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房產大玩家 正文 727.天生的主角!(2W字!!!求賞求訂閱!!!)

作者/貔蚯 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    這倆博士,小富富和小師師,是金胤的狗。

    而金胤,則是吳青山的狗。

    倒是一直穩如泰山,帶著慈祥笑意的文子酋,讓陳晉最看不透。

    但至少目前他的情緒值沒什么問題,也確實沒有什么實際行動。

    那也就說明這件事他應該沒有參與,陳晉也就不去浪費那個積分了。

    “打一條狗是打,打三條也是打!”

    “就一并打了吧!”

    陳晉心中冷笑著,見金胤面露驚疑怒意卻不開口,知道他是被自己給搞怕了,還真有些心疼他!

    不過,這種事情

    搞著搞著的,也就習慣了嘛。

    就像失足婦女一樣,第一次多是被迫,但被迫的許多次以后,就學會張開雙腿享受了。

    人吶,有時候就是這么賤骨頭的。

    “看來金總是沒什么要補充的了。”陳晉笑道,接著自顧站起身來。

    富爾樂和師華山看見他的動作一驚,還以為是被自己兩人逼急了要動手的,畏懼的往后一縮,卻發現陳晉并沒有什么過激行為,只是在臺上開始緩緩踱步。

    后臺的導播就很識趣了,面對著漸漸瘋漲起來的收視率,顯然是“被迫”到都有經驗了,放棄了抵抗,趕緊命令攝像師死追陳晉,把鏡頭鎖定在他身上。

    畢竟不管干哪行都一樣,會有個指標。

    對于導播來說,只要有收視率,就不算播出事故。

    金胤這時已經穩住了心神,開口繼續逼迫道:“陳總,你也不要故弄玄虛了。還是回應一下兩位博士的問題吧。多是躲不過去的。”

    他說完這話,看著鏡頭一直追著陳晉,忽然又有些得意起來。

    “讓你小子上鏡,哼!這下就讓你上個夠吧。反正是最后一次機會了!”

    陳晉看了他一眼,自然明白他的想法。

    于是笑著面對觀眾和鏡頭,開口道:“各位現場和電視機前的觀眾們,想必兩位博士的問題,一定讓大家充滿了疑問?”

    “但我在這里,還是要重申一次,晉華公司雖然更名為晉涵集團,但我們的經營理念始終不變。”

    “維護更廣大購房者的利益!”

    “至于兩位博士的問題,還請多給我一些耐心,聽我慢慢分析,解釋給大家聽。”

    隨著他的起身,踱步,沉默,開口。

    神奇的事情發生了,現場觀眾的目光全都集中到了他一個人的身上,就像追光一樣,目不轉睛的盯著他。

    而這句“聽我解釋”,也讓觀眾們停止了繼續散發性的去思考師華山的那些話。

    演講的技巧,陳晉不是沒學過,只是沒有實踐過罷了。

    而只要你敢把舞臺交給我,我就會讓你知道,什么叫做天生的主角!

    “富汪”陳晉一開口差點把心里話說出來,趕緊改口道:“額富博士問我的問題,主要是關于晉涵集團旗下項目漲價的。”

    “其實這個問題,早在干江區四個項目開盤之前,我就有過解釋。”

    “那么現在我再更詳細的,為大家闡述一遍其中的緣由和思考,以及我和我的晉涵集團,到底是怎樣維護購房者利益的。”

    “首先,請大家配合我一下,在坐的觀眾中,已經購房或者有能力購房,而不是還在追逐房價的朋友,請舉手示意一下。”

    陳晉邁步到了舞臺最前端,開始互動起來。

    只見下面的觀眾齊刷刷的都舉起了手,除了幾個坐在攝像機一掃就能掃到位置的觀眾外,差不多95以上的人舉手了。

    “還真不少呢!”陳晉笑道。

    這是顯而易見的道理。今天的專題節目是如何維護特殊商品的消費者權益。所謂特殊商品,結合請來的嘉賓,指的只能是房子了。

    現場的觀眾們,如果要是連房子都買不起,來操這個閑心做什么?

    還不如在家看看,順便自己“放空”玩更舒坦呢。

    只有既得利益者,才會關注如何維護自己的利益。

    當然了,更主要的是,活點雷達已經一掃而過了,所以這對陳晉是已知條件。

    他接著對觀眾們問道:“那么,接下來的問題,我希望大家不要虛偽,畢竟我們需要現實的數據。”

    “已經買了房子的觀眾,有誰是希望房價下跌,或者維持原狀的呢?”

    “請舉手!”

    “”

    這種傻子一樣的問題,讓所有人都立刻放下了手!

    開玩笑,買了房子希望房價下跌或者只是維持原狀?

    那老子買房子做什么?

    陳晉笑了:“一個都沒有嗎?”

    聽到這,金胤已經知道陳晉要玩什么把戲了!

    這是要重新挑起既得利益者的共鳴吶。

    只聽陳晉開口道:“好的,那么我現在開始解釋,晉涵集團為什么要漲價。”

    “我先給大家一組數據。”

    “截止到今天為止,晉涵集團惠學季優惠方案,個億。關于這一點,富博士說的沒錯。”

    “但他沒有告訴你們的是,為了無償交付之前因為爛尾而拿不到房子的客戶,晉涵集團的虧損達到了將近14個億。”

    “這是我為那些,真正砸了真金白銀卻拿不到房子的客戶,所付出的代價。”

    “在此,我也想反問富博士一句,你作為金廈集團的特聘市場顧問,能說得出金廈集團為購房者虧損過一分錢嗎?”

    一聽陳晉突然把鍋扔過來,富爾樂一下子沒反應過來,下意識的看向金胤。

    怎料陳晉卻道:“富博士,不用去看你的老板,你就告訴我,金廈集團為大家做過什么?”

    “額”富爾樂極其尷尬道:“這屬于商業機密”

    陳晉哼道:“今天我跟金總都已經坐到這里了,就是準備接受一切問題了。沒理由,你拿我的商業機密來問我,我問金廈集團,就問不得吧?”

    “”富爾樂極度的尷尬,見金胤沉著臉點了點頭,只好應道:“據我所知,沒有。”

    “沒有?你確定?”陳晉夸張道:“那金總憑什么跟我坐在一起現場直播?”

    “我加起來虧了快20個億,他呢?”

    陳晉這句話,一瞬間就把金廈集團陷入不仁不義的境地了!

    可還沒完

    “對了。”陳晉接著對觀眾道:“我還沒說另一組數據呢。”

    “截至到今天,已經為東江市引進了博士人,碩士516人,本科人數更多,高達4158人。”

    “另外,本就居住在東江市的博士,也有98人選擇了晉涵集團的項目,碩士則有628人。”

    “而已發放的無息貸款,個億。”

    “換句話說,是我們晉涵集團用自己的錢,補貼了東江市的人才引進工作,替東江市拉來了這么多的高學歷人才。”

    “或許有人會說,我做這件事,是為了提升項目內高學歷人士的數量,進而提高項目檔次,接著就是為了漲價。”

    “我不指望所有人都能理解其中深層次的含義。”

    “但我一定要說的是”

    “我們東江市的發展,需要這些人才!人才越多,城市發展的才能越快。而只有城市發展的越快,經濟水平才越高,才能提升就業率,提高人均工資,創造大東江,真正實現我們東江市由一線城市反超直轄市的逆風翻盤!”

    “所以在這里,我也同時回答師博士的問題。”

    師華山聞言一怔,已經心虛了。

    他怎么都想不到,陳晉會把自己的優惠方案,上升到城市發展格局的高度上去。

    這頂高帽子,他師華山戴不動哇!

    陳晉卻不打算閉嘴,接著道:“你指責我的那些問題,無非就是說我跟政府內的官員有勾結。”

    “我現在就在這里,在現場和電視機前的觀眾們面前,大大方方的告訴你”

    “沒錯!我確實跟政府官員勾結了!但我同時還勾結了整個東江市!”

    “為了東江市的城市發展建設,我花錢引進了人才。市政府為了配合我,所以才會在我的項目附近修建重點學校,以及公立學校。”

    “只有這樣,才能夠繼續吸引越來越多的人才進入東江市。”

    “只有發展,才能讓更多人不用一直望房價而感嘆,卻可望而不可即!”

    “難道這不是在維護那些,甚至還不是購房者的,潛在購房者群體的利益嗎?”

    “請問,同樣作為金廈集團的特聘市場顧問,金廈集團在每一個項目的立項之初,會不會去考慮這些問題呢?”

    “還是說,僅僅只考慮企業的利益?”

    “所以還是那句話”

    陳晉把矛頭對準了金胤喝道:“你今天,根本就沒有資格跟我坐在一起討論這些問題!”

    隨著陳晉這一句呵斥,現場的掌聲爆發了!

    一些真正善于思考的客戶,是已經對比出了晉涵集團的作為,和金廈集團之間的差距!

    在無關自己利益的時候,大多數人還是愿意站在道德的制高點去評價別人的。

    所以,有許多客戶是真心的在為陳晉鼓掌!

    而另外有一小部分,則是并不知道陳晉講的哪里精彩,只知道氣勢很足,懟人很霸氣,看上去真尼瑪牛比,所以就跟著鼓掌了!

    陳晉就這么站在享受了一會掌聲,而每一下掌聲,對金胤來說都如芒在背,無地自容!

    他有些不懂啊!

    怎么說著說著,自己就變成一個周扒皮了?

    這不對啊!

    金胤猛然轉醒過來,開口喊道:“陳總,你先別忙著說我。你依然沒有說清楚,晉涵集團為什么漲價呀!”

    他是拿著話筒的,所以聲音蓋過了掌聲,迫使掌聲漸漸平息。

    見狀,金胤松了口氣,緊咬不放道:“我承認,你說得這些事情,確實都是晉涵集團做到的,非常的偉光正。”

    “但是瑜不掩瑕,你漲價,就是棄那些還買不起房子的人于不顧!”

    陳晉絲毫不慌,只是看著他,應了聲:“是嗎?”

    他一轉身,又多觀眾問道:“請問各位,是在三月份新政出臺之后才買房的,有多少人?”

    “刷刷刷”

    一下子就有超過70的人舉起了手!

    陳晉點點頭,又問道:“那么再請問,又有多少朋友,是使用了公積金的?”

    舉手的觀眾當中,有60以上,依然舉著。

    “看來使用了公積金的朋友很多啊!”陳晉笑道:“當然了,公積金的利息更低,還可以直接用每個月的公積金抵扣貸款,非常的劃算。”

    “這么看來的話,大家都需要跟我說一聲謝謝了!”

    “????”

    所有人都有些納悶了,老子憑實力貸款買的房,跟你說什么謝謝?

    只聽陳晉道:“大家想必都應該知道,我們晉涵集團,連同楚南省的著名實業家黃赫先生,以及千墅集團合作,收購了東江市的另外20處爛尾項目吧?”

    見大家紛紛點頭,陳晉又道:“我當時就承諾過,在收購完成之后,會一次性償還之前四個項目的所有欠款,以及后續20處項目共計280多個億欠款的50。”

    “所以,在那場收購之后,我們償還了市政府的土地出讓金,以及銀行貸款共計220多個億。”

    “這些,都是有報道的。但,還有一些事情是沒有報道出來的。”

    聽見這話,觀眾們都快激動死了!

    陳晉今天爆的料,那是一個比一個猛啊!

    吃瓜都不夠了,得吃留戀才行了!

    陳晉接著道:“之前我說過,我跟市政府是有勾結的,跟整個東江市都是有勾結的。”

    “所以我就利用我的勾結關系,以償還貸款作為條件,要求市政府以及相關的銀行,把我償還的這220多個億現金,全都都供應到公積金賬戶,以及銀行的貸款系統中。”

    “我們收購那批項目,是在2月14號情人節。這筆錢,實際上是我送給東江市所有購房者的情人節禮物!”

    “畢竟,其實我跟你們每一個人都有勾結嘛!”

    隨著陳晉這句話說完,許多現場的觀眾和電視機前的觀眾,都回憶起來了!

    尤其是正好在那段時間買房子的人,都記得確實像陳晉說得一樣,在晉涵集團收購了那批項目之后,原本根本放不出錢來的公積金中心,和銀根緊縮的銀行,忽然房款就正常且迅速了!

    原來

    這一切都是陳晉的功勞???!!!

    那一段時間有多少人買房,就有多少人受過陳晉的恩惠!

    這話雖然有些絕對,但卻時許多人心中此刻的真實感受。

    “關于這件事情的真實性,想必在今天節目播出之后,相關單位就會給出答案了。”

    “所以!”陳晉忽然高聲道:“我需要漲價,我需要公司的高收益的美好前景,來讓更多的人投資我!”

    “只有那樣,我才能順利的收購那些爛尾項目,盤活全市的貸款狀況!”

    “我是在用我求爺爺告奶奶借來的錢,維護著東江市每一位購房者的切、身、利、益啊!”

    陳晉說到最后,已經是近乎于嘶吼了,還有哽咽,一字一頓,昭昭之心,天地可鑒!

    這一次現場很沉默,所有人顯然都陷入了思考當中。

    場邊的導演,忽然聽見耳機里的梅懋說了些什么,然后立刻朝著觀眾席打了幾個手勢。

    隨后這個演播廳里最精彩的表演開始了!

    那幾個坐在特定位置上的觀眾,忽然間就活躍起來了。

    有的瞪著眼睛盯著演播廳上的閃耀燈光,有的拿出了眼藥水,有一個天賦異稟的,竟然已經開始滴下眼淚了!

    還有實在沒眼淚的,硬是拿出紙巾抹了起來,生生給自己抹了個“雙目泛紅,熱淚盈眶”!

    見大家表現的很好,導播立刻切了鏡頭,開始不斷變化起來

    傳播到了電視機的屏幕里

    “當然了。”陳晉終于等到了想要的,繼續開口道:“我并不是一定要把自己放到多么高的位置上,說自己做了多少多少的貢獻。”

    “用最實在的理由來解釋一下為什么漲價吧”

    “地鐵口,重點學區房,完善的生活配套。”

    “這樣的房子,我想不到任何理由不漲價。”

    “畢竟已經買了房子的購房者的利益,也是需要維護的。”

    聽陳晉如實說著,無數正在看節目的人都開始按照這個思維發散開來思考著。

    真的,能買得起房子的人,并沒有那么多是單純靠運氣好的。

    誰不是一步一個腳印拼搏起來的?最基本的判斷分析能力,絕對是具備的。

    這時陳晉忽然回頭,再次望向金胤,在鏡頭拍不到的角度下,咧嘴一笑,頓時讓金胤心里咯噔一下,冒起一陣寒意

    “金總!”

    陳晉笑著,語氣苦澀,聲音沙啞:“我想最后請問你一句,你領導的聯合商會,所有項目都跟我的項目在同一個區域。”

    “所以說,我爭取到的利好,你都享受了。”

    “但是你為什么不漲價呢?”

    “請原諒我無法理解!”

    “或者說”

    “我唯一能夠想到你不漲價的理由,就是你和你的聯合商會,想要跟我打價格戰,拖跨我,拖死我?”

    “真的,除了這個理由之外,你能說出任何其他的理由嗎?”

    金胤面對如此尖銳的問題,下意識的就應道:“我只是為了讓更多人買得起”

    “別開玩笑了!”陳晉猛然喝斷了他的話:“我剛才就說過了,你不配跟我坐在一起,討論維護購房者利益的問題!”

    “畢竟,你可沒有為了任何一個購房者,付出過哪怕一分錢!”

    “”

    在陳晉拿出了無數的事實,證明了自己的舉措和口號完全一致之后,金胤想不到任何的話來反駁了。

    他只是覺得,自己這次給陳晉挖的大坑,怎么就把自己給埋了呢?

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