(shì)力，算算時(shí)間老爺子應(yīng)該還沒(méi)睡覺(jué)，于是打個(gè)電話請(qǐng)他處理，麻煩自家老頭不算麻煩。
屁大點(diǎn)的事，如果這都處理不好，那老爺子大半輩子就白混了。
問(wèn)完地點(diǎn)后，撂下句等著，韓宣便聽(tīng)見(jiàn)滴滴滴的忙音，聳肩對(duì)伊莎貝莉說(shuō)：“直升機(jī)找到了，大概很快就會(huì)來(lái)接我們......”
說(shuō)話時(shí)候，看見(jiàn)道森秘書(shū)領(lǐng)著位老頭走來(lái)，對(duì)方隔老遠(yuǎn)就伸出手，用英文向韓宣自我介紹說(shuō)：“你好，我是滬市飛機(jī)制造廠的廠長(zhǎng)，名字叫做吳作權(quán)，很冒昧過(guò)來(lái)打擾到你，真是不好意思。”
不管冒昧不冒昧，人已經(jīng)來(lái)了，韓宣握住他的手，對(duì)這個(gè)職稱挺感興趣，詢問(wèn)說(shuō)：“我聽(tīng)得懂中文，你是說(shuō)當(dāng)年制造運(yùn)十的滬市飛機(jī)制造廠？
小時(shí)候在報(bào)紙上看見(jiàn)運(yùn)十飛機(jī)研發(fā)計(jì)劃擱淺時(shí)候，我還為此感到可惜。”
聽(tīng)到這句話，吳作權(quán)不由愣住，心想：“看報(bào)紙？都十幾年前的事了，那時(shí)候你才多大啊？”
疑問(wèn)沒(méi)有問(wèn)出口。
太多往事涌現(xiàn)在心頭，他長(zhǎng)嘆口氣，言語(yǔ)間滿是感慨：“我那時(shí)當(dāng)運(yùn)十項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師馬鳳山先生的副手，也是滬市飛機(jī)制造廠的副廠長(zhǎng)，這件事我很清楚。
誰(shuí)不遺憾呢？
三千萬(wàn)，僅僅因?yàn)槿f(wàn)人民幣的研究經(jīng)費(fèi)，主席親自立項(xiàng)的國(guó)內(nèi)第一次客運(yùn)大飛機(jī)項(xiàng)目，就這么流產(chǎn)了，前期五億投資全都打水漂。
馬先生離世之前，還打電話哭著對(duì)我說(shuō)，當(dāng)年的決定錯(cuò)了，如果不是因?yàn)檫@件事成了他的心結(jié)，他不可能死得這么早。
當(dāng)年的運(yùn)十項(xiàng)目設(shè)計(jì)師，走的走，散的散，一部分設(shè)計(jì)圖紙放在倉(cāng)庫(kù)里，如今都發(fā)霉長(zhǎng)毛了......”r
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