王浩安等人居住的京城第一別墅區，最近火了。之前因為他們都比較低調，雖然很多人知道這里有一個富人區，人工湖，大型體育館，綠化極佳，每一棟都有自己的特色，但是買的人并不多。
因為價格太貴。
在其他地區，比如江南那些風景如畫的地方，一棟三層別墅，價格也才一百萬左右，還是裝修好的。
但是在這兒呢，三層別墅，帶兩層地下室，面積達到了五百平，價格卻達到了五百萬。
此時的五百萬，比之王浩安重生前的一個億的購買力都高，能拿得出這筆錢的，自然也寥寥無幾。
比如李京偉，建立寶集團董事長，擁有少量的股票，身家也有幾千萬了，可都是股票，現金別說五百萬了，五十萬都拿不出來。
宗慶先倒是能拿出來五百萬現金，可他沒這個興趣。京城的環境，怎么比的上他所在的杭城啊，他也是弄了一棟湖邊的別墅，西湖可是比這個人工湖強太多了，而且四季如春。
這個小區，經過一次擴建，一共有二十四棟獨棟別墅，沒有雙拼或者聯排，每棟別墅之間，相距也比較遠，保證了隱~~私。
許多人都說，這跟國外的別墅一樣，門前還有草坪，花圃什么的，太漂亮了。可這跟國外的還有很多差距，國外的許多別墅，都是沒有圍墻的，柵欄一般也比較矮，有的是不愿意弄，有的是蓋不起。
沒錯，就是蓋不起。
美利堅看起來經濟非常好，但是有人會發現，許多美利堅的別墅，大部分都是木質建筑，方便修葺。
而圍墻的成本比較高，一個大圍墻，或許能占據房屋建造成本的五分之一，太貴了。他們不怕別人闖入嗎？
不怕，一個是美利堅的家庭多半都有槍，還不止一支，另外美利堅此時就有快速報警按鈕，像是大家在電影里看到那些金店的報警按鈕一樣，當然多半都是富人區安裝，窮人還是裝不起的。
再就是你隨意踩踏別人家的草地，也是犯法的，所以那些草坪，也算是一種保護。
其實華夏最早的農村，也都沒有圍墻，大家串門什么的也比較方便。后來才有一些人覺得不喜歡做什么事都讓別人看見，才建造了圍墻，也能在院子里放一些東西，更加安全。
這個別墅區的別墅建造，還是按照風水布局的，當然這只是一個噱頭，用來吸引那些東南亞的華僑富商。
其實就算沒這些，光是人工湖，小區體育場，也是全球最頂尖的小區了，更何況為了保證業主安全，還是一個封閉小區，外面都用圍墻圍住了，周圍還沒有高層建筑，安全性極高。
但是二十四棟別墅，如今也只出售了十七棟，還有一些暫時沒賣出去。郭繼杰跟王浩安商量過，這些別墅先留著吧，怎么也要找到合適的買家才行。
當初他們是為了李京偉等人留著的，誰都希望能跟熟悉的人住在附近，工作娛樂什么的都更加方便。
但是李京偉等人不要，這個就要尋找新的買家。
知道王浩安住在這里，這可是華夏首富啊，多少人擠破頭，也想住進來。就像在美利堅，說你的鄰居是巴菲特一樣，一聽就知道你也是富豪，更多人愿意跟你合作。
要是運氣好，能夠跟那些頂尖富豪成為朋友，別人隨便指點兩句，都有可能讓你賺翻了。
所以這一次安杰地產宣布，會有三棟別墅出售的時候，許多小有身家的人都來了。一些可能資產總共也就千萬左右，卻還是來了，他們買這個房子，就是為了跟王浩安成為鄰居，好多人都知道，王浩安經常在這里居住的。
當宣布這個別墅五百萬起的時候，這個別墅區就火了，現在一個大四合院才多少錢呢？十幾萬而已，頂尖的也不過幾十萬，可是未來的，一套頂尖四合院能賣兩個億以上，還是有價無市。
這個價格，讓許多人驚呼，可以比肩國外的頂尖豪宅了。可實際上呢，現在香江的半山別墅，價格也遠不是一千萬能拿下的。
當然，此時是香江的房地產泡沫時期，明年初，就會崩盤，房價暴跌。在王浩安重生前，國內也會出現一些頂級豪宅，價值上億的那種。
此時在王浩安家里，王浩安跟郭繼杰正在相互推諉。
“你去。”郭繼杰靠在沙發上。
“還是你去吧，之前就是你去的。”
“我都去見六個人了，沒一個符合要求的，再說他們也都是奔著你來的。”郭繼杰有些無奈，這點事兒你都偷懶。
“胡說，明明是你帶人建造的小區太完美，他們才愿意來的。再說了，這個價格，不也是你定下來的么。”
“那是，我要是不定五百萬，你要定一千萬呢，還能有人問津嗎？”郭繼杰翻了個白眼。一千萬一棟大房子，他當然消費的起，在香江也不算貴，更何況這么大，非常劃算。
可這是內地京城啊，還是北方，東南亞那邊的富豪，已經不感興趣了，他們受不了冬天的寒冷，還是覺得南方舒服。
倒是聽說羊城那邊的房子，賣的非常好，杭城的賣的也不錯，魔都的價格都起來了，就是京城的，價格沒怎么漲。
其實前世也是如此，到千禧年之后，京城的房價才開始漲，到了08年，房價忽然暴漲，然后一發不可收拾。無論怎么調控，普通的房子都是只漲不跌，只有一些小產權的價格有過波動。
“你算算我們的建造成本是多少？還有這兩年的物價上漲呢？五百萬的售價，我們都沒什么利潤。”
雖然說京城的房價沒有暴漲，可地皮也不便宜，這里弄這么大，還都是別墅，不是高層，地皮成本就多高呢，加上建造成本，五百萬的售價其實算便宜的。
要是這個房子在西湖邊上，王浩安敢叫價一千萬，愛買不買，反正這里定位就是高端豪宅。
“總得賣出去吧？這是京城，氣候多少人都不習慣。我們安杰地產也要賺錢的，這房子不賣，地產公司那邊怎么運營？今年的年終獎發不發了？總不能我們所有的公司員工都賺不少，就地產公司過的緊巴巴的？”
“好吧，那咱倆一起去行吧，完事兒之后去體育館游個泳。”
王浩安這才站起來，游泳的話他還是很有興趣的。
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