確實(shí)，雖然只有短短幾次通電話的交流，但是臧軍言語(yǔ)中透露出來(lái)的那種平靜，令陳晉沒(méi)辦法不印象深刻。
一方面，臧軍很清楚自己這套房子的優(yōu)勢(shì)，無(wú)論是戶型，樓層還是位置，在第一次跟陳晉通話的時(shí)候，他自己就闡述過(guò)了。
可就是這樣一個(gè)對(duì)自己房子了如指掌的人，卻意外的用完全低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格把自己的房子給賣了。
這才是最詭異的地方。
蘇嵩和尤文靜小夫妻倆沒(méi)過(guò)一會(huì)就到了。即將擁有人生中的第一套房子了，他們確實(shí)很興奮。
接到了小夫妻倆的電話，陳晉急忙到大廳迎住了他們，隨后把他們領(lǐng)到了一間簽約室里坐著。
一路走，兩人依舊還是對(duì)陳晉千恩萬(wàn)謝的，路過(guò)打單區(qū)域的時(shí)候，還引得那些剛剛上班的婦女們頻頻側(cè)目。
安頓好兩人，陳晉又返回打單區(qū)，對(duì)張成蘭笑道：“張姐，今天又要辛苦你了。”
張成蘭爽快道：“哪有什么辛苦的，咱們只是分工不同嘛，我也是工作呀。再說(shuō)了，吃人的嘴短呀。”
她指了指桌子上放著的一杯咖啡。這是陳晉上樓之前，在樓下的星巴克買的。二三十塊錢，就能讓別人對(duì)你產(chǎn)生不少好感，這種投資的性價(jià)比高得嚇人。
可別小看了像張成蘭這樣的打單員。就像她自己說(shuō)的一樣，只是跟陳晉分工不同罷了，但是在房產(chǎn)交易中所扮演的角色，從某個(gè)角度來(lái)說(shuō)甚至比經(jīng)紀(jì)人還來(lái)的重要。
因?yàn)楹灱s中心的打單員們，才是負(fù)責(zé)填寫正式合同的人。同時(shí)她們還要對(duì)外銜接房管局，稅務(wù)局以及東江市的各家銀行，這樣才能在第一時(shí)間掌握每個(gè)方面反饋的最新消息，從而保證打單的時(shí)候不要出錯(cuò)。
對(duì)內(nèi)，她們也是銜接外勤，權(quán)證，財(cái)務(wù)的關(guān)鍵一點(diǎn)。
舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，每個(gè)客戶的單位，收入，家庭情況之類的，都是銀行判定其貸款資質(zhì)的條件。而最清楚不同銀行對(duì)于不同客戶有什么不同要求的，就是她們了。
要是一個(gè)客戶明明更加適合從a銀行貸款，但是打單員卻楞是給你對(duì)接了b銀行。那你就等著哭吧。且不說(shuō)貸款能不能通過(guò)，光是審核時(shí)間就能讓你等到絕望。
還不僅僅是這樣。萬(wàn)一哪個(gè)經(jīng)紀(jì)人得罪了打單員，呵呵。你急是吧？客戶房東催得緊是吧？等著吧！
光是合同我就先給你扣三天再送到外勤那，返回來(lái)的時(shí)候再給你扣三天，財(cái)務(wù)核款又扣三天，嘖嘖嘖……經(jīng)紀(jì)人這邊著急上火，打電話來(lái)問(wèn)？不好意思，合同太多，沒(méi)時(shí)間幫你查。
這大概就是“小鬼難纏”最貼切的表現(xiàn)形式了。
關(guān)于這些，都是張燁告訴陳晉的。盡管張燁現(xiàn)在已經(jīng)不常來(lái)簽約中心了，但是提起他的名字來(lái)，一眾打單員都是興高采烈的。
原因很簡(jiǎn)單，張燁當(dāng)年自己干經(jīng)紀(jì)人的時(shí)候，不管找誰(shuí)打單，都會(huì)帶上一杯咖啡或者奶茶，時(shí)不時(shí)的還請(qǐng)打單員吃個(gè)飯什么的，要么就是來(lái)簽合同的時(shí)候買些零食散給大家，跟每一個(gè)打單員關(guān)系都是極好的。
畢竟這些婦女們，其實(shí)也不貪心。只要感受到了被尊重，被以禮相待，她們就會(huì)真心實(shí)意的幫你。就算有時(shí)候單子真出了問(wèn)題，她們也能幫你補(bǔ)救。甚至有一些客戶確實(shí)條件不足，銀行不給貸款，她們都可以幫著向銀行求情，高抬貴手。
有這么個(gè)前輩榜樣在，再加上陳晉自己本就是善于說(shuō)話的人，所以在上次簽合同時(shí)，就已經(jīng)跟大家都混熟了。
辦公室政治，可是一件不管你身處什么行業(yè)都必須得小心對(duì)待的事情。
“小陳，你這又是兩單，加起來(lái)得5個(gè)合同了吧？好像這個(gè)月公司里就你一個(gè)經(jīng)紀(jì)人簽了這么多單子呢！”張成蘭笑著調(diào)侃道。
陳晉笑了笑道：“還不都是多虧了張姐你幫忙嘛。對(duì)了張姐，我這個(gè)客戶的情況，做哪家銀行比較好？”
張成蘭看了看陳晉交上來(lái)的表格，倒是驚訝道：“喲！你這客戶條件很好啊！基本上東江市的銀行任選，而且不出意外的話，還能拿到利率的優(yōu)惠呢！”
“這么好么？”陳晉好奇道。
張成蘭點(diǎn)點(diǎn)頭：“你看嘛。男方是翔云集團(tuán)的項(xiàng)目技術(shù)總監(jiān)，女方也是翔云集團(tuán)的行政主管。這翔云集團(tuán)在咱們東江市的地位你也知道，不管哪家銀行看著翔云的員工，都是直接列為優(yōu)質(zhì)客戶的。而且他們還都是管理層，就更好了。”
陳晉明白過(guò)來(lái)，翔云集團(tuán)的大名他自然是知道的。國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的龍頭企業(yè)之一，總部就在東江市，有數(shù)萬(wàn)員工。
他只不過(guò)是沒(méi)想到翔云集團(tuán)的影響力大成了這個(gè)樣子，只是員工而已，就會(huì)被銀行優(yōu)待！
“對(duì)。而且這小倆口都是翔云集團(tuán)的，還可以拿到免息貸款。單人30萬(wàn)，夫妻50萬(wàn)。這大集團(tuán)公司就是不一樣啊！財(cái)大氣粗！”張成蘭感嘆道，隨后吩咐陳晉從邊上拿了另一張表格，讓他送去給夫妻倆簽字。
因?yàn)槿f(wàn)策公司成交翔云集團(tuán)的員工也不在少數(shù)，所以都很清楚規(guī)矩。就連翔云集團(tuán)內(nèi)部的無(wú)息貸款申請(qǐng)表，萬(wàn)策公司都是常備的。
“簽完記得拿回來(lái)蓋章啊！他們這申請(qǐng)表是要我們來(lái)證明的。”張成蘭叮囑道。
陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，拿著表格走去，路過(guò)大廳的時(shí)候，只見(jiàn)一個(gè)中年男子正透出手機(jī)來(lái)打電話，而他的手機(jī)應(yīng)聲響了。
“臧先生？”陳晉止步問(wèn)道。
中年男子帶著衣服寬邊眼鏡，似乎度數(shù)很高，穿著很低調(diào)簡(jiǎn)單，就是休閑褲加線衫和大衣的配合，卻全都是高檔面料的，顯然身價(jià)不菲。
只見(jiàn)他溫和的應(yīng)道：“是小陳嗎？”
陳晉笑了，點(diǎn)點(diǎn)頭領(lǐng)著他道：“客戶已經(jīng)到了。就等你了。”
臧軍很隨從的跟著他進(jìn)了簽約室，見(jiàn)到了正在興奮討論著房子要如何裝修的小夫妻倆。
“我來(lái)介紹一下。”陳晉道：“這時(shí)房東，臧軍先生。這兩位，是客戶，蘇嵩和尤文靜。”
幾人分別握了握手，蘇嵩就直接道：“臧先生，我和文靜真的要好好感謝你！要不是你的大方，我們倆還真不知道什么時(shí)候才能買得起房子呢！”
“只要你們夫妻同心，好好過(guò)下去，生活總是會(huì)給你們饋贈(zèng)的。更何況你們也不用謝我，要謝就謝謝小陳吧。是他把你們的情況跟我詳細(xì)說(shuō)了之后，我才決定的。這一切，都是他幫你們爭(zhēng)取來(lái)的。”臧軍隨和道。
見(jiàn)小夫妻倆又要開(kāi)始，陳晉忙擺手道：“臧先生，他倆都謝了我一整天了！真沒(méi)必要了，看見(jiàn)你們都滿意，我也就松口氣了。同時(shí)也要謝謝你們的理解，畢竟我們這行的名聲不太好。”
關(guān)于中介公司的名聲，幾人自然心照不宣，也就不去提他了。
陳晉這時(shí)想起了還要讓小夫妻倆簽字，于是忙把表格遞了過(guò)去。
蘇嵩和尤文靜有些意外，隨即笑了：“小陳你還真是專業(yè)，連這申請(qǐng)表都有。幫我省了功夫了。否則我還要回公司填好之后再拿過(guò)來(lái)找你們蓋章呢。”
坐在對(duì)面的臧軍看了看，好奇問(wèn)道：“你們是翔云集團(tuán)的？”
小夫妻倆點(diǎn)點(diǎn)頭，臧軍了然的笑了笑，隨后就跟蘇嵩閑聊開(kāi)了。
蘇嵩是翔云集團(tuán)一個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)總監(jiān)，玩的都是些陳晉聽(tīng)著云里霧里的東西。但讓陳晉驚奇的是，臧軍似乎也是干這行的，跟蘇嵩討論的很熱烈。
不過(guò)他也沒(méi)多想，現(xiàn)在干互聯(lián)網(wǎng)的人多如牛毛，這不奇怪。估摸著那邊的合同應(yīng)該打印好了，他就返身去了簽約中心取來(lái)的合同。
整個(gè)過(guò)程都很順利。小夫妻倆是滿心歡喜，積極配合，臧軍則是平靜如水，毫不抗拒。
最后幾個(gè)人就連合同都沒(méi)細(xì)看，就直接簽字了。
送他們下樓的時(shí)候，小夫妻倆先走了，臧軍卻留了一步，對(duì)陳晉道：“小陳，我們聊聊。”
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