見李挺和方強(qiáng)兩人歡天喜地跟打了雞血一般的開始聯(lián)系起客戶來,陳晉笑了笑。
能夠把李挺拉進(jìn)這個(gè)小團(tuán)體來,他覺得還算挺幸運(yùn)的。
在他之前,門店里除了馮才俊因?yàn)橛泄潭ǖ目蛻魜碓茨鼙3謽I(yè)績(jī)之外,就只有李挺的業(yè)績(jī)是最穩(wěn)定的了。
他開的單子不算多,每個(gè)月一單兩單的,撐死了三單。不過他卻習(xí)慣于把單子壓一個(gè)月。
這屬于小聰明。因?yàn)橐粌蓡蔚脑挘鄢值舻姆吭捶交蛘擢?dú)家分成之類的,再加上中介費(fèi)打折之類的妥協(xié),總業(yè)績(jī)并不高,只有三四萬(wàn)的樣子。可如果兩個(gè)月的單子在一個(gè)月之內(nèi)簽合同,那么業(yè)績(jī)就可以很容易的突破56000塊,也就是萬(wàn)策公司提成點(diǎn)的封頂業(yè)績(jī),可以拿到27%的提成。
再加上李挺因?yàn)榉(wěn)定的單子,現(xiàn)在已經(jīng)是客戶經(jīng)理級(jí)別的經(jīng)紀(jì)人了,額外多出4%的加成,使得他的提成點(diǎn)可以達(dá)到31%。
而且他干的時(shí)間也是門店里最長(zhǎng)的,已經(jīng)快4年了。經(jīng)驗(yàn)、能力這些都不缺,非要說他有什么不足,或許就是進(jìn)取心吧。
陳晉偶爾跟他聊起過,為什么不爭(zhēng)取一下店長(zhǎng)的位置?如果他早點(diǎn)行動(dòng)的話,說不定一兩年前就是店長(zhǎng)了。
但李挺的理由卻讓陳晉在驚訝之余,又多了些思考。那就是安心賺錢,只操自己的心,同時(shí)也不想承擔(dān)升職以后面對(duì)高層的壓力。
而且張燁是個(gè)很護(hù)短的人,所以在他下面做事很舒心。
有時(shí)候,就算是手下的人做錯(cuò)了事情,但張燁卻會(huì)選擇自己抗住上面的壓力,盡量給手下人一個(gè)舒服的空間。
這是張燁的處世哲學(xué)和人格魅力,陳晉自己也深有體會(huì)。所以當(dāng)李挺說除非張燁升上去當(dāng)了區(qū)經(jīng)理,否則他是不會(huì)爭(zhēng)取升職的,陳晉也十分理解。
更何況平均下來每個(gè)月上萬(wàn)元的工資,在李挺自己節(jié)衣縮食的情況下,已經(jīng)能讓遠(yuǎn)在內(nèi)陸老家的老婆孩子過得很舒坦了。他還準(zhǔn)備存一筆錢,回老家去蓋一幢房子,那他的人生就算是圓滿了。
而李挺之所以會(huì)愿意跟陳晉拉幫結(jié)派,除了看不慣馮才俊之外,最重要的原因還是陳晉給了他實(shí)實(shí)在在能看得見的利益。
這一點(diǎn),李挺說的很直白,陳晉心里也很清楚。只不過李挺好就好在,就算以后這個(gè)小團(tuán)體會(huì)因?yàn)槔娴臏p少而分崩離析,可他也不屬于那種會(huì)主動(dòng)捅刀子的人。
簡(jiǎn)單來說,李挺就是想賺錢,又怕麻煩。俗稱,爛好人。這個(gè)稱呼在他身上可不是貶義詞,能在這個(gè)行業(yè)里得到這個(gè)稱呼,足以證明李挺的聰明所在。能在幾年里一直都保持穩(wěn)定業(yè)績(jī)的人,怎么可能會(huì)笨?
因?yàn)殛悤x深知除了方強(qiáng)這種一根筋的異類,在這個(gè)行業(yè)里,只有平等的價(jià)值才能換來平等的友情。所以陳晉給出的價(jià)值超過了李挺的利益,所以李挺愿意凡事聽他的安排。
雖然這是個(gè)很赤果果的說法,令人難以接受。但至少有了李挺之后,就彌補(bǔ)了方強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)不足能力不足的缺點(diǎn);而方強(qiáng)則是反過來提供了新人的激情和執(zhí)行力,兩個(gè)人是很好的互補(bǔ)。
邊想著,陳晉邊朝著碧海軒走去。到了小區(qū)門口之后,朱壯已經(jīng)在那等著他了。
“朱大哥,實(shí)在是麻煩你了。”陳晉掏出一包沒拆封的利群逍遙塞進(jìn)了朱壯的手里。雖說有李厚國(guó)這層莫名奇妙的關(guān)系在,朱壯一直都對(duì)他很客氣,幾乎是有求必應(yīng)的。但客氣歸客氣,禮數(shù)歸禮數(shù)。
交情交情,你來我往才見交情。但你如果把別人對(duì)你的客氣看成是理所當(dāng)然,那就不僅僅是矯情這么簡(jiǎn)單了。
現(xiàn)在這個(gè)年代,所謂“君子之交淡如水”,不能說沒有,只是太過稀罕了些。
所以盡管朱壯推辭了幾下,但陳晉還是硬塞進(jìn)了他的口袋里,換回一個(gè)笑容,和一疊資料。
“小陳,我聽說小區(qū)里的房源不都已經(jīng)歸你登記了么?怎么還要這東西?”朱壯隨口問道。
陳晉笑了笑:“查漏補(bǔ)缺嘛。”
“怪不得你們一幫經(jīng)紀(jì)人,就你一個(gè)混出來了。”朱壯是軍人出身,對(duì)陳晉這種嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖鍪路椒ê苁钦J(rèn)可。
“朱大哥說笑了,我離混出來,還遠(yuǎn)的很吶。”陳晉朝他揮揮手,又返回了清和苑門店里。窩在了最角落,開始翻看起來。
他從朱壯手里拿來的這份資料,是碧海軒所有房東的名單。
關(guān)于碧海軒的那些謠傳,他還需要真正的去證實(shí)一下。
因?yàn)殡S著許多紛紛擾擾的消息出現(xiàn),陳晉有一個(gè)不著邊際的猜想需要驗(yàn)證,所以這一點(diǎn)非常的重要。
“李厚國(guó)。”陳晉坐定,第一個(gè)就把這老頭的名字給翻了出來。這一看,立刻就看出了些不同尋常來。
李厚國(guó)家住的是15幢,算是碧海軒里的樓王位置,正對(duì)著景觀人工湖,視野景觀都很不錯(cuò)。
但詭異的就是,整個(gè)15幢兩個(gè)單元144套房子。所有的房東都在這幢房子里擁有至少兩套甚至更多套數(shù)的房子。偏偏只有李厚國(guó),是個(gè)獨(dú)苗苗,名下就一套房子。至少在這個(gè)小區(qū)里就一套。
緊接著陳晉把那幢樓王里的房東挨個(gè)上網(wǎng)查了一遍,卻一無所獲。然后他又把這些人的手機(jī)號(hào)碼也都查了一遍,同樣毫無痕跡。
陳晉看著搜索結(jié)果為0的網(wǎng)頁(yè)有些發(fā)愣,他皺著眉思考著,隨后又把碧海軒小區(qū)里,擁有3套以上房子的房東也都查了一遍。
結(jié)果,依然是0!
這就有些不正常了!現(xiàn)在早就已經(jīng)是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代了。一般普通人,上網(wǎng)查詢個(gè)什么東西,或者是注冊(cè)什么網(wǎng)站之類的,會(huì)留下手機(jī)號(hào)碼甚至是真實(shí)姓名都很常見。
包括陳晉之前成交的客戶,大部分都是早就在網(wǎng)上發(fā)布過求購(gòu)、求組之類的信息,一查一個(gè)準(zhǔn)。畢竟網(wǎng)絡(luò)是不會(huì)失憶的。
但整一個(gè)小區(qū)里的人都沒留下過這種信息,就很詭異了。
陳晉接著又把那些只擁有一套兩套房子的房東開始挨個(gè)搜索起來。
果然,沒過一會(huì),網(wǎng)絡(luò)上就開始有反應(yīng)了。什么招聘保姆啦,咨詢裝修啦,甚至還有一兩個(gè)房東發(fā)布了出租的信息,連具體的門牌號(hào)都寫上了。
這個(gè)結(jié)果,也就意味著,那些擁有多套房產(chǎn)的房東,是有意識(shí)的在躲避網(wǎng)絡(luò)?
為什么?
難道碧海軒真的是像傳說中的一樣,里頭的房東有很多都是……
聯(lián)想到這個(gè)小區(qū)回遷于省府大院,答案已經(jīng)昭然若揭了!
“叮!”
陳晉的手機(jī)響了。他拿起來一看,并不是活點(diǎn)雷達(dá)有什么提示,而是一條短信:“快過來吧,菜都快上桌了。”
他這才驚覺,原來自己已經(jīng)在電腦前坐了這么久了?已經(jīng)快6點(diǎn)了么?
“正好,去問個(gè)清楚吧。”陳晉起身出門。
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