“陳晉瘋了嗎？怎么會連這種合同都答應(yīng)下來？哈哈”
“之前不是還在微博上懟市政**呢嗎？現(xiàn)在怎么就慫了？”
正坐在家中吃飯的金駿突然看見手機(jī)上直接推送的新聞，忍不住笑出聲來。
他的父親也同樣收到了新聞推送，點開來認(rèn)真看了看，哼道：“高帽子哪是這么好戴的？就算能抗一時，但只要市政**給出了相應(yīng)優(yōu)惠條件，他再不答應(yīng)，就變成他沽名釣譽了。”
“羽毛越是漂亮，就越是愛惜嘛。更何況他為了現(xiàn)在的名聲，投入了多少成本？”
“更何況，這還只是第一步而已。老吳這招，夠狠辣吶！”
金駿得意道：“不是已經(jīng)公布了今年的地圖供應(yīng)計劃了嗎？只要陳晉想買，我們就頂，頂?shù)剿?*為止！”
“傻帽！”金胤無語道：“就算都讓陳晉按照底價拿地又如何？”
“30000套房子呢！光是成本就不止一百個億了！”金胤道：“今年接下來的行情，都會很差。陳晉賺來的錢，也只能往里面補貼。”
“這是在幫我們拉平差距！懂嗎？我們隔岸觀火就行了。”
作為一個浸淫房地產(chǎn)行業(yè)的老油條，他自然一眼就看出了核心問題。
可當(dāng)他話音剛落，手機(jī)就響了
“額老領(lǐng)導(dǎo)？”金胤詫異的接了起來。
對面的吳青山直接說道：“我剛開完會。有個消息必須告訴你”
金胤聽著他的解釋，最后一臉凝重的掛斷了電話。
“爸，怎么了？”金駿關(guān)切道。
金胤沉聲道：“0%的個人所得稅，有很大可能不會執(zhí)行了。”
“哎本來以為有一兩年的安生日子好過呢！沒想到，這么快又要懟上陳晉了。”
他感慨著，心中是真的有些發(fā)怵。
雖然聯(lián)合商會在三月份的行情中并沒有撈到什么好處，但好在借著二月份的勢頭，他們就已經(jīng)完成了資金回流，并且開始收縮防守了。
以金廈集團(tuán)的實力，兩三年之內(nèi)不開發(fā)新項目，只要零星的接一些官方的工程，或者做一些寫字樓項目，都是能夠穩(wěn)住局面的。
所以金胤原本的打算，是等這一波行情低谷過去，再徐徐圖之。
畢竟商人是做生意，不是亂花錢。暫時的收縮是為了更好的擴(kuò)張。
可哪想得到，吳青山竟然告訴他，新政最最嚴(yán)苛，對市場打擊最大的一條，竟然不會在東江市執(zhí)行？
那也就意味著，只要一段時間的觀望期之后，市場反而會接收到“明壓暗抬”的信號，開始放量。
現(xiàn)在不進(jìn)場，可就晚了！
然而面對陳晉？
如果到了現(xiàn)在都不能正確認(rèn)識陳晉的實力，真是活該他倒霉了。把別人的成就都?xì)w結(jié)為運氣好？
拜托！運氣好的人，其實絕大多數(shù)都是機(jī)會來臨時，碰巧最好了準(zhǔn)備而已。這叫運氣好！
作為一個大集團(tuán)的掌門人，金胤不會失智到這個程度。他這段時間什么都沒做，只是在潛心研究陳晉的發(fā)展軌跡。
但他越是一步步的深入去研究，越是把自己代入到陳晉那時那刻的處境上，結(jié)果卻都發(fā)現(xiàn)，如果換成是自己的話
會死無葬身之地！
盡管吳青山也透露過，陳晉身后是有某個大佬在支持的。
但陳晉能獲得這種大佬的支持，難道不是本身能力的體現(xiàn)嗎？
所以金胤真的有些信心不足了。可是青山都已經(jīng)親自發(fā)話了，要他去跟陳晉爭搶市場份額，要死死的把陳晉按下去，甚至他也會配合自己。
自己還能說什么？除了硬著頭皮上之外，別無選擇。
就在父子倆對話的同時，祁旭光也已經(jīng)趕回了金陽市，趕到了蔡鴻飛的面前。
他進(jìn)屋的時候，蔡鴻飛正好也在看手機(jī)上的新聞。
所以祁旭光一進(jìn)屋，蔡鴻飛就問道：“陳晉是什么態(tài)度？”
“要么拿錢出局，要么徹底綁死！”祁旭光有些沉重的應(yīng)道：“董事長，我的個人建議”
“是徹底綁死吧？”蔡鴻飛笑道。
祁旭光有些詫異！
蔡鴻飛接著道：“你是跟陳晉接觸最久的人了，你來說說看，陳晉能走到今天這一步，靠的是運氣呢？還是實力呢？”
聽見他的問題，祁旭光眨了眨眼道：“董事長，雖然這么說有些扯淡，不過我現(xiàn)在有些相信古代人說的，氣運加身那一套了。”
“喔？仔細(xì)說說。”蔡鴻飛好奇的笑道。
祁旭光解釋道：“如果要說能力的話，董事長你想想看，我們，金廈，吳家，還有黃家，說起來都是整個楚南省里赫赫有名的企業(yè)或者家族了。”
“他這么一個小跳蚤，蹦來蹦去，硬生生的被他弄出了今天的局面。這個人對于形勢的判斷和利用，絕對是舉世無雙這個水平的。”
“可偏偏在他弱小的時候，在不管是誰只要動動手指就捏死他的時候，卻誰都沒有動手”
“我無法理解，只能解釋為氣運了！”
說完，祁旭光有些悵然，可能是在感傷自己為什么沒有這樣的氣運？
不過蔡鴻飛卻搖頭道：“要說氣運，是有。不過是倒霉的氣運。”
“你想想，他如果生在古代，還不連皇帝都弄一個來當(dāng)當(dāng)？”
“他今年才多大？”
祁旭光：“”
他是萬萬想不到，董事長對陳晉的評價竟然這么高？
蔡鴻飛卻自顧道：“我原本還以為，這輩子不會再有押寶的時候了呢。沒想到哇”
“年紀(jì)大了，膽子反而小了！”
他說著，拿起了手機(jī)，直接撥了出去
“蔡董？”陳晉絲毫不意外的接起來應(yīng)道。
蔡鴻飛笑道：“陳董，我這個老頭子，以后可就要仰仗你啦！”
“不害怕嗎？”陳晉問道。
“我半只腳都進(jìn)棺材的人了”
“打住！你60對都沒到呢！”陳晉笑道：“正當(dāng)壯年！”
祁旭光發(fā)現(xiàn)蔡鴻飛臉上的表情有些陌生，安安靜靜的等兩人打完電話之后，才問道：“董事長？”
“什么審時度勢，無非窺探人心罷了。”蔡鴻飛笑著，似乎頗有些興奮！
陳晉一句“正當(dāng)壯年”，就徹底把自己爭強(qiáng)好勝的野心給勾起來了！
一瞬間，蔡鴻飛只覺得自己好像回到了幾十年前，滿腔熱血的時候！
陳晉樂呵呵的掛斷電話，揶揄道：“聽見了吧？看看，這就是跟你打同一個主意的人。”
黃赫坐在他對面，沒好氣的白了他一眼道：“小陳，你跟我說說唄，你身后到底是哪一位？”
“我身后？”陳晉一挑眉，反問道：“我敢說，你敢聽嗎？”
黃赫一愣，神情尷尬！
他是想借著陳晉壯大他老黃家，可沒打算一定要陪著陳晉一塊死啊！
他癟癟嘴道：“不敢聽。”
“其實我身后是”
“停！”黃赫一抬手：“規(guī)矩我都懂，還是不知道的比較幸福。”
陳晉聳聳肩：“這可是你自己不聽的啊！”
他哈哈大笑！
自己的身后？有誰？
韓開弘如果不是他老丈人，搞不好都要被陳晉給繞到圈子里面去。
可自己的身后空無一物！
陳晉平時不是個喜歡心靈雞湯的人，但唯有一句話，是在他看來也算至理名言的。
“你必須拼命努力，才能看上去毫不費力！”
當(dāng)然了，這句話是要有一個前提條件的，那就是橫向比較！
比如有的人會說，如果別人是富二代，一生下來就有這輩子都花不完的錢，那還需要拼命努力嗎？
很可惜，答案是，需要！
要是拿富二代和低保戶去比較，自然是沒有可比性的。
可你要是拿富二代跟富二代去比較呢？
有的富二代，在家道中落之后，除了憎恨命運玩弄之外，是什么都做不了的。
但有的富二代，卻可以在同樣的情況下，為自己的家庭撐起成片天空！甚至比父輩有過之而無不及。
為什么？
“對了。”黃赫又問道：“你到底安排小冕去做了什么事情？這段時間有黑夜沒白天的，整個人都瘦了一圈了！”
“”陳晉沉吟兩秒后，笑道：“你等著他給你驚喜就好了！或者，連我都會驚喜也說不定呢！”
言罷，陳晉想著黃冕跟他打電話時的興奮！
章遙的產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入最后的調(diào)試階段了，估計很快就可以上線推廣了。
而黃冕帶著晉涵集團(tuán)的資金進(jìn)入之后，也已經(jīng)成為了新公司的最大股東。
雖然目前還什么都看不出來，但黃冕還是十分的興奮！
因為以往他都是站在陳晉的肩膀上看世界的，這次才是他真正從無到有的自己去面對一件事情。
4月1號是愚人節(jié)！
許多人都喜歡整蠱身邊的朋友，圖個樂子。
然而所有人都沒有想到的是，東江市，乃至整個楚南省，也跟大家開了個大玩笑！
因為新政執(zhí)行的陰影一直都籠罩在所有購房者的頭頂上，讓人無暇估計其他。
以至于連晉涵集團(tuán)將供應(yīng)30000套公租房這樣的消息，關(guān)注度都比正常的時候小了很多。
可是等啊等啊
等啊等啊
一直等到了晚上，也不見任何一個官方有對新政的報道！
這不是開玩笑么？
直到4月號！
盡管這一天是周六，但因為隨之而來的就是清明節(jié)的三天小長假了，所以各個單位都調(diào)班，今天還是工作日。
一大早，房管局的門口就被各家媒體給堵上了。
大家都迫切的想要知道，關(guān)于新政的實施，到底是怎樣的結(jié)果？
一直到上午10點多，房管局的局長才敢從辦公室里走出來。面對一大堆的話筒和攝像機(jī)，他開口道：“接上級通知，新政的具體實施細(xì)則還在報批當(dāng)中，在實施細(xì)則未出臺之前，按照原有政策進(jìn)行交易受理。”
話一說完，他也沒等記者們開口采訪，就閃回了辦公室，同時在心里不斷的吐槽著
工作難做吶！這新政，怎么跟開玩笑似得？
可就算是按照原有政策進(jìn)行交易受理，還是對市場產(chǎn)生了無法估量的影響！
畢竟未知
才是最可怕的！
昨天，是因為房管局暫停受理，所以整個東江市的成交量直接清零了。
而到了今天，截至到記者發(fā)稿前，除了有少數(shù)幾套新房成交外，二手房成交依然是零。
因為沒有任何一個客戶敢去賭0%的高昂代價！
對于這些已知的事情，陳晉并沒有去過多的關(guān)注，甚至連借著供應(yīng)公租房的事情，再炒一波熱度的念頭一冒出來，就被他按死在了萌芽中！
他只是非常認(rèn)真的，在看著桌子上那一大堆的宗地圖
施杰和賈瓊都注意到了這一點，但卻沒有像以往那樣諫言了，因為他們也隱隱感覺到了陳晉的一些特殊。
這批宗地圖，都是霍一博傳給他的，全部列入了東江市011年的商品住宅用地供應(yīng)清單中
所以陳晉其實是在研究，到底讓霍一博先招拍哪一塊地皮？
以陳晉目前的優(yōu)勢，如果不借助這種資源去把控開發(fā)節(jié)奏，猶如錦衣夜行一般。
目前進(jìn)入陳晉視野的，有四塊地皮。
其中一塊，位于聽濤區(qū)聞一路和學(xué)府路的交叉路口，占地面積大約是6萬平方米。
這里是一個拆遷項目，然而需要拆遷的，卻是東江市的老牌學(xué)校，東江師范大學(xué)，也就是王政翰的母校。
這一塊地皮的拆遷難度倒是不高，有政府在大學(xué)城那邊劃撥的地塊，再加上開發(fā)商幫忙新建教學(xué)樓，捐贈設(shè)備什么的，分分鐘就搞定了。
至于學(xué)生
大部分管事的人，并不太在乎學(xué)生的想法。叫你搬你就搬，哪那么多廢話？
只不過這塊地皮，不太符合目前陳晉的情況。
因為與市政**的合同規(guī)定了，每個項目的公租房配比不得低于10%。
可這塊地皮的地段太好了！屬于城**西聽濤區(qū)的核心區(qū)域，升值潛力太大。
劃拉10%當(dāng)公租房？規(guī)格未免也太高了一些吧？
另一塊也是在聽濤區(qū)的。只不過就已經(jīng)到了聽濤區(qū)最西側(cè)，靠近郊區(qū)了。
那里要是作為公租房倒是不錯，只可惜太小，只有十幾萬方，攏總也就能造幾千套房子。哪怕拿出50%來，也解決不了多少公租房的需求量。
至于另外兩個地塊，倒是比較符合晉涵集團(tuán)目前需求的。
一個位于南江區(qū)，徹徹底底的不屬于市區(qū)了。占地面積達(dá)到了3萬平方米，體量巨大。
如果是按照要求全部建造緊湊戶型的話，總套數(shù)能達(dá)到萬套以上。
最后一個地塊，也是不屬于主城區(qū)的，位于莫山路最北端，挨著良山鎮(zhèn)。占地面積達(dá)到8萬平方米。
光這兩個地塊加起來，就能提供近4萬套的房源了。一下子，就可以解決掉剩下來絕大部分的指標(biāo)。
“這兩個地塊，雖然位置極差，升值空間也很小。但勝在價格便宜，體量大。用來應(yīng)付公租房的指標(biāo)，再合適不過了。”
陳晉如是想著，在綜合對比了幾個地塊之后，已經(jīng)有了決定。
他要先用一些利潤較低的項目，把合同指標(biāo)先完成，然后再入手高利潤的項目。
只有這樣，才最符合晉涵集團(tuán)目前的情況。
接著，他就把自己的決定通知了霍一博。
下午三點左右，霍一博拿著趕制出來的招拍計劃，找到了荊的辦公室里。
“老荊，這是這個月招拍的兩塊地，麻煩你了，高抬貴手啊！哈哈”霍一博進(jìn)門就笑道，同時做了一個抬手蓋章的動作。
東江市的市、、長位置空懸，所以荊這個常務(wù)平時就掌管著圖章。
然而荊接過資料來看了看，皺眉道：“這些地塊，現(xiàn)在符合招拍標(biāo)準(zhǔn)了嗎？”
“當(dāng)然了，這不都是在會上討論過的嗎？”霍一博對于他的質(zhì)疑，心中泛起一個不好的預(yù)感。
只見荊拿起電話，直接打給了吳青山。
說了幾句之后，掛斷電話對霍一博道：“那個要不還是再開個會討論討論吧？”
“”霍一博沉住氣，點點頭道：“好。”
地塊招拍，本來不是吳青山該插手的職責(zé)范圍。他不是這個系統(tǒng)里的。雖然肯定有權(quán)過問，可上次開會的時候，開還好好的。
但現(xiàn)在是荊在負(fù)責(zé)主持市政**的日常工作，他不給你落實，事情就辦不下去了。
“你先回去吧，我通知一下，明天上午開個政**會議，再研究討論一下。”
荊擺擺手說道。
霍一博點點頭離開，回到了自己辦公室之后，憂心忡忡的給陳晉打了電話。
“應(yīng)該是反應(yīng)過來了吧？”他苦笑道。
陳晉應(yīng)道：“這要是都反應(yīng)不過來，他這些年不是白混了么。”
他接著道：“只不過我沒想到他連這種小事都要管了，確實有點出乎意料。”
“對了。”霍一博道：“金胤說要請我吃飯，家宴。”
“這就合理了。”陳晉笑了：“看來，老吳是準(zhǔn)備把我的手下敗將重新請上臺了。去吃唄，金胤的家宴，嘖嘖嘖，怕是不會輸給國宴的。”
霍一博直接就把后半句屏蔽了，問道：“你有辦法？金廈集團(tuán)也不比你晉涵集團(tuán)差多少。他們要是出手了，你估計也挺麻煩的。”
“看他們明天出什么招再說吧。”陳晉平淡道。
第二天上午，霍一博準(zhǔn)時到了會議室。
推門的時候他還吐槽著，這算怎么回事呢！
好好的小長假，自己本來還想著去釣釣魚過過癮，哪想到還得來開會。
然而推開門后看清楚狀況后，立刻皺起了眉頭。
只見吳青山穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)淖谑孜唬?dāng)仁不讓！
“喪心病狂！”他在心中暗罵道。
今天召開的明明是政**工作會議。按理說，如果討論內(nèi)容沒有特殊需要，吳青山是不用參加的，甚至沒有理由參加。
而現(xiàn)在吳青山坐在這里的原因只有一個
他要dang正一把抓了！
一瞬間，霍一博眼前似乎冒出了這些年來，東江市走馬觀花一般，來來往往的那些什長（理解一下，以后會大量運用錯別字）大人們的身影。
那么多人，無一例外的都被家空了！
有面子有里子的，都調(diào)走了。
面子里子不夠硬的甚至有兩個選擇了自降。
畢竟坐管做到了這個份上，手里沒有半點的石泉，是不可能甘心的。
可那時候，吳青山的動作畢竟都還只是潛伏在水面之下，暗中操作。
現(xiàn)在
真的是連掩飾都不做了！
怪不得呢！昨晚在金胤家里吃飯的時候，金胤也挑了兩個地塊，希望霍一博能給予支持。
而且，金胤似乎也是吃了定心丸的。與其說是求霍一博辦事，倒不如說是
在命令霍一博！
“難道陳晉給他帶來的壓力，真的大到了這個地步？”霍一博想著，按照自己該坐的位置坐好。
會議在吳青山的主持下開始了。
今天就一個議題：確定四月份的招拍地塊。
所以吳青山直接道：“一搏，你是主管復(fù)試長。你來說說看，選擇這兩個地塊的理由。”
霍一博點點頭，開口道：“是這樣的。選擇這兩個地塊，實際上是我跟晉涵集團(tuán)商量以后的結(jié)果”
他話都沒說完，荊就皺眉道：“一搏，你一個堂堂的復(fù)試長，竟然要去迎合開發(fā)商的需求嗎？”
“還是說，你吃了拿了？”
霍一博的大腦在飛速的轉(zhuǎn)動著，荊皺著眉義正嚴(yán)詞的直接扣屎盆子，他便更加不悅道：“能聽我把話說完嗎？你一個堂堂的廠務(wù)復(fù)試長，不懂尊重不懂禮貌嗎？”
“你”荊一時語塞。
霍一博也不管荊是什么反應(yīng)，立即接著道：“實際上，根本原因還是相應(yīng)新政的號召。”
“我們跟晉涵集團(tuán)簽訂了公租房供應(yīng)合同。那么這30000套公租房，當(dāng)然是越早交付，就越能給廣大市民一個安慰和交代。”
“這也是我們身為父母管應(yīng)該做到的。”
“這兩個地塊，體量很大。如果是建造緊湊戶型的話，說不定立刻就能完成指標(biāo)了。”
“所以我問心無愧！好了，我說完了。”
既然已經(jīng)完全暴露了，那他也就沒什么好裝的了，所以哪怕吳青山在場，霍一博也沒什么好怕的。
甚至跟他本人的意愿來說，30000套房子越早供應(yīng)越好！
因為那才是最根本的為群眾謀福利！
聽完他的話，荊似乎一時之間也找不到什么合適的理由反駁，制高點全在霍一博那邊。
這時吳青山輕輕咳嗽了一聲，吸引了所有人的注意力后開口道：“我還是贊成一搏這個看法的。”
“只不過哪怕是我們跟晉涵集團(tuán)有合作，那也應(yīng)該是有原則有底線的給予方便，哪能像這樣串通一氣？”
“一搏，這個問題你以后還是要注意！”
霍一博點點頭應(yīng)聲，心中卻在冷笑。
這是赤棵棵的警告吶！或者說是憤怒的傳達(dá)
吳青山接著道：“所以，我們還是要本著公平公正公開的原則，一視同仁嘛。”
“依我看，一搏挑選的兩個地塊可以招拍。另外，可再加兩個嘛！”
“東江市又不是只要晉涵集團(tuán)一家開發(fā)商了，難道緊著他們挑？讓整個行業(yè)都參與進(jìn)來嘛！”
霍一博：“”
他終于知道吳青山打的什么主意了！
陳晉的想法跟他說的很明白，就是要先解決公租房的指標(biāo)問題。
所以兩個大體量低成本的地塊是最符合他目前利益的。
吳青山自然不會讓陳晉就這么如愿以償了。在陳晉忙于解決指標(biāo)問題的時候，其他開發(fā)商，自然就可以趁機(jī)奪取優(yōu)勢地塊了。
陳晉這兩個項目注定是賺不到多少錢的，那么此消彼長之下，就能一點點的磨平本就不大的差距
怪不得昨天金胤要找自己呢！原來是在這等著！
很顯然，在經(jīng)過了三月份的判斷失誤后，金廈集團(tuán)也需要用一些行動來證明自己的能量。
如此，才能繼續(xù)的把聯(lián)合商會里那些開發(fā)商繼續(xù)綁在自己身邊。
“一搏，你覺得我的建議如何？”吳青山開口問道。
霍一博只能點點頭道：“是我之前想的太狹隘了。”
說罷，他又自嘲的笑了笑：“主要是我看了上個月的成交數(shù)據(jù)之后，發(fā)現(xiàn)一手新房竟然幾乎要被晉涵集團(tuán)壟斷了，所以思維陷入了僵化。是我的錯。我檢討！”
聽見他服軟，吳青山微微一笑道：“誒這都是難免的嘛。”
陳晉聽完一博的轉(zhuǎn)述，笑道：“老霍，你未免也太鋼了一點吧？”
“就這么跟老吳懟啊？”
“我怕他個球！”霍一博道：“這不還有你呢嗎？”
陳晉：“”
他忽然有點佩服起霍一博的整治嗅覺來。現(xiàn)在霍一博似乎是吃準(zhǔn)了，自己能穩(wěn)穩(wěn)的吃住吳青山吶？
有這么敏銳的嗅覺，難怪能一直打著太極走到今天！
“所以，你接下來有什么打算？”霍一博問道。
陳晉笑應(yīng)道：“還能怎么辦？人家逼上來了，那我們就只能出擊吧！”
“你是打算？”
“到時候你就知道了！”
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