開(kāi)了本新書：全球末世：我的房子能升級(jí)，兄弟們幫忙收藏，給幾張推薦！
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周達(dá)志帶著銀行的存款證明，走進(jìn)了陽(yáng)光海岸的售樓中心。
看到他走進(jìn)來(lái)，銷售顧問(wèn)小羅立刻笑著迎了上來(lái)：“周哥，您的證明帶來(lái)了嘛！”
周達(dá)志揚(yáng)了揚(yáng)手里的驗(yàn)資報(bào)告，給小羅遞了過(guò)去：“真沒(méi)想到，你們這里看房還要存款證明的啊！”
“嘿嘿，也是沒(méi)辦法，來(lái)看的人實(shí)在太多了，咱們接待不過(guò)來(lái)啊！”
小羅滿臉歉意的對(duì)周達(dá)志說(shuō)道。
陽(yáng)光海岸這個(gè)樓盤的名字很普通，但就和名廚集團(tuán)一樣，名字上樸實(shí)無(wú)華，但內(nèi)里卻非常豪華高端，這個(gè)樓盤才推出，就立刻成了濱城的明星樓盤。
連名廚集團(tuán)自己都沒(méi)想到，自己最開(kāi)始不過(guò)就是玩票性質(zhì)搞的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，居然火爆到了這般地步。
當(dāng)然這也可能是和他們的施工方式，以及對(duì)施工方的要求，還有規(guī)劃被泄露出去有關(guān)。
所以他們的房子，還沒(méi)開(kāi)始賣，就已經(jīng)先火了。
這年頭，不從銀行貸款蓋樓，也不用施工隊(duì)墊資進(jìn)場(chǎng)，并且能準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)，按照合同給材料方付款的地產(chǎn)公司，他們絕對(duì)可以說(shuō)是全國(guó)頭一份了。
這可真一點(diǎn)都不夸張，但凡是干過(guò)工程項(xiàng)目的，都會(huì)知道這樣的甲方爸爸，出了外資企業(yè)，國(guó)內(nèi)的那些地產(chǎn)大佬，甭管你是某大，還是某科，又或者是央企背景的某海，還是什么利，絕對(duì)每一個(gè)敢像他們這樣做生意的。
所以原本以為名廚集團(tuán)不過(guò)是玩票性質(zhì)的那些人，誰(shuí)都沒(méi)想到他們居然是這樣開(kāi)場(chǎng)的。
誰(shuí)都知道，房地產(chǎn)項(xiàng)目是一個(gè)資金投資周期長(zhǎng)，而且非常押款的項(xiàng)目，所以地產(chǎn)商寧可拿銀行的錢，給銀行付利息，也絕對(duì)不會(huì)用自己的錢來(lái)搞建設(shè)的。
可這名廚集團(tuán)就跟榆木腦袋一樣，完全不按套路來(lái)。
人家能用自己的錢就用自己的錢，能不貸款就不貸款，反正就特么跟錢用不完似得。
而且也不會(huì)像其他地產(chǎn)商那樣，為了賺快錢，全國(guó)各地到處拍地，跑馬圈地，然后到處借貸吹氣球似得發(fā)展。
人家就是穩(wěn)扎穩(wěn)打，一步一個(gè)腳印的這么干。
這種重劍無(wú)鋒的方式，剛開(kāi)始的時(shí)候可是把大家都驚住了。
可是到后來(lái)，尤其是到了今年大流行病這么嚴(yán)重，全國(guó)各地的地產(chǎn)行業(yè)都遭遇了嚴(yán)冬的時(shí)候。
大家才算看明白過(guò)味來(lái)，人家敢這么做，那是真的有人家自己的資本啊！
最關(guān)鍵是，人家這房子蓋好了，可不像其他地產(chǎn)商那樣，要使用各種手段，還要為了能快速回款而發(fā)愁。
而人家這房子，根本就不愁賣！
起步價(jià)，就明碼標(biāo)價(jià)五萬(wàn)塊一平米起步！
很多人一聽(tīng)這價(jià)格，當(dāng)場(chǎng)就差點(diǎn)沒(méi)竄起來(lái)。
名廚集團(tuán)，你們**的想賺錢想瘋了嘛？
咱們?yōu)I城的房?jī)r(jià)平均價(jià)格才剛剛到兩萬(wàn)，你們憑啥五萬(wàn)一平米起步啊！
可后來(lái)你在看看人家這配套，那些人立馬就不說(shuō)話了。
首先你就說(shuō)人們最關(guān)注的生活配套。
這個(gè)小區(qū)的外圍的圍墻就是一圈三到五層高的商業(yè)體，可以開(kāi)各種小商鋪。
飯店，便利店，水果店，快遞站等等。
然后還可以開(kāi)各種兒童培訓(xùn)中心，人家把這些都考慮周全了。
然后就是附近，隔一條馬路就是人家名廚集團(tuán)在建的亞洲最大室內(nèi)商業(yè)綜合體，占地面積有上千萬(wàn)平方米。
里面集合了吃喝玩樂(lè)一條龍，只有你想不到的，就沒(méi)有人家沒(méi)有的。
再向南，隔一條馬路，就是一個(gè)大型的公園，然后公園對(duì)面，一條馬路之隔，就是體育場(chǎng)了。
還有名廚隊(duì)的青訓(xùn)基地……
今年國(guó)內(nèi)足協(xié)對(duì)各大俱樂(lè)部都開(kāi)出了限薪令，和限制外援的要求，很多俱樂(lè)部都已經(jīng)抓瞎了。
可是卻絲毫沒(méi)影響到名廚隊(duì)，去年人家就拿了國(guó)內(nèi)聯(lián)賽的冠軍，并且今年可要代表咱們國(guó)內(nèi)聯(lián)賽去參加亞冠聯(lián)賽了。
在其他球隊(duì)沒(méi)有大牌外援都要抓瞎的情況下，人家名廚隊(duì)，可是奪冠的大熱門。
不為別的，就從去年的聯(lián)賽質(zhì)量來(lái)看，人家一支球隊(duì)，就貢獻(xiàn)了大半個(gè)國(guó)家隊(duì)。
原本還在為國(guó)家隊(duì)人員而愁眉苦臉的教練組，怎么都沒(méi)想到，國(guó)內(nèi)居然突然殺出這么一只強(qiáng)勁的青年軍。
而且從去年的聯(lián)賽進(jìn)程來(lái)看，這只球隊(duì)的水平，明顯要高出國(guó)內(nèi)其他球隊(duì)兩個(gè)檔次。
甚至碰上日韓球隊(duì)也要碾壓對(duì)手一個(gè)檔次，和歐洲的球隊(duì)比起來(lái)，都不見(jiàn)得弱多少。
如果不是因?yàn)槿ツ甏罅餍胁。瑢?dǎo)致世俱杯無(wú)法舉辦的緣故，這只球隊(duì)早就已經(jīng)揚(yáng)名天下了。
而且按照目前的趨勢(shì)，很多人都已經(jīng)斷定了，在大流行病結(jié)束之后，這只球隊(duì)的所有球員，肯定都要留洋的。
正是因?yàn)檫@只球隊(duì)的崛起，可大大刺激了國(guó)內(nèi)球迷的關(guān)注熱情，也帶動(dòng)了濱城的球市。
現(xiàn)在每到周末，球隊(duì)有比賽的時(shí)候，這球場(chǎng)都會(huì)爆滿。
甚至球隊(duì)每年在全市范圍進(jìn)行青少年篩選的時(shí)候，也會(huì)得到廣大家長(zhǎng)們的熱烈反應(yīng)。
這一只球隊(duì)，就帶動(dòng)了整個(gè)濱城的足球熱情啊！
而在這個(gè)小區(qū)北邊，也就是大型商業(yè)綜合體的北邊，那里正在蓋幾座不太高大，但占地面積卻非常大的建筑群。
據(jù)說(shuō)那里就是陽(yáng)光醫(yī)院未來(lái)的新總部所在了。
據(jù)說(shuō)原本只是想在這里建一個(gè)二部來(lái)著，可是隨著陽(yáng)光醫(yī)院的名氣越來(lái)越大。
醫(yī)院內(nèi)開(kāi)設(shè)的科室越來(lái)越多，接受的病人也越來(lái)越多，不光是市內(nèi)省內(nèi)，和國(guó)內(nèi)，甚至還有大量海外的病人來(lái)這里就醫(yī)。
已經(jīng)導(dǎo)致原來(lái)陽(yáng)光醫(yī)院所在的濱海廣場(chǎng)地區(qū)的雙子塔，已經(jīng)嚴(yán)重不夠用了。
據(jù)說(shuō)這個(gè)醫(yī)院建好之后，就會(huì)和那邊進(jìn)行一次分拆。
把醫(yī)美項(xiàng)目部門留在那邊，而治病救人的則會(huì)搬到這里。
而陽(yáng)光醫(yī)院，現(xiàn)在已經(jīng)是世界上最好的醫(yī)院之一了。
這也是很多人都希望在這里買房的一個(gè)主要原因。
在小區(qū)的西北方向，靠近鐵塔山腳下的方向，那里現(xiàn)在正在新建兩個(gè)大學(xué)的院區(qū)。
就是濱城理工大學(xué)，和濱城醫(yī)科大學(xué)的新校區(qū)。
那里不光是有學(xué)校最新的一些學(xué)科項(xiàng)目。
比如理工大學(xué)就配置了新型人工智能語(yǔ)言編程，還有碳納米管硬件設(shè)計(jì)等現(xiàn)在火熱全國(guó)的學(xué)科。
而醫(yī)科大學(xué)那邊，也把新成立的藥劑學(xué)，還有醫(yī)療器械學(xué)科等重點(diǎn)扶持項(xiàng)目專業(yè)放到了這邊。
而在兩所大學(xué)的旁邊，還有這兩所大學(xué)配套的附屬中學(xué)和附屬小學(xué)。
而如果你購(gòu)買了陽(yáng)光海岸小區(qū)的房子，那么就自然會(huì)被劃分到這兩所附屬中小學(xué)的學(xué)區(qū)里面。
光是這兩個(gè)大學(xué)的學(xué)區(qū)，就已經(jīng)值老多錢了。
而且你要知道，現(xiàn)在在濱城市的老城區(qū)里，但凡要是有個(gè)差不多的學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房，房?jī)r(jià)基本都已經(jīng)到平均三到五萬(wàn)每平的價(jià)格了。
雖然最近幾年，國(guó)家教育系統(tǒng)，為了整治教育內(nèi)卷，已經(jīng)出臺(tái)了很多針對(duì)學(xué)區(qū)房的政策。
但有些事情，真的不是你出臺(tái)政策就能避免掉的。
在這兩個(gè)學(xué)校校區(qū)，再往北的方向，就有大大小小十幾個(gè)各種創(chuàng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)園，和孵化園區(qū)了。
那周邊還有大大小小，十幾所大型的政府部門配備的人才公寓。
而且在這一代的遠(yuǎn)端地區(qū)，還有很多地方，也正是在緊鑼密鼓的蓋樓。
那些商業(yè)樓的項(xiàng)目，基本都是國(guó)內(nèi)赫赫有名的地產(chǎn)公司蓋的。
所以這體育板塊，作為濱城市的新城區(qū)，崛起那已經(jīng)是勢(shì)在必得了。
這樣的板塊，起步價(jià)買五萬(wàn)一平米，你可真別嫌貴了。
別的不說(shuō)，就沖那兩個(gè)大學(xué)的附屬中小學(xué)的學(xué)區(qū)，這就樓面價(jià)格就已經(jīng)值這個(gè)價(jià)了。
這也就是在濱城，這要是在北上廣深任何一個(gè)一線城市，這樣地段的房?jī)r(jià)，那最起碼都得二十萬(wàn)一平米起步。
就算是擱到江城，綠城，金陵，這樣的新一線城市，同樣地塊的學(xué)區(qū)房，那也基本都是八萬(wàn)起步，十幾萬(wàn)封頂?shù)摹?br />
所以這個(gè)樓面起步價(jià)，其實(shí)已經(jīng)非常良心了。
所以剛開(kāi)始的時(shí)候，很多人聽(tīng)到這樣的定價(jià)，那自然是破口大罵，冷嘲熱諷的好長(zhǎng)一段時(shí)間。
可是等到大家冷靜下來(lái)之后，在細(xì)細(xì)一品味，總算是明白了。
其實(shí)人家名廚集團(tuán)把起步房?jī)r(jià)定到這個(gè)價(jià)格，已經(jīng)是非常良心的。
而且還有一點(diǎn)很關(guān)鍵，那就是人家的房子沒(méi)有公攤面積。
雖然上報(bào)的時(shí)候，他們的房子是有公攤的。
畢竟名廚集團(tuán)在地產(chǎn)業(yè)界是個(gè)新玩家，他們就算再有實(shí)力，也不敢，也沒(méi)必要去打破行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則。
畢竟只要國(guó)家沒(méi)有明令禁止，這公攤就免不了的。
而人家雖然也沒(méi)說(shuō)免，但是所有銷售都說(shuō)了，雖然免不了，但他們的房子在室內(nèi)，肯定會(huì)贈(zèng)送一塊和公攤同樣的面積。
這就相當(dāng)于你買他們家的房子，和別家不免公攤的比起來(lái)，就相當(dāng)于多出一個(gè)房間。
說(shuō)是一百三十平，那最后實(shí)際得到的就是一百三十平。
不像別人家，說(shuō)是一百三十平，可最后特娘的到手能有個(gè)一百平就已經(jīng)阿彌陀佛了。
所以這樣一算，你還會(huì)覺(jué)得他們五萬(wàn)的起步價(jià)貴嗎？
在考慮到地段，和周邊的配套等等因素。
這簡(jiǎn)直就是地產(chǎn)界的良心企業(yè)啊！
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