第四四六章 無人可用
從始至終,張文定就擺明了一個態度,看哪方的條件對紫霞山的旅游開發更有利,旅游局就跟哪一方合作。
當然了,張文定明白,紫霞山也不是什么特別難得的旅游景點。雖說有一定的開發價值,但并非那種可遇不可求的好地方。
所以,他也沒有獅子大開口,而是謹慎地和兩家公司商談著。
現在的情況是,李淑汶搞投資,就要紫霞山整座山的五十年經營權,由于紫霞山連市郊都算不上,所以五十年經營權的承包價為每年一百萬元。這個價著實少得可憐,并且還是一年一年的給。
說實話,這點錢,放到市政府連個泡都不算。
蒼龍柯雖然價錢也出得少,但他只要二十年經營權,可是他只對紫霞觀感興趣,他只想著把紫霞觀包裝好了推出去,對于在紫霞山里面搞休閑生態旅游項目著實沒興趣。
那能不能讓蒼龍柯搞紫霞觀,別的地方都由李淑汶開發呢?
很顯然是不行的!
紫霞山的旅游,說穿了還是要以紫霞觀為主。要沒了紫霞觀,李淑汶肯定會調頭就走,談都不用談了。
一座郊外不大的山,一年一百萬買下經營權,五十年加起來也才五千萬,到底是貴了還是便宜了,還真不好說。
若說貴的話,在市中心隨便拿塊地也不止五千萬;若說便宜了,那可是一片荒山,因為要開發的是旅游景區,所以山買下來之后,不能挖礦不能做陵園也不能開荒,除了建游道之外,不能隨便開墾,就算是游道的建設也要報給有關部門的,每年交那么多錢,當地農民的田地還不算入其中,真要把旅游做起來了,還能帶動這一帶甚至是隨江市區的第三產業,說起來還算隨江政府占便宜了。
可是,那畢竟是一座山啊,不是百來畝地那么簡單!
這其中的得失,張文定覺得很難算出來。但既然對方開口就是一百萬一年,那肯定還有上漲的空間,至于最后能夠漲到多高,那就要看談判時候的本事了。
可是現在有個問題,經過了不深不淺的幾次接觸,張文定發現了一個相當無奈的事實,旅游局這幫人,別說談判高手了,熟悉業務的都找不出幾個來。
這個事情,他又不想找市政府要人幫忙,誰知道粟文勝怎么想的呢?若是尋著這個由頭直接插手談判事宜,那他不就弄巧成拙了嗎?
雖然說最后這個事情還要上報到市政府,經過政府常務會,或許還要報到市委常委會上去討論。但就目前的工作來說,這事兒還歸旅游局管,還歸他張文定管,他可不想糊里糊涂就被人奪了權去。
嘖,自己可是局領導啊,應該是管大方向的,怎么干的事兒比科長們還具體?
這個時候,他就想到了一個人——白珊珊。
是的,他在想白珊珊,這時候要有白珊珊在身邊,他哪兒要操那么多心呢?那些閑事,自有白珊珊幫他處理好。
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