南都公寓是2002年左右建造的房子，當(dāng)時(shí)的開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有喪心病狂的在容積率上大做文章，所以房子普遍不會(huì)很高，總高基本上都在18層。

    他們給蔡小姐推薦的這套房子，就位于南都公寓當(dāng)年的樓王位置，正對(duì)著小區(qū)當(dāng)中巨大的景觀花園。

    房子在10層，視野算是很不錯(cuò)的，120方的東邊套，做的是三房?jī)蓮d兩衛(wèi)的戶(hù)型。

    而蔡小姐之所以會(huì)選擇南都公寓，更重要的原因是南都集團(tuán)有自己專(zhuān)屬的雙語(yǔ)私立學(xué)校。

    因?yàn)楦鷩?guó)外的學(xué)校有合作，每年都有相當(dāng)數(shù)量的交換生名額，所以名氣甚至比一些公辦的重點(diǎn)學(xué)校還要大。畢竟對(duì)于國(guó)人來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)再怎么重點(diǎn)，也是比不過(guò)國(guó)外的教育水平和教育環(huán)境的。

    這是悲哀，也是事實(shí)。

    雖然蔡小姐還沒(méi)有結(jié)婚，不過(guò)哪怕是出于投資目的的考量，這也是必須重視的一點(diǎn)。

    到了門(mén)口之后，店長(zhǎng)按響了門(mén)鈴。

    房東是個(gè)五旬左右的中年人，身形挺拔，模樣周正，看上去非常正派。

    “孫先生，你好！蔡小姐還想再看一下房子。”店長(zhǎng)笑道。

    房東孫先生微笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，應(yīng)道：“買(mǎi)房子是大事，是應(yīng)該多看幾次的。請(qǐng)進(jìn)吧�！�

    “麻煩你了！”蔡小姐也禮貌的道謝，同時(shí)邁步而入。

    這已經(jīng)是她第四次看這套房子了。實(shí)際上在一個(gè)月前她第一次看這套房子的時(shí)候，就非常中意了。

    雖然裝修有些年頭了，卻是她喜歡的風(fēng)格。而且房東保養(yǎng)得很好，甚至相比她第一次來(lái)的時(shí)候，能明顯看出實(shí)木地板比之前更有光澤了，肯定是過(guò)年的時(shí)候打過(guò)蠟的。

    然而阻止了蔡小姐下單的，卻是當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)成交量。

    她本身從事的就是跟數(shù)據(jù)分析有關(guān)的工作，自己也對(duì)房地產(chǎn)有相當(dāng)程度的見(jiàn)解。所以在那種行情之下，她確實(shí)沒(méi)辦法下單。

    畢竟來(lái)看房本身就是閑著無(wú)聊的時(shí)候，保持一下市場(chǎng)敏感度的行為而已。

    可是剛過(guò)完年之后，情況就發(fā)生了翻天覆地的改變。

    東江市房管局是有自己的官方微博的，只不過(guò)關(guān)注的人不多罷了。每天上午9點(diǎn)，這個(gè)微博都會(huì)發(fā)布前一天的日成交量，包括新房和二手房。

    蔡小姐每天看著這些成交數(shù)據(jù)，就有些坐不住了。于是乎，才有了第二次和第三次的看房。

    可當(dāng)時(shí)390萬(wàn)的價(jià)格確實(shí)不低，她也需要相當(dāng)?shù)挠職獠拍苣孟�，甚至還需要向親朋籌措一部分首付才夠。所以她才一直沒(méi)下單……

    直到今天！

    新政出臺(tái)！

    今天是她主動(dòng)給經(jīng)紀(jì)人打的電話(huà)，表示要再看一下房子，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題之后就直接下單了。

    經(jīng)紀(jì)人是個(gè)新人，面對(duì)這種情況，只能依靠自己的老大了。

    蔡小姐的前兩次看房，就是店長(zhǎng)陪同的。所以他也看出來(lái)了，房子重新保養(yǎng)過(guò)，于是笑道：“蔡小姐，小10年的房子了，裝修還能維持到這個(gè)程度，非常難得�！�

    “嗯。”蔡小姐輕輕應(yīng)了一聲，隨后對(duì)房東問(wèn)道：“孫先生，冒昧問(wèn)一下，你為什么要賣(mài)這套房子？”

    孫先生應(yīng)道：“其實(shí)內(nèi)心還是舍不得的。不過(guò)我下半年就要移民了，所以……”

    蔡小姐點(diǎn)點(diǎn)頭，繼續(xù)在房子里走動(dòng)起來(lái)。房東孫先生則是朝他們道了聲“隨意”，自己坐回了沙發(fā)上，拿起一本書(shū)繼續(xù)看了起來(lái)。

    店長(zhǎng)有些尷尬，按理說(shuō)客戶(hù)看房，房東都會(huì)陪在邊上做一些解釋的。但蔡小姐已經(jīng)是第四次來(lái)了，房東估計(jì)也沒(méi)這個(gè)耐心始終應(yīng)付著。

    他只能自己跟進(jìn)了臥室，對(duì)她輕聲道：“蔡小姐，這套房子真的是目前性?xún)r(jià)比最高的了。你再猶豫的話(huà)，說(shuō)不定明天就沒(méi)有了。據(jù)我所知，這兩天附近的中介公司都在主推這套房子�！�

    “你也不用危言聳聽(tīng)。”蔡小姐有些不耐道：“對(duì)于市場(chǎng)，我有自己的判斷。雖然新政出臺(tái)了，但限購(gòu)限貸又沒(méi)有取消，價(jià)格不可能大漲的。”

    店長(zhǎng)癟癟嘴：“蔡小姐，我說(shuō)的不是價(jià)格，是成交量�！�

    “……”蔡小姐沉默了片刻，又道：“要是沒(méi)漲價(jià)，我確實(shí)就直接下手了。房東竟然漲了10萬(wàn)，太可惡了~”

    “房東也不是傻子嘛。他雖然著急脫手出國(guó)，但也不可能吃虧不是？現(xiàn)在的情況，明眼人都看的出來(lái)�！钡觊L(zhǎng)繼續(xù)解釋著。

    “蔡小姐，要不……就定了吧？我真的擔(dān)心，房東隨時(shí)都有可能再漲價(jià)的�！�

    他這話(huà)說(shuō)得誠(chéng)懇，但對(duì)方卻明顯不為所動(dòng)，還在猶豫著。

    她今天來(lái)，確實(shí)是帶上了卡和證件，準(zhǔn)備下單的�？墒桥R時(shí)上漲的10萬(wàn)，讓她又猶豫了……

    這時(shí)經(jīng)紀(jì)人忽然走了進(jìn)來(lái)，臉色有些難看！

    “老大，我看見(jiàn)樓下天坤公司的人也帶著客戶(hù)來(lái)了�！彼�皺眉道：“那個(gè)客戶(hù)我見(jiàn)過(guò)，這套房子也看過(guò)兩次了。”

    店長(zhǎng)一驚，忙道：“蔡小姐，別猶豫了！”

    “定下來(lái)吧！”

    蔡小姐聞言也是皺起眉頭，她萬(wàn)萬(wàn)想不到竟然還會(huì)遇見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)者？

    店長(zhǎng)為了拿下這單，也顧不上禮貌了，輕輕推了蔡小姐一把，幾人才又來(lái)到了客廳。

    只聽(tīng)房東正拿著電話(huà)：“在樓下了嗎？帶了訂金？那行，上來(lái)吧�！�

    “孫先生�！钡觊L(zhǎng)連忙上前道：“不用等別的客戶(hù)了，蔡小姐決定買(mǎi)下來(lái)了�！�

    他又回頭朝蔡小姐看了幾眼，蔡小姐只能臉色凝重的點(diǎn)點(diǎn)頭：“400萬(wàn)，我買(mǎi)了�！�

    也不等房東說(shuō)話(huà)，店長(zhǎng)就從自己的公文包里拿出了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，卻見(jiàn)上面除了價(jià)格和簽字處還空著，已經(jīng)把地址面積等等信息都填好了。

    “簽字吧！”他催促道。

    恰在這時(shí)，門(mén)外傳來(lái)輕微的“叮咚”一聲。

    店長(zhǎng)猛然看向門(mén)口，房門(mén)剛才就沒(méi)鎖上，現(xiàn)在已經(jīng)被人朝外拉開(kāi)了……

    他一個(gè)箭步就竄了過(guò)去，拉住門(mén)把手“砰”的一聲就關(guān)上了！

    然而門(mén)外的人一驚，連忙一邊敲門(mén)一邊喊道：“房東，我的客戶(hù)到了！帶著訂金呢！”

    店長(zhǎng)同時(shí)也朝門(mén)外喊道：“這套房子已經(jīng)賣(mài)掉了，不用看了！”

    他回身，掏出筆來(lái)，又朝著蔡小姐看了看，眼神中滿(mǎn)是焦急。

    蔡小姐自己這時(shí)也下定決心了。門(mén)外顯然不是演戲的人，這她還是能分辨出來(lái)了。

    一件自己喜歡的東西出現(xiàn)了競(jìng)爭(zhēng)，讓她的心態(tài)瞬間就發(fā)生了改變。

    她上前接過(guò)筆來(lái)，“刷刷刷”簽上自己的名字，蔡央媚。

    店長(zhǎng)隨后立刻就把筆遞給了房東……

    孫先生卻笑著搖了搖頭，起身去把門(mén)打開(kāi)了。

    天坤公司的人一進(jìn)來(lái)，看見(jiàn)里面的場(chǎng)景就知道什么情況了。

    領(lǐng)頭的一個(gè)經(jīng)理是認(rèn)識(shí)店長(zhǎng)的，譏諷道：“老黃，太不厚道了一點(diǎn)吧？連門(mén)都不讓進(jìn)？還以為這是你家呢？”

    黃店長(zhǎng)皺眉道：“怎么？我客戶(hù)房東都談妥了，關(guān)門(mén)不對(duì)吧？”

    聞言，對(duì)方經(jīng)理也不甩他，有些諂媚的對(duì)房東道：“孫先生，真的談妥了嗎？我的客戶(hù)剛才說(shuō)了，愿意再加5萬(wàn)呢！”

    隨后他又看見(jiàn)了桌上的協(xié)議，見(jiàn)房東這一欄還沒(méi)簽字，心中不由得冷笑。

    房東孫先生也笑了，朝經(jīng)理身后的一對(duì)夫妻問(wèn)道：“江先生真的愿意加價(jià)嗎？”

    那江先生點(diǎn)點(diǎn)頭，看了蔡小姐一眼道：“是的。405萬(wàn)。我要了�！�

    “怎么樣？”天坤的經(jīng)理朝黃店長(zhǎng)揶揄道：“這就是你說(shuō)的談妥了？沒(méi)事的話(huà)，就請(qǐng)離開(kāi)吧。”

    店長(zhǎng)無(wú)奈，扭頭看了看自己的經(jīng)紀(jì)人。他年前入職，從年前忙到年后還沒(méi)有一單成交，也是門(mén)店里唯一一個(gè)還沒(méi)開(kāi)單的經(jīng)紀(jì)人。

    如果可以的話(huà)，他是真心想要幫這個(gè)小年輕開(kāi)出職業(yè)生涯的第一單。否則的話(huà)，也不會(huì)連協(xié)議都提前填好了。

    只可惜看蔡小姐先前的態(tài)度，怕是希望不大了……

    如是想著，他又看向蔡小姐……

    “等等！”

    開(kāi)口的是蔡小姐！

    她朝孫先生道：“房東，我愿意出408萬(wàn)！”

    “嗯？”

    店長(zhǎng)一愣，隨后立刻反應(yīng)過(guò)來(lái)道：“房東，還是賣(mài)給我的客戶(hù)吧！蔡小姐很有誠(chéng)意的，你看都加了這么多價(jià)格了！”

    房東孫先生聞言，卻是瞇了瞇眼，更加自信了。

    他原本的想法就是讓兩個(gè)客戶(hù)相互競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。現(xiàn)在的情況，是最符合他這個(gè)出售者利益的。

    “江先生？你還愿意再多出一點(diǎn)嗎？”房東問(wèn)道：“如果不行的話(huà)，我就簽字了……”

    “江先生！”那個(gè)經(jīng)理也附耳小聲勸道：“同戶(hù)型最便宜的可是賣(mài)420萬(wàn)呢。出到410萬(wàn)也是便宜的~”

    江先生被這么連翻鼓動(dòng)，再加上蔡小姐的再次加價(jià)，也給了他莫名的信心，于是應(yīng)道：“好，我出410萬(wàn)！”

    “…………”

    萬(wàn)策公司的三個(gè)人都沉默了。

    誰(shuí)都想不到，本來(lái)覺(jué)得十拿九穩(wěn)的一單，最后竟然會(huì)發(fā)展成這個(gè)樣子。

    店長(zhǎng)又望向蔡小姐，這種時(shí)候，多說(shuō)什么已經(jīng)沒(méi)有意義了。一切就看客戶(hù)的決心了。

    房東也是一樣，并不急著跟天坤公司的人簽約，而是關(guān)注著蔡小姐。

    蔡小姐的嘴唇動(dòng)了動(dòng)，卻沒(méi)能發(fā)出聲音來(lái)。

    價(jià)格確實(shí)超過(guò)她的心理預(yù)期了，哪怕有新政當(dāng)前，也很難把她的購(gòu)房思路扭轉(zhuǎn)到另一個(gè)路線(xiàn)上。

    市場(chǎng)始終還是需要一定時(shí)間來(lái)消化新政帶來(lái)的變化。

    眼看著蔡小姐無(wú)語(yǔ)了，店長(zhǎng)只好對(duì)著經(jīng)紀(jì)人微微搖頭，告訴他這單成不了了。

    他默默收起了協(xié)議，走出了房子。

    天坤公司的經(jīng)理笑的很?chē)虖�，末了，還來(lái)了一句：“你們?nèi)f策真是的，老耽誤房東賣(mài)房子。”

    “……”店長(zhǎng)沒(méi)理他，走到樓道了按下了電梯。

    幾秒之后，電梯又從1樓升到了10樓，門(mén)一打開(kāi)，里面有個(gè)人。

    “老大？”店長(zhǎng)驚詫道。

    陳晉正低頭看著手機(jī)呢，門(mén)開(kāi)聽(tīng)見(jiàn)叫聲，抬頭笑道：“這就放棄啦？”

    “哪有成交不了的單子嘛！”

    “來(lái)，進(jìn)去接著談吧！”

【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書(shū)格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。