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房產大玩家 正文 1229.生存的障礙!

作者/貔蚯 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    朱爾斯從陳晉的豪宅里出來之后,總覺得有哪里不太對勁,可是又想不出個所以然來

    尤其是陳晉那明顯奸計得逞的笑容,始終浮現在他的眼前,讓他耿耿于懷!

    在米國,房產中介的收費大概是房屋價格的56,根據不同的州而有所浮動。

    所以目前三五銀行跟庫爾班克公司的合作,支付4的傭金算是一個相對優惠的價格。

    畢竟庫爾班克公司沒辦法,也不敢像陳晉這樣保證債權資產的消化率,自然也就沒有了談條件的底氣。

    “可是”朱爾斯皺眉想著:“陳晉真的有辦法賣出那么多房子嗎?”

    想來想去,他還是沒能得出答案,只好掏出手機,準備向總裁反饋具體消息

    盡管這時已經是深夜,但在片刻之后,電話依然被接通了。

    “朱爾斯先生。”對面說道:“希望你給我帶來了好消息。”

    盡管他的聲音并不大,也沒有刻意流露情緒,但朱爾斯卻是渾身緊繃,認真的回答:“杰伊先生,跟陳晉的合作已經敲定了”

    說完,朱爾斯頓了頓。

    杰伊明顯察覺到了他的欲言又止,也就沒有說話,靜靜等著。

    沉默了半晌,朱爾斯的額頭冒出冷汗,繼續道:“有兩個條件超出了我們的計劃。第一,陳晉要了10的傭金。”

    “10?”杰伊的聲音冷了下來:“那么,相對應的回報呢?”

    朱爾斯忙道:“他愿意跟我們簽署對賭協議,承諾每年至少消化20!同時,作為第一次合作的誠意,洛城范圍內的債權資產,成交傭金為8。”

    杰伊聞言,忍俊不禁道:“看來,這個來自東方的年輕人胃口非常大啊!無所謂,債權資產本來就不容易處理,8也好,10甚至是20,都不重要。重要的是第二呢?”

    朱爾斯心中暗嘆,回答道:“陳晉要求跟我們合作,成立一個新的專門負責對華貸款部門,由他作為資本方,為他的客戶提供貸款,并且由他管理。”

    他說完之后,明顯能感覺到杰伊楞了一下,隨后便大笑起來:“原來是這樣,哈哈陳晉果然是個天才!他拒絕成為資本方,原來是不想合作,而是想要獨吞吶!”

    “親愛的朱爾斯,你必須告訴我你已經答應他并且簽訂合同了!”

    “是的,杰伊先生。”朱爾斯嘆了口氣:“我已經決定把我原來的事業部一組抽調出來,成立新的貸款部。”

    “干得漂亮!”杰伊對他的表現很是滿意:“這件事情就交由你全權負責了,期待你接下來的好消息。”

    “明白。”朱爾斯掛斷電話,開著車,心中依然在猜測陳晉的目的

    自己一開始找到陳晉,就是希望他成為次級貸款的資本方,被陳晉拒絕了,但是現在卻又要求成為房屋貸款的資本方,很明顯是有陰謀的。

    “房屋貸款和次級貸款相比,成本高,利潤低,周期長,難度大,但同時也具備穩定,安全和可發展的特點。一旦真的做開了,陳晉基本上就沒有回頭路,只能老老實實的一輩子呆在米國,成為一個徹頭徹尾的資本商人了。”

    “杰伊似乎對陳晉的決定也非常的高興,杰伊伊曼紐爾”

    想到了杰伊的姓氏,朱爾斯稍微有了一點頭緒:“伊曼紐爾家族,友泰人,華城的豪門,米國商政兩屆的明星。拉姆伊曼紐爾,杰伊的叔叔,白色宮殿的幕僚長!”

    朱爾斯知道,當他那天在華城見到了總裁,得知他姓伊曼紐爾之后,就已經陷入了一個可怕的漩渦中!

    伊曼紐爾家族是米國友泰人群體中的領軍人物之一,尤其是拉姆伊曼紐爾,號稱“高效而殘忍的包工頭”。

    作為白色宮殿的幕僚長,正是因為有了他的存在,才讓貝拉克侯賽因可以保持溫和而謙遜的外界形象,而又不至于失去對這個國家的掌控。

    而作為他的侄子,杰伊伊曼紐爾身為三五銀行的總裁如此積極的接觸陳晉,恐怕已經不單純是追求利潤的目的了。

    “無論他們想做什么”朱爾斯只能如此想著:“我都要借助陳晉的勢力,來壯大自己,才能改變自己的人生!”

    朱爾斯離開之后,陳晉撥通了馬韞的電話。

    對面很快就接了起來

    “馬總”陳晉笑了:“華夏現在是大清早吧?起得這么早?”

    馬韞苦笑:“米國的上市準備都做好了,國內的生意當然不能放松,現在可是沖刺階段了。怎么樣?跟三五銀行的人接觸過了?”

    “是的。”陳晉點點頭:“間接跟杰伊伊曼紐爾有了交流,而且也確定了合作關系”

    接著,他把合作的細節對馬韞解釋了一番。

    聽他說完,馬韞認真道:“你確定真的要這么做?如果利用晉涵集團的渠道,把華夏的客戶大批量拉入米國市場,從某種程度上來說,可就是外匯流出啊,中樞方面恐怕不會舒服。”

    “更何況,你如果真的打算吃下整個米國的債權資產,體量可就太大了!另外,你的資金能夠支撐這么龐大的成本嗎?”

    陳晉揶揄道:“當然不能。我現在能動用的資金撐死了也就百來億刀,還得是壓縮變賣國內產業才能做到。拿自己的資金跟他們玩,我死都不知道怎么死的那可是萬億刀的資產!”

    “但是,米國就這點好市場商業嘛,金融自由咯!”

    馬韞眼前一亮:“你是準備在米國上市,用米國人的錢來幫華人買房子?”

    “然后”陳晉嘿嘿一笑:“一旦到達目的,我就是實際上擁有萬億刀米國債權資產的人!”

    “嘶”

    馬韞不禁倒吸一口涼氣:“陳晉,你這樣很危險啊!整個歷史上,還沒有哪個財閥或者團體做到過更何況米國也不會允許你這么做的!”

    “就是因為所有人都覺得不可能做到,我這么做才安全嘛。”陳晉認真道:“米國人不是白癡,合作的條件已經開出來了,他們不可能想不到我的目的。”

    “之所以還是選擇了跟我合作,正是因為他們只會把我的目的當成笑話,認為一切還盡在他們掌握。”

    “要知道,生存最大的障礙不是弱小和無知,而是傲慢!”

    “他們已經傲慢了上百年,當然以為自己可以一直傲慢下去”

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