回到了公司里之后,陳晉開始鋪起攤子來。
在他的辦公桌上,鋪了三份東海市的城區(qū)地圖,以及一張東海市地圖。
除了這些之外,還有齊慧川整理交上來的,天坤地產(chǎn)公司里的資料,包括三個(gè)城區(qū)范圍內(nèi)的成交報(bào)告,客戶群體話像,具體到各個(gè)小區(qū)中各個(gè)樓層的房?jī)r(jià)走勢(shì)。
另外還有海量的成交中議價(jià)平均值統(tǒng)計(jì),以及成交戶型統(tǒng)計(jì)等等等等
疊起來將近半人高!
這就是陳晉最近的工作日常,他需要自己研究這些數(shù)據(jù),然后規(guī)劃處晉涵集團(tuán)旗下幾個(gè)項(xiàng)目的戶型側(cè)重,還有最最重要的銷售方案!
晉涵集團(tuán)在東海市的分公司,在經(jīng)過招兵買馬以及從東江市不間斷的抽調(diào)人手之后,員工數(shù)量已經(jīng)大漲了,也早就成立了相關(guān)的數(shù)據(jù)分析部門。
按理說,這種繁瑣而又艱巨的工作,陳晉直接丟給手下人去做就行了,他只需要結(jié)果。
然而問題就是陳晉不敢相信別人給出的結(jié)果。
畢竟數(shù)據(jù)分析人員,是不可能像他一樣,對(duì)房地產(chǎn)有如此深刻認(rèn)知的。
尤其是對(duì)客戶心態(tài)和市場(chǎng)成交分析的敏感度,絕對(duì)做不到像他一樣優(yōu)秀!
換句話說,在這份工作上,陳晉的能力遠(yuǎn)高于他的員工
有句話說得好,能力越大,責(zé)任越大
可惜人都是有劣根性和惰性的。
于是雖然陳晉每每看著這些令人頭皮發(fā)麻的資料,總想著甩手撂擔(dān)子拉倒。
可是到了最后,心里對(duì)未來的暢想以及對(duì)夢(mèng)想的堅(jiān)持,都會(huì)把他重新釘回辦公桌前,背負(fù)著他自己的,還有其他許多人的希望,拼了命的堅(jiān)持著!
“死有什么可怕的?活著才可怕呀!”陳晉訕笑一聲,開始投入工作中。
然而天總是不隨人愿,剛坐下沒一會(huì),孔闕就抱著來找他了。
都沒顧得上敲門,剛進(jìn)來她就急切的問道:“陳總你看見了嗎?”
陳晉一挑眉:“是網(wǎng)絡(luò)上那些水軍嗎?”
“這沒什么好怕的。這三個(gè)月咱們高調(diào)做事,低調(diào)做人就行了。時(shí)間自然會(huì)給出答案。”
“不單單是水軍!”孔闕道:“是厲菲他親自下場(chǎng)了。”
陳晉揚(yáng)了揚(yáng)下巴,示意她繼續(xù)說。
孔闕道:“大概一個(gè)小時(shí)之前,厲菲發(fā)了一條微博,了你,說要跟你對(duì)賭。”
“對(duì)賭什么?”
“對(duì)賭你不可能連續(xù)一百天簽單。他說如果你能完成的話,他愿意贈(zèng)送你中圓地產(chǎn)集團(tuán)30的股份。因?yàn)檫@是全世界所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都不可能完成的任務(wù)。”
“如果你不能完成,你只要輸給他一塊錢!”
“而且不僅僅是微博,剛才午間時(shí)段,東海市廣播電臺(tái)也播放了這條消息。”
“他在挑釁你”
孔闕說完,就看著陳晉。
以她對(duì)陳晉的了解,如果是談?wù)摰疥P(guān)于“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”這方面的話題,陳晉的勝負(fù)心是極其強(qiáng)烈的!
特別是厲菲竟然質(zhì)疑陳晉的能力?
簡(jiǎn)直不能忍吶!
所以她有些擔(dān)心以陳晉的性格,會(huì)中計(jì)。
因?yàn)殛悤x很有可能因?yàn)閰柗茖?duì)他專業(yè)能力的挑釁,導(dǎo)致把自己的重心全都轉(zhuǎn)移到了開單上面
現(xiàn)在可是晉涵集團(tuán)在東海市的關(guān)鍵時(shí)刻!
能不能徹徹底底的在東海市站穩(wěn)腳跟,形成一個(gè)良性發(fā)展的循環(huán),成敗就在那幾個(gè)項(xiàng)目上面了。畢竟陳晉的一千個(gè)億,有一半都是從銀行借的
如果陳晉真的那樣做了,多多少少的,一定會(huì)對(duì)晉涵集團(tuán)內(nèi)部造成影響,員工的心態(tài)也一定會(huì)起變化
“哦,知道了。”陳晉聽完,淡淡的應(yīng)了一句,憋得孔闕差點(diǎn)一口血沒吐出來。
“陳總你不說點(diǎn)什么嗎?”孔闕試探性的問道。
陳晉聳聳肩:“看來厲菲身邊有高人吶,這一招確實(shí)挺聰明的。只可惜,我不會(huì)上當(dāng)。”
孔闕聞言,心下松了口氣。時(shí)間久了之后,她也已經(jīng)把晉涵集團(tuán)當(dāng)作自己將會(huì)奮斗終身的地方了。陳晉能夠如此的理智,她自然慶幸。
等孔闕出門之后,陳晉倒也沒了繼續(xù)工作的念頭,而是開始查看起厲菲的連鎖資源網(wǎng)絡(luò)。
才花了3000積分,他就挖出了厲菲身邊的那個(gè)智囊
“謝謝!謝謝!這一次真是太感謝您了!”
中圓地產(chǎn)集團(tuán)的董事長(zhǎng)辦公室里,厲菲正在對(duì)面前的人躬身道謝。
對(duì)方輕飄飄的應(yīng)了一句:“行了,就這樣吧。這個(gè)辦法應(yīng)該是能行得通的。如此一來,無論如何,你總不至于連身家性命都丟了。”
“行得通行得通,當(dāng)然行得通。”厲菲繼續(xù)諂媚道。
哪知道他的低姿態(tài)絲毫沒有引起對(duì)方的興趣,直接擺擺手就離開了。
厲菲很狗腿子的一路送到了地下車庫,看著車子開走,才收起了笑容,啐了一聲道:“什么玩意兒!爛貨!”
嘴上雖然這么罵著,但他還是很重視對(duì)方給他出的這個(gè)主意。
實(shí)際上,孔闕的擔(dān)憂還是太膚淺了。
如果僅僅只是對(duì)賭開單數(shù)量的話,陳晉跑去爭(zhēng)取超過100單,然后呢?
公司管理就算混亂一段時(shí)間,但也還有孔闕、施杰他們?cè)谀亍?br />
其實(shí)中圓地產(chǎn)集團(tuán)的這一招,用心更深!
如果陳晉上當(dāng)?shù)脑挘_不開單的先另說,光是沖著那個(gè)“一塊錢”的侮辱,就坐不住!
中圓地產(chǎn)集團(tuán)的估值也是超過十個(gè)億的。30的股份,至少就是三個(gè)億的資產(chǎn)。
然而只要陳晉一塊錢?
以陳晉爭(zhēng)強(qiáng)好勝的脾氣,怎么也得拿出對(duì)等的賭注才行吧?
所以萬一陳晉上當(dāng)了,對(duì)賭了,輸了。
那么厲菲說不得也能撈幾個(gè)億的好處。
而要是萬一陳晉贏了的話
厲菲就要送陳晉30中圓地產(chǎn)集團(tuán)的股份,那厲菲就更開心了!
因?yàn)椋梢曰钕聛砹耍袌A地產(chǎn)集團(tuán)也可以活下來了!
對(duì)于現(xiàn)在天坤地產(chǎn)對(duì)中圓地產(chǎn)的圍追堵截,厲菲之前可是一點(diǎn)辦法都沒有的。
錢錢比不過人家,背景大家都一樣,還被上頭給默認(rèn)了爭(zhēng)斗。
厲菲自然絕望!
但試想一下,如果陳晉贏了對(duì)賭,得到了股份,總不至于扔著白拿的幾個(gè)億不要吧?
只要把陳晉也套進(jìn)中圓地產(chǎn)集團(tuán),兩家人變成了一家人
那么厲菲反而舒坦了!
正好把中圓地產(chǎn)集團(tuán)的一攤子破事也丟給陳晉,然后自己直接退休,逍遙快活去,等著陳晉給他打工,幫他賺錢,每年給他分紅
所以這場(chǎng)對(duì)賭,無論輸贏都是厲菲獲益最大!
念及此,厲菲前一陣子始終懸著的心算是放下了。
畢竟陳晉既然敢用這樣的營(yíng)銷手段來做宣傳,那么一百天連續(xù)開一百單的壯舉,就一定可以完成。
哪怕是搞些小動(dòng)作暗箱操作,也會(huì)完成的。
所以現(xiàn)在最大的可能性,就是厲菲輸?shù)艄煞荩缓蟀惨莸娜ギ?dāng)他的富家翁
“陳晉呀陳晉,你可一定不要讓我失望了!”厲菲如是想著,心滿意足的上了樓。
至于那個(gè)人今天為什么會(huì)忽然跑來找他,還幫他想了一出對(duì)付陳晉的計(jì)策?
厲菲雖然知道些許內(nèi)幕,但是并不關(guān)心。這些大人物的事情,他早就學(xué)會(huì)非禮勿視、非禮勿聞、非禮勿言了。
陳晉在活點(diǎn)雷達(dá)里看著從中圓地產(chǎn)離開的那人,心道我還沒怎么你呢,你就上趕著整我了?
只不過對(duì)方還是非常聰明的,明白繞一個(gè)彎子之后,無論如何都不會(huì)暴露。畢竟厲菲自己也不可能說出來。
但是架不住陳晉有活點(diǎn)雷達(dá)吶!
陳晉想了想,兀自一笑,先沒去管,而是重新投入了工作當(dāng)中。
但是厲菲可不會(huì)讓他這么簡(jiǎn)單的就蒙混過關(guān)。
在接下來一下午的時(shí)間里,厲菲連續(xù)發(fā)了數(shù)條微博
“陳總到現(xiàn)在還沒動(dòng)靜,大家說說,陳總是怕完不成目標(biāo)不敢迎戰(zhàn)呢?還是心疼肯定會(huì)輸?shù)舻哪且粔K錢?陳晉”
“中圓地產(chǎn)集團(tuán)30的股份,市場(chǎng)價(jià)值至少在5個(gè)億左右。一塊錢搏五個(gè)億,搏一搏,單車變摩托喲!陳晉”
“現(xiàn)在已經(jīng)是下午五點(diǎn),馬上就到下班的時(shí)間了。可是陳總今天的單子還沒公布呢!怕不是今天就續(xù)不上了吧?要不要我買一套幫你一下?陳晉”
“大家也要理解陳總!畢竟連續(xù)一百天開一百單太難了!如果為難的話,那一塊錢我也可以不要的。陳晉”
厲菲的微博,原本只有寥寥的一萬多粉絲,其中還有一千多是公司員工貢獻(xiàn)的。
可是因?yàn)樗B續(xù)了陳晉,反倒是引起了陳晉粉絲的注意。
于是在一下午的時(shí)間里,粉絲數(shù)就上漲到了10多萬。
其中除了一些吃瓜不站隊(duì)的路人粉,絕大多數(shù)都是陳晉的黑粉。
這些黑粉就在厲菲的微博下面搖旗吶喊著,鬧騰得不亦樂乎,把每一條微博都轉(zhuǎn)發(fā)了陳晉
這個(gè)情況一直持續(xù)到了下午6點(diǎn),也就是下班時(shí)間之后,就連陳晉的真正粉絲,也開始擔(dān)憂起來了
晉涵集團(tuán)之前的營(yíng)銷方案可謂高調(diào)至極,標(biāo)準(zhǔn)也定得突破天際!
連續(xù)一百天開一百單,只要是稍微對(duì)這個(gè)行業(yè)有丁點(diǎn)了解的人,就會(huì)明白其中的難度!
結(jié)果就是,連陳晉本人的微博下面,不少粉絲也開始有些動(dòng)搖了!
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