下午，市規(guī)劃局長劉海波攜用地規(guī)劃處處長姚愛國，再次來到市委拜訪宋朝陽，給他呈上最新版的關(guān)廟街區(qū)拆改規(guī)劃設(shè)計圖。上次討論關(guān)廟街區(qū)拆遷改造的會議上，宋朝陽和劉海波姚愛國等人已經(jīng)說得非常清楚了，要破除關(guān)廟街區(qū)住宅用地與商業(yè)用地的限制條框，以打造一片現(xiàn)代時尚的商業(yè)街區(qū)為目標(biāo)，在盡力滿足家居與商用的雙重需求下，盡量大刀闊斧的實施全面改造。至于實際操作過程中可能遇到的問題，可使用經(jīng)濟手段予以解決，譬如在住宅用地改商業(yè)用地過程中給予利益受損一方經(jīng)濟補償。
劉海波與姚愛國回去以后，召集局里的精兵強將，多次組織討論學(xué)習(xí)，討論宋朝陽對于關(guān)廟商業(yè)區(qū)的構(gòu)思設(shè)想，學(xué)習(xí)其它城市對于主流商業(yè)街的設(shè)計規(guī)劃模式，討論學(xué)習(xí)之后，又經(jīng)多次實地考察，還請了山南大學(xué)城市學(xué)院的著名教授給出建言，最終擬出了一個堪稱為水準(zhǔn)之作的規(guī)劃方案。不過，也超出了之前劉海波許諾給宋朝陽的提交期限，好在宋朝陽始終沒有催促，給足了他們認(rèn)真研究的時間。
站在宋朝陽的辦公桌前，姚愛國為站在辦公桌里的宋朝陽仔細(xì)講解規(guī)劃的得意之處。市委秘書長杜民生也受邀過來，一同見證這青陽城建史上具有重大意義的一刻。
這版全新的規(guī)劃圖，以關(guān)廟為中心，重點打造廟南、廟東兩條步行街，外加關(guān)廟西街這條商業(yè)街，其中重點建設(shè)關(guān)廟西街，要把關(guān)廟西街打造成青陽城區(qū)西半邊的商業(yè)中心，與東半邊的中山路遙相呼應(yīng)。
現(xiàn)實中，廟南、廟東兩條街道都比較窄，不適合搞大型開發(fā)，便設(shè)計成了步行街，未來將以關(guān)廟為依托，主要發(fā)展民俗、旅游、廟會、小吃等；而關(guān)廟西街是連通市南區(qū)與市北區(qū)西部的交通主干道，道路寬，路線長，正好進行大規(guī)模開發(fā)建設(shè)，未來主力發(fā)展購物、娛樂、休閑、餐飲等，目標(biāo)是勝過省城靖南的北京路，達到西單王府井那樣的繁華水平。當(dāng)然，按現(xiàn)在的規(guī)劃與財力水平，想要達到這個目標(biāo)并不困難。
規(guī)劃里沒有提到關(guān)廟北街，因為關(guān)廟北街算是紅旗路的西沿線，而紅旗路這條分割市南市北兩個城區(qū)的主干道已經(jīng)建設(shè)得非常不錯，未來較長一段時間內(nèi)都不會與拆遷改造產(chǎn)生聯(lián)系。
宋朝陽看過這個規(guī)劃圖后，比較滿意，認(rèn)為其還算體現(xiàn)了自己想要打造商業(yè)圈（區(qū)）而非單一商業(yè)街的構(gòu)想，只是很可惜，規(guī)劃圖里沒有什么令人眼前一亮的設(shè)計，就好像這個商業(yè)圈缺少一顆靈魂似的，略一猶豫，將心中所想和姚愛國說了。
姚愛國非常委屈，反問道：“書記，關(guān)廟不就是這個商業(yè)圈的靈魂嗎？”
宋朝陽搖頭，沉思片刻，道：“關(guān)廟雖然夠老，飽含歷史文化與青陽民俗，但格局太小，分量不夠，在現(xiàn)代化城市中還是稍嫌不夠響亮，也不吸引人�？赡軐τ谀銈兦嚓柋镜厝藖碚f，是個非常著名的地方，但對于我這個外地人來說，聽到耳朵里感覺就很普通甚至有點黯淡了，趕到現(xiàn)場看后更是有些失望。我認(rèn)為，其不足以承擔(dān)這個新興商業(yè)圈靈魂的重任。”
眾人聽到這里，都是連連點頭。關(guān)廟確實格局太小，哪怕它現(xiàn)在是青陽僅存最大的一座關(guān)廟，可也不過是前后兩進院子，東西配殿加前后正殿都算上，不過是六座建筑，占地面積還不到十畝地。這樣一座廟，平時燒燒香拜拜神還可以，作為民俗信仰發(fā)起年度廟會也沒問題，但想要作為一個商業(yè)圈的中心靈魂所在，想要成為家喻戶曉、省內(nèi)知名的商業(yè)圈名字，還是力有不逮。
宋朝陽很快給出了彌補措施：“我在考慮，有三種解決這個問題的法子：一，擴大關(guān)廟的建筑規(guī)模，不過這一點非常困難，暫且不考慮；二，在關(guān)廟商業(yè)圈新建一座地標(biāo)性建筑，譬如青陽最高建筑，以此發(fā)力，帶動整個關(guān)廟商業(yè)圈的名氣，當(dāng)然那時候就不能叫關(guān)廟商業(yè)圈了，要以那座地標(biāo)性建筑命名；三，同樣是改名，但是不依托某座建筑，而是深挖青陽歷史文化，最好是能在那附近找到古時一個非常響亮的名字，重新命名。你們考慮考慮，這樣可不可行？”
劉海波皺眉道：“書記，這個商業(yè)圈可就是以關(guān)廟為中心規(guī)劃設(shè)計的，要是改了名字，不就名不副實了嗎？而且，關(guān)廟的存在感又置于何處？”
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