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房產(chǎn)大玩家 正文 720.海外寄來的快遞

作者/貔蚯 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    陳晉倒不是糾結(jié)于在這個全新的“企業(yè)主模式”下,僅僅第一個新功能,就昂貴得超乎想象。

    事實,對于活點(diǎn)雷達(dá)的尿性他已經(jīng)摸得很清楚了:雷達(dá)出品,必屬精品!

    只要是活點(diǎn)雷達(dá)的功能,就沒有一項是廢的,一定會有其在特定情況下的作用。

    但是

    500萬的積分,500億的成交額!

    要是照這個節(jié)奏下去,隨便升級一兩個功能之后,怕不是需要的積分就要高達(dá)幾千萬?

    那就是幾千億的成交額啊!

    見鬼了!全世界范圍內(nèi)哪有這么大的生意讓他去做?恐怕就算是ill大叔也達(dá)不到這個級別吧?畢竟他的總資產(chǎn)也不過幾千億而已。

    所以一定不會是這樣的!至少不會這么膚淺!

    “企業(yè)主模式?”陳晉想著想著,忽然對這個稱呼有了一些想法。

    所謂企業(yè)主,最重要的事情,已經(jīng)不是最基礎(chǔ)的,一單生意一單生意這樣去成交了。

    身為一個企業(yè)主,更加重要的,應(yīng)該是在戰(zhàn)略決策,把控風(fēng)險,壓縮成本,提高利潤。

    說白了,就是從打工仔變成老板的差別。簡單的一個身份轉(zhuǎn)換,所需要的不僅僅是自身思維的轉(zhuǎn)變,更是眼光格局的提升!

    而且,就國內(nèi)的基本國情來說,有一種人,企業(yè)主是不能不打交道的。

    那就是

    體制內(nèi)的朋友們!

    畢竟所謂有特色的澀會主義市場經(jīng)濟(jì),妙就妙在這個“有特色”面。

    “會不會是?”陳晉感覺自己有些分析到關(guān)鍵點(diǎn)了。

    既然活點(diǎn)雷達(dá)的目的,是讓自己打造一個商業(yè)帝國,就會把自己往根源去引導(dǎo)。

    于是陳晉點(diǎn)開了“其他功能”頁面,隨后就看見了變化!

    原本的那些功能,都發(fā)生了變化

    實時思維監(jiān)控:可實時監(jiān)控目標(biāo)思維,100000積分次!

    進(jìn)階:500000積分永久!

    最佳業(yè)務(wù)方案:可自動生成收益最高的業(yè)務(wù)方案,100000積分次!

    進(jìn)階:可自動生成最符合企業(yè)利益的業(yè)務(wù)方案,500000積分次!

    行情變動預(yù)告:可提前預(yù)知未來一定時間內(nèi)的行情變化,100000300000積分次!

    進(jìn)階:可設(shè)置條件獲取需要的行情預(yù)告,1000000積分次!

    最有利結(jié)果導(dǎo)向:可將事件導(dǎo)向最有利結(jié)果,100000積分次!

    進(jìn)階:可將事件導(dǎo)向需要的結(jié)果,500000積分次!

    所有的“其他功能”,在原本的基礎(chǔ),都有了進(jìn)一步的提升。

    就連曾經(jīng)只需要10000積分的“直接匹配目標(biāo)房源”和“直接匹配客戶”,在進(jìn)階以后,也變成了二合一的“直接匹配最佳合作伙伴”。

    只不過所需要的積分,也從10000積分,變成了100000積分!

    “要是從這個角度去理解活點(diǎn)雷達(dá)這個企業(yè)主模式的話,積分大幅度提高的原因,一方面是功能變得更加強(qiáng)大且符合實際需要了。”

    陳晉繼續(xù)在想著:“但另一方面,也等于在慢慢限制我使用活點(diǎn)雷達(dá)的次數(shù)。或者說是在不到萬不得已的時候,不能使用!”

    “確實,隨著自己能力和實力的漸漸提升,對活點(diǎn)雷達(dá)的依賴只會越來越小。”

    “甚至可以這么說,以自己目前所掌控的資源和信息,東江市以內(nèi),幾乎已經(jīng)找不到什么人,能值得自己特意用活點(diǎn)雷達(dá)來針對他了!”

    “這就是一力降十會了。”

    有這樣的想法,并不是陳晉的盲目自信。

    從他的自身能力來說,雖然時間才過去這么短短的幾個月,但他卻從來沒有停止過學(xué)習(xí)。

    現(xiàn)在的陳晉,實打?qū)嵉恼姹臼拢诤芏喾矫娑家呀?jīng)有了長足的進(jìn)步。除了一直都在學(xué)習(xí)的外語,建筑學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計學(xué),甚至是社會心理學(xué)和哲學(xué)等等。

    他的所學(xué)龐雜,卻也扎扎實實的被他所吸收,變成了自己的東西。雖然不可能達(dá)到考取什么學(xué)位的程度,但以他的思考能力,這些東西全部都將消化到實際的工作中。

    而在這些以外,這段時間來掙扎在那么多的人和事當(dāng)中,也讓他的經(jīng)歷、閱歷有了一個幾何倍數(shù)的增長!

    不說別的,光就是他今天針對齊慧川而下的套子,如果不是有足夠的理論知識和對人心、人性的深度解析,一般人哪有可能想出繞這么大一個彎子,在既符合自己利益,又守住底線的情況下,去扭轉(zhuǎn)一個人內(nèi)心的決定?

    剛才齊慧川給他發(fā)來短信,要求了高額的薪水就是證明!

    所以陳晉已經(jīng)完全有理由自信了。

    而活點(diǎn)雷達(dá)或許也正是基于這一點(diǎn),在刻意的削弱對陳晉的幫助。

    得到的幫助少了,自然也就逼得陳晉只能更努力,同時也更小心謹(jǐn)慎的去面對每一件事情了!

    更重要的是

    陳晉自己的計劃!

    他送到胡亞華那里的“版圖”可不僅僅只是用來攻心的,而是真的準(zhǔn)備那么干。

    實際,那是陳晉對自己事業(yè)的一個長遠(yuǎn)規(guī)劃!

    不單單是已經(jīng)收入麾下的天坤公司,包括晉華公司和晉房網(wǎng),還有萬基建筑公司和華策房地產(chǎn)代理公司,都是他要帶出東江市,沖出楚南省的企業(yè)!

    甚至有一天,他還要走出國門去!

    可想要做到這一步,肯定會跟體制內(nèi)的那些朋友們,有越來越多的交集。

    級別也會越來越高!

    到了那種情況下,哪怕活點(diǎn)雷達(dá)的功能再昂貴,也必須要使用了。

    這就像是等價交換一樣,級別越高的人,難度越大的事,所需要的價格也就更高了

    “娘希匹的!”陳晉兀自笑了:“這是要把我往死里逼呀!”

    吐槽過后,陳晉就放寬了心,坦然接受了這一切。

    現(xiàn)在他的心境早已堅如磐石,哪有那么輕易會波動?

    既得之,則安之嘛。

    更何況,還有開心的事情不是?

    如是想著,陳晉就露出笑容,美滋滋的看起了積分獲取統(tǒng)計!

    干江區(qū)的四個項目大賣,晉房網(wǎng)的線,還有萬策公司銷售代理部的業(yè)績,全部加起來,給他帶來的積分可是多得不得了哇!

    四個項目的可售面積是110萬方,目前的均價是20000平方米。

    而在這幾天里,去化率已經(jīng)超過了80,銷售總額達(dá)到了176個億!

    所以光這一個方面,就給陳晉帶來了176萬的積分!

    而晉房網(wǎng)在接入了萬策公司的渠道之后,所爆發(fā)出來的潛力更是讓陳晉自己看了都有些心顫!

    一直以來陳晉看重的都不是金錢這么膚淺的利益,而是活點(diǎn)雷達(dá)的積分。

    所以他才萌生了建立銷售代理部的念頭,進(jìn)而又誕生了“代理銷售、電子分銷”這種劃時代的金點(diǎn)子,直接開創(chuàng)了一個行業(yè)細(xì)分市場。

    一個暫時還沒有競爭的行業(yè),一個暫時被晉房網(wǎng)壟斷的城市,其中帶來的收益,就只能說是恐怖如斯了!

    從3月3號正式線,同時宣布了讓所有人的瘋狂了的“分銷商”方案之后,到今天才是第五天。

    而在這短短的五天時間里,除了萬策公司之外,其他公司的注冊經(jīng)紀(jì)人達(dá)到了5000余人。

    在這5000余經(jīng)紀(jì)人的努力下,晉房網(wǎng)的總成交套數(shù)就占到了東江市新房總成交套數(shù)的10,平均每天600套左右,成交平均面積為9023平方米,成交均價為18500平方米!

    總成交額,高達(dá)60個億!

    雖然現(xiàn)在的成交額還沒有那么高,甚至還不如干江區(qū)的四個項目。但是干江區(qū)的四個項目已經(jīng)快賣光了,而晉房網(wǎng)則是才剛剛在起步階段。

    隨著注冊的經(jīng)紀(jì)人越來越多,以及市場的逐漸活躍,這個數(shù)字只會增加,不會減少,而且增加的幅度,也不會太小!

    這便是恐怖的地方了!

    試想一下,如果陳晉把晉房網(wǎng)做強(qiáng)做大,真正布局全國之后

    每天會有多少成交額?

    每天有會給他帶來多少積分?

    陳晉忽然覺得,從這個角度考慮一下,就能理解活點(diǎn)雷達(dá)的功能,兌換所需要的積分為什么會暴漲了!

    那完全是因為,自己現(xiàn)在已經(jīng)邁過了創(chuàng)業(yè)階段,開始走向一個恐怖的爆發(fā)期了。

    就像是馬爸爸從最初的瀕臨倒閉,到市以后躋身全國首富,邁入世界富豪榜一樣。

    再者陳晉的積分跟資產(chǎn)可不一樣,他需要的不是賺多少錢,而是需要成交!

    計算起來的話,晉房網(wǎng)成交的60個億總額,到目前為止,也就只截留了05作為渠道傭金而已,不過區(qū)區(qū)3000萬。

    只能算剛剛才開始回收成本,賺取利潤。

    而且這筆錢依然大大的不夠,因為陳晉已經(jīng)打定主意了,晉房網(wǎng)的發(fā)展自己只會給到資源的鋪筑,而不會進(jìn)行資金的灌溉。

    看著僅僅兩方面的生意就帶來了236萬的積分,陳晉忽然覺得,500萬的積分也不算那么遙不可及了!

    當(dāng)然了,這一切還得看他是不是能夠真的繼續(xù)壯大自己的產(chǎn)業(yè)。

    在這兩項大頭之外,則是萬策公司的銷售代理部。

    在3月1號新政公布之后,自3月2號到今天是六天的時間。

    其總成交套數(shù)占到了東江市新房總成交套數(shù)的15,平均每天900套左右,成交平均面積為9046平方米,成交均價為17600平方米,總成交金額為85個億左右!

    這便又是85萬的積分了!

    至于4分區(qū)成交的5個億總額,都已經(jīng)變成了蚊子腿了

    陳晉看著原本遺留的7776145積分,在加這段時間賺取的326萬積分,總共剩余40376145積分,笑得合不攏嘴!

    100個億!只要再有100個億的成交額,就可以存夠500萬積分了!

    對于活點(diǎn)雷達(dá)的全新功能,陳晉非常的期待

    “篤篤篤!”

    就在陳晉樂不可支的時候,辦公室的門忽然被敲響了。

    他起身打開門,卻見孔闕拿著一個里三層外三層,包裹的嚴(yán)嚴(yán)實實的快遞道:“陳總,海外快遞。”

    她說著,也有些好奇。陳晉從來都不會在網(wǎng)購物,平時一個快遞都沒有。

    今天這個海外快遞,有些特殊。

    “終于來了!”

    陳晉一挑眉,接過快遞后,又關(guān)了門,從抽屜里拿出裁紙刀,小心的開始拆封

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