“眼光還真是毒吶！”
陳晉暗暗感慨道。
自從田旺公司買下了金博大廈之后，陳晉就沒有過多的去關(guān)注他們。
而對(duì)方也知道緊接著就是國內(nèi)的春節(jié)了，所以也沒有立刻展開商業(yè)計(jì)劃，而是在默默接收了金博大廈之后，悄然沉寂了下來。
沒想到在這個(gè)節(jié)骨眼上卻忽然冒頭了！
而且自己最近在東江市弄得其他開發(fā)商都有些風(fēng)聲鶴唳，稻葉清見不可能沒關(guān)注到自己……
“這些和國人還真是，卸磨殺驢嘛。”陳晉自語道：“明知道這塊地我勢(shì)在必得，卻連吭都不吭一聲！呵呵~”
與此同時(shí)，稻葉清見也坐在金博大廈的辦公室里，看著手中的資料，眉頭緊皺。
他對(duì)陳晉那是相當(dāng)?shù)氖煜ち耍还苁切臋C(jī)城府，還是手段詭計(jì)，都絕對(duì)是超一流的。
所以他更能體會(huì)到這個(gè)年輕人的敏銳和野心，尤其是能力！
如果可以的話，他是不會(huì)選擇這么快就跟晉華公司直接競爭的。實(shí)話實(shí)說，面對(duì)陳晉，稻葉清見是真的沒什么信心。
但這次干江區(qū)的商業(yè)地塊招拍，幾乎是最近東江市房地產(chǎn)行業(yè)的陣眼所在。無論是市政府的開發(fā)計(jì)劃，還是地鐵口的利好，還有周圍小區(qū)的消費(fèi)能力，對(duì)于一家致力于綜合體開發(fā)的房企來說，都是致命的吸引力。
關(guān)于這一點(diǎn)，稻葉清見看得很清楚，他對(duì)陳晉的項(xiàng)目非常有信心。
別看現(xiàn)在聯(lián)合商會(huì)因?yàn)閮r(jià)格的原因，貌似紅紅火火，去化率也很高。但2011年的機(jī)會(huì)，并不是現(xiàn)在這一點(diǎn)點(diǎn)的放量。
作為經(jīng)歷過一次房地產(chǎn)泡沫破裂，承受了一次經(jīng)濟(jì)大倒退的國家，和國人對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有著自己獨(dú)到的分析。
現(xiàn)在雖然國內(nèi)有大量知名的所謂專家學(xué)者都在唱衰房地產(chǎn)，但從稻葉清見得到的一些研究數(shù)據(jù)來看，“市場(chǎng)飽和”是不存在的。
他認(rèn)為，華夏的潛力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有爆發(fā)出來！
因?yàn)榫驮?月14號(hào)，和國內(nèi)閣公布了2010年國內(nèi)生產(chǎn)總值為54742億刀，而且第四季度相比第三季度還出現(xiàn)了0.3%的下滑，出現(xiàn)了負(fù)增長的情況。
但與此同時(shí)，華夏政府在1月份就公布了2010年的國內(nèi)生產(chǎn)總值為58786億刀。比和國要高出了4044億刀。
至此，和國已經(jīng)正式交出了世界第二大經(jīng)濟(jì)體的位置，被華夏取而代之了。
這是華夏幾十年來經(jīng)濟(jì)告訴發(fā)展的結(jié)果，也是華夏潛力的體現(xiàn)。
在這種形勢(shì)下唱衰，原本就是很可笑的一種論調(diào)。
自古以來，華夏有數(shù)個(gè)朝代都是世界第一大國。雖然近代經(jīng)歷了社會(huì)制度的顛覆性革命以及戰(zhàn)火的洗禮，卻更加讓炎黃子孫們的爆發(fā)力體現(xiàn)的淋漓盡致！
從來都沒有人敢低估這個(gè)古老國度的底蘊(yùn)！
這也是稻葉清見的信心來源之一，而另一方面，作為社長的田旺濟(jì)海，也有一些高層渠道來源……
和國人對(duì)于華夏的研究，可是從來沒有停下來過！
基于此，哪怕不愿意，稻葉清見也只能硬著頭皮上了。
甚至，田旺公司必須拿下這塊地的理由，都是陳晉自己創(chuàng)造的。
稻葉清見一直都在關(guān)注陳晉，關(guān)注晉華公司。
尤其是“惠學(xué)季”的時(shí)候，可能其他人都已經(jīng)記不清楚了，但稻葉清見知道，“惠學(xué)季”不是那場(chǎng)大秀的核心。
核心在于，那天霍一博給陳晉站臺(tái)后，仿佛電視銷售一般讓陳晉多給一點(diǎn)優(yōu)惠。
然后陳晉給出了承諾：高學(xué)歷人群，可以永久享受“惠學(xué)季”的優(yōu)惠。
也就是說，只要是碩士或者博士，在任何時(shí)候買晉華公司旗下樓盤都近乎于白送。
現(xiàn)在或許還看不出來什么，畢竟碩士和博士的數(shù)量，相比購房群體來說，還是太少了一點(diǎn)。
但是假以時(shí)日，只要是晉華公司旗下的樓盤，就會(huì)慢慢形成一種吸引力。
不單單是左鄰右舍都是高學(xué)歷精英人群對(duì)普通人的吸引力，而是這些精英階層圈子的吸引力。
試想一下，如果你是一個(gè)高學(xué)歷者，當(dāng)你的同學(xué)、朋友、老師甚至上司都聚在一個(gè)區(qū)域中的時(shí)候，圈子就天然形成了。
而更可怕的是，這些人全都是得到過陳晉實(shí)實(shí)在在好處的，自然也就會(huì)在不知不覺中，成為陳晉的擁躉。
沒見陳晉公開表示晉華公司要高價(jià)開盤后，有相當(dāng)一部分精英階層在搖旗吶喊嗎？
他們是靠學(xué)歷買下便宜房子的，但其他人要進(jìn)入這個(gè)圈子，就必須用高價(jià)購買，就等于是一個(gè)入場(chǎng)券了。
想到這，稻葉清見忍不住想著：“陳晉君，圈子文化是華夏人社會(huì)交往的核心所在。而你卻在制造圈子，實(shí)在是……太高明啦！”
…………
…………
陳晉一個(gè)人坐在辦公室里，怔怔出神的想了想，嘆了口氣，關(guān)好門鎖上，合上百葉窗，摸出了手機(jī)，打開了活點(diǎn)雷達(dá)。
“是時(shí)候該升級(jí)新功能了！”陳晉看著積分，如是想著。
活點(diǎn)雷達(dá)的下一級(jí)新功能是“自由選定目標(biāo)”。雖然對(duì)于陳晉現(xiàn)在來說，實(shí)用性非常高，但上一次獲得足夠積分的時(shí)候，還有一個(gè)三階行情提醒。
最終陳晉選擇了兌換行情預(yù)告。現(xiàn)在他由衷的慶幸自己做了這樣的決定。因?yàn)檫@個(gè)決定讓他在面對(duì)金廈集團(tuán)的圍追堵截時(shí)，可以處處占敵先機(jī)，立于不敗之地。
更讓他可以及早布局，完全規(guī)劃出自己登頂東江市房地產(chǎn)第一把交椅登頂路線和局面。
前幾天的“周一見”，晉華公司一下子就承接了280多個(gè)億的爛尾項(xiàng)目債務(wù)，于是陳晉再一次獲得了巨額的積分！
那個(gè)巨大的項(xiàng)目，是晉華公司和千墅集團(tuán)合作的。其中千墅集團(tuán)出資95個(gè)億，占股30%。晉華公司出資280個(gè)億，占股70%。
所以陳晉得到的積分是｛（28000000000×70%）×60%｝÷10000=1176000。
117.6萬分！
現(xiàn)如今的陳晉已經(jīng)不是當(dāng)初那個(gè)拿到幾百積分之后，為了利用功能成交就不管不顧使用掉的愣頭青了。
短短幾個(gè)月時(shí)間，不管是接觸過的這么多人，還是經(jīng)歷過的這么多事情，還有學(xué)習(xí)過的那么多東西，都讓他處理事情的方式越來越趨于成熟周全！
所以當(dāng)天在得到這117.6萬積分后，他盡管欣喜若狂，但還是強(qiáng)迫自己冷靜了下來。
畢竟他獲得的可不僅僅只是這一筆積分。得益于年后的成交放量，萬策公司銷售代理部在年后不斷有成交，總成交額高達(dá)18個(gè)億。
光這一項(xiàng)，得到今天也已經(jīng)給他帶來了18萬積分。
另外還有4分區(qū)年后的成交，總額也達(dá)到了一個(gè)億，又給他帶來了1萬積分。
再加上他原本遺留的31萬多分，現(xiàn)在他的總積分已經(jīng)達(dá)到了1678064.5了！
這才是他不管做任何事都底氣十足的根本原因。之所以一直沒有使用，就是在等著隨時(shí)有可能出現(xiàn)的行情提醒。
馬上就到3月份兩項(xiàng)會(huì)議期了，天知道會(huì)不會(huì)又蹦出來什么政策？
行情提醒可是10萬分起步的。萬一一下子來兩三個(gè)三階行情，就需要上百萬的積分來進(jìn)行兌換了。
可到了現(xiàn)在，活點(diǎn)雷達(dá)都毫無動(dòng)靜，然而田旺公司又已經(jīng)插手進(jìn)來了。再加上韓開弘和吳青山的資料，他還一直都沒有得到。
甚至，兩人背后的樊梁華，焦啟壽以及盤踞渝州市虎視眈眈的郎正濤，都是現(xiàn)在的陳晉根本沒有辦法接觸到的人。
他需要這項(xiàng)逆天的新功能，來幫助自己進(jìn)行下一步的謀劃了！
如是想著，陳晉也有些微微激動(dòng)的屏住呼吸，點(diǎn)擊“兌換功能”。
活點(diǎn)雷達(dá)立刻跳出提示：“是否使用40萬積分兌換新功能？”
“是！”陳晉這次沒有猶豫，直接點(diǎn)擊選擇。
剩余積分瞬間減少了40萬，但“自由選定目標(biāo)”功能已經(jīng)從原本的灰白變成了彩色。
“還剩下127萬積分……”陳晉思慮著：“雖然看上去確實(shí)還有很大一筆，但也不能亂花。哪怕不用兌換行情預(yù)告，也要防著突發(fā)狀況。”
在“其他功能”里，除了“行情預(yù)告”外，可還有“實(shí)時(shí)思維監(jiān)控”、“最佳業(yè)務(wù)方案”、“最有利結(jié)果導(dǎo)向”等等按10萬積分/次使用的，貴得變態(tài)的功能。
所謂存在即合理，活點(diǎn)雷達(dá)的目的是要指引自己打造一個(gè)商業(yè)王國，那么這些功能必然是有它用武之地的。
雖然現(xiàn)在一帆風(fēng)順，卻不能不防！
正在陳晉思索間，辦公室的門忽然被敲響了。
他微微蹙眉，自己應(yīng)該交代過，如果鎖門了，就盡量不要來打擾自己思考。
晉華公司的下屬們也都知道陳晉一個(gè)人擔(dān)著晉華公司的興衰，壓力極大，所以都很懂事！
可既然來了，那就一定是有急事了？
他起身打開門，卻見賈瓊皺著眉站在門口。
“進(jìn)來說吧。”陳晉回去坐下。
賈瓊站在他對(duì)面道：“陳總，咱們被擺了一道……”
“詳細(xì)點(diǎn)。”陳晉吸了口氣道，絲毫不意外。
“不知道出于什么原因，我們的供貨商忽然都漲價(jià)了。”賈瓊凝重道：“不管是鋼筋水泥，還是磚頭沙石，價(jià)格都比原來上漲了10%左右。”
陳晉聞言，輕笑道：“我就知道聯(lián)合商會(huì)不會(huì)善罷甘休的。他奶奶的，花樣是真的多！”
建筑原材料漲價(jià)，也就意味著建筑成本會(huì)跟著增加。一下子10%，如果只是自建房之類的，當(dāng)然不會(huì)有特別大的感覺，或許造價(jià)只是從50萬變成了55萬？
可一旦放大到了晉華公司目前的原材料需求量上，成本的壓力就很可怕了！
現(xiàn)在晉華公司還沒有資金回流，完全是靠老本在撐著，對(duì)方也正是看準(zhǔn)了這一點(diǎn)，才出手的吧？
目的，就是要逼得晉華公司資金量出現(xiàn)問題，最好是直接斷裂？
陳晉陷入了思考中……
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