王浩安的話非常的霸氣，如果沒人買，我自認虧，我也虧得起。這句話把孫副柿長給噎住了，他實在不知道該如何評價。

    按說他一個京城負責城規(guī)、住建的副柿長，經(jīng)手過億的項目也有不少，可像王浩安這么有底氣的，還一個都沒有。

    哪個大公司老板敢說這么多錢虧就虧了啊，那是九位數(shù)，多少老板的全部身家都沒這么多呢。

    “王總，我看你這上面規(guī)劃了六個安杰廣場，分別在京城的六個主要城區(qū)，而且這地段都還選好了，面積上也做了規(guī)劃，你可知道這六塊地皮就要多少錢，你的建造成本又要多少？后續(xù)的運營成本呢？”

    王浩安一副無所謂的樣子：“這我還覺得少了呢，我原本是計劃在每一個區(qū)縣都規(guī)劃一個安杰廣場，成為這個區(qū)縣的地標，但想了想太高調(diào)了，所以先少弄幾個試試水。”

    孫副柿長：“”

    你這算是低調(diào)嗎？這么大的規(guī)模，你叫試水？

    “王總，不是我不相信你，你是華夏內(nèi)地的首富，名聲在外。可是涉足房地產(chǎn)項目時間不長吧，你可知道這個資金占壓非常嚴重，而且政斧現(xiàn)在對這種項目做了不少限制，你想貸款發(fā)展，也不是那么容易的。”

    重復(fù)貸款，已經(jīng)被限制，當然也不是完全杜絕，可有人捅，這就絕對是個大事兒！

    “孫柿長，你既然知道我是首富，但恐怕你不知道我的身家有多少吧？你們看到的，只是我在內(nèi)地的產(chǎn)業(yè)，食品、服裝什么的，目前都是內(nèi)地的老大，在亞洲也排的上號。”

    “但實際上，我在美利堅等海外地區(qū)，也有不少的投資，我賺的不只是，還有美元、英鎊什么的。”

    “我的合作伙伴，郭氏集團的二公子，郭氏集團市值幾百億港幣，郭繼杰自己的身家也有幾十億港幣，你覺得這點錢對我們算事兒嗎？”

    “只要政斧同意，我們的第一期資金隨時可以到賬，而且對市里的經(jīng)濟也有著很好的促進作用，一舉兩得。”

    孫副柿長顯然沒有被王浩安的話忽悠住，他開始仔細的看上面的規(guī)劃，不能跟政斧原本的規(guī)劃有沖突。

    王浩安一個生意人，只考慮自己的經(jīng)濟效益。但是他作為政斧的副柿長，要全市通盤考慮，不可能讓一種模式，復(fù)制到全市每個區(qū)縣，那樣必然會失敗。

    有人說政斧的規(guī)劃，有點像是計劃經(jīng)濟一樣，不同的地區(qū)，要有不同的支柱產(chǎn)業(yè)，不同的支柱產(chǎn)業(yè)，帶來不同的經(jīng)濟模式。

    比如一個靠海的工業(yè)城市，靠近海灘的，可以發(fā)展旅游業(yè)，漁業(yè)，船舶運輸業(yè)，不靠近海灘的，可以發(fā)展工業(yè)，但還不能是高污染的工業(yè)。

    如果這個城市的電力不足，那么重工業(yè)都不應(yīng)該考慮，要考慮一些需求電量低的輕工業(yè)，否則就無法滿足市民對于電的需求。

    現(xiàn)在不是十年前了，需要全天二十四小時不間斷的供電，不能為了保證工廠生產(chǎn)，后半夜就給居民斷電。

    更何況王浩安說要建造地標建筑，要成為新的，這是不可能的。不說原本已經(jīng)有城區(qū)規(guī)劃了商圈，不可能因為一個項目就做出重大變更，單說憑王浩安的空口白話他就相信合適嗎？

    “王總，你這份規(guī)劃書，我可以留下，跟相關(guān)人員討論之后，上報領(lǐng)導(dǎo)，估計要經(jīng)過會上討論，才能最終決定。”

    “只是這上面并沒有寫金額，你能告訴我，到底要投資多少錢嗎？”

    王浩安伸出一只手，正反面翻了一下：“十個億起步！”

    孫副柿長倒吸一口氣，十個億，還起步，這么說還有追加投資的可能？

    這也太豪了吧！

    “資金方面，你不需要任何擔心，我這個名字，去任何一家銀行，貸款一二十億都很輕松，不需要任何抵押。”

    簡單的信用貸款而已，王浩安并沒有吹噓。反正一旦他無力償還，銀行會迅速到法院起訴，申請封存他的財產(chǎn)。

    主要是王浩安有太多的實業(yè)，所以銀行不會擔心太多。更何況王浩安企業(yè)的負債率不高，相比于許多大公司，算是很低的了，資金流水非常好，貸款十個億，真不難。

    “王總，你確定嗎？十個億，？”

    “確定啊，這有什么可懷疑的嗎？每一塊地皮，只要符合我的要求，我都要了，會用心的開發(fā)，保證政斧的經(jīng)濟效益。”

    十個億說起來好像很多，但卻并不是一次投資，而是分批次投資的。第一次可能只需要投資一個億的啟動資金，然后隨著工程進度，慢慢的追加，所以王浩安或許都不需要貸款，自己的資金就足夠用了。

    別忘了，他們公司開發(fā)的三個樓盤，今年就能回款不少，到時候只需要買幾塊地皮就夠了，剩下的項目建設(shè)，找合作好幾年的建筑公司就行，他們都能墊資干活，或者拿部分款項干活，等到銷售之后，再拿尾款。

    任何工程項目，都不可能你活干完了就拿走全部的錢，要留下部分的保證金，以防工程質(zhì)量出現(xiàn)什么問題。

    “王總，那有沒有考慮過，去一些縣里先開發(fā)安杰廣場？你這上面圈定的一些地方，政斧已經(jīng)有了其他規(guī)劃，不可能劃給你做安杰廣場的。”

    “當然，你這個模式，我們也會好好討論，只要專家和領(lǐng)導(dǎo)都認可，那么我相信會同意你這個項目的。”

    孫副柿長說話很小心，沒有給王浩安承諾什么。

    王浩安也沒著急，直接起身：“孫柿長，規(guī)劃書我留在這兒了，如果政斧考慮好了，隨時跟我公司聯(lián)系。我就不在這兒等了，還要去一趟魔都那邊，這個項目，不是只能在京城做。”

    未來這個模式發(fā)展到了全國的三四線城市，不同的城市，開發(fā)所需要的資金也不同，首先地皮成本、建筑成本也不同，政斧給的相應(yīng)條件也不同。

    再有就是規(guī)模不同，配套建筑不同，有的萬大廣場建造完成，耗費幾千萬，有的則耗費幾個億。

    王浩安沒打算一定在京城開發(fā)多少個安杰廣場，其實有那么一兩個也就夠了，如果能有更多當然更好，他不能表現(xiàn)出太過急切的樣子，免得對方獅子大開口。

    在許多政斧領(lǐng)導(dǎo)的眼中，王浩安可是一只大肥羊！

    更何況他真的要馬上去魔都，那邊出事兒了。

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