史密斯拿出一份地圖，上面用紅筆標(biāo)注著他們所購(gòu)買地塊的范圍！
史密斯指著地圖笑道：“余先生，這塊地總面積五十二平方公里！我們當(dāng)初買的時(shí)候花了三百八十萬(wàn)美金！
加上探礦權(quán)，以及這些年我們公司往里面的投入，我認(rèn)為一千五百萬(wàn)比較合適！”
“史密斯先生，很顯然你這個(gè)報(bào)價(jià)一點(diǎn)誠(chéng)意都沒有！
我們根本無(wú)法達(dá)成協(xié)議！”
“余先生，我們沒有抬價(jià)，這些只是我們公司在這塊地塊上投入的資金……”
“史密斯先生，”余慶陽(yáng)抬手打斷史密斯說(shuō)話，“很抱歉我要打斷你！
如果你抱著這種態(tài)度的話，我想我們沒有辦法繼續(xù)談下去！
第一，你們購(gòu)買的時(shí)候，奔著鉆石礦去的！
第二當(dāng)時(shí)有其他人競(jìng)價(jià)！
原諒我說(shuō)話比較直接！
現(xiàn)在這塊地，已經(jīng)被證實(shí)里面沒有任何礦產(chǎn)資源！
大山上光禿禿的除了石頭就是石頭，沒有任何可以利用的資源！
大山附近的土地，也都被海水侵蝕，變成了鹽堿地！或者是即將變成鹽堿地！
這樣一塊，白給都沒人要的土地你問(wèn)我要一千五百萬(wàn)？
抱歉，冒昧的問(wèn)一下是一千五百萬(wàn)迪拉姆嗎？”
“一千五百萬(wàn)迪拉姆？
余先生！你的這個(gè)價(jià)格，侮辱了我，也侮辱了這塊土地！”史密斯變色憤怒的說(shuō)道。
好像受了多大的委屈。
“呵呵！”余慶陽(yáng)靠在沙發(fā)上輕笑一聲，端起面前的咖啡喝了一口。
“史密斯先生，我不認(rèn)為這是侮辱，這塊地，如果不是我要拿來(lái)建造廠房，現(xiàn)在可以說(shuō)一文不值！
換句話說(shuō)，作為投資商，在阿吉及利亞建廠，你信不信，布泰坦市政府愿意，一迪拉姆一畝的價(jià)格賣給我土地！”
“呵呵，余先生您說(shuō)的是沙漠的價(jià)格吧？
我們這塊土地上有著完善的公路設(shè)施，有著供水、供電設(shè)施！
開設(shè)工廠非常合適！
這樣，我們也退一步，一千二百萬(wàn)美元，這是一個(gè)非常有誠(chéng)意的價(jià)格了！”
“呵呵，我之所以要收購(gòu)你們手里的土地，看中的無(wú)法就是靠著三十二號(hào)公路比較近，里面也有一條路！
說(shuō)句實(shí)話，這塊地，也就那條公路有點(diǎn)價(jià)值！
刨除公路，這塊地一文不值！
但是史密斯先生，你也要看到你們的公路已經(jīng)破損嚴(yán)重，供水供電系統(tǒng)已經(jīng)老化的無(wú)法使用！
我買回來(lái)，還有投入大量資金進(jìn)行維修！
我退一步，一百萬(wàn)第納爾，你們多少也能收回一點(diǎn)成本！
不然放在哪里，一文不值！
在銀行家眼里這都是一筆負(fù)資產(chǎn)，是你們投資的敗筆！”余慶陽(yáng)不客氣的說(shuō)道。
談判，就是這樣，不要以為大生意就不會(huì)講價(jià)，一樣，和買菜差不多。
一方拼命說(shuō)交易物的優(yōu)點(diǎn)，使勁抬價(jià)，一方則是使勁貶低交易物，死命壓價(jià)。
雙方你來(lái)我往，唇槍舌劍，幾番交鋒之后，價(jià)格僵持不下。
余慶陽(yáng)只肯出一百萬(wàn)，而史密斯八百萬(wàn)死活不愿意再降。
兩個(gè)人吵的面紅脖子粗，可是誰(shuí)也不肯說(shuō)一句“不賣拉倒或者不要拉倒！”
這塊地對(duì)余慶陽(yáng)來(lái)說(shuō)，確實(shí)太合適了！
四十六平方公里的荒山，還有六平方公里的平原。
最重要就是這塊土地上水電路齊全。
公司一開始是打算在這里大干一場(chǎng)的。
結(jié)果把整個(gè)山翻了一個(gè)遍，鉆石到是找到了。
可是想要的鉆石礦沒有！
也不能說(shuō)沒有，要不然公司也不會(huì)耗巨資修路，通水通電了。
一開始勘探的時(shí)候，確實(shí)發(fā)現(xiàn)了風(fēng)化的金剛巖層和未風(fēng)化的金剛巖層。
風(fēng)化的金剛巖層和未風(fēng)化的金剛巖層是形成鉆石礦的基礎(chǔ)。
加上公司在勘探過(guò)程中確實(shí)發(fā)現(xiàn)了十幾顆鉆石原石。
于是，公司認(rèn)為自己找到了鉆石礦。
開始修建基礎(chǔ)設(shè)施，準(zhǔn)備開采鉆石。
結(jié)果，很殘酷！
這座荒山確實(shí)有風(fēng)化的金剛巖層和未風(fēng)化金剛巖層，可是他們想要的金剛石沒有。
哪怕是工業(yè)化的金剛石都沒有。
金剛石和金剛巖可不是同一種東西，金剛巖只是產(chǎn)生金剛石的基礎(chǔ)。
不代表一點(diǎn)會(huì)產(chǎn)生金剛石。
金剛巖只能做建材，可是，金剛巖上面是厚厚的風(fēng)化金剛巖層，這又讓金剛巖的開采成本增加。
原來(lái)還有些價(jià)值的金剛巖變成了雞肋。
最后，公司干脆放棄了這塊土地。
一直在尋求出手，可是，有能力接手的都不是傻子。
誰(shuí)愿意接手一塊毫無(wú)價(jià)值的土地？
余慶陽(yáng)和公司的史密斯心里都清楚，他們是一個(gè)想買，一個(gè)想賣。
只不過(guò)都想讓自己的利益最大化。
所以雖然兩個(gè)人吵的兇，但是誰(shuí)也沒有說(shuō)結(jié)束談判。
至于張強(qiáng)和另外一位公司的高管，基本上就是看戲，看兩個(gè)人你來(lái)我往的爭(zhēng)吵，比看話劇有意思多了。
“余先生，我已經(jīng)非常有誠(chéng)意了！八百萬(wàn)，買五十二平方公里的土地，你還不滿足？”
“史密斯先生，你當(dāng)我傻嗎？
八百萬(wàn)在阿吉及利亞買五十二平方公里的土地？
換成蒙大拿還差不多！
八百萬(wàn)在阿吉及利亞我能買下五千平方公里的土地！
還是在北方靠近地理玻璃的地方！”余慶陽(yáng)嘲諷道。
“余先生，阿吉及利亞的土地雖然便宜，可也沒便宜到這個(gè)地步！
八百萬(wàn)買五千平方公里的土地，這簡(jiǎn)直就是天方夜譚！
您估計(jì)是還沒有睡醒！”史密斯反嘲道。
一平方公里等于一百公頃，等于一千五百畝地。
五千平方公里等于五十萬(wàn)公頃。
阿吉及利亞的土地真的很便宜，便宜到令人發(fā)指。
當(dāng)然前提是這塊地的下面沒有石油等礦產(chǎn)資源。
但是再如何便宜，也不至于像余慶陽(yáng)說(shuō)的八百萬(wàn)買五千平方公里。
這相當(dāng)于一畝地一美元。
放到更加貧窮的中非和西非還差不多。
最后余慶陽(yáng)增加到三百萬(wàn)美金，而史密斯降到七百萬(wàn)，再次僵持起來(lái)。
余慶陽(yáng)給出的價(jià)格已經(jīng)略高于阿吉及利亞的實(shí)際地價(jià)。
“吧！史密斯先生，我感覺咱們今天先到這里吧！
如果你這個(gè)價(jià)格的話，我不如直接找布泰坦市政府另外購(gòu)買一塊土地！
我相信，在更靠近布泰坦市的地方，我重新修一條公路，包括水電，也用不到五百萬(wàn)！”余慶陽(yáng)不想繼續(xù)糾纏下去，站起來(lái)準(zhǔn)備中止談判。
“余先生，在布泰坦市周圍雖然有不少國(guó)有土地，但是，面積肯定沒有這么大的！
我再退一步，六百萬(wàn)！如果可以的話，咱們就成就！”
“史密斯，希望下次有機(jī)會(huì)合作，到時(shí)候我請(qǐng)你喝咖啡！”余慶陽(yáng)笑著搖搖頭。
阿吉及利亞北方是平原，南方多山。
布泰坦市周圍有不少的荒山。
哪怕不是荒山也無(wú)所謂。
布泰坦市，不會(huì)因?yàn)橛鄳c陽(yáng)開山破壞了植被，而禁止他。
之所以要購(gòu)買公司的這塊土地，一是位置合適，二是因?yàn)槔锩嫘薜牡缆罚⑶彝怂姟?br />
這樣可以節(jié)省余慶陽(yáng)大量時(shí)間。
“余總，史密斯先生，容我插一句話！
我作為中間人說(shuō)一句公道話！”張強(qiáng)站出來(lái)沖余慶陽(yáng)和史密斯微微鞠躬說(shuō)道。
余慶陽(yáng)點(diǎn)點(diǎn)頭示意張強(qiáng)說(shuō)話。
“張先生您說(shuō)！”
“這塊土地對(duì)于公司來(lái)說(shuō)是一點(diǎn)價(jià)值都沒有！
而余總則是看中了這塊土地上的基礎(chǔ)設(shè)施。
我說(shuō)一個(gè)價(jià)格，如果你們同意就成交，不同意！
那么我就不再參與此時(shí)！
我認(rèn)為四百萬(wàn)這個(gè)價(jià)格比較公道！
既體現(xiàn)了這塊土地的價(jià)格，也對(duì)公司在土地上的投入做出來(lái)一定的補(bǔ)償！”
“不可能！光修路、通水通電，我們就花了四百多萬(wàn)！”史密斯斷然拒絕道。
“那好吧！史密斯先生算我沒說(shuō)！”張強(qiáng)笑了笑。
“余總，我給你介紹另外一塊土地，地形和公司的差不多，大小也差不多！
是美國(guó)的g公司，因?yàn)槊绹?guó)的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，g公司正在出售資產(chǎn)，那塊土地估計(jì)五十萬(wàn)就能拿下！”張強(qiáng)笑著對(duì)余慶陽(yáng)說(shuō)道。
不過(guò)用的是英語(yǔ)。
這是在變相的對(duì)史密斯施加壓力。
“張先生，g公司的那塊地我知道，和我們相鄰，可是那塊土地，連路都沒有！”史密斯臉色一變，忍不住插話道。
“呵呵，沒有路可以修！
史密斯先生，要不是因?yàn)槲液唾F公司的卡爾斯比較熟，其實(shí)美國(guó)g公司的土地更合適！以為他們距離布泰坦更近！”張強(qiáng)微笑著說(shuō)道。
“史密斯先生，如果你做不了主，那么就請(qǐng)盡快聯(lián)系你們公司董事會(huì)，我只等你今天一天！
明天我就會(huì)找g公司聯(lián)系！
最近美國(guó)經(jīng)濟(jì)不景氣，好像英國(guó)也一樣！”余慶陽(yáng)笑著加了一把火。
“好吧！余先生，我回去向公司董事會(huì)匯報(bào)！
盡快給您答復(fù)！”史密斯想了想，頹然的點(diǎn)點(diǎn)頭。
就像余慶陽(yáng)說(shuō)的，美國(guó)因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)泡沫，造成整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)下滑。
美國(guó)人的日子不好過(guò)，他們英國(guó)人同樣不好過(guò)。
目前公司資金也遇到了問(wèn)題。
這塊土地能收回四百萬(wàn)已經(jīng)超出了公司董事會(huì)的心里底線。
在董事會(huì)心里，這塊土地是一分錢都不值的，是公司的一個(gè)恥辱，甚至連提都不愿意提起來(lái)。
如果董事會(huì)知道，自己沒有談成，讓公司損失了四百萬(wàn)，憤怒的董事會(huì)絕對(duì)會(huì)把自己踢出公司。
送走公司的兩位高管，余慶陽(yáng)和張強(qiáng)回到房間。
“張經(jīng)理，你剛才說(shuō)的美國(guó)g公司的土地五十萬(wàn)就能拿下來(lái)，是不是真的？”
“當(dāng)然是真的！
不過(guò)，余總我還是建議您購(gòu)買英國(guó)公司的這塊地！
水電路三通，不光能省不少錢，而且能夠節(jié)省大量的時(shí)間！
雖然已經(jīng)過(guò)去七八年了，可是英國(guó)人修的路還有水電設(shè)施，都還比較靠譜！
也就是電需要檢修一下，路一點(diǎn)問(wèn)題都沒有！”張強(qiáng)認(rèn)真的建議道。
“我知道，我打算把兩家公司的地都買下來(lái)！
因?yàn)槲掖蛩憬ㄒ蛔戤a(chǎn)一千萬(wàn)噸的大型水泥廠！
另外多余的平原土地，種點(diǎn)棉花西瓜之類的農(nóng)作物也不錯(cuò)！”余慶陽(yáng)笑道。
“年產(chǎn)一千萬(wàn)噸的水泥廠？
余總，如果是年產(chǎn)一千萬(wàn)噸的水泥廠，三個(gè)月根本不可能投產(chǎn)！”張強(qiáng)咽了咽口水。
自己也算是有錢人了，可是和余慶陽(yáng)一比，感覺還是窮光蛋。
人家上億美元的工廠，輕飄飄的一句話，說(shuō)投資就投資了。
這是何等的魄力。
成功人士就是這個(gè)樣吧？
張強(qiáng)心里暗暗的羨慕著。
“我知道，所以我把時(shí)間放寬到六個(gè)月！
你幫我聯(lián)系一下美國(guó)公司！
另外就是把采購(gòu)公告發(fā)出去！
所有的設(shè)備我依然委托你們公司來(lái)采購(gòu)！”
“沒有問(wèn)題！余總你就交給我吧！
我保證用不了五十萬(wàn)就能拿下土地！
包括采礦權(quán)一塊拿下來(lái)！”張強(qiáng)眼睛都紅了，使勁拍著胸口向余慶陽(yáng)保證道。
一個(gè)多億的設(shè)備采購(gòu)，這是他過(guò)去好幾年的業(yè)績(jī)總和還多。
財(cái)帛動(dòng)人心，有了足夠的利益，張強(qiáng)動(dòng)力十足。
下午就和美國(guó)公司達(dá)成了協(xié)議，四十萬(wàn)美元，包括這塊土地附帶的探礦權(quán)和采礦權(quán)。
英國(guó)公司那邊也沒堅(jiān)持多久，在和g公司達(dá)成協(xié)議沒多長(zhǎng)時(shí)間，史密斯就急匆匆的找到余慶陽(yáng)，同意出售那塊土地。
同樣包括探礦權(quán)和采礦權(quán)。
一塊土地有沒有探礦權(quán)和采礦權(quán)，是不一樣的。
如果沒有采礦權(quán)，余慶陽(yáng)只能在土地上搞農(nóng)業(yè)種植。
如果想要開采石材的話，那么還需要去布泰坦市辦理礦產(chǎn)資源開采證。
當(dāng)天下午就草簽了協(xié)議，只差正式的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽完，這兩塊加起來(lái)一百平方公里的土地就是華禹投資的了。
余慶陽(yáng)的好心情并沒有持續(xù)多久，就被一個(gè)電話給破壞了。
電話是匯豐銀行投行部的馮嘯塵打來(lái)的。
“余總，非常不好抱歉，有一個(gè)壞消息要通知您！”馮嘯塵在電話里滿懷歉意的說(shuō)道。
“壞消息？馮總，什么壞消息？”
“是這樣的，剛剛董事會(huì)決意，針對(duì)阿吉及利亞布泰坦市的貸款被否決了！”
“什么？之前不是已經(jīng)通過(guò)了嗎？
你們匯豐銀行好歹也是國(guó)際大銀行，怎么能出爾反爾？”余慶陽(yáng)忍著怒氣問(wèn)道。
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